Vente maison 5 pièces 166 m² Rodez (12000)

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 210 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située en centre ville de Rodez ! Avec environ 113 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable, complété par un jardin à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que d’un salon. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un grand espace de rangement et une ancienne salle d’eau viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un vaste sous-sol avec chaudière et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais ce bien constitue une vraie opportunité grâce à sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05.65. 687.687.

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : ​Maison Familiale T6 : 5 Chambres, 2 Salles de Bain & Jardin ​À la recherche d’espace et de volume ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne, saine et entretenue, située dans un environnement calme. Alliant potentiel et confort technique, elle constitue une base idéale pour tous vos projets de vie. ​Une configuration rare et fonctionnelle : ​Espace nuit : 5 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités (chambres, bureaux, salle de sport ou de jeux). ​Côté pratique : 2 salles de bain, un atout indispensable pour une vie quotidienne fluide et confortable. ​Annexes généreuses : Un garage privatif et une très grande cave, offrant de superbes volumes de stockage ou d'atelier. ​Côté extérieur : Un agréable jardin clos pour vos moments de détente en plein air. ​Les garanties techniques : ​Toiture refaite il y a 18 ans, assurant une protection durable. ​Isolation par l'extérieur sur le mur Nord pour un confort thermique optimisé. ​Votre touche personnelle : ​Le gros OEuvre étant sain, l'intérieur nécessite une légère rénovation (décoration et rafraîchissement). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cette maison à votre goût ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse exposé plein sud et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison bénéficie aussi d'une cave-chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier en entresol inférieur de plain-pied avec le jardin, ainsi qu'une terrasse en toiture façon roof top. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529.

Iad france - dorian arguel vous propose : * charmante maison a rénover avec potentiel - onet-le-château * nichée dans un environnement paisible d'onet-le-château, cette maison de type 4 offre un potentiel incroyable pour devenir votre nid douillet. Construite en 1962, sur une parcelle de 248 m², cette maison de 74 m² sur 2 niveaux présente une configuration idéale pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Un wc séparé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos privilégié ainsi qu'une salle de bain. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos besoins. Le jardin entourant la maison représente un espace extérieur où il fera bon profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. * caractéristiques principales : * - 3 chambres spacieuses - salon lumineux - cuisine à aménager selon vos envies - salle de bain - jardin offrant un espace extérieur privé - besoin de rénovation pour personnalisation * localisation : * la commune d'onet-le-château offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services. Cette maison, avec son potentiel à exploiter, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.