Vente maison 6 pièces 127 m² Le Monastère (12000)

Situé à cinq minutes du centre-ville de RODEZ, venez découvrir cette belle maison de 134 m², sur un terrain de d'environ 900 m². l'entrée principale donne sur un demi niveau, avec d'un côté une chambre avec sa propre salle de bain, et de l'autre un accès à un garage ou l'on peut garer deux voitures. À l'étage se trouve 3 grandes chambres avec une salle de bain dont la douche a été récemment rénovée. La maison est équipée de volets roulants électriques. En contre -bas se trouve une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon très lumineux avec une magnifique vue panoramique sur RODEZ. En extérieur vous découvrirez une terrasse bien arboré, avec une piscine et son abri. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau.

Au coeur d'Olemps, cette maison d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², elle se développe sur plusieurs niveaux et réserve de beaux volumes à chaque étage. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 40 m² invite naturellement aux moments partagés. La cuisine indépendante vient compléter cet espace, tandis qu'une première chambre et une salle de bains permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent à chacun son propre espace. Le bien révèle également un véritable atout au sous-sol : un studio indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace qui pourra s'adapter à vos envies : accueillir vos proches, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité ou encore envisager un projet locatif. Un garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Une maison aux multiples possibilités, où les volumes, le terrain et la configuration des espaces permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable, dans un environnement recherché à proximité de Rodez. * Honoraires d'agences inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 213 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 46 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 880EUR et 3 950EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement quelques minutes de l'hyper-centre. Construite avec des matériaux de qualité et entièrement rénovée, elle offre environ 250 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, son excellente exposition et sa belle vue dégagée. La maison dispose actuellement d'un grand séjour avec cuisine, d'un espace parental, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. Un vaste garage de 92 m² avec portail motorisé complète ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou offrir un important espace de rangement. Très fonctionnelle, cette maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, parfaitement pensée pour faciliter le quotidien. Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant emplacement privilégié et confort.

Villa contemporaine aux portes de Rodez - garage double Découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité ! Le rez-de-chaussée de cette incroyable villa vous accueille sur une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² vue sur la première terrasse et son jardin. La cuisine moderne aménagé, équipée semi ouverte (avec possibilité de l'ouvrir très facilement) parfaitement fonctionnelle avec son ilot central elle donne aussi accès à une seconde terrasse pour profiter aux mieux des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin pour prendre son café du matin au soleil. Un potentiel XXL grâce à ce double garage de 50 m², une buanderie et juste au-dessus, des combles aménageable de plus de 25 m² au sol offrant de multiple possibilités (stockage, bureau, atelier, salle de jeux. ) Le premier étage est dédié au repos et à la tranquillité : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses + un bureau, tous équipés de volet roulant électrique. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire pour se détendre. Coté économie cette villa d'environ 245 m² au sol est exemplaire elle est pourvu d'un diagnostic de performance énergétique de classe B, d'une bonne isolation et d'un chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, l'idéal pour un confort toute l'année. Son terrain de plus de 850 m² soigneusement entretenu dispose de deux grandes terrasses, c'est le cadre idéal pour profiter avec votre famille et amis des belles journées aveyronnaise dans ce charmant village à moins de 4 km de Rodez et de toutes ses commodités (boulangerie, supermarché, docteur, bus, gare, Hospital, école lycée et collège. ) Le coup de cœur est souvent immédiat, alors ne passez pas à coté de cette pépite, contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir votre future maison !

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Très belle maison de famille à proximité du centre ville de Rodez, avec ces 4 chambres suite parentale, jardin, garage et peu énergivore ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CARDAILLAC - LAYOULE Dans ce quartier prisé, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme. Magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son magnifique poêle à bois. Coté nuit, une salle d'eau, trois belles chambres dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un coin bureau. La maison est bâtie sur un sous sol complet vous permettant de mettre les voitures à l'abri et de stocker. L'extérieur très agréable avec une magnifique terrasse. Le tout sans vis à vis avec un beau terrain arboré.