
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Un hall d'entrée (avec un grand placard aménagé), un couloir dégagement, un salon séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine (avec un ensemble de placards, une hotte, une plaque vitro céramique et un branchement lave linge), deux chambres, un wc (avec un lave main) et une salle de bain (avec une baignoire et un meuble vasque). Un garage n°1, une cave n°9 et chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires état des lieux : 0.00€ Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
T3 au Monastère, spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Appartement de 62.56 m² en bon état comprenant une grande pièce de vie, deux chambres généreuses et un emplacement de parking extérieur. Agencement pratique et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant confort et commodité. Chauffage, électricité et eau inclus. Proximité des commerces et transports pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer au Monastère. Avec une surface de 156 m², cet appartement T4 en état impeccable offre un vaste séjour avec poêle à granulés et une grande terrasse exposée sud-est. Profitez de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et de quatre stationnements couverts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Appartement T4 n°20,3e étage comprenant une entrée avec placard, un couloir / dégagement, une cuisine américaine avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, des plaques induction, un mange debout avec rangement dessous, un séjour / salon avec accès balcon, une première chambre avec placards non fermés donnant sur un balcon privatif, une seconde chambre, une salle d'eau avec meuble double vasque, un sèche serviette, une cabine de douche. WC séparé. Cave n°5 au -1. Parking extérieur collectif au RDC à disposition de tous les occupants. Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Pièce principale (20.50 m² environ), avec un grand placard et un coin cuisine (placards hauts et bas, évier, plaque induction, frigo), salle d'eau, WC. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à louer en hyper centre ville de Rodez Aveyron. Ce charmant T2bis de 52,04 m², en bon état, offre un cadre de vie agréable avec le charme du parquet. Il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Type : T1 BIS. Etage 2è. Superficie : 26.98 m² : Une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine (plaque induction, frigo, meubles, hotte, branchement lave linge), une chambre, une salle d'eau avec W. C. Un balcon devant séjour et chambre (3.62 m² env.). Chauffage collectif gaz individualisé. Une cave n°19 au niveau R-1., Parking couvert n°12 au niveau R-4. Ascenseur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, séjour, cuisine équipée (plaques gaz, frigo), chambre, salle d'eau. Cave au Ss. Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Hall d'entrée, cuisine (évier 2 bacs avec placards hauts et bas hotte) séjour avec balcon, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, WC, Chauffage collectif gaz. Cave n°13 au 1er sous-sol. Emplacement de parking dans garage collectif n°2 au 2è sous-sol. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pièce principale avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Sas d'entrée, pièce principale avec lit gigogne, table et chaises, une terrasse, cuisine avec placards plaque gaz et frigo, salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Cave n°17 au niveau -1, garage n°16 au niveau -2. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, cuisine (placards, hotte), séjour avec séparation bar, terrasse, salle d'eau, 3 chambres. Chauffage individuel gaz. Garage n°3 (1er à gauche entrée immeuble). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée sur séjour avec coin cuisine équipée (meubles hauts, hotte, bloc évier), et separation bar salle d'eau avec wc (branchement lave linge), 2 chambres avec placards. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Une entrée, une cuisine (éléments hauts et bas, lave-vaisselle, plaques gaz, four, hotte, frigo), un séjour, un salon avec cheminée, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC. Une cave. Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer un garage à proximité pour un loyer de 45€ / mois Rue Périé Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un sas d'entrée (avec un placard penderie et étagères), une cuisine (avec une hotte, un ensemble placards hauts et bas, lave- vaisselle, un four électrique et une plaque électrique vitro) ouverte sur salon séjour, une chambre (avec un grand placard), un wc et une salle d'eau (avec une cabine douche, un meuble vasque, un emplacement machine à laver et des étagères de rangement). Un parking couvert n°1, une cave, chauffage collectif au gaz, ascenseur et interphone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans le centre ville de RODEZ, venez découvrir dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, ce beau studio. Il possède une vraie cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque et frigo). Proche de toutes commodités et des centres de formations. Etudiant, cet appartement est fait pour vous.
Grande terrasse ensoleillée, hall d'entrée, cuisine équipée avec meubles, hotte, plaque induction et four. Séjour. Deux chambres dont une avec placard. Salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Une place de parking devant la maison à l arrière entre les 2 portails individuels des garages. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cuisine (éléments, hotte), séjour, cellier. Au niveau supérieur 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placard, cuisine (hotte, plaques, four, frigo, éléments), séjour, chambre avec placard, salle d'eau, WC, balcon. Chauffage individuel électrique. Cave n° 9 au sous-sol. Ascenseur, interphone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cuisine (placards, 2 plaques vitrocéramiques), séjour, chambre, salle de bains, WC. Chauffage collectif gaz (provisionné dans les charges). Interphone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, cuisine équipée (placards, frigo, plaque / four), séjour, chambre, salle de bains, WC, placard aménagé. Chauffage collectif gaz (provisionné dans les charges). Interphone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, cuisine avec placards et hotte, plaque 4 feux gaz, four, un séjour, un salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage individuel gaz. Interphone. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, cuisine avec placards et hotte et balcon, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, dégagement avec placard, balcon sur séjour et une chambre., Chauffage collectif gaz. Cave au S / s, garage 19. Ascenseur, interphone Prix moyens des énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement a consommation énergétique excessive Classe F Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un séjour avec kitchenette (ensemble évier, 2 plaques gaz sur meuble 2 portes frigo, hotte, meuble haut), une chambre avec placard / penderie, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz individualisé (VGR) facturation par un prestataire extérieur. Parking extérieur N°41 au RDC. Ascenseur, visiophone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Au rdc : un séjour avec vue sur jardin, une cuisine avec placards. À l'étage une chambre, salle d'eau, lavabo, un WC. Au sous-sol une cave. Chauffage individuel GAZ. Jardin. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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