Maison avec parking à vendre en Occitanie

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Très belle maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 950 m² au coeur de Caussade. Une bâtisse de plain pied de 1985 extrêmement bien entretenue, disposée comme suit : - une belle entrée dotée de placards encastrés donnant sur un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. - deux belles chambres spacieuses avec placards encastrés. - une salle de bain et un WC séparés avec lave mains. - un cellier avec rangements donnant sur l'extérieur, et un box pour les bouteilles de gaz à l'extérieur de la maison. - une généreuse terrasse couverte donnant directement sur un beau jardin clôturé, paysager, avec un puits disposant d'une pompe. Les combles ont été isolées, la toiture est en bon état, vide sanitaire, la maison est parfaitement entretenue et saine. Le chauffage est assuré par la cheminée, et des convecteurs. Les ouvertures sont en simple vitrage. Collège, toutes commodités et tous commerces proches à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 97 m², située sur une parcelle d’environ 500 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie de 47,49 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur : jardin agréable, grande terrasse exposée ouest, barbecue et four à pizza, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Son bon classement DPE constitue un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies. Les + : - Plain-pied de 97 m² habitables environ - Terrain d’environ 500 m² - 3 chambres - Pièce de vie de 47,49 m² - Terrasse ouest - Garage et stationnement - Climatisation - Panneaux photovoltaïques - DPE C - Quartier calme et résidentiel Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnols-sur-Cèze (30200) – Quartier Berret-Euze On arrive par une allée bordée de palmiers et d'oliviers, et la maison se découvre de plain-pied, tout en longueur, tournée vers sa piscine. Cinq mille mètres carrés autour de soi : c'est ce qui ne se retrouve pas, et c'est ce qui fait la différence avec une villa équivalente en lotissement. La maison — 150 m² de plain-pied, 4 chambres, 3 salles de bain, garage, cave. Construction 2015, DPE excellent : 480 à 700 € de dépenses énergétiques par an pour 150 m². Ce qui change tout : deux studios indépendants Un studio 2 couchages et un studio 4 couchages, actuellement exploités en location saisonnière, séparés de la maison. Loués sans coupure, ils rapportent environ 22 000 € par an — 500 € / mois par studio hors saison, 500 € / semaine par studio l'été. Concrètement, cela signifie qu'une part importante de la mensualité est déjà couverte. Pour une famille, c'est une résidence principale qui se finance en partie seule. Pour un investisseur, la villa peut elle aussi être louée l'été jusqu'à 1 500 € / semaine, portant le potentiel global autour de 40 000 € par an. Secteur touristique à forte demande : Uzès, le Pont du Gard, les gorges de l'Ardèche et les vignobles sont à portée immédiate. Visite virtuelle et vidéo disponibles — je peux également vous transmettre le détail des revenus locatifs des deux studios. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – MAISON 6 PIÈCES – 106 m² - 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE * Située sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée tout en restant ouverte sur le séjour permet de conserver un espace structuré sans couper la communication. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et s’ouvrent sur une grande terrasse aménagée, idéale pour recevoir. Coin barbecue, pergola, jardin et piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres se regroupent avec une salle de bain et des WC séparés, formant un espace dédié et pratique. Une quatrième chambre, située de l’autre côté de la maison à proximité de la buanderie, offre une vraie indépendance — parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. À l’avant, un espace extérieur soigné ainsi qu’un local de rangement pour vélos ou matériel complètent l’ensemble. Un confort optimal toute l’année, volumes équilibrés et maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1116 € Les + : • 4 chambres • Cuisine semi-ouverte • Grande terrasse aménagée • Piscine hors-sol intégrée terrasse bois • Pergola et coin barbecue • Local de rangement extérieur • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et extérieur à Cazouls-lès-Béziers. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Cazouls-les-Béziers et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Sylvain Alvarez iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité – à baziège * maison individuelle de 158 m², composée de 5 chambres, avec un jardin arboré de 1300 m² et un demi-sous-sol de 68 m². Située à seulement 15 min de toulouse, cette villa spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de baziège (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), de ses commodités, de sa gare et de son accès autoroutier à 5 minutes et des écoles maternelle et primaire également situées à 5 minutes, avec un ramassage scolaire disponible. Cette maison vous offre un bel espace salon / séjour traversant de plus de 82 m² avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud ainsi que sur une seconde terrasse côté nord avec barbecue. Une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que des toilettes séparées. Sur le demi-niveau, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une avec balcon et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon offrant une vue sur les pyrénées, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Demi sous sol de 68 m² et jardin arboré de 1300 m² les plus : 2 terrasses, dont une couverte exposée sud et une seconde côté nord avec barbecue - un vide sanitaire offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant faire office de cave. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert et alarme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Barbotan les Thermes, maison rénovée sur terrain de 1000 m². Située à 5 mn des commodités de Cazaubon, cette maison offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 87 m² répartis sur 4 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 47 m² alliant cuisine ouverte et séjour. Cet agencement fluide et convivial constitue le cOEur de la maison, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées, dont une à l'étage à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie complète l'espace de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin ensoleillé complètent agréablement ce bien. Située en campagne, mais non isolée, elle est parfaite pour un 1er achat ou une retraite paisible. N'attendez pas, bien rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne -quartier viguier- maison - 96 m² - garage - piscine - parking ideal pour un investisseur. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie complet avec jardin, piscine, garage et parking, le tout réparti sur 2 niveaux. Actuellement louée 1200€ jusqu'en 2030, idéal pour un investisseur. En rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée ouvre directement sur le salon séjour, créant une atmosphère conviviale et traverse la maison. La salle à manger, modulable en chambre rdc, selon les besoins, apporte une vraie souplesse d'usage ainsi qu'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont plusieurs offrent un bon espace de rangement et une avec un point d'eau lavabo. Une salle d'eau et 2 wc (1 en bas, 1 en haut) complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage et le parking privatif complètent les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -dpe b / a -foncier 2153€ -huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques. -loyer 1200€ -panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique 2025, toutes les factures à l’appui. -fibre -4 / 5 chambres -piscine coque 6 / 3 faite en 2021 -maison 4 faces un investissement locatif rentable vous attend ! Une visite s'impose ! Je suis là pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriété située dans un secteur prisé de la commune de Bompas 66430. Sur une parcelle de 2200 m² villa construite dans les années 2002 d'une surface habitable de 167 m². Hall d'entrée, penderie d'accueil, toilette lave-mains. Salon-séjour de 46 m² environ. Cuisine semi ouverte, équipée, cellier. Toujours au rez de chaussée la partie nuit : 3 chambres avec pacard-penderie, salle d'eau, bureau-bibliothèque, buanderie et lingerie de 9 m² avec un accés extérieur. À l'étage : une suite parentale de 25 m² environ avec un espace dressing, salle d'eau, toilette séparé. L'extérieur est remarquablement entretenu, fleuri et arboré de fruitiers. Les annexes : Garage, local technique, cuisine d'été couverte avec point d'eau, un bassin à poissons, un bar -barbecue pour les grillades et apéros parties. Sans oublier la piscine maçonnée et sa terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle, vide sanitaire, double vitrage, forage, arrosage automatique. Rafraîchissement à prévoir. Le plus : parcelle avec reste à construire. Pour les visites contacter ALAIN GIMENO (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site 1.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : En Exclusivité sur Manduel, dans un environnement résidentiel et prisé, à 5 mn de la gare TGV du Pont du Gard, jolie maison traditionnelle et familiale de 166 m² sur une parcelle de 415 m² aménagée avec piscine, terrasses et abri voitures. La maison fonctionnelle et très lumineuse s'organise : - au RDC : un sas d'entée très pratique, une entrée qui désert une grande pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, salle à manger et bureau qui profite de son entrée privative, une cuisine indépendante aménagée dans laquelle vous pouvez aisément déjeuner. Vous retrouvez aussi trois chambres dont une de 18 m² et une autre avec la douche privative, une salle de bain et un toilette indépendant. - À l'étage, un spacieux et bel espace pouvant servir de salle de jeux, de 2éme salon plus cosy, de bureaux, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins par exemple en chambre ou bureau. La configuration des pièces est adaptée pour une grande famille. car chacun peut avoir son propre espace. Les prestations sont de grandes qualité en commençant par le mode de chauffage au sol qui assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique neuf, une isolation parfaite, ce qui place la maison avec un DPE en A, très rare pour une maison de 1988 et qu'il faut souligner que la consommation d'énergie est peu èlèvèe. La maison est également équipée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants, d'un tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine, des terrasses, du coin barbecue. complètent agréablement l'ensemble et répondent aux besoins du quotidien. À l'arrière de la maison vous avez un grand espace de parking ainsi qu'un abri voiture. Manduel est un village offrant tous les commerces de proximité : supermarché, médecins, pharmacies, crèche, maternelle, primaire, collège. Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation. À 10mn de Nimes et 5mn de la gare TGV, cette maison aux finitions solides, aux prestations de qualité vous offre un cadre de vie très agréable et la possibilité d'accueillir toute votre famille ou vos amis. Contactez moi, je commence les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités, du centre ville, de la gare et des principaux axes, découvrez cette agréable maison de 120 m² offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés. Le rez de chaussée acceuille un lumineux salon séjour avec cheminée, délimitant naturellement les espaces de vie, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec dresing, un agréable hall d'entrée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage deux belles chambres complètent l'ensemble, dont une bénéficiant d'un accés direct à une terrasse privative ainsi qu'une salle de bains. À l'exterieur le charme opère immediatementLe jardin entièrement préservé des regards offre une atmosphere intime et propice à la détente. La vaste terrasse d'environ 80 m² equipée d un barbecue promet de beaux moments conviviaux Un garage de de 40 m² vient parfaire ce bien et offre un veritable potentiel d'amenagement Une maison coup de coeur alliant calme confort et potentiel d evolution à decouvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un charmant village découvrez cette maison de charme d’environ 90 m² habitables. Rénovation complète pour cette bâtisse composée au rez-de-chaussée de deux caves dont une voutée, à l’étage un salon / salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse, au dernier niveau deux chambres et une salle de bains. Une belle cour de 56 m²complète ce bien Idéalement située : Remoulins et l'A9 sont à cinq minutes de voiture et Uzès à un quart d'heure  A visiter rapidement ! Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 - Agence Swixim International à Castillon-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - lydia de mata vous propose : launac galembrun - ferme a renover - dependances 300 m²- vue degagee sur la campagne- fort potentiel. Ferme avec pigeonnier à rénover entièrement, datant de 1800, séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud dans un cadre exceptionnel, au calme, de plain-pied sur un vaste terrain de 10 000 m² environ. Avec ses 130 m² habitables et ses 300 m² de dépendances, le bien offre un énorme potentiel. L'entrée, conduit naturellement vers une salle à manger, et une cuisine séparée complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant à la ferme deux garages de 90 m², un chais de 40 m², une buanderie, une bûchère de 21 m². Indépendamment vous trouverez une ancienne étable, un hangar avec un mur en galets de 80 m² chacun, plus un auvent de 50 m². Possibilité de la réhabilité en gîte. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée sud. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Points forts : - belle ferme avec pigeonnier. - cadre magnifique, au calme. - a rénover selon vos envies, pièces et dépendances avec de beaux volumes.( restaurant, habitation, ect. ) - dépendances indépendantes (box à chevaux, gîte, ect. ) amoureux de l'ancien à rénover ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Ideal Artisanat, Commerce ou Activité Indépendante - Batisse de 500 m² utiles et aménageables au cOEur de Magalas (167 m²habitables) - Parcelle de 685 m²- Toiture récente - Piscine - Hangar - Production Photovoltaïque - Pompe a chaleur air / eau * Située en plein centre de Magalas, cette grande bâtisse implantée sur une parcelle de 685 m² offre un potentiel exceptionnel avec 500 m² utiles, répartis sur 250 m² au rez-de-chaussée et 250 m² à l’étage. Idéal pour une grande habitation familiale, un projet professionnel ou pour répondre à des besoins importants de surfaces, ce bien s’adapte à toutes vos envies. La propriété dispose d’une piscine, d’un hangar indépendant de 40 m² et d’une vaste cour de 150 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Actuellement le bien se compose comme suit : L’habitation principale propose 167 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un espace de 65 m² avec 1 chambre, salle d'eau / WC, cuisine et séjour, peut constituer un appartement indépendant. Le premier étage comprend quatre grandes chambres de 13 à 25 m², dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes annexes constituent un véritable atout : Au rez-de-chaussée vous disposez d’un garage de 190 m² avec un portail grande hauteur, permettant l’accès à de très grands véhicules. À l’étage, un grenier de 150 m² reste entièrement aménageable. Toiture refaite en 1990 - Chauffage central avec pompe à chaleur air / eau. Installation photovoltaïque de 6 kW générant un revenu annuel d’environ 2 500 €. Un bien rare, idéalement situé au cOEur de Magalas, qui offre un potentiel considérable pour créer votre projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de combas, à 10 km de sommières, l'agence négoce habitat vous propose cette charmante maison t6 de 130 m², édifiée sur un terrain de 1 172 m². Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. La cuisine est semi-ouverte et aménagée. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande chambre dispose d'une salle d'eau, d'un solarium et de toilettes. Concernant l'extérieur, la propriété offre une belle parcelle arborée et piscinable, le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Réf : rc3902 -tarif : 269 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Située au centre de Poussan, dans un secteur prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette élégante maison de Maître d'environ 316 m² vous séduira par son cachet intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 892 m², elle se compose d'une demeure principale de 240 m² répartie sur deux niveaux : chaque étage offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et des pièces d'eau. Une terrasse et un grenier complètent l'étage supérieur, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un appartement T3 indépendant de 76 m² qui constitue un atout non négligeable pour un éventuel revenu locatif. En complément de ces 2 habitations, un immense garage de plus de 210 m² ainsi qu'une arrière cours viennent apporter un confort de stationnement indispensable en plein centre ville. Chaque logement dispose de son propre chauffe-eau. La chaudière principale a été récemment remplacée. Un forage permet l'irrigation du jardin. Un bien rare à découvrir, mêlant charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Située à Béziers (34500) aux berges du Canal, cette charmante maison offre un cadre paisible et pittoresque. Proche des berges, les futurs propriétaires pourront profiter de balades relaxantes le long du Canal. Construite en 2000, ce duplex comprend une superficie habitable de 35.95 m² (29.15 Loi Carrez) offre un espace extérieur fonctionnel avec un extérieur de plus de 25 m² donnant sur la piscine d'hiver chauffée. La maison se compose de 3 pièces, le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre avec placard, et une 1 cabine. Cette petite villa est idéal pour une résidence secondaire ou principale. Les ATOUTS : * Résidence sécurisée avec gardien * Accès direct au canal du midi * Une place de parking privé * Piscine d 'hiver chauffée + 2 autres piscines ouvertes en Saison Estivale * Terrains de pétanque / jeux enfants. Laverie, snack ouvert de Mai à Octobre N'attendez pas pour visiter ce bien qui peut être vendu meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces, cette maison est idéalement positionnée pour une vie pratique au quotidien. Sur un terrain de 590 m², cette maison dispose de 4 places de parking, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, cette maison T. 6 de 285 m² propose 5 chambres spacieuses, 4 salles de bain, 4 toilettes, et aucun espace de vie mentionné, offrant ainsi un agencement propice à la vie familiale. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bien rare à ne pas manquer à Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Située sur la commune prisée d'Aucamville, au nord de Toulouse, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 97 m², construite en 2001. Implantée au calme d'un lotissement résidentiel très agréable, elle bénéficie d'une belle parcelle entièrement close de 555 m². Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la Ville Rose. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de près de 40 m², regroupant un salon et un séjour chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin pour faciliter vos repas en extérieur. Elle s'accompagne d'une buanderie attenante bien pensée, intégrant une première salle d'eau avec WC. Espace et intimité sont au rendez-vous dans la partie nuit, qui dessert trois belles chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes séparées. À l'extérieur, le grand jardin arboré et sans vis-à-vis offre un bel espace de détente entièrement piscinable. Un garage fermé complète ce bien et garantit un stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté mobilités, vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute et au réseau de transports (Ligne Linéo 10 à deux pas). Une opportunité rare et clé en main sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose au cœur du Gers, une belle propriété située à quelques minutes d'Aignan, 1h45 de Toulouse, 2h de Bordeaux, 2h des Pyrénées, et 2h30 de l'Océan. Ce corps de ferme est composé d'une belle et grande maison Gasconne en pierre et colombage, d'une maison individuelle, de dépendances : granges, abri, laverie, d'un chai transformé en salle de sport pour fitness, yoga, cours de danse avec grand miroir. Sa piscine et son jacuzzi sont idéals après une séances de sport, avec un coin de détente dans un écrin de verdure. Cette maison exceptionnelle incarne l'écologie et le respect de l'environnement. Deux installations photovoltaïques permettent l'auto consommation / revente. - Design éco-responsable favorisant l'efficacité énergétique - Installation de panneaux solaires permettant une production d'électricité excédentaire - Chauffe-eau thermodynamique - Eau filtrée - 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. À la campagne, sans voisin, ces maisons ont été refaites avec goût conservant les carrelages d'origine, les espaces, les matériaux liants le confort moderne et charme de l'ancien. La maison principale est composée de 15 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bain. Au RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine donnant sur la terrasse, cellier, débarras, et une grande chambre, avec sa salle de douche aux normes PMR, accès terrasse et piscine, parc. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres avec 4 salles de douche individuelles, (d'une surface d'environ 25 m²) et deux autres chambres avec mezzanine comprenant salle de bain, dressing d'une surface beaucoup plus grande >25 m². Elle offre une opportunité unique pour développer une activité de tourisme (chambres d'hôtes, gîte, etc.) ou accueillir une grande famille. La deuxième maison est composée d'un salon / cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée de chaussée, une salle de bain adaptée PMR avec un WC séparé, une chambre en mezzanine. Les deux maisons sont connectées au courant fourni par l'installation photovoltaïque. Amoureux de la campagne, sportif, ou avec une profession sportive à développer : cette maison vous attend. Elle suscite tellement de questions que je vous invite à venir la voir, afin que le charme vous envahisse. Prenez contact avec moi sans hésiter, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Cette maison de village atypique, datant de 1790, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Située dans un environnement calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace salon ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposant d'une petite mezzanine, idéale pour un enfant, ainsi qu'un bureau. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement des outils et du matériel d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

Située à Castelnau-Rivière-Basse (65700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, cette propriété profite d'une exposition sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2731 m² comprenant un jardin bien entretenu et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Avec sa pergola, son barbecue et sa cuisine d'été vous apprécierez les soirées d'été dans une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre un espace habitable généreux réparti sur 8 pièces, comprenant 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Deux salles de bain et deux toilettes garantissent le confort des occupants, tandis que la cuisine aménagée ravira les amateurs de bonne cuisine. Salle à manger, salon, bureau complètent les pièces à vivre. Avec un atelier, garage et ses dépendances, cette maison de caractère saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible. Double vitrage, chauffage central gaz, assainissement aux normes. Très belle affaire à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Au cœur du village recherché de Vergèze (30310), entre Nîmes et Montpellier, cette maison de caractère de 143 m² séduira immédiatement les amateurs d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur plein de charme où la pierre et les voûtes anciennes racontent l'histoire des lieux. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse révèle tout le cachet de la maison avec ses magnifiques voûtes en pierre, sa cheminée et ses volumes conviviaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, la maison offre cinq chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau avec douche italienne apporte tout le confort moderne recherché, tandis qu'une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une seconde salle de bain selon vos besoins. À l'abri des regards, la cour extérieure ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable havre de paix, une ancienne fontaine pleine de charme ainsi qu'un barbecue, créant un cadre idéal pour les repas estivaux et les moments de convivialité. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison de village offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort du quotidien. Un bien coup de cœur pour les amoureux de pierre, de caractère et d'art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Maison de plain-pied T5 - Lumineuse, fonctionnelle, située dans le quartier prisé de la Rèche à Balaruc les Bains. Située dans le quartier très recherché de la Rèche, cette agréable maison de plain-pied de type 5 offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, donnant directement sur une belle terrasse exposée plein sud et son jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Côté sanitaire, la maison dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et un agréable espace arboré. Un garage de 30 m² complète ce bien, avec un espace dédié et les branchements pour une machine à laver. Cette maison allie luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bouzigues - Maison d'exception en seconde ligne avec accès privé à la plage Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale de 143,22 m², idéalement située en seconde ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1 346 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre, d'un cellier ainsi que d'un double garage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue sur l'étang de Thau et Sète. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace nuit. Cette propriété rare conjugue volumes généreux, cadre de vie exceptionnel et proximité immédiate du littoral. Son jardin spacieux, son accès direct à la plage et sa vue sur l'étang en font un bien unique, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Uzes centre historique : maison de ville p6 pleine de charme. Découvrez cette jolie maison de ville située au coeur du centre historique d'uzès. Avec ses 6 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Salon et salle à manger : dotés d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et salle de bains : joliment aménagéest. Terrasse couverte : située au dernier étage, elle offre un espace extérieur agréable. Grande cave voûtée : en sous-sol, idéale pour le stockage. Parking gratuit : à proximité immédiate. 1 wc par niveau pour la praticité. Climatisation réversible d'appoint : pour un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier très calme, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.