Maison avec parking à vendre en Occitanie

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Saint-Privat-des-Vieux – Propriété de 175 m² avec piscine, loft indépendant, 4 chambres évolutives et 7 139 m² de terrain À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain de 7 139 m², dans un environnement calme, en fond d'impasse. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. LA MAISON PRINCIPALE La maison principale développe 175 m² habitables. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le coin nuit dessert actuellement trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Grâce à ses nombreux espaces, la propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Un bureau indépendant, accolé à la maison et accessible directement par l'extérieur, constitue un véritable atout pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante. LE REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin offre un véritable potentiel d'aménagement avec une buanderie, un atelier, une pièce de rangement, une salle de jeux et une cave à vin. Cet espace permet également d'envisager facilement la création d'un appartement indépendant. LE TERRAIN D'une superficie de 7 139 m², le terrain est très bien arboré. Le jardin invite à la détente tandis que la partie en restanque bénéficie d'une agréable vue dégagée. Une forêt privative vient compléter ce cadre exceptionnel. LA PISCINE La superbe piscine à débordement de 14 x 8 mètres constitue un véritable espace de détente. Son traitement par électro-ionisation PACIFIC (cuivre / argent) garantit une eau pure, douce et sans irritation, pour un confort de baignade optimal. LE LOFT Le loft indépendant de 45 m² représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. LES ANNEXES La propriété dispose également de deux garages : un garage double de 45 m² et un second garage bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, idéal pour stationner une caravane ou un véhicule de grand gabarit. Enfin, une dépendance dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi, vient compléter les prestations de cette propriété. LES + DU BIEN Maison familiale de 175 m² 4 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer davantage Suite parentale avec dressing et salle d'eau Loft indépendant de 45 m² Bureau indépendant Possibilité d'aménager un appartement indépendant Terrain de 7 139 m² très bien arboré Forêt privative Piscine à débordement de 14 x 8 m Dépendance avec jacuzzi Deux garages, dont un garage double de 45 m² Vue dégagée Environnement calme, en fond d'impasse Proximité des commerces, des écoles et des transports Cette propriété rare à Saint-Privat-des-Vieux séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, profession libérale, accueil de proches ou projet locatif. Son potentiel d'évolution permet de s'adapter à de nombreux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située maison T4 de plain-pied de 109 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux. 3 chambres avec dressing. Climatisation Terrain de 722 m². Cadre résidentiel. À voir sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À une dixaine de mins de VFL, découvrez cette agréable maison optimisée pour offrir un maximum de confort. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos repas en plein air. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Barcarès Village – Maison T3 meublée de 34 m² avec 2 terrasses et 2 parkings privatifs Idéalement située dans le secteur recherché de Barcarès Village, à seulement 5 min à pied de la plage et des commerces (Super U, marché, boulangerie, pharmacie…), cette maison traversante, vendue meublée, est prête à vivre. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambres, une autre pièce pouvant accueillir un lit simple, une salle d'eau avec fenêtre et WC, de nombreux rangements, ainsi que 2 terrasses, dont une ensoleillée toute la journée. Deux places de parking privatives sont incluses. Double vitrage PVC récent, portail PVC neuf, possibilité de créer une véranda. Faibles charges de copropriété avec l'eau incluse. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un excellent investissement locatif saisonnier. nous avons les clés n'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTARNAUD, dans un secteur résidentiel à proximité à pied des commerces et écoles (élémentaire et collège) Belle maison T5 de 96 m² avec 4 chambres, 1 cellier et un grand séjour lumineux de 35 m². La vue est dégagée et sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et du jardin exposé sud-est. Deux places de parkings privatifs Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de ville rénovée 78 m² – 2 suites – garage 35 m² – Lézignan-Corbières- Idéal investisseur À deux pas du centre, des commerces et du marché de Lézignan-Corbières, cette maison de ville entièrement rénovée et impeccablement entretenue séduit par son confort et sa simplicité d’usage. Pas d’extérieur à entretenir, et la nature à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 47 m², idéale pour recevoir, avec WC indépendant et lave-mains. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Un garage de 35 m², accessible depuis l’intérieur, offre stationnement, rangement, atelier et buanderie. Une partie pourrait être transformée en espace extérieur, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Climatisation réversible. Pour les investisseurs : rénovée et immédiatement louable, cette maison présente une configuration particulièrement adaptée à la location, avec deux chambres indépendantes chacune dotée de sa salle d’eau. Loyer estimé entre 650 et 750 € par mois hors charges, soit un rendement brut indicatif de 6 à 7 % (hors frais d’acquisition, taxe foncière et charges). Résidence principale, pied-à-terre dans les Corbières ou investissement locatif : une maison pratique et évolutive, entre ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : saint-jean-lasseille – charmant village à seulement 10mn de perpignan et du lac de villeneuve-de-la-raho, proche de la mer et de l’espagne – sublime villa 4 faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ – en plain-pied – 5 chambres dont une suite parentale – garage de 28 m² - nombreux stationnements sur la parcelle – maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d’une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d’un 2ème wc indépendant et d’un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, d’une grande allée et d’une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. Ses atouts : zero travaux – plain-pied – 4 faces – 5 chambres - qualité des prestations – maison totalement autonome en energie – pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant – grosse installation photovoltaïque avec batterie de stockage (facture électricité 0€) – alarme – caméra – visiophone – cuisine entièrement équipée – extérieurs soignés intimistes – piscine 13x3 au sel – secteur au calme proche du village – à 10mn de perpignan, de le boulou et du lac de villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas tard vous propose : saint-lys – maison de caractère – 139 m² – 4 chambres – piscine – terrain 2422 m² une maison de famille avec de beaux volumes et un extérieur qui fait la différence à saint-lys, découvrez cette maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée et de plain-pied, offrant 139 m² habitables, 4 chambres, une piscine et un terrain arboré et clôturé de 2 422 m². Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de la maison, ses beaux volumes et son exposition plein sud. 62 m² d’espaces de vie la maison propose un salon / salle à manger de 41 m² ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 21 m², soit un total de 62 m² d’espaces de vie. Des volumes généreux et agréables à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres de 12 à 15 m², offrant à chacun son propre espace. La maison comprend également 2 salles d’eau, 2 wc, un dressing et une buanderie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou création d’un nouvel espace de vie. Un extérieur propice aux beaux jours vous profiterez d’un terrain de 2 422 m², arboré et entièrement clôturé, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et les deux terrasses exposées plein sud sont idéales pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Deux emplacements de stationnement sous carport complètent l’ensemble. Pour les familles, le ramassage scolaire situé à seulement 50 mètres, avec un accès direct en bout de jardin, constitue un véritable plus au quotidien. Caractéristiques : maison de caractère datant de 1920 entièrement rénovée plain-pied 139 m² habitables 62 m² d’espaces de vie salon / salle à manger de 41 m² cuisine indépendante de 21 m² 4 chambres de 12 à 15 m² 2 salles d’eau 2 wc dressing buanderie terrain arboré et clôturé de 2 422 m² piscine deux terrasses plein sud combles aménageables carport 2 véhicules ramassage scolaire à 50 m maison mitoyenne sur un côté. Une maison de caractère entièrement rénovée, avec 4 chambres, 62 m² d’espaces de vie, une piscine et plus de 2 400 m² de terrain. Vous souhaitez découvrir cette maison par vous-même ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas tard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Surface : 139 m² date de réalisation du dpe : 24 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 143 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas tard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stella duboc vous propose : montauban - bas-pays maison de plain-pied - 3 chambres - jardin et terrasse couverte au coeur du quartier résidentiel de bas-pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate : le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un espace de vie plus ouvert selon vos envies. Attenant, le cellier-buanderie bénéficie d'une grande baie vitrée sur l'avant de la maison et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Lui aussi séparé du séjour par une simple cloison, il pourrait facilement être intégré à la pièce de vie selon vos projets. La partie nuit, bien dissociée des espaces de vie, comprend trois chambres avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement calme, arboré et fleuri, propice aux moments de détente. Piscinable, il dispose également d'un vaste chalet de rangement en bois ainsi que d'une dalle béton permettant, si besoin, l'installation d'un second abri. Le stationnement est facilité grâce à deux emplacements situés devant la maison ainsi qu'à la possibilité de stationner également à l'intérieur de la propriété par l'intermédiaire du portail. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation complète de la salle d'eau, le remplacement de la porte d'entrée, l'installation d'une vmc neuve ainsi que la pose d'une toile de verre dans le séjour, prête à être peinte selon les envies des futurs propriétaires. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants manuels • fibre optique • alarme • tout-à-l'égout • dpe : c une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et évolutive, offrant un environnement résidentiel apprécié et un jardin où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.14€ par mois (soit 217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : coteaux de moissac (82) – maison d'architecte 173 m² – 4 chambres et 1 bureau – vue panoramique – terrain 4 000 m² à seulement 5 min du centre de moissac, découvrez cette maison d'architecte des années 80 de 173 m², située sur les coteaux dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : -entrée avec wc indépendant. -séjour, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. -cuisine équipée avec buanderie et véranda. -suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. -un bureau. À l'étage : -mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -trois chambres. -salle de bains avec wc. Extérieurs et dépendances : -terrain arboré et clos, d'environ 4 000 m² avec verger et potager. -terrasse à rénover. -garage, cave, appentis et abri bâti d'environ 15 m². Prestations : -climatisation réversible. -tout-à-l'égout. -survitrage. -volets bois. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de moissac, de ses commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Cholin vous propose : LE BOULOU - MAISON T5 DE 117 m² AVEC PISCINE - BON ÉTAT ET LUMINEUSE Laissez-vous séduire par ce pavillon construit en 1980 et bien entretenu, alliant idéalement confort et praticité au Boulou. Nichée dans une rue calme, sans passage, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et nord, ainsi que d'une jolie vue sur la montagne, proche de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 117 m², ce bien de 5 pièces offre une vie de plain-pied très agréable : •Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille et dessert une lumineuse salle à manger de 21 m², idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant directement sur la terrasse et la piscine pour faciliter vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale de 15 m² avec sa cabine de douche et son accès direct à l'espace baignade. Côté pratique, une vaste buanderie de 16,5 m² augmentée d'une mezzanine de 9 m² offre un espace idéal pour le rangement de matériel extérieur ou l'aménagement d'un atelier de bricolage. •À l'étage : Un grand couloir mène à 2 chambres (dont une grande particulièrement lumineuse) ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Les extérieurs et équipements : Édifié sur un terrain de 418 m², le bien dispose d'un agréable jardin avec une belle et grande piscine maçonnée (30 m²) avec vue sur le massif du Canigou. Vous profiterez de deux espaces extérieurs aménagés : une terrasse exposée plein sud et une seconde terrasse de 14 m² aux abords de la piscine. Le terrain entièrement fermé par un portail électrique propose 3 places de stationnement, pouvant en autre accueillir un camping-car ou un van aménagé. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible et de la fibre optique et volet électrique au rez de chaussé. Emplacement privilégié dans les Pyrénées-Orientales : •À 2 km des écoles et de la piscine municipale •À 3 km du centre-ville et de la zone commerciale •À 13 km de La Jonquera •À 22 km de Perpignan et des plages d'Argelès-sur-Mer Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 379 € Une vidéo est disponible en ligne pour effectuer une première visite virtuelle. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu'à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle. Vous profiterez également d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'un garage, d'une magnifique cave voûtée de 60 m², et d'un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Village toutes commodités au calme venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 90 m² sur un terrain arboré de 350 m² avec garage. Grande pièce à vivre lumineuse climatisée disposant d'un poêle à pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée, partie nuit séparée par une porte qui vous propose 3 chambres climatisées, une salle de bain et un w. c séparé. Un garage de 23 m² vous est également proposé pour plus de praticité. Le jardin dispose de plusieurs terrasses dont une avec pergolas, libre sur 3 faces il est piscinable et à l'abri des regards indiscrets. Les plus : Climatisation réversible-Volets roulants électriques-chauffe eau thermodynamique-Gouttières en façade- Poêle à pellet Maison parfaitement entretenue. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

À vendre - villa - st hippolyte du fort villa plain pied neuve comprenant un séjour-salon avec une cuisine américaine équipée, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec une douche italienne, des toilettes avec un lave mains et une buanderie. Dans un environnement calme avec une vue dominante, cette villa de 2025 vous attend. Les extérieurs sont à aménager. Contacter l'agence samim quissac : olivizer rousée 06 11 91 99 32.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 2 faces avec accès de plain-pied. Entrée, cuisine équipée, grand séjour / salon avec climatisation réversible et cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage pour deux véhicules. Au niveau inférieur, un large dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, des WC indépendants. En rez-de-jardin, une belle terrasse ensoleillée avec pergola. Un espace supplémentaire de plus de 30 m² en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. Les plus : Chauffe-eau solaire La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC Une réserve d'eau sous la terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

À saint-vincent rive d'olt, joli village de la basse vallée du lot, à 18 km de cahors et 2km de luzech, venez découvrir cet ancien moulin daté du 18ème siècle, totalement rénové comprenant une maison principale de type t6, une habitation contiguë de type t3, louée en saisonnier, et une dépendance de type grange, de 60 m² au sol. Le tout sur un terrain de 1000 m², clôturé, arboré, en bordure de ruisseau, avec un jardin potager. Les cuisines sont aménagées et équipées, ainsi que les salles d'eau. Les séjours et les chambres sont spacieux et lumineux a venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathie helstroffer, tél. : 06 83 24 00 23, e-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 982123218.

Situé à Valras-Plage, dans le quartier recherché de la Jasse, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur. Édifié sur une parcelle d'environ 2 511 m², une superficie exceptionnelle à Valras-Plage, il se compose d'une maison de plain-pied d'environ 115 m², d'un logement indépendant de 46 m², d'un hangar d'environ 72 m², d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine. Derrière un portail électrique, une allée privative mène à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison principale comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement indépendant d'environ 46 m², entièrement climatisé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou développer un projet locatif. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une piscine à rénover, une cuisine d'été d'environ 15 m² ainsi qu'un hangar d'environ 72 m², composé de deux espaces dont un climatisé. Les atouts de cette propriété : parcelle de 2 511 m², maison de plain-pied, logement indépendant climatisé, hangar de 72 m² dont une pièce climatisée, portail électrique, vaste espace de stationnement, cuisine d'été, piscine et fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un bien permettant d'accueillir plusieurs générations, d'un projet associant résidence principale et location, ou que vous exerciez une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces de stockage ou d'atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur où les terrains de cette superficie sont particulièrement rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.

D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'angle en bois, idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement pratique. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et bénéficie de deux places de parking privatives. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral dans un environnement recherché.

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, proche de toutes les commodités. Une maison composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon / séjour orienté sud. Trois chambres avec placards, une salle d'eau ajourée avec double vasque et un toilette ajouré également. Une belle terrasse entourée de végétation permet de profiter des beaux jours. Un garage avec buanderie et deux places de parking extérieures viennent compléter le bien. Aucuns travaux à prévoir.

Dans un quartier résidentiel recherché d'Alès, au calme et sans vis-à-vis, cette élégante demeure de 1877, rénovée et entretenue avec un soin remarquable, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. Ici, le cachet de l'ancien s'exprime à travers ses plafonds en voûtains, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Développant environ 195 m² habitables, elle propose de généreux espaces de vie, cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une cuisine dinatoire, une véranda, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste espace sous les toits à imaginer selon vos envies. Classée C au DPE, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m², exposé plein sud, accueille de magnifiques arbres matures, une piscine, un préau couvert idéal pour les repas d'été, un garage de 47 m² avec mezzanine, une citerne et un environnement préservé où il fait bon vivre. Attention, cette maison a un léger défaut : vos invités risquent de s'attarder sous le préau, au son des cigales… et de revenir un peu plus souvent que prévu. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

BÉZIERS – Croix de Poumeyrac Dans un secteur recherché, découvrez cette villa T5 de plain-pied de 189 m² environ, 4 faces, implantée sur un terrain de 1 172 m² environ avec piscine coque et jacuzzi. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 67 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, véranda, buanderie, garage et climatisation gainable réversible. Une villa familiale alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement ! classe energie / climat : B/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite - située à proximité des commerces et de la plage, au début du quartier de l'aygual. Villa entièrement rénovée à neuf (2024) et climatisée sur l'ensemble ! La maison offre de vastes terrasses carrelées avec une exposition est / ouest, jaccuzzi 6 places, loggia ombragée de 25 m² attenante à la cuisine moderne et équipée !   au rdc, chambre de 12 m² avec placard, douche à l'italienne, buanderie, salon cathédrale lumineux de 35 m², garage de 16 m² et double parking ! À l'étage, 2 chambres (17.5 et 17 m²) et un solarium.   a visiter sans tarder, situé en impasse et aucun travaux à prévoir garanti !

Iad France - Amélie Roger vous propose : Ensemble immobilier avec restaurant en activité, appartement T3 et terrain constructible de 450 m² Situé en plein cOEur du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et activité commerciale. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un restaurant actuellement en activité, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse. Le local se compose d'une vaste salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement et de sanitaires. Le commerce est aujourd'hui exploité, offrant la possibilité de poursuivre l'activité ou de développer un nouveau projet professionnel. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur, ce local pourra également faire l'objet d'un changement de destination afin d'être transformé en habitation. À l'étage L'espace habitation, totalement indépendant, se compose d'un agréable appartement T3 lumineux comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs balcons offrant un bel espace extérieur. Les extérieurs Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 450 m², véritable atout rare en centre-ville. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une habitation supplémentaire, projet locatif, extension ou aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les accès indépendants entre le commerce, l'appartement et le terrain permettent d'envisager différentes configurations et valorisations du bien. Les atouts Emplacement recherché en centre-ville. Restaurant en activité avec terrasse. Appartement T3 indépendant. Terrain constructible d'environ 450 m². Accès séparés. Nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, résidence principale avec commerce ou projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Magnifique maison de caractère de 235 m²_ avec un vaste terrain de 3285 m² _ avec une DEPENDANCE de 56 m²_ sur la commune d' ESCORNEBOEUF _ 32200 / GIMONT _ Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1850, cette charmante maison pleine de caractère a été rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie. L'accès à l'étage, par un magnifique escalier en loupe d'orme, invite à un spacieux pallier proposant plusieurs espaces aménagés, ainsi que trois grandes chambres avec dressing chacune, et d'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie tout autour d'une belle terrasse de 120 m² en travertin dont 20 m² couvert, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un atelier indépendant de 25 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose de : Climatisation réversible de 2008 VMC de 2013 Cheminée insert de 1990 PAC air / air de 2014 Chauffage centrale au fioul Piscine hors sol (terrain piscinable) Fosse septique aux NORMES Double vitrage L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La dépendance de 56 m² (construite en 2020, de plain-pied) complète l’ensemble. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC, équipé d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants, et d'un cumulus 200L. Idéal pour un bureau, un logement d’appoint, ou du locatif. Implantée en campagne, au calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gare et l'hôpital de Gimont. Possibilité d'obtenir 3250 m² supplémentaires de terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182792 : villa jumelée dans petite copropriété de 7 lots. À 300 m de la plage, deux places de parking privées attenantes. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine américaine entièrement équipée, séjour lumineux avec baies vitrées accès terrasse, salle d'eau spacieuse avec fenêtre, douche italienne 100x 80 meuble v asque et wc, etage : deux chambres de 9 m² avec placard aménagés. Climatisation réversible et volet roulants électrique dans toutes les pièces, portiragnes plage village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi, pistes cyclables, navigation fluviale, réserve naturelle d'oiseau, randonnée, équitation. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 182000 euros (dont 2.82% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 177000 euros) - classe energie c : 101 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 680 euros - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).