
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire
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Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre ville d'ESPALION, au premier étage, appartement traversant de type T3 / T4. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Il dispose d'une belle vue sur le Lot et d'un garage. Loyer 700 (500 + 200 de charges mensuelles comprenant le chauffage fioul collectif + eau + taxe des ordures ménagères). L'appartement dispose d'un garage.
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ST GENIEZ D'OLT : Grand T2 de 52.65 m² au 1° étage avec ascenseur situé dans une résidence au coeur du village, belles prestations (parking privatif, cuisine équipée. ) comprenant un grand séjour avec cuisine américaine (meubles hauts et bas, bar, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau aménagée, un WC individuel, placard, une terrasse de 11.70 m². Annexe : 1 parking privatif Chauffage collectif gaz avec comptage individuel inclus dans la provision sur charges.
Appartement de type 3 situé au coeur de St Geniez d'Olt à proximité de tous les services, il bénéficie d'un bel ensoleillement et comprend : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte (placards hauts et bas, hotte, four, plaque cuisson), 2 chambres dont avec 1 placard, salle de bains, WC avec lave-mains, dégagement avec un placard Chauffage individuel électrique Annexes : cave de 9.42 m² et parking extérieur privatif.
Laissac : t1 bis meuble comprenant un séjour / salon avec un placard et une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson, four) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau aménagée avec un wc, une grande terrasse. Surface habitable : 37.30 m² chauffage individuel électrique.

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LAISSAC : Appartement dans résidence sécurisée avec piscine, à proximité de tous les commerces et comprenant hall d'entrée avec placard, un séjour avec balcon et cuisine ouverte (placards hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), chambre avec placard, salle d'eau, WC individuel, dégagement, Chauffage individuel gaz. Annexe : un parking extérieur privatif.
LAISSAC : Produit rare grand T2 avec décoration soignée, lumineux, exposée S / O comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon avec une loggia / véranda de 5,38 m² exposée S / O, une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson induction, four à pyrolyse, micro-ondes, frigidaire), une chambre avec placard, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant. Annexes : un garage avec son portail électrifié et une cave.
À Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac, à proximité du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 Duplex au 1er étage d'un immeuble. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte, ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un 1 WC séparé et, au 2ème niveau, d'une chambre. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026.

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La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.