Vente maison 8 pièces 250 m² Castelnau-Rivière-Basse (65700)

Ancien corps de ferme pour partie rénové avec goût et charme, comprenant au RDC : un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, wc, cellier / cave - A l'étage palier / bureau - 2 chambres - greniers - Jardin avec terrasse et dépendances - Vue dégagée - Fort potentiel - A découvrir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Belle Gasconne de caractère entièrement rénovée avec soin, située entre Riscle et Plaisance, dans un environnement agréable et recherché. Une propriété de caractère, chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique sans renoncer au confort. La maison offre une belle salle à manger avec cheminée à insert, un salon indépendant chaleureux, une cuisine moderne haut de gamme, deux très grandes chambres ainsi qu'un bureau avec fibre, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel et confortable. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries aluminium haut de gamme. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bon état viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder Référence agence : 5056.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite ! Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…). À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. À l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château. À l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet. Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet. La vue est magnifique et le calme absolu. Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915577.

Authentique maison gasconne de caractère, charme, volumes et potentiel exceptionnel à la recherche d'une propriété pleine d'âme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison gasconne du début du xixᵉ siècle saura vous séduire par son authenticité, ses prestations de qualité et son incroyable potentiel d'évolution. Située dans un village paisible, à proximité de riscle et plaisance, à 35 minutes de tarbes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne, commodités et grands axes. La maison développe environ 145 m² habitables et offre une distribution agréable et chaleureuse : une belle salle à manger agrémentée de sa cheminée avec insert, véritable cœur de la maison un salon indépendant, cosy et accueillant, propice aux moments de détente une cuisine moderne réalisée par un cuisiniste avec des matériaux haut de gamme deux très grandes chambres un bureau idéal pour le télétravail connecté fibre ou pouvant servir de chambre d'appoint une salle d'eau et des espaces fonctionnels côté confort et économies d'énergie : climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire menuiseries aluminium haut de gamme maison offrant d'excellentes performances énergétiques et des coûts de fonctionnement maîtrisés de nombreux travaux ont déjà été réalisés avec soin : toiture remaniée et nettoyée rénovations effectuées avec des matériaux de qualité équipements récents et performants les dépendances représentent un véritable atout avec environ 145 m² au total, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, garage, stockage, activité professionnelle ou espace de réception. Un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à deux greniers aménageables : un premier grenier d'environ 40 m² un second grenier d'environ 50 m² soit près de 90 m² supplémentaires pouvant être transformés selon vos besoins et vos envies. La propriété dispose également d'un puits, un avantage appréciable pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure authentique, mêlant le charme des maisons gasconnes d'autrefois, le confort des équipements modernes et un potentiel rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Contactez-moi laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 955467.

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 193 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, avec des annexes et dépendances prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes. Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.