Maison avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - nadia feham vous propose : plain pied / 3 chambres dont suite parentale / garage double / jardin clos / centre bourg / proche la rochelle venez découvrir ce plain pied au coeur de sainte soulle, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la rochelle, cette maison soignée de 104 m² construite en 2013, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. La maison exposée est / ouest, propose une belle pièce de vie à la luminosité traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace à vivre ouvert sur son jardin entièrement clos. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Vous trouverez aussi une salle de bain et un second wc indépendant. Un garage double traversant de 32 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations du bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison réunit les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité et confort. Aucun travaux à prévoir : une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser ses valises. Atouts techniques : - chauffage gainable sur pompe à chaleur clim réversible. - fibre - aucun travaux à prévoir une visite s'impose. À très vite pour vous faire découvrir cette maison clef en main. Nadia feham honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilou Auroux vous propose : À vendre à Saint-Magne-de-Castillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 458 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 14 m², séjour lumineux de 29 m², salle d’eau rénovée, WC et 2 chambres de 14 m². À l’étage : une grande mezzanine de 17 m², 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison dispose également d’un garage, d’une cave / sous-sol et de nombreux espaces de rangement, offrant un beau potentiel d’aménagement : bureau, salle de jeux, atelier ou espace loisirs. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin verdoyant de 1 458 m², idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Les + : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, garage, sous-sol, rangements et proximité des commerces. Une maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de dirac. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisant, il se trouve à deux pas des écoles, à 7 / 8 min de la zone de soyaux et du centre clinical, et à 15 min du centre-ville et de la gare lgv. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, wc indépendants. À proximité de la cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse se prolongeant en buanderie. Un garage avec atelier et un jardin clos viennent compléter ce bien. Terrain plat. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis. Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix. Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville. En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable. La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis. À proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, au coeur de la commune très recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, venez découvrir cette charmante villa familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Idéalement agencée, cette maison offre 4 chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Dès l'entrée de 11,25 m², vous accédez à un garage de 28 m², un WC indépendant ainsi qu'à l'espace nuit du rez-de-jardin comprenant deux chambres confortables de 18,66 m² et 13,29 m². À l'étage, vous serez séduit par un lumineux salon de 26 m² agrémenté d'une élégante cheminée en marbre blanc. La cuisine indépendante de 10,76 m² peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, de deux chambres supplémentaires de 12,72 m² et 12,78 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et vasque. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture isolée, d'une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'étage et d'un chauffage central au fioul. Tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager de 714 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance d'environ 12 m² avec électricité vient compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rafraîchissement des peintures et rénovation de la salle d'eau. Luminosité, emplacement privilégié et beau potentiel de rénovation font de cette maison une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Taxe foncière 2025 - 966 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le potentiel de cette maison construite en 1973, à rafraîchir selon vos envies ! Elle offre un séjour, une cuisine spacieuse, trois chambres ainsi qu'un bureau de 8,75 m², idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'amis. Le véritable atout, sa disposition modulable, qui vous permet de repenser facilement l'espace pour créer un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Un garage attenant de plus de 16 m² complète ce bien et peut être transformé en un espace parental indépendant. De plus, un second garage indépendant de la maison est également à votre disposition. Bel espace extérieur. Chauffage au gaz. L'assainissement, est au tout à l'égout. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette opportunité unique de personnaliser votre futur foyer selon vos besoins et votre style de vie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 14 minutes de Saint-Maixent-l'École, proche de Clavé, découvrez cette maison entièrement rénovée alliant charme, confort et beaux volumes. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout : un grand garage, un hangar couvert ainsi que deux espaces supplémentaires. Une pièce est également déjà prête à accueillir une future véranda. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, répartie en deux espaces fonctionnels. Un bureau, idéal pour le télétravail, mène à une agréable salle à manger. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un dressing. La suite parentale, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538.

Au calme d'un village de Chanteloup, à 2kms de La Chapelle Saint Laurent, 10kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère, de plain-pied proposant une surface approximative de 157 m², édifiée sur un terrain de 3 400 m². Cette maison comprend de plain-pied un hall d'entrée, un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée (insert bois neuf) communicant avec une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon-bibliothèque. Un couloir dessert ensuite 3 chambres (14 m², 10 m² et 27 m² pour la suite parentale avec sa salle de bain privative baignoire et douche et son dressing), une autre salle de bain, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 3 400 m² environ propose de vastes espaces comprenant du parking privé, un large espace d'agrément aménagé avec goût avec potager, abris de jardin ainsi que la terrasse avec puits. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'énergie. Atouts indéniables : Assainissement 2007 conforme / installation photovoltaïque avec rendement (1000€ / an) / Aucuns travaux à prévoir / pompe à chaleur air-eau 2007, plancher chauffant / Rénovation complète et extension 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

À proximité des commerces et services du village dynamique de Gabarret, charmante maison à étage de 168 m² construite dans les années 70 implantée sur terrain clos de 1000 m² avec grand garage indépendant (22 m²) et locaux ateliers fermés. Située dans un quartier calme en dehors du centre village, vous pourrez vous rendre à pied chez les commerçants ou bien profiter des sentiers de randonnée à proximité. Implantée sur 2 niveaux habitables indépendamment : Rez-de-chaussée de 84 m² composé d'un salon spacieux et lumineux de 23 m² avec cheminée double face donnant sur salle à manger de 20 m², cuisine ouverte de 6 m², chambre de 12 m² et wc séparé. Au 1er étage : cuisine équipée de 9 m², vaste séjour lumineux avec parquet de 30 m², 3 chambres dont l'une de 17 m² avec salle de bains attenante, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Sympathique coin barbecue sur terrasse avec balcon pour profiter des belles soirées landaises. Terrain clôturé à l'avant et à l'arrière de la maison avec un portail d'accès de chaque côté. Présence d'un puits Un escalier extérieur permet également d'accéder à l'étage. Possibilité de 2 logements indépendants. Chauffage fioul - Bonne isolation des combles - Simple vitrage sauf sur 3 ouvertures - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Cette magnifique Villa Contemporaine offre des espaces généreux et une vue sur Marmande. Elle a été conçue pour être très fonctionnelle avec son entrée, dressing, ses trois chambres et sa vaste salle de bains. Sa cuisine équipée ourverte sur séjour / salon est baignée de lumière par de grandes biaies vitrées. Sans oublier ses larges terrasses, sa piscine et son grand garage en sous sol (possibilité de faire une habitation complémentaire de 120 m² en rez-de-jardin.). Les prestations de cette maison sont de qualitè et son emplacement non loin des commerces tout en étant à la campagne vous fera revez. Maison AGENCE Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de rochefort, découvrez cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille. Au rdc, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poele à granules. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours avec sa piscine (au sel) chauffée. Une dépendance et un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses wc viennent parfaire l'ensemble. Et enfin, un garage d'environ 20 m² non attenant. Ne tardez pas à la découvrir ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2023 dpe c : 167 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

EXCLUSIVITÉ – Maison de charme au cœur de Saint-Georges-du-Bois Située en plein centre de Saint-Georges-du-Bois, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, école, pharmacie, cabinet médical… Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de Surgères, Mauzé-sur-le-Mignon et des axes reliant Niort à La Rochelle. La maison s'ouvre directement sur une superbe pièce de vie lumineuse et pleine de charme. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace et s'ouvre sur une vaste pièce où il est facile d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace salle à manger convivial et chaleureux. Les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les matériaux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le poêle à granulés permet de chauffer toute la maison avec confort et efficacité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier très pratique intégrant l'aspiration centralisée, le cumulus ainsi que de nombreux espaces de rangement, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, l'espace ouvert offre une belle sensation de volume et dessert trois chambres avec chacune un dressing; une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le grand préau de plus de 70 m², accessible par la cuisine, constitue un véritable atout au quotidien : espace de réception, stationnement, aire de jeux ou encore potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. Le jardin, entièrement clos, complète cet ensemble rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 954029.

1139€ du mètre carré, autant dire que c'est presque donné surtout sur saintes Venez découvrir cette spacieuse maison de 120 + 45 m² avec 2 chambre, salle de billard et son appartement attenant. La maison a deux entrées indépendantes car vous pouvez louer si vous le souhaitez l'appartement. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la maison sur l'appartement pour en faire une grande maison familiale. À l'étage la maison possède une cuisine équipée, une grande salle à manger avec coin salon, 2 chambres, une salle de bain. L'immense véranda a été transformée en salle de billard avec bar. Chauffée par une climatisation vous pouvez transformer cette pièce en espace de vie ou chambre parentale. Au rez de chaussée, un grand appartement dévoile une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Celui ci peut être facilement loué pour faire un revenu d'appoint. Certaines de mes photos ont été retravaillées dans le but de vous donner des idées. Le jardin est très agréable et arboré avec goût. Clim réversible dans la véranda, sinon chauffage au fioul programmable avec cuve enterrée Tout à l'égout Orientation E / O Toit terrasse avec charpente en béton Parking et jardin Chauffage au fioul et clim réversible Ouverture en pvc Une visite s'impose pour vous rendre compte qu'on s'y sent bien. Taxe foncière 1700€ FIOUL 50€ / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 955329.

Idéalement située à deux pas du centre-ville d'ussel (19), dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison offrant une surface habitable d'environ 90 m². Elle accueille une agréable et lumineuse pièce de vie, un salon, une cuisine et deux chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été et un grand garage. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 700 m². Après quelques travaux d'amélioration, cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 951624.

Breuillet, maison des années 80 de 205 m² habitables environ sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, dégagement, un wc séparé, une salle de bain, débarras, deux chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau / wc puis en sous-sol : un logement indépendant composé d'un séjour avec cuisine us, une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres avec placards et pour compléter tout ça : une arrière cuisine, un grand garage et un carport de 60 m². Le tout sur un terrain de 758 m² entièrement clos et arboré à 800 mètres des premiers commerces du centre-ville de breuillet. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 955671.

Maison neuve cette maison, terminée il y a un an, vous offre une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, et juste à côté, un cellier et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Le coin nuit est composée de trois chambres dont une avec espace pour dressing et les deux autres avec espace placard, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible et protégé par une alarme. Le terrain reste à aménager mais il y a possibilité d'y installer un garage attenant et accessible par le cellier. Les + très lumineuse, proche écoles et commerces, économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 955081.

Au cœur de la palmyre, cette maison traversante en duplex de 108,33 m² comprend une entrée avec placard, un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée, buanderie. À l'étage, palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc, 2ème salle d'eau avec wc. 2 terrasses. Garage avec porte sectionnelle automatique et portail électrique. Référence agence : 6360.

Située sur la commune de Charron, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle de 147 m² édifiée en 1981, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 300 m². Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une grande piscine propice à la détente, ainsi que d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un stationnement extérieur est également à disposition sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de potentiel à exploiter. Référence agence : 306.

À BISCARROSE PLAGE ! Maison récente, de construction traditionnelle, aux finitions parfaites et aux volumes très généreux ! Une véritable entrée avec son rangement, et vous choisissez de vous diriger vers une très grande pièce de jour baignée de lumière. Sa cuisine US fait partie intégrante de la pièce de jour et vous permettra de partager des moments conviviaux tout en cuisinant dans un bel environnement. Vous trouvez également le cellier, wc avec lave mains et un grand garage isolé. À l'étage, un beau dégagement dessert 3 chambres, confortables avec placards aménagés, salle d'eau wc indépendant et très une grande suite parentale avec son double dressing et sa salle d'eau. Le tout est décoré avec beaucoup de gout, des meubles et une literie de grande qualité. Dehors, vous trouvez une place de parking extérieure, place de parking intérieure grande terrasse et votre emplacement pour installer votre jacuzzi. La triple exposition parfait à l'ensemble afin de vivre dans cette maison aussi bien à l'année que lors de vos vacances en familles. À voir rapidement avec ORPI Biscarrosse ! Référence agence : 3841.

Exclusivité – Le Teich (33470) Dans un secteur recherché, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et parfaitement pensé pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable espace de tranquillité. À l'extérieur, le charme se prolonge avec une vaste terrasse couverte, un jardin paysager sans vis-à-vis et une magnifique piscine chauffée et sécurisée. Un cadre rare, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute intimité. Un garage carrelé et isolé, une place de stationnement en enrobé drainant, ainsi que de nombreux équipements de confort et de sécurité complètent ce bien d'exception. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur air / eau Volets roulants aluminium centralisés Visiophone Alarme Douche solaire Arrosage automatique Fibre optique Enrobé drainant Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun (gare notamment), cette propriété allie élégance, modernité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 529877771 Référence agence : 3482.

Idéal grande famille, profession libérale, télétravail ou investissement locatif secteur : rochefort (800m de la zone des quatre ânes, 1km de l'axe la rochelle / saintes, 1,5km du centre-ville). Les points forts : hyper lumineuse (sud / ouest), volumes généreux, très bon état d'habitat et grand potentiel de modularité. Description du bien : découvrez cette jolie maison individuelle des années 1970 rénovée, offrant 158 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré avec grand garage. À l'étage (espace familial de 140 m²) : une grande pièce de vie de 40 m² traversante avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire indépendante en bois, et un espace nuit chaleureux comprenant de belles chambres (dont une suite parentale). Le tout en très bon état ! Une grande terrasse sur balustres ceinture l'étage. Au rdc (espace modulaire) : 150 m² d'espace répartis actuellement entre un grand bureau avec espace réception (40 m²), une pièce de 40 m², une vaste buanderie / cellier (40 m²) et un garage (30 m²) vous permettra de faire évoluer la maison. Idéal pour du télétravail, une profession libérale, ou transformable facilement en appartement locatif indépendant après travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1734.

Propriété familiale de standing – 210 m² avec piscine et jardin paysager Située dans l'environnement paisible de Chantemerle-sur-la-Soie, cette élégante maison individuelle de 210 m², construite en 2006 et parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, offrant calme et intimité. La salle de bains principale, élégamment aménagée, dispose d'une douche à l'italienne, alliant modernité et confort. À l'extérieur, la propriété se distingue par un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace indépendant). Des places de stationnement extérieures facilitent également le quotidien. Idéalement située à proximité des transports scolaires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et confort moderne. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'élégance et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4611.

Maison avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette maison à ossature bois, et bardage bois, située dans un environnement calme, comprend En rez de chaussée -une grande pièce de vie de plus de 43 m² dotée de larges baies vitrées qui donnent à voir la vallée à des dizaines de km à la ronde, -une cuisine ouverte de 15.60 m² sur le séjour, idéalement placée, -4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, Salle de bains avec wc séparés, En sous sol demi enterré : - un garage de 40 m² - un cellier de 15 m² - une pièce de 22,30 m² située à l'arrière du garage et aménageable en pièce de vie supplémentaire. Abri pour mobilier de jardin et voiture de 44 m² attenant au pignon de la maison, Grande terrasse sur platelage bois, de 44 m², Coursive avec platelage bois sur le tour de la maison. Terrain clos et arboré avec portail et portillon. Les services et commodités sont à 5 à 10mn de voiture (commerces, école, collège, lycée) lagare TGV d'Angoulême est 20 mn de voiture (Paris 1h 45 Bordeaux 45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 608605 ).

6374 thouars pavillon de plain-pied de 77 m², en excellent état, comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur un terrain arboré et clos de 666 m² avec cour, jardin et une dépendance. Dpe : f, ges : c, conso estimée : entre 2120 et 2930 € / an honoraires ttc (6,5 %) = 7 000 € charge acquéreur. Hors honoraires : 100 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

L'APAISÉE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une charmante villa rénovée de 51 m² habitables, située dans un cadre hors du temps avec piscine et tennis. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec placard ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante baignée de lumière par sa vitre d'atelier, parfaitement aménagée et toute équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, se dévoile un palier et 2 chambres. Côté jardin, on profite d'une terrasse exposée à l'est et d'une seconde terrasse implantée à l'ouest avec son chalet en bois, à l'abri des regards, face à la nature. Cet ensemble immobilier à taille humaine offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, détente, piscine, tennis : la sensation de déconnecter avec le temps est parfaitement présente dans ces lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .