Maison T4 - 97 m2 - RODEZ

Rodez (12000)

144 000 €

1 485 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
97 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville !

Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous !

Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain agréable de 210 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation.

Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 14 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 144 000 €(1 485 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 485 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 200 € et 7 200 € par an

Prix dans la région

1 485 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rodez indisponible

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Localisation

Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr