Maison avec parking à vendre en Maine-et-Loire (49)

Léa martin vous propose à la vente cette charmante maison construite en 1920, située à cholet à 2 pas de la gare. Idéalement située, cette maison comprend au rez de chaussée un magnifique hall d'entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, et un agrandissement comprenant un deuxième salon, un cabinet de toilettes. À l'étage, un beau palier sur parquet dessert un chambre parentale avec son bureau intégré, rangements et placards, une 2ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au second niveau, 2 chambres complémentaires. Une cave, et une lingerie. Puis un grand garage avec portail électrique comprenant un grenier. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clôturé. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Proche Gare, centre ville, écoles, venez découvrir cette belle maison de 1995 offrant de superbes volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En complément, bénéficiez d'une seconde cuisine équipée surmontée d'une mezzanine et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace invités séparé). À l'étage : Une mezzanine distribue 3 chambres et une buanderie dédiée. Extérieurs : Profitez d'une véranda, d'un patio, de 2 terrasses, d'un chalet et d'un puits fonctionnel avec pompe. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 925 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Iad France - Jessica Anger vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 3 chambres à Doué-la-Fontaine * Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette exclusivité située à Doué-la-Fontaine, idéale pour une famille ou un premier achat ! * Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, cette maison propose * trois chambres * , permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains et des sanitaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : * Exclusivité * sur le secteur de Doué-la-Fontaine. * Pavillon fonctionnel et lumineux. * 3 chambres. * Jardin agréable. * Idéal pour une famille ou un premier achat. * Environnement pratique, à proximité des commodités. * Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur ! * Ne laissez pas passer cette opportunité. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : À seulement quelques minutes de Doué-en-Anjou, découvrez cette maison de ville de 94 m² située à Meigné, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail. Chauffage par radiateurs et cheminée à bois. Maison raccordée à la fosse septique et équipée de la fibre. À l’extérieur, dépendances et caves complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : MAZÉ – Maison de caractère de 173 m² – 5 chambres et un bureau – Terrain de plus de 7 000 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison de caractère rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard et lingerie, un WC indépendant, une cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, lumineuse, chaleureuse et ouverte sur le jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une cave. La pièce de vie de plus de 41 m², agrémentée d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité traversante, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Côté nuit, deux chambres complètent ce niveau, dont une avec dressing et une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l' extérieur : Les extérieurs offrent un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand appentis abritant une agréable terrasse ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier avec une dépendance avec grenier attenant à la maison. Un atelier, une dépendance et une vaste cour pouvant accueillir plusieurs voitures viennent compléter les prestations de ce bien. Le terrain de plus de 7000 m², arboré et paysager, constitue un véritable havre de paix. Les + : Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, environnement calme à proximité des écoles et commerces. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Visites sur rendez-vous après validation de la capacité d’achat des acquéreurs, afin de garantir un projet sérieux. (accord de principe de la banque ou attestation de capacité d’emprunt). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 5 minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² habitables nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de plus de 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 11 à 12 m², idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une lingerie et une cave à vin. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu propose un cadre de vie exceptionnel avec pelouse, arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Un ancien séchoir à tabac complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de stockage ou projet de réhabilitation selon vos envies. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des commerces, services et écoles de Chalonnes-sur-Loire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur de maulévrier, cette maison de 106 m², mitoyenne d'un côté et construite en 1959, offre un cadre de vie chaleureux, entretenu et doté de beaux volumes. Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, -séjour de 37,5 m², lumineux et spacieux, avec cheminée à insert -cuisine de 15,8 m² -buanderie -wc indépendant -atelier pour rangement ou bricolage a l'étage -trois grandes chambres avec parquet de 11,2 m², 15,5 m², 13 m², -salle d'eau de 7,3 m² a l'extérieur -préau de 19 m² avec cuisine d'été -cave de 18 m² -plusieurs dépendances -joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours -possibilité de garer plusieurs véhicules caractéristiques techniques : -menuiseries pvc double vitrage et porte d'entrée en aluminium -volets roulants électriques ou manuels -couverture ardoise revue en 2016et charpente / couverture zinc de la cuisine refaite en 2019 -chauffages électriques et cheminée bois -isolation des combles réalisée en 2019 -assainissement refait en 2020 – conforme aux normes -façade repeinte travaux à prévoir -rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau -mise à jour électrique -remplacement de certains radiateurs électriques cette maison bénéfice d'un potentiel d'aménagement très intéressant. Elle a été très bien entretenue au fil des années et de nombreux travaux ont déjà été entrepris. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg et de l'ensemble des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 963460.

Cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, elle est également dotée d'un grand terrain de 1237 m²arboré et clos, comprenant des places de parking, deux garages et plusieurs dépendances, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces, situé à 7minutes. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses équipements pratiques tels qu'un sous-sol avec la chaufferie, un terrain clos et un accès direct à la forêt via un grand chemin. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état garantit une bonne longévité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée, un salon lumineux, une buanderie, à l'étage trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et deux toilettes. Le bien se distingue par un agencement pratique sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et bien équipé, idéal pour une famille en recherche de confort et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Iad france - emmanuel bourgaud vous propose : à mûrs-érigné, dans un environnement recherché à proximité des commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant 114 m² habitables sur un terrain de 480 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de près de 49 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre aux normes pmr avec dressing et salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol rdc et étage, fibre, alarme, terrasse de 20 m², un puits et un cabanon, possibilité de garer plusieurs voitures. Un carport pas de garage. État impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bagneux, cette maison familiale de 170 m² vous séduira au rdc par son grand séjour lumineux avec cheminée-insert, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres et sa sdb. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres, un bureau et salle de douche. Le sous-sol complet offre d'énormes possibilités, dont une pièce aménagée de 25 m². Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une grande terrasse. 236000e net vendeur- honoraires charge acquéreur 3,2%. E. Colin rsac 89874631. Erp : .

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Dotée d'un grand terrain de 2145 m², elle présente un magnifique jardin constructible exposé tant au Sud-Est qu'au Sud-Ouest. Les stations de parking couverte, le garage et le box offrent des solutions pratiques pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et en béton, ainsi que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 213 m², répartie en 9 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable. Idéalement agencée, cette maison combine charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. La proximité immédiate des commerces et services en fait une opportunité résidentielle des plus attractives à Noyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

En exclusivité chez revo immo, saint mathurin sur loire, maison atypique vue loire et campagne, à seulement 10 minutes à pied du village par le chemin de halage, 50 m de l'arrêt bus, 1.5 km de la gare de st mathurin, venez découvrir cette authentique maison en tuffeau de 150 m², nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 000 m², la propriété dispose également d'une mare naturelle et d'un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible et bucolique rare. Un endroit idéal pour maison secondaire. Elle se compose sur 3 niveaux de : 5 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 43 m², une cuisine aménagée, 3 salles de bains, 2 wc, une buanderie, une lingerie et une cave, garage à l'extérieur en tuffeau, parking grenier aménageable un four à pain traditionnel, puits le tout dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature, des balades en canoë ou des week-ends à la campagne, avec un accès direct aux berges de loire. Charme, espace et nature à seulement quelques minutes des commodités. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir une visite s'impose ! Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901050550). Agent commercial rsac angers 490 231 743 - honoraires : 14 000 € ttc (4,73 %) inclus charge acquéreur (295 900 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Jessica Anger vous propose : Domaine de charme avec maison, 2 gîtes avec revenus annuels attractifs, piscine couverte – Doué-la-Fontaine À seulement quelques minutes du centre de Doué-la-Fontaine, découvrez une propriété rare alliant cadre de vie privilégié et activité touristique rentable. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale et de deux gîtes de 6 couchages chacun, exploités avec succès et générant des revenus annuels attractifs. Une opportunité idéale pour poursuivre une activité clé en main ou concrétiser un projet de vie en Anjou. Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent des prestations de qualité qui séduisent les vacanciers : * Piscine couverte et chauffée de * 8 x 4 m * , équipée d'une pompe à chaleur récente (3 ans) et d'un traitement au sel. * Patio convivial. * Hutte aménagée avec plancha centrale pour des repas chaleureux. * Terrain de pétanque. * Terrain de jeux. * Serre. * Puits avec arrosage automatique. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : * Quatre garages * Salle de jeux * Salle de sport * Terrain de pétanque * Magnifique cave cathédrale, véritable atout de caractère. Cette propriété offre un équilibre parfait entre résidence principale, activité touristique déjà développée et potentiel d'évolution. Son environnement calme, ses nombreux espaces de loisirs et ses prestations de qualité en font une adresse recherchée, aussi bien pour une reconversion professionnelle que pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : (49160) Longué-Jumelles ? Maison ancienne avec vie de plain-pied, hangar de 110 m² et beau potentiel d'évolution. À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable cadre de vie ? Cette maison ancienne, pleine de charme, saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, une véranda mène à une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Le couloir dessert une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un salon de 31 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre de 18 m² complète le rez-de-chaussée et permet une véritable vie de plain-pied. À l'arrière de la maison, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, le palier distribue deux chambres d'environ 12,50 m² et 12,80 m², cette dernière disposant de placards intégrés et donnant accès à un grenier restant à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, équipé d'un portail électrique. Un grand hangar d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur et une chaudière fioul. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude alimenté par la pompe à chaleur et complété par des panneaux solaires. L'assainissement est individuel et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cholet : dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure. Tout y est ! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en rdc, belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine 56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées. Cette maison fonctionnelle, très bien entretenue ravira une grande famille honoraires 2.86% de 519 440 euros (prix de vente honoraires inclus) soit 505 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine, une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie. Pour le coin nuit : une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce rdc l'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un wc ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréable date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 consommation énergie primaire : 108 kwh / m² / an (b) consommation énergie finale : 3 kwh / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460289- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à coté d'un parc arboré, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière, avec un espace salon chaleureux de 22 m² environ, idéal pour les moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Le sous-sol propose de deux pièces de rangement, parfaites pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking devant la maison. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite sans tarder. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051836). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison neuve à vendre sur plan à beaucouzé proche bourg sur 300 m² de terrain, comprenant 4 chambres dont deux de plain pieds, terrasse plain sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 612886 ).

Située à Segré en Anjou Bleu, cette Jolie propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. Le quartier est desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux déplacements. Idéal pour un artisan, un hangar de 260 m², bétonner, bardé, parfait pour une activité artisanale, ou stockage avec une entrée privative. L'extérieur de cette demeure présente des aménagements de qualité incluant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le rangement, une véranda offrant une luminosité appréciable, ainsi qu'un vaste jardin arboré procurant intimité et sérénité. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de maître de 265 m² offre un hall d'entrée accueillant, un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda, 6 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, 3 toilettes, 3 salles de bain, et une mezzanine. Le grenier aménagé, le salon avec cheminée au sous-sol, la pompe à chaleur récente et les multiples dépendances ajoutent un confort inégalé à cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Nouveauté, centre bourg, proche commerces, ensemble de Caractère Maison de 110 + 1 gîte de 70 m² sur 2008 m², découvrez cet ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain clos et arboré. Maison principale de 110 m² comprenant un rez-de-chaussée chaleureux un salon avec cheminée, un séjour-salle à manger, un cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette, buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau et toilette. Deuxième partie en tuffeau de 70 m² : Idéale pour un gîte ou recevoir, elle offre grand séjour de 50 m² avec cheminée, une chambre et salle de bain, toilette, à l'étage une mezzanine. À L'extérieur Les "Plus" : Atelier, belle cave, vaste hangar de 100 m², grand garage et pièce d'été avec cheminée. Un havre de paix aux multiples projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Secteur saumur agglomération - cette maison est confortable et habitable rapidement. Sa véranda baignée de lumière et agrémentée d'un coin cheminée invite au repos. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau / bains privative avec wc. Le terrain est facile d'entretien. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Saumur, dans le quartier recherché du Château, cette maison contemporaine d'environ 220 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son ouverture sur un jardin paysagé de 997 m². Le séjour‑salon d'environ 45 m², avec cheminée à insert, devient en hiver le cœur chaleureux de la maison. L'été, ses portes s'ouvrent sur la terrasse de 28 m² et le jardin pour prolonger repas, jeux d'enfants et soirées entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, complète cet espace de vie pensé pour le quotidien en famille. Idéalement exposée sud-est, la maison profite d'une lumière douce dès le matin, particulièrement agréable dans le séjour et sur la terrasse pour les petits-déjeuners en extérieur. Équipée d'un store banne, la terrasse reste agréable même aux heures les plus chaudes de la journée. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur le jardin paysagé, un cadre verdoyant qui prolonge naturellement l'espace intérieur. Le quartier, résidentiel et calme, offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre historique de Saumur — un compromis apprécié des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités du quotidien. Au rez‑de‑chaussée, la chambre parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau récente offre aux parents un vrai cocon, à l'écart de l'agitation du reste de la maison. À l'étage, trois belles chambres climatisées, une salle d'eau rénovée et des toilettes composent un coin nuit confortable où chacun trouve son espace – enfants ou invités. Côté annexes, un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée est prolongé par une pièce climatisée d'environ 25 m² : salle de jeux pour les enfants, atelier pour les passionnés ou bureau pour le télétravail, à vous de choisir. Un escalier intérieur mène à une pièce de rangement sous combles et à une chambre indépendante climatisée avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Huisseries récentes, pièces d'eau rénovées, peinture récente : cette maison est prête à être habitée. La pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année, pour un quotidien serein en toute saison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 508 784 - Greffe de ANGERS) Olivier BERLAND Entrepreneur Individuel 07 82 01 27 01 - Réf. 963935.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Vous cherchez la maison de vos rêves ? Découvrez cette demeure exceptionnelle de 208 m² en plein cOEur du May-sur-Èvre. Imaginez vivre dans un espace de plus de 1300 m². Cette maison offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. Une des suites parentales, de plus de 30 m², possède un bain à remous. Vous allez adorer ! Le double salon séjour de 60 m² est parfait pour vos moments en famille. Grandes fenêtres, cheminée, lumière naturelle : un cadre idéal pour vos soirées. Vous profiterez du confort moderne grâce à la pompe à chaleur. Économique et écologique, elle assure votre bien-être toute l'année. En plus, vous disposez d’une dépendance. Atelier ou espace de rangement : à vous de décider ! Cette maison permet une vie de plain-pied. Pratique, accessible, elle simplifie votre quotidien. Vous serez au cOEur du bourg. Commerces, écoles, services : tout est à portée de main. Venez découvrir ce bien d'exception. Une opportunité unique vous attend. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale d'environ 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux, particulièrement adaptée à la vie d'une grande famille. Dès l'entrée, la lumière accompagne les espaces. Entièrement ouverte et traversante, la pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un vaste ensemble convivial. Ses nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin. La maison offre cinq chambres spacieuses, y compris au dernier étage, permettant à chacun de bénéficier d'un véritable espace personnel. La présence d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau apporte un confort quotidien particulièrement appréciable et permet également d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, des invités ou le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin, préservé des regards et piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison : repas en terrasse, jeux des enfants et moments de détente peuvent s'y vivre en toute intimité. Attenant à la cuisine, le garage se révèle très fonctionnel grâce à ses trois accès, notamment vers le jardin. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. L'isolation et la façade récemment refaites, associées à un DPE classé C, renforcent le confort et la qualité énergétique de l'ensemble. L'adresse bénéficie enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne : écoles et commerces à proximité, accès rapides aux principaux axes et arrêt de bus Croix-Blanche à seulement quelques pas, desservi par la ligne 7. Les lignes 4 et 7 permettent de rejoindre facilement les différents secteurs d'Angers. Réseau Irigo – Transports à proximité de la rue Une maison lumineuse et généreuse, réunissant cinq vraies chambres, trois niveaux confortablement aménagés, un garage attenant et un grand jardin sans vis-à-vis : une configuration rare à Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 964257.

Située à La Pommeraye, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards et WC, ouvrant sur une agréable pièce de vie composée : - d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, - d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central, - d'une salle à manger baignée de lumière, bénéficiant d'un chauffage au sol et offrant un accès direct au jardin. Le demi-niveau dessert un espace nuit comprenant : - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, - un bureau avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec : - une pièce aménagée avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau professionnel, une salle de loisirs ou une salle de sport, une buanderie, - un double garage avec portail motorisé, -un atelier, -une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 713 m² aménagée pour les beaux jours avec : - une terrasse en bois, - une piscine hors-sol en bois avec son local technique indépendant, - un jardin agréable et facile d'entretien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, cette maison séduira les familles recherchant un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison où chacun trouvera sa place, à deux pas du centre de La Pommeraye. Honoraires : 3.87% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Axel DILÉ vous propose à la vente cette charmante maison de 89 m², rénovée, située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau ! Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement\. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec préau donnant accès à une buanderie et à un garage, le tout sur une parcelle de 122 m². Les plus : chauffage par pompe à chaleur récente, poêle à bois, maison peu coûteuse au quotidien et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.