Vente maison 5 pièces 134 m² Le Monastère (12000)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Monastère, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle. À l'opposé, une grande terrasse donne accès direct au jardin, un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison propose une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet de 78 m² comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes et emplacement privilégié. Et si c'était votre prochaine maison ? Référence agence : 1537.

Le Monastère – à proximité immédiate de Rodez Située sur les hauteurs du Monastère, à moins de 200 mètres de Rodez, cette maison d'habitation d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Entièrement rénovée en 2025, elle se développe sur deux niveaux et propose des prestations actuelles et fonctionnelles. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant accès à un même balcon. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance indépendante, prête à être louée, offrant un potentiel de revenu complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 290 m². Un bien complet, rénové et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec possibilité de rentabilité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1950.

Iad france - jérémie calvet vous propose : maison avec garage, terrain sur rodez située à rodez, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui veulent de la place, du confort et des possibilités d’évolution. rez-de-chaussée : un espace de vie fluide - entrée directe sur une pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte - salle d’eau avec wc 1er étage : le coin nuit bien organisé - suite parentale avec dressing - deux chambres avec placards - salle de bain 2ᵉ étage : du potentiel à exploiter - combles aménageables idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant arrivée d’eau déjà en place sous-sol : des m² utiles en plus - buanderie - grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, second salon… accès direct à la terrasse extérieurs - terrain agréable - garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 911863892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation idéale, à deux pas de l'IUT et de la faculté de Rodez, découvrez cette charmante maison d'exception aux multiples atouts. Déjà divisée en deux appartements, elle offre une opportunité rare, que ce soit pour un projet locatif, familial ou pour être réunie en une grande demeure. D'environ 210,13 m², bâtie en 1975 et en parfait état, elle propose 5 chambres, deux pièces de vie lumineuses et une agréable terrasse pour profiter pleinement de la lumière et des vues. Poêle à granulés et insert à bois apportent confort et convivialité. Grand sous-sol modulable offrant également la possibilité de créer un troisième logement, garage et stationnements intérieur / extérieur viennent parfaire ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Servitudes : oui Référence agence : 1602.

Vous cherchez un endroit où poser vos valises, voir grandir vos enfants… et peut-être même réussir (enfin) vos barbecues ? Ne cherchez plus Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m², nichée dans le secteur très recherché d'Olemps. Côté extérieur : Un jardin parfait pour les siestes au soleil ou les débats philosophiques sur “qui arrose les plantes ? ” Une piscine qui vous promet des étés dignes d'un club de vacances (cocktail en option) Côté intérieur : De beaux volumes pour accueillir toute la famille. Un salon / séjour spacieux, une cuisine séparée, 6 chambres, deux salles d'eau et un cellier composent ce bien. Un espace de vie chaleureux pour partager rires, repas et soirées Netflix interminables Une maison où il fait bon vivre (et où les plantes ont enfin une chance de survivre) Le petit + qui change tout : À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services… tout est là pour simplifier votre quotidien. En résumé : Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, entre confort, convivialité et moments inoubliables. Attention, risque élevé de coup de cœur Servitudes : non Référence agence : 1609.

Aux portes de rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Celui-ci peut répondre à de nombreux projets (familiaux, professionnels ou divers investissements). L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de type 5 comprenant : au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : un escalier desservant une circulation, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. En complément, l'ensemble est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, offrant de multiples possibilités : un bâtiment des années 70, actuellement à usage de stockage, d'une superficie d'environ 340 m² au sol, une remise, un bâtiment plus ancien situé à l'extrémité du terrain comprenant : une étable d'environ 55 m² en rez-de-chaussée et une grange d'environ 65 m² à l'étage. Belle opportunité ! Un bien modulable à fort potentiel, une situation unique, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.