Vente maison 7 pièces 245 m² Rodez (12000)

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Construite sur un terrain arboré de 980 m², elle offre un grand séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau, sept chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un cadre paisible et recherché. Et si c'était votre futur chez-vous ?

CARDAILLAC - LAYOULE Dans ce quartier prisé, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme. Magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son magnifique poêle à bois. Coté nuit, une salle d'eau, trois belles chambres dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un coin bureau. La maison est bâtie sur un sous sol complet vous permettant de mettre les voitures à l'abri et de stocker. L'extérieur très agréable avec une magnifique terrasse. Le tout sans vis à vis avec un beau terrain arboré.

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Cette maison d'architecte Ruthénoise ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / .

Propriété agglo Rodez - parc 8700 m² - garage double Superbe propriété dans l'agglomération de Rodez à six km de rodez Un parc de 8700 mètres carrés avec une maison de maître et sa toiture en ardoise du Pays de Galles plus un garage double Un sous-sol digne d'une très belle cave à vin. Des volumes incroyables avec des possibilités d'ouverture pour agrandir encore le séjour et créer sa suite parentale supplémentaire de plain-pied Bien entendu il faut mettre au goût du jour les peintures mais la plupart des sols et des planchers en pointe de Hongrie peuvent être conservés. De belles hauteurs sous plafond vous séduiront. Toutes les menuiseries du plain-pied sont changées en double vitrage. Vous pouvez encore doubler la surface au sol en exploitant tout le premier étage avec une charpente traditionnelle et de multiples fenêtres. La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de ville. Vous pouvez augmenter considérablement la note d'énergie avec une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. Dans ce parc vous avez aussi un terrain de tennis entièrement clôturé et fonctionnel, un bon coup de nettoyage de la mousse au sol sera de rigueur. Avec vos amis tout votre pôle ludique pourra être dans votre parc avec la possibilité de créer une piscine juste devant la terrasse à votre goût.(projection dans les photos de la piscine) Les possibilisées sont grandes laissez place à votre imagination ou celle de votre architecte Nous restons à votre disposition pour toute création de votre projet avec notre entreprise (sélection travaux) qui s'occupe de vous chiffrer l'intégralité de votre cahier des charges au dernier prix négociés avec ses artisans. Les visites seront sélectionnées en intégralité par nos commerciaux ! À vous de jouer !

Au coeur du ruthenois et à 10 minutes de rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180 m². Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace bureau ouvert sur la cour, et un wc séparé complètent ce niveau un escalier taillé dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau / wc et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics. Cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aux portes de rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Celui-ci peut répondre à de nombreux projets (familiaux, professionnels ou divers investissements). L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de type 5 comprenant : au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : un escalier desservant une circulation, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. En complément, l'ensemble est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, offrant de multiples possibilités : un bâtiment des années 70, actuellement à usage de stockage, d'une superficie d'environ 340 m² au sol, une remise, un bâtiment plus ancien situé à l'extrémité du terrain comprenant : une étable d'environ 55 m² en rez-de-chaussée et une grange d'environ 65 m² à l'étage. Belle opportunité ! Un bien modulable à fort potentiel, une situation unique, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.