Vente maison 6 pièces 135 m² Le Monastère (12000)

Maison T6 d'environ 125 m² située sur les hauteurs du Monastère. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un garage simple. - Au premier étage : une seconde entrée distribuant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Caractéristiques : - Production d'eau chaude par ballon électrique (2020) - Chauffage au fioul - Façades et toiture en bon état (toiture révisée) - Des améliorations sont à envisager afin d'optimiser le confort et moderniser le bien (menuiseries extérieures, système de chauffage, électricité, cuisine et sanitaires) Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder.

Maison T6 d'environ 125 m² située sur les hauteurs du Monastère. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un garage simple. - Au premier étage : une seconde entrée distribuant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Caractéristiques : - Production d'eau chaude par ballon électrique (2020) - Chauffage au fioul - Façades et toiture en bon état (toiture révisée) - Des améliorations sont à envisager afin d'optimiser le confort et moderniser le bien (menuiseries extérieures, système de chauffage, électricité, cuisine et sanitaires) Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder.

En Exclusivité chez Immo de France, Maison Type 5 sur une parcelle de 797 m² composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine accès Terrasse, trois chambres, salle de bains, WC et à l'étage inférieur, une grande chambre, cave et garage. Une seconde cave se situe au -2. Vue dégagée et bonne exposition !

Située, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse exposé plein sud et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison bénéficie aussi d'une cave-chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier en entresol inférieur de plain-pied avec le jardin, ainsi qu'une terrasse en toiture façon roof top. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529.

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu'à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle. Vous profiterez également d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'un garage, d'une magnifique cave voûtée de 60 m², et d'un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Immeuble de rapport – Centre-ville Rodez Rodez hyper centre Immeuble de caractère composé de 3 appartements : 2 appartements de Type 2.1 studio Biens actuellement loués – investissement clé en main. Charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet, cheminée Emplacement recherché, proche commerces, services et transports Bonne attractivité locative Idéal investisseur recherchant rendement immédiat et bien patrimonial. Plus d'informations sur demande. Servitudes : Référence agence : 1541.

Au cœur de Rodez, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de Layoule, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 93 m², elle offre une pièce de vie chaleureuse, trois chambres et un bureau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et la toiture a été entièrement restaurée en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin arboré à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Côté annexes, ce bien dispose d'atouts rares en ville : deux garages ainsi qu'une cave / chaufferie complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Servitudes : OUI Référence agence : 1682.