
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Gages le pont : grand type 2 comprenant une cuisine aménagée (meubles hauts & bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) ouverte sur un grand séjour, une chambre avec un placard, une salle d'eau aménagée, wc indépendant, une chaufferie / buanderie et un parking privatif. Chauffage individuel gaz.
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Agréable appartement T3, idéalement situé dans le centre-ville de Bozouls, au 1er étage d’un petit collectif de seulement 5 logements. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. L’espace nuit se compose de deux chambres (avec placards) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose également d’un parking privatif. DPE : D Disponible immédiatement.
Bel appartement au 2ème étage d'un petit collectif composé de 5 logements, situé à proximité du centre ville de BOZOULS. Il se compose d'une cuisine équipée et semi-aménagée, d'un coin salon / séjour, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau / WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking.
Bozouls centre- proche ecole : appartement de type 4 traversant et lumineux à proximité des commerces comprenant hall d'entrée, séjour avec balcon de 8,76 m², cuisine aménagée avec balcon de 6,66 m² (meubles hauts & bas, hotte aspirante, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle), 3 chambres, salle de bains, wc individuel, dégagement coin nuit avec 2 placards chauffage collectif gaz et eau chaude inclus dans les charges locatives annexes : une cave et un emplacement de parking couvert.

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LAISSAC : Appartement de type 3 meublé comprenant un hall d'entrée, un séjour salon avec une grande terrasse de 15 m² exposée S / O, une cuisine américaine équipée (meubles hauts & bas, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four à pyrolyse, micro-ondes, frigidaire congélateur, lave-vaisselle 6 couverts), 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie Chauffage individuel électrique au sol PAC air-eau & poêle à granulés Annexe : un emplacement de stationnement.
Résidence Carline Appartement de type 2, d'une surface de 49 m², comprenant : - une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une salle d'eau, un wc ; - Terrasse. Chauffage individuel au gaz. Charges de 20 € : entretien des communs. Disponible le 25 / 05 / 2026.
De particulier à particulier, appartement T2 de 90 m² à louer à Sébazac-Concourès. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Hall d'entrée avec placard, cuisine avec placards, plaque vitroceramique et hotte, séjour donnant sur balcon, chambre, salle d'eau / wc. Chauffage individuel électrique programmable, visiophone, piscine. Cave n°17 situé au rez-de-jardin. Emplacement de parking extérieur n°13 Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Sas d'entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette (plaques vitro, frigo, hotte) une salle d'eau avec wc, une petite terrasse devant le séjour. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placard, séjour un lit gigogne 2 places avec matelas et alèze, une table et 3 chaises avec coin cuisine (frigo- congélateur, plaques induction, meubles, hotte), salle de bains- wc, balcon. Cave 2, parking extérieur 2. Chauffage individuel électrique. Ascenseur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un sas d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, avec éléments hauts et bas, un frigo / congélateur, plaque induction, un four, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et meuble colonne, wc. Une loggia, une cave n°7. Emplacement de parking couvert N°12 situé au Bât Le Lioran Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Hall d'entrée avec placard, penderie et étagères. cuisine équipée avec meubles bas, cuisière électrique avec plaques vitro, frigo. Séjour donnant côté jardin - chambre. salle d'eau et wc. Chauffage individuel GAZ - Gaz de ville - Cave n°B au RDC. Emplacement de parking devant immeuble. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Hall d'entrée, séjour avec balcon, chambre avec terrasse, cuisine équipée avec plaque induction, four, meuble et hotte. Une terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant. Un balcon. Chauffage individuel électrique programmable (à fluide), interphone. Cave n°2 au rez-de-chaussée. Emplacement de parking couvert n°9 au rez-de-chaussée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cuisine, séjour, balcon, chambre, salle de bains- WC. Cave N°10 au N-1 et parking N°24 N-2 (entrée av du Maréchal Joffre). Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Une entrée avec placard, une cuisine américaine avec éléments haut et bas, une hotte, branchement machine à laver, plaque vitrocéramique, un séjour donnant sur balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains avec meuble vasque, un wc indépendant. Parkings extérieurs n°94 et 95. Piscine collective. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à Rodez, idéalement situé à proximité de l'IUT et des facultés. Avec une surface de 40,1 m², cet appartement en parfait état offre une chambre confortable et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement T2 n°201 au 2eme étage comprenant une entrée avec placard, un coin cuisine avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, un frigo / congélateur, des plaques induction, un lave vaisselle, un lave linge, un séjour avec une table, 2 chaises, 2 tables basses, un meuble TV, une chambre avec placard, un matelas et un sommier, une table de chevet, une salle d'eau avec meuble vasque, un sèche-serviette, une cabine de douche, WC. Une cave n°201 au -1. Chauffage individuel électrique. Un balcon Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placard, séjour (rangement, canapé 2 places, table basse, pouf, table 4 chaises), coin cuisine (éléments hauts et bas, micro ondes, hotte, frigo, plaque de cuisson), chambre (lit 140, rangement), salle d'eau-WC. Chauffage collectif gaz (VGR) facturation par un fournisseur externe, interphone Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un sas d'entrée avec placard penderie / étagère, une pièce principale avec clic-clac, un meuble type console avec 2 tiroirs, un micro-ondes, un mini four électrique, meubles casiers (2 meubles marrons et 2 meubles blancs), une télévision, une commode 3 tiroirs, une table basse, un tapis, 2 rideaux, meuble haut cuisine au niveau kitchenette, 2 feux plaque électrique, une hotte, lave- linge, une cafetière, une poêle, une casserole, 3 assiettes, 3 verres, couverts, un frigo avec partie freezer, une salle d'eau avec cabine douche, meuble vasque avec rangement, un WC, un balai avec balayette et pelle. Cave n°1 au -1. Chauffage collectif mixte électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée (meubles, hotte, plaque, four), 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage collectif gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T3 situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Un séjour, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec meuble vasque, placard, meuble colonne et cabine de douche. Un toilette séparé. Une cave au sous-sol et un emplacement parking extérieur. Chauffage collectif au gaz. Prix moyens des énergies indexés le 1er Janvier 2021. (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Chambre n°1 privée de 10 m² dans appartement T4 duplex : (un lit gigogne avec rangement 3 tiroirs, un bureau et rangement, une table d echavet, une penderie métallique un meuble colonne. Accès aux parties communes de l'appartement : une cuisine ( éléments hauts et bas, hotte, four, frigo / congélateur, branchement lave-linge, plaque vitro + 2 feux gaz, un micro-onde, un ilot central), un séjour (un canapé, un fauteuil, une table basse, un meuble étagères et tiroirs, une table, 4 chaises), une salle de bains (évier double, 2 colonnes rangement & tiroirs, une baignoire, un meuble colonne). Chauffage individuel gaz, interphone. Les charges comprennent : eau, électricité, gaz (pas de régularisation) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T4 situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, une plaque au gaz. Un séjour donnant sur la terrasse, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche, un toilette séparé. Une cave n°6 et un garage n°8 situés au niveau -1. Mode chauffage collectif gaz individualisé (VGR). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
T3 3° étage n°301. Une entrée avec placard (penderie + étagères), une cuisine indépendante avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, plaque induction, micro-ondes, lave linge, un séjour donnant sur balcon, deux chambres avec un placard chacune, un salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviette, cabine douche. Cave n°13 au -2, parking extérieur n°15 et garage n°301 au -2. Terrasse et balcon. Chauffage collectif individualisé gaz par VGR et climatisation réversible. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placard, chambre avec coin cuisine, (éléments hauts, hotte, plaques vitrocéramiques, frigo), une salle de bains- WC. Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.