
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
4 résultats
Au RDC : une cuisine américaine avec placards hauts et bas, une hotte, un frigo, plaque induction, branchement machine à laver, un meuble comptoir séparant du séjour, un cellier aménagé attenant et un WC, un grand salon- séjour donnant sur terrasse; Au 1er : un dégagement avec deux grands placards, une chambre parentale avec un grand dressing aménagé, deux autres chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire, un meuble avec vasque, sèche serviette, une douche, un WC indépendant; Au 2nd : une chambre avec placard, et sur palier mansardé pièce pouvant faire office de bureau ou salle TV, le tout donnant sur une grande terrasse. Chauffage individuel gaz + climatisation réversible dans salon et 2 chambres du 1er. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans le centre de MARCILLAC-VALLON, venez découvrir cet appartement situé en dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine avec kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque et frigo), une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave. Le plus de ce logement le chauffage est inclus dans les charges. Le stationnement est possible à proximité du logement. N'attendez plus pour visiter !
Une cuisine avec plaque de cuisson, meubles et hotte, une pièce principale avec placard, une salle d'eau, chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Découvrez ce charmant duplex au 3è étage, situé au 9 Avenue de la Murette, Marcillac-Vallon. Cet appartement de 54,17 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. Proche des commerces. Le tout pour un loyer attractif de 400 EUR par mois + 25€ de charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Disponible le 7 avril 2026.

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Appartement de 67 m² situé au 157 rue des Fraysses à Cransac. Il comprend deux chambres, un séjour avec accès balcon et une cuisine. Logement en bon état, adapté à un couple ou une petite famille. Loyer : 385 € + 15 € de charges (ordures ménagères). Revenu minimun du foyer 1200 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Onet le château : au coeur des balquières, dans un cadre verdoyant et donnant sur le parc nostre seigne de 20 hectares, grand t1 bis traversant bbc rt -10% label promotelec comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec une terrasse de 7 m² environ exposée sud, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (placards hauts et bas, four à pyrolyse, four micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte aspirante) ouverte sur le séjour, une chambre avec un placard, une salle d'eau aménagée avec un wc. Annexe : un garage de 18 m² et un parking extérieur privatif chaudière individuelle gaz à condensation basse consommation avec gestionnaire d'énergie pour la régularisation du chauffage. Prestations de qualité : volets roulants électriques, isolation thermique et phonique renforcée, labellisation rt 2012 basse consommation -10% label promotelec.
ONET LE CHÂTEAU : T2 comprenant un séjour avec un balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (hotte aspirante, plaque de cuisson induction, four, réfrigérateur, placards hauts et bas), un cellier, une chambre avec un placard, une salle de bains aménagée, un WC indépendant, Production eau chaude et chauffage : individuel électrique (radiateurs électriques à fluide caloporteur NFC avec programmateur) Annexe : Un emplacement de parking privatif extérieur Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier nous vous proposons ce bel appartement T2 entièrement rénové. Il est composé d'une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre avec kit dressing. Pour compléter le tout vous aurez accès à une cour privative intimiste et une place de parking. Chauffage électrique. Pas d'honoraires. Disponible immédiatement ! N'attendez plus pour le visiter, contactez nous par téléphone pour plus de renseignements au 06 40 37 22 86.
Idéalement situé dans un environnement calme à Onet-Le-Château, venez découvrir ce bel appartement avec jardin et parking ! Ce studio de 23m3 se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant accès à un bel extérieur (terrasse et jardin privatif) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce logement peut être loué meublé. Vous disposerez également d'un emplacement de parking. Loyer : 400€ + 30€ de charges comprenant l'entretien des communs, l'entretien de votre espace extérieur (gazon et haies), la taxe des ordures ménagères ainsi que votre consommation d'eau froide. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 05.65. 687.687 !
Onet le château-fontanges : t1 bis situé dans une résidence calme au coeur d'un écrin de verdure, avec vue dégagée, belles prestations : balcon, cellier, parking privatif. Comprenant un hall d'entrée avec un placard, un séjour avec un balcon (4,20 m²), une cuisine aménagée (placards hauts et bas, frigidaire, plaque de cuisson), une chambre avec un placard, une salle de bains, un wc individuel. Chauffage individuel électrique annexes : cellier sur palier et parking extérieur privatif.
Résidence Carline Appartement de type 2, d'une surface de 49 m², comprenant : - une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une salle d'eau, un wc ; - Terrasse. Chauffage individuel au gaz. Charges de 20 € : entretien des communs. Disponible le 25 / 05 / 2026.
De particulier à particulier, appartement T2 de 90 m² à louer à Sébazac-Concourès. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans le quartier résidentiel du Val Saint-Jean, venez découvrir ce bel appartement T2 disposant d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa belle vue dégagée. Pour plus de confort, cet appartement vous offre un place de parking privative. N'attendez plus pour visiter !
Location appartement T2 à Cransac de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 460 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Hall d'entrée avec placard, cuisine avec placards, plaque vitroceramique et hotte, séjour donnant sur balcon, chambre, salle d'eau / wc. Chauffage individuel électrique programmable, visiophone, piscine. Cave n°17 situé au rez-de-jardin. Emplacement de parking extérieur n°13 Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans le quartier très dynamique de Bourran, dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T1 Bis. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon. N'attendez plus pour visiter !
Une pièce principale donnant sur un balcon, un coin cuisine séparé par un meuble comptoir (avec un ensemble de placards hauts et bas, une hotte, une plaque deux feux électriques, un frigo et un branchement machine à laver), une chambre (avec un placard de rangement) et une salle de bain (avec une baignoire, un wc, un meuble vasque avec un coin rangement et un radiateur sèche serviette). Chauffage individuel électrique programmable, ascenseur et visiophone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, un wc, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque et un branchement machine à laver) et une chambre. Un séjour avec coin cuisine américaine équipé (ensemble placards hauts et bas, une hotte, une plaque vitrocéramique, un four, un branchement lave-vaisselle et une table fixe en retour), le séjour donne sur une terrasse. Chauffage individuel gaz programmable, visiophone, ascenseur. Parking B5 niveau -1. Prix moyens des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pièce principale séjour / coin nuit avec placard, donnant sur un balcon. Coin cuisine avec frigo, 2 feux gaz, branchement machine à laver. Salle d'eau avec WC. Chauffage collectif Gaz VGR, facturation par un prestataire extérieur. Cave n°3 au sous-sol, Garage n°48 au sous-sol. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un sas d'entrée, un coin kitchenette avec évier, plaque vitrocéramique, une hotte, placards hauts et bas, un coin séjour donnant sur terrasse, une chambre attenante avec un grand placard penderie / étagère et un autre placard intégré avec étagères, une salle d'eau avec cabine douche, WC, meuble vasque, radiateur sèche serviette. Cave n°4 et Parking extérieur n°7. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T2 neuf comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine avec éléments hauts et bas, une hotte, une plaque vitrocéramique. Un séjour donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviette et une douche. Un WC independant, Parking couvert n°13 au sous-sol. Chauffage électrique programmable. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans le quartier dynamique de Bourran, proche de toutes commodités venez découvrir ce très bel appartement T3 situé dans une copropriété calme et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine aménagé et équipé, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave et surtout d'un garage double. Alors ? il vous plait ? Appelez-nous !
Une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine (éléments, hotte), un dégagement avec un grand placard, un WC avec lave-mains, une salle de bains (avec baignoire, douche, meuble deux vasques, sèche serviettes), trois chambres dont une avec placard, Balcon, Chauffage avec plancher chauffant au gaz. Cave 16 au niveau - 1, Garage 10 au niveau -1. Ascenseur, visiophone. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine (placards, éléments, hotte, four, plaque vitro, lave vaisselle), 2 chambres avec placards, une salle d'eau, (meuble vasque), WC indépendant, balcon (6.98 m²) devant séjour. Chauffage collectif gaz individualisé. Garage n°128 au niveau -2. Ascenseur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placards penderie, cuisine avec placards et hotte, chambre avec placards, séjour avec balcon salle de bains, WC indépendant. Chauffage collectif gaz individualisé (VGR) facturation par un prestataire extérieur. Interphone. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.