Maison
Maison de maître
centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare, lac, Rodez (12000)
1 433 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 300 m²Surface
Description du bien
Propriété agglo Rodez - parc 8700 m² - garage double Superbe propriété dans l'agglomération de Rodez à six km de rodez Un parc de 8700 mètres carrés avec une maison de maître et sa toiture en ardoise du Pays de Galles plus un garage double Un sous-sol digne d'une très belle cave à vin.
Des volumes incroyables avec des possibilités d'ouverture pour agrandir encore le séjour et créer sa suite parentale supplémentaire de plain-pied Bien entendu il faut mettre au goût du jour les peintures mais la plupart des sols et des planchers en pointe de Hongrie peuvent être conservés.
De belles hauteurs sous plafond vous séduiront.
Toutes les menuiseries du plain-pied sont changées en double vitrage.
Vous pouvez encore doubler la surface au sol en exploitant tout le premier étage avec une charpente traditionnelle et de multiples fenêtres.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de ville.
Vous pouvez augmenter considérablement la note d'énergie avec une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés.
Dans ce parc vous avez aussi un terrain de tennis entièrement clôturé et fonctionnel, un bon coup de nettoyage de la mousse au sol sera de rigueur.
Avec vos amis tout votre pôle ludique pourra être dans votre parc avec la possibilité de créer une piscine juste devant la terrasse à votre goût.(projection dans les photos de la piscine) Les possibilisées sont grandes laissez place à votre imagination ou celle de votre architecte Nous restons à votre disposition pour toute création de votre projet avec notre entreprise (sélection travaux) qui s'occupe de vous chiffrer l'intégralité de votre cahier des charges au dernier prix négociés avec ses artisans.
Les visites seront sélectionnées en intégralité par nos commerciaux !
À vous de jouer !
Annonce publiée le 16 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- 10 parkings
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 429 900 €(1 433 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 433 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 000 € et 3 000 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Rodez indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare, lac, Rodez (12000)
Rodez
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Négociateur
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