Maison

VILLA 2022 – NORME RE2020 – SUITE PARENTALE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES Située dans un quartier résidentiel recherché de Béziers Ouest, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m².

Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE A / GES A.

Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un cadre particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin et l'espace piscine grâce à ses grandes ouvertures.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'un accès direct à une terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en extérieur.

Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et facile d'entretien a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

La piscine constitue le cœur de l'espace extérieur et s'accompagne d'une pergola bioclimatique, créant un agréable espace de détente.

Une seconde terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace plus intimiste.

Côté stationnement, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une allée privative permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble.

Les prestations techniques sont à la hauteur de la construction : climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et pergola bioclimatique.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre toutes les qualités d'une maison récente, performante et prête à vivre.

LES ATOUTS Villa contemporaine construite en 2022 Environ 120 m² habitables Parcelle de 335 m² Norme RE2020 DPE A / GES A Assurance dommages-ouvrage Vaste pièce de vie traversante Cuisine indépendante aménagée et équipée Suite parentale au rez-de-chaussée Dressing et salle d'eau privative 2 chambres à l'étage 2 salles d'eau 2 WC indépendants Piscine 2 terrasses Pergola bioclimatique Climatisation gainable Ballon thermodynamique Panneaux solaires Double vitrage Volets roulants électriques Garage isolé et carrelé Porte de garage motorisée 2 stationnements privatifs Extérieurs faciles d'entretien Aucun travaux à prévoir Proximité commerces, écoles, transports et axes routiers Une villa récente réunissant les avantages de la construction RE2020, un DPE A / A, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine.

Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Béziers Ouest.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.