Maison à vendre 6 pièces SAINTES (17) et un appartement

1139€ du mètre carré, autant dire que c'est presque donné surtout sur saintes Venez découvrir cette spacieuse maison de 120 + 45 m² avec 2 chambre, salle de billard et son appartement attenant.

La maison a deux entrées indépendantes car vous pouvez louer si vous le souhaitez l'appartement.

Vous avez également la possibilité d'ouvrir la maison sur l'appartement pour en faire une grande maison familiale.

À l'étage la maison possède une cuisine équipée, une grande salle à manger avec coin salon, 2 chambres, une salle de bain.

L'immense véranda a été transformée en salle de billard avec bar.

Chauffée par une climatisation vous pouvez transformer cette pièce en espace de vie ou chambre parentale.

Au rez de chaussée, un grand appartement dévoile une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau.

Celui ci peut être facilement loué pour faire un revenu d'appoint.

Certaines de mes photos ont été retravaillées dans le but de vous donner des idées.

Le jardin est très agréable et arboré avec goût.

Clim réversible dans la véranda, sinon chauffage au fioul programmable avec cuve enterrée Tout à l'égout Orientation E / O Toit terrasse avec charpente en béton Parking et jardin Chauffage au fioul et clim réversible Ouverture en pvc Une visite s'impose pour vous rendre compte qu'on s'y sent bien.

Taxe foncière 1700€ FIOUL 50€ / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.

955329.