Maison 5 pièces à vendre à Le Monastère (12000)

Dans un style vraiment exceptionnel, vous serez privilégiés de vivre dans cette ferme rénovée entourée de ses 2 granges. La parcelle de 780 m² est clôturée en murs de pierre.

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Une vraie opportunité sur un secteur d'exception. Située au Monastère, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de Rodez, cette maison combine parfaitement cadre de vie privilégié, calme absolu et esprit campagne. En bout de lotissement, à l'abri des regards, sur plus de 1 800 m² de terrain, elle propose un cadre rare et préservé. Récemment rénovée, très saine et remarquablement entretenue, elle développe des volumes familiaux avec de belles pièces de vie, quatre chambres à l'étage, un bureau en rez-de-chaussée et une piscine idéale pour les moments de détente. Un bien précieux, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un cadre de vie particulièrement convoité.

Située sur les hauteurs du Monastère, côté Rodez, dans un secteur recherché, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie d'environ 135 m² habitables, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa conception de qualité. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un espace supplémentaire avec un garage et plusieurs pièces offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 241 m², la maison bénéficie également d'un jardin agréable et d'une vue dégagée, des atouts appréciables aux portes de Rodez. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement recherché, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font une opportunité intéressante sur le secteur ruthénois. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 367 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 348 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790EUR et 6 530EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dorian Arguel vous propose : LE MONASTÈRE – MAISON T6 DE 157 m² – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRASSE Située sur la commune du Monastère, cette maison de 157 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition et un agencement idéal pour une vie de famille. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au premier étage d'un vaste espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec son cellier. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à la terrasse et au terrain, un véritable atout pour profiter des extérieurs au quotidien. Le dernier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, dispose de deux garages, d'une cave, d'une buanderie, d'un espace vestiaire ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de salle de loisirs selon vos besoins. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. La toiture a été récemment refaite, apportant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. Enfin, sa configuration permet d'envisager différents projets, notamment la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi un véritable potentiel d'investissement. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez Immo de France, Maison Type 5 sur une parcelle de 797 m² composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine accès Terrasse, trois chambres, salle de bains, WC et à l'étage inférieur, une grande chambre, cave et garage. Une seconde cave se situe au -2. Vue dégagée et bonne exposition !

Situé à cinq minutes du centre-ville de RODEZ, venez découvrir cette belle maison de 134 m², sur un terrain de d'environ 900 m². l'entrée principale donne sur un demi niveau, avec d'un côté une chambre avec sa propre salle de bain, et de l'autre un accès à un garage ou l'on peut garer deux voitures. À l'étage se trouve 3 grandes chambres avec une salle de bain dont la douche a été récemment rénovée. La maison est équipée de volets roulants électriques. En contre -bas se trouve une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon très lumineux avec une magnifique vue panoramique sur RODEZ. En extérieur vous découvrirez une terrasse bien arboré, avec une piscine et son abri. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau.

Maison T6 d'environ 125 m² située sur les hauteurs du Monastère. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un garage simple. - Au premier étage : une seconde entrée distribuant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Caractéristiques : - Production d'eau chaude par ballon électrique (2020) - Chauffage au fioul - Façades et toiture en bon état (toiture révisée) - Des améliorations sont à envisager afin d'optimiser le confort et moderniser le bien (menuiseries extérieures, système de chauffage, électricité, cuisine et sanitaires) Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur calme et charmant pour cette maison aux multiples possibilités. Investissement locatif ou première rénovation pour en faire la votre. 2 niveaux + comble élevés sur cave. Travaux importants mais fort potentiel. Terrain non attenant à 100m de la maison.

Au cœur du vieux centre du Monastère, découvrez cette charmante maison de village d'environ 86 m² habitables, rénovée en 2023, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation de toiture récente, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien ainsi que d'un chauffage au gaz. Son DPE classé D témoigne des améliorations énergétiques déjà réalisées. Idéalement située, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Rodez, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un premier achat alliant charme et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 0000.

Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de 2 grandes maisons d'une surface de 90 m² chacune. Vous serrez séduit par la vie locale offerte au cœur du village dynamique du Monastère. Elle possède un terrain attenant (230 m²), Deux grands garages de 80 m² au total. Secteur calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, bus de ville Rafraichissements à prévoir.

Au cœur de Rodez, cette maison de caractère n'attend que votre projet de vie pour exprimer tout son potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux à repenser selon vos envies pour créer une vraie maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle. Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une autre terrasse en toiture façon rooftop avec une vue dégagée. En entresol inférieur de plain-pied avec le jardin, un atelier, une buanderie et une cave-chaufferie viennent compléter ce bien aux prestations pratiques et modulables. Un bien sur mesure pour façonner votre futur cocon. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Servitudes : oui Référence agence : 1529.

Charmante maison en pierre d'environ 93 m², idéalement située à Rodez, à proximité du centre-ville et du quartier de Layoule. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une agréable pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Aucun travaux à prévoir, avec notamment une toiture entièrement restaurée en 2024. Vous apprécierez également son jardin arboré avec terrasse, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un vrai plus en ville : 2 garages dont un avec la possibilité de stationner 2 véhicules et une cave / chaufferie complètent ce bien. Une maison pleine de charme, confortable et prête à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir : visite virtuelle et dossier complet sur demande ! Servitudes : NON Référence agence : 1682.

Villa d'une surface habitable proche des 200 m² avec piscine sur une parcelle de plus de 2000 m². Les volumes sont au RDV, rien a été laissé au hasard dans l'agencement des pièces, c'est fonctionnel, il y a du rangement et des dépendances. L'état irréprochable et les prestations finissent de nous faire adorer les lieux. Sans parler de cette piscine et sa cascade. La magie opère, attention, si vous visitez vous achetez ! Pour plus d'informations contactez nous !

Maison en pierre - 4 chambres – 180 m² habitables - appartement t2 independant votre agence sélection immobilier rodez, vous propose, en exclusivité, une maison en pierre bâtie sur plusieurs étages et disposant d'un appartement de type 2 indépendant. La maison se compose, au sous-sol, d'un appartement de type 2 d'une surface d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur le grand séjour de 30 m² et la cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau et une pièce annexe. Au deuxième étage, vous apprécierez l'aménagement de l'espace offrant deux chambres supplémentaires. À l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de créer une atmosphère à votre image. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente. Autre atout, un appartement t2, d'une surface de 50 m², totalement indépendant, vous permettra de générer un revenu locatif intéressant. Enfin, vous serez situés à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez. Un arrêt de bus est également à proximité. Pour tout renseignement ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Au coeur d'Olemps, cette maison d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², elle se développe sur plusieurs niveaux et réserve de beaux volumes à chaque étage. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 40 m² invite naturellement aux moments partagés. La cuisine indépendante vient compléter cet espace, tandis qu'une première chambre et une salle de bains permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent à chacun son propre espace. Le bien révèle également un véritable atout au sous-sol : un studio indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace qui pourra s'adapter à vos envies : accueillir vos proches, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité ou encore envisager un projet locatif. Un garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Une maison aux multiples possibilités, où les volumes, le terrain et la configuration des espaces permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable, dans un environnement recherché à proximité de Rodez. * Honoraires d'agences inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 213 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 46 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 880EUR et 3 950EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Immo de France, proche des commerces et des bus, Grande Maison familiale en bon état composée d'une entrée, cuisine, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau-WC et à l'étage une grande pièce-mezzanine, chambre, salle d'eau-WC, le garage est spacieux et le terrain est agrémenté d'une piscine. à découvrir !

Maison à rénover située à Rodez, offrant un fort potentiel pour investissement ou famille nombreuse. Cette bâtisse de 125 m², construite en 1950, propose 7 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, garage et extérieur. Jardin privatif offrant espace détente ou extension possible. État général correct, parfait pour rénovation ou transformation en plusieurs logements. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Servitudes : non Référence agence : 1694.

Rodez proche de toutes les commodités, maison T5 / 6 sans travaux, d'environ 130 m² + sous sol complet dans un quartier calme. Comprenant au rez de chaussée : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée avec accès sur terrasse, un espace bureaux et des WC séparés A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'ensemble de l'habitation profite d'un sous sol complet : garage double, espace buanderie et espace atelier / rangement. La maison est assise sur 425 m² de terrain arboré et aménagé. Contact : Walid AMARI Agent Druot immobilier.

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située en centre-ville de Rodez ! Avec environ 113 m² habitables, cette maison dispose également d'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès à une véranda lumineuse ainsi qu'un salon avec cheminée en marbre. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et une ancienne salle d'eau complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol avec chaudière, WC et cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa configuration peut également permettre d'envisager un projet de transformation en petit immeuble de rapport, avec la création de deux ou trois logements. Un garage peut être acquis en supplément. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous au 05.65. 687.687.

À proximité immédiate de Layoule, découvrez cette maison mitoyenne de type T5 d’environ 100 m² habitables, construite en 1972. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité, ainsi que d’un balcon d’environ 15 m². La maison a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes : ravalement de façade, chaudière neuve, double vitrage, etc. Elle dispose également de 2 WC et d’une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse au séjour. Ses atouts : Exposition plein sud Environ 100 m² 5 pièces Balcon d’environ 15 m² Garage privatif en box 2 WC DPE E, estimation des coûts annuels : entre 2870€ et 3950€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Environnement calme, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un beau potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder !

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison de ville de 105 m², 5 chambres et garage À Rodez, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 105,73 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec ses cinq chambres et son garage, elle offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 17 m², un salon de 20,84 m² et un WC indépendant. La maison dispose également au premier étage de cinq chambres de 8,76 à 13,18 m², d’une petite salle d’eau et d’un second WC. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage de 28,50 m², d’une cave de 12,16 m² et d’un atelier de 6,68 m² : des espaces pratiques pour stationner, stocker ou bricoler. Construite en 1954, la maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel avec chaudière Leblanc et radiateurs. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Sa toiture en ardoise est en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la mettre à votre goût, notamment le remplacement de trois fenêtres actuellement en simple vitrage. L’aménagement d’une salle de bains dans l’une des chambres est une piste à étudier selon vos besoins. Une maison à découvrir pour ses volumes, ses nombreuses chambres et sa situation pratique à Rodez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Très belle maison de famille à proximité du centre ville de Rodez, avec ces 4 chambres suite parentale, jardin, garage et peu énergivore ! Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m², entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste. Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin. L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité. Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise. Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus) DPE : C (138) GES A (4) Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite. Ou rendez-vous sur notre site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Layoule, à moins de dix minutes du centre-ville de Rodez, cette maison d'environ 134 m² habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 600 m². Ici, le calme de la campagne accompagne le quotidien, tout en profitant de la proximité de Rodez. Construite sur un sous-sol complet, la maison offre une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, les espaces prennent une autre dimension. Deux grandes chambres permettent aux enfants de disposer de leur propre univers. Entre ces deux chambres, un espace ouvert laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente ou encore bureau. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau et renforce le confort de la maison. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son garage équipé d'un portail sectionnel motorisé, sa buanderie, sa cave, sa chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement et d'atelier, appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les enfants pourront y jouer en toute liberté, tandis que les plus grands apprécieront le calme des lieux et la vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement où l'on profite pleinement de la tranquillité, sans pour autant s'éloigner de la ville. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, d'un cadre de vie paisible et d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité de concilier le confort de la campagne avec la proximité immédiate de Rodez. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 285 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 281 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 250EUR et 4 450EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 117 m² sur un terrain d'environ 482 m² clôturé et arboré, située au fond d'une impasse. Elle est composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon / séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante. Nombreux rangements Climatisation dans le salon / séjour. Garage double de 42 m² avec une buanderie de 14 m² L'atelier peut offrir une possibilité de revenus locatifs, il peut être transformé en studio grâce à son entrée indépendante.

CARDAILLAC - LAYOULE Dans ce quartier prisé, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme. Magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son magnifique poêle à bois. Coté nuit, une salle d'eau, trois belles chambres dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un coin bureau. La maison est bâtie sur un sous sol complet vous permettant de mettre les voitures à l'abri et de stocker. L'extérieur très agréable avec une magnifique terrasse. Le tout sans vis à vis avec un beau terrain arboré.