Vente maison 5 pièces 134 m² Le Monastère (12000)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Monastère, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle. À l'opposé, une grande terrasse donne accès direct au jardin, un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison propose une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet de 78 m² comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes et emplacement privilégié. Et si c'était votre prochaine maison ? Référence agence : 1537.

Le Monastère – à deux pas de Rodez Située dans un secteur recherché du Monastère, cette maison familiale d'environ 180 m² entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie moderne, spacieux et idéalement placé. Dès les premiers instants, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par plusieurs portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon filant. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le véritable atout : une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la location, un projet Airbnb, une activité professionnelle ou simplement recevoir famille et amis. Un garage ainsi qu'un terrain d'environ 290 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur, situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Rodez. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant confort et rentabilité. Référence agence : 1950.

Iad france - jennifer duarte vous propose : maison t6 rénovée avec jardin et garage – secteur prisé (rodez centre) ​découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de rodez (secteur boule d'or). Rénovée en 2019, elle allie confort moderne et cadre de vie calme. ​les atouts de la maison : ​espace de vie : séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. ​coin nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et wc. ​espace modulable : combles aménagés de 25 m² au sol (chambre, salle de jeux, bureau). ​polyvalence : un niveau inférieur indépendant comprenant cuisine, salon, salle d'eau, wc, véranda et une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. Idéal pour un appartement autonome ou créer une suite parentale. ​les plus pratiques : ​jardin avec arbres fruitiers. ​cave, buanderie et nombreux rangements. ​grand garage équipé d’un portail motorisé. ​technique : menuiseries pvc double vitrage, toiture récente. ​une opportunité rare pour une vie de famille alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux amoureux des beaux volumes et des projets ambitieux ! Découvrez cette maison de ville de 260 m² habitables offrant un cachet authentique et un potentiel exceptionnel. Avec ses 8 pièces généreuses, cette propriété séduira autant les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond et l'âme unique de cette bâtisse ancienne. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et la configuration actuelle permettent d'imaginer de nombreux projets : • Grande maison familiale pleine de charme • Division en trois logements distincts • Projet locatif ou investissement patrimonial Chaque espace laisse libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, moderne et à votre image. Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Un bien un potentiel incroyable, à découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1658.

Situation idéale, à deux pas de l'IUT et de la faculté de Rodez, découvrez cette charmante maison d'exception aux multiples atouts. Déjà divisée en deux appartements, elle bénéficie d'un grand sous-sol modulable offrant également la possibilité de créer un troisième logement. Elle offre une opportunité rare, que ce soit pour un projet locatif, familial ou pour être réunie en une grande demeure. D'environ 210,13 m², bâtie en 1975 et en parfait état, elle propose 5 chambres, deux pièces de vie lumineuses et une agréable terrasse pour profiter pleinement de la lumière et des vues. Poêle à granulés et insert à bois apportent confort et convivialité., garage et stationnements intérieur / extérieur viennent parfaire ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Servitudes : oui Référence agence : 1602.

Aux portes de rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Celui-ci peut répondre à de nombreux projets (familiaux, professionnels ou divers investissements). L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de type 5 comprenant : au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : un escalier desservant une circulation, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. En complément, l'ensemble est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, offrant de multiples possibilités : un bâtiment des années 70, actuellement à usage de stockage, d'une superficie d'environ 340 m² au sol, une remise, un bâtiment plus ancien situé à l'extrémité du terrain comprenant : une étable d'environ 55 m² en rez-de-chaussée et une grange d'environ 65 m² à l'étage. Belle opportunité ! Un bien modulable à fort potentiel, une situation unique, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.