Maison avec parking à vendre en Loire-Atlantique (44)

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Sur la commune de MALVILLE et à 10 minutes de SAVENAY (gare, collèges, lycées et commerces), découvrez cette belle maison familiale offrant une vie de plain-pied dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier complète cet ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cinquième chambre indépendante aménagée au-dessus du garage de 40 m² environ. Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau, de son WC et d'un espace bureau, offrant un espace idéal pour recevoir, créer une suite pour un adolescent, exercer une activité professionnelle ou télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et paysagé a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement de l'environnement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage attenant, d'un abri de jardin, ainsi que de trois grands préaux en bois, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, accueillir un camping-car ou stocker du matériel. Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché de La Baule Guézy, découvrez cette belle propriété de 212 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 719 m², au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, à l'abri des regards. En très bon état général, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations, avec notamment une piscine et une grande terrasse idéalement exposée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un espace salon TV pouvant également faire office de bureau. L'espace nuit propose une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et un grand dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC. Un cellier, un garage, plusieurs stationnements complètent l'ensemble. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre de Pornichet à pied Maison en parfait état sur une parcelle de 340 m² de terrain offrant : au Rez de Chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. À l'étage : palier avec placard, trois chambres avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Jardin aménagé d'une tonnelle avec un jacuzzi et abri de jardin Garage et stationnement A visiter rapidement (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731€ et 2343€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée et remise au goût du jour offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour et grand salon lumineux Coin nuit : 3 chambres Autres photos disponibles sur demande La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une rénovation soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les + : Maison sans mitoyenneté Entièrement rénovée 3 chambres Grand salon lumineux Située dans un petit village calme Garage de 25 m² Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et confortable. À 4mn de Bouaye, à 2km de la gare de Port Saint Père / St Mars. Les murs extérieurs, actuellement gris, proposition de peinture par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nantes - schuman - maison - 4 chambres - jardin - caves - garage située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1920 séduit par son charme authentique et sa rénovation soignée. Au rez-de-chaussé, un agréable espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et traversant. Une cuisine indépendante, séparée d'une élégante verrière, se prolonge par une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé, composent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure. Deux caves en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement. Une place de stationnement en garage sécurisée ainsi qu’un local privatif pour vélos ou motos complètent ce bien. Ses atouts : aucun travaux à prévoir - excellent dpe - cheminée d'époque fonctionnelle - jardin cosy et fleuri - charme de l'ancien avec confort contemporain - rénové avec matériaux de qualité (parquet massif, carreaux de ciment du marais. ) - vie de plain pied. Maison coup de coeur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 674000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44430 LE LANDREAU – PROPRIÉTÉ AVEC 1,8 HA – 3 BOXES – MAISON 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – IDÉAL PROPRIÉTAIRES DE CHEVAUX Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace pour vivre au calme et la possibilité d'accueillir vos chevaux directement sur votre propriété ? Cette propriété située au Landreau, dans le Vignoble nantais, offre un environnement particulièrement adapté à un projet équestre familial. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 3 chambres, implantée sur plusieurs parcelles représentant environ 8 000 m² (possibilité d'1HA en plus), avec des installations permettant d'accueillir des chevaux. Un environnement adapté aux chevaux - 1,8 hectare de terrain au total - 3 boxes - Puits - Accès indépendant aux espaces dédiés aux chevaux La propriété conviendra particulièrement à des propriétaires souhaitant vivre avec leurs chevaux, tout en bénéficiant d'une maison familiale. La maison La maison offre en plus d'une grande pièce de vie, 3 chambres et des espaces adaptés à une vie familiale. Une dépendance habitable d'environ 30 m² complète l'ensemble. Elle pourra notamment être utilisée comme pièce de vie supplémentaire, locatif ou accueil d'amis ou famille. Une situation recherchée Située au Landreau (44430), la propriété bénéficie d'un environnement privilégié dans le Vignoble nantais, tout en restant à proximité des commodités du secteur et avec un accès relativement rapide vers Nantes. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie familiale et passion du cheval, sans pour autant rechercher une structure équestre professionnelle. Prix de vente : 409 500 € Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. * Stéphane ARDOUIN – Efficity * Votre conseiller immobilier sur Le Landreau et le Vignoble nantais. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

10 minutes de Redon ! Centre-bourg, Spacieuse maison lumineuse en très bon état général sur 1 270 m² de terrain de 168 m² + petite maison à rénover (possibilité garage, locatif, bureau. ). Au rez de chaussée : séjour-salon avec cheminée + salon indépendant 62 m², cuisine aménagée avec cheminée, chambre avec placards, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : palier avec espace bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. Idéal famille ! Ecole primaire et commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, café. ) Ligne de bus ! Tout à l'égout conforme, gros oeuvre en bon état ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego REDON Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6212.

Votre agence RPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale située à l'entrée du bourg de SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Construite dans les années 90 par un architecte, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Depuis la mezzanine ainsi que plusieurs chambres, vous pourrez profiter d'un accès au balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec plusieurs espaces : garages, cave, chaufferie et local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, aménagé en différents espaces. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence RPI Provost Immobilier pour organiser votre visite. REF ORPI : 1233 Référence agence : 1233.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à quelques pas du marché et de la plage, cette élégante propriété d'environ 155 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de la station balnéaire à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison pour les moments de détente et de réception. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le niveau supérieur offre un espace nuit composé de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50 m², une cave et des espaces de rangement viennent parfaire les prestations de la propriété. Un studio indépendant d'environ 30 m² constitue un atout rare et recherché. Parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif de qualité. Une adresse de choix, entre plage et commerces, pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, élégance et art de vivre baulois. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1119.

Maison T4 de 115 m² de surface utile avec jardin, grand garage, cave et atelier – Nantes Nord proximite du tram Située en impasse, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande chambre avec un très grand placard aménagé en dressing, une salle d'eau avec buanderie, des WC indépendants et deux vérandas. L'une d'elles, côté jardin, fait plus de 20 m² et dispose d'une grande ouverture à galandage qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur le parc boisé situé à l'arrière de la propriété. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un grenier; l'une des chambres, d'environ 17 m², est pourvue d'un lavabo et de WC. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une véritable cave et d'un atelier, l'ensemble en très bon état. Le jardin permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété : au moins deux voitures. Transports et situation : accès direct au tramway et aux bus, tous à moins de 100 mètres. État / travaux : tout le rez-de-chaussée a été rénové récemment; l'étage reste à rafraîchir. Confort : ouvertures en double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude par chaudière à condensation, fibre optique jusqu'à 8 Gbit / s. Scolarité : deux écoles et un collège à moins de 500 m, lycée à 1 km. Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 613894 ).

Sur plus de 2.000 m² de parcelle, sans voisin à proximité, charmante maison en pierres située à moins de 5min du bourg. Au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau / WC. Deux chambres à l'étage. Jardin et parcelle boisée cloturés sans vis-à-vis, exposé sud-ouest avec lieu de stockage. Assainissement neuf. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), aux portes de Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun (bus 86 et 96), elle allie tranquillité et praticité pour toute la famille. Au calme de son impasse, sur une parcelle de près de 870 m², la propriété dispose de places de stationnement, d'un garage, d'une piscine chauffée de 30 m², d'un bassin et d'un abri de jardin en bois. Construite en 1999, cette maison familiale bien entretenu de 172 m² habitable (200 m² au sol) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec sa triple exposition et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin au sud ouest, une chambre avec salle d'eau, et une lingerie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec dressing et coin mezzanine, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, et assainissement collectif complètent les prestations de ce bien de qualité. Potentiel de 2 chambres supplémentaires soit 6 au total ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822297362.

Située dans la charmante commune des Moutiers-en-Retz (44760), à 1km de la gare cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la nature et des plages de la Côte de Jade. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Le terrain clos de 1043 m² (piscinable) entoure cette résidence, offrant un cadre verdoyant et intime. Un garage de 35 m² avec un espace de stockage de 26 m² sont mis à disposition, permettant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m², entièrement rénovée en 2021, propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine, une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m², une arrière-cuisine de 18 m², un cellier et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes offrent des espaces de repos confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

EN EXCLUSIVITÉ à La Chapelle-Heulin, un emplacement privilégié en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 6 minutes de la gare du Pallet. (Nantes accessible en environ 19 minutes en TER). Cette maison, sans travaux à prévoir, offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un salon / séjour agrémenté d'un joli mur en pierre, apportant charme et authenticité à la pièce. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif à quelques pas seulement de la maison, de deux places de stationnement et d'une dépendance à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Aucun travaux à prévoir dans la maison : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Points forts : Centre bourg, à 6 minutes de la gare du Pallet, proche de toutes les commodités, sans travaux, 3 chambres, façade repeinte en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Idéalement située, proche de la gare, des écoles et des commerces. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 430 m² offrant un bel espace extérieur. La propriété dispose également d'une place de parking, d'un garage de 27 m² et d'un cellier, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire, idéal pour une vie de famille. À l'intérieur, cette maison de plein pied de 72 m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, 3 chambres accueillantes et d'une salle d'eau. Luminosité et confort caractérisent l'espace, complété par une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un bien parfait pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Maison familiale au cœur de la ville – Tout à pied ! Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison non mitoyenne construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche et services du quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie traversante E / O, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain / wc. Un garage attenant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général. Edifiée sur une parcelle de 719 m² sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage. À l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC. SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Maison 3 chambres avec jardin à Nantes Nord, proche tram Vous cherchez une maison à Nantes sans partir loin des transports et des commerces ? Cette maison T4 d’environ 80 m², construite en 2017, offre 3 chambres, un extérieur, une place de stationnement privative et un DPE C. Située à Nantes Nord, à proximité du secteur René-Cassin, elle permet de rejoindre le tram ligne 2 et plusieurs lignes de bus en quelques minutes à pied. Boulangerie, école et services du quartier sont également facilement accessibles. Au RDC, vous trouverez une pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L’extérieur se compose d’une terrasse et d’un petit jardin avec un cabanon de rangement. Un format agréable pour profiter d’un extérieur sans avoir beaucoup d’entretien. Un espace buanderie sous l’escalier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un second WC indépendant. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Construction récente, double vitrage PVC, volets roulants, VMC Hygro B, fibre, chauffage et eau chaude collectifs. La maison est en bon état général et permet de s’installer sans gros travaux. Un bien particulièrement intéressant pour une famille qui souhaite rester à Nantes tout en gagnant en espace et en confort de vie. Contactez-moi pour organiser une visite : ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herbignac - en exclusivite : venez découvrir une belle maison rénovée qui se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, dégagement avec un accès sur une véranda 10 m² plein sud, 1 wc, 1 salle d'eau / laverie. À l'étage : 1 palier desservant 1 dégagement, 1 wc, 2 chambres dont une avec rangements, grenier. À l'extérieur : 1 garage d'environ 40 m², 1 appentis, 1 terrasse bois, portail électrique, poulailler, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 1 759 m². À 5mn du bourg d'herbignac, a 10mn de la roche bernard ou guérande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de dpe : d (238), b (8) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 390 et 1 950 euros. Budget : 249 576 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 448090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre-bourg de moisdon-la-rivière ? Maison avec dépendance et terrain constructible au coeur du centre-bourg de moisdon-la-rivière, découvrez cette maison d'environ 73 m², accompagnée d'une dépendance de 31 m² et d'un terrain d'une contenance totale de 566 m², offrant un potentiel intéressant avec une partie de terrain à bâtir pouvant être détachée d'environ 250 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement, d'un salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une agrémentée d'une cheminée. Au deuxième niveau, un grenier sous combles aménageable offre une possibilité d'agrandissement supplémentaire. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. La dépendance d'environ 34 m², actuellement aménagée à usage professionnel, comprend une entrée sur dégagement, une salle d'attente, des wc avec lave-mains et un bureau. Elle peut convenir à une activité professionnelle, à un espace de télétravail ou à un aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur : abri bois et hangar, ainsi qu'un terrain de 566 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et offrant un potentiel de détachement foncier. Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de division foncière. Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1540 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023.163 800 euros soit 5% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 156000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - mandat réf : 461284nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison bien agencée et bien entretenue située dans le bourg de la remaudière, à proximité des commerces et services. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie triple exposition donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains / douche et des wc. Un garage de plus de 30 m² avec portail électrique et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec jardin et parking goudronné. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante constructible de 340 m² environ. Budget  : 244 400 euros honoraires inclus (dont 9 400 euros charge acquéreurs). Net vendeur  : 235 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1834 euros et 2482 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 279bok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison entièrement rénovée de 99 m² avec pierres apparentes, offrant un cachet authentique. Elle comprend une grande pièce de vie très lumineuse, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc, ainsi qu'une dépendance d'environ 10 m² sur un terrain de 256 m². Elle se situe à 10 kms de la cote atlantique et 5kms des transport en communs, des établissements scolaires. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril perrochaud, tél. : 06 30 49 54 40, e-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 751585613.

Iad France - Séverine Charmet vous propose : MAISON AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – RÉNOVÉE EN 2024 Venez découvrir cette agréable maison rénovée avec goût.  Les travaux ont été réalisés par des artisans : cuisine, salle d’eau, wc, les sols (Porcelanosa), les ouvertures en PVC,  peintures ainsi que le tableau électrique. La maison offre ainsi un intérieur rénové et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 17 m². Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un grand îlot central. Dans son prolongement, un vaste salon / séjour d’environ 37 m² offre un bel espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’environ 12,6 m², 15,2 m² et 13,2 m², ainsi que d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche à l’italienne et placard. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie / cellier attenant à la cuisine ainsi que d’un garage d’environ 27 m². Celui-ci bénéficie d’une cheminée, d’une partie cave et d’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un puits sur la parcelle qui alimente la maison en eau. La maison bénéficie également de la fibre et d’une VMC, tableau électrique refait à neuf. À prévoir : remise en conformité de l’assainissement autonome. Une maison rénovée, avec l’essentiel des travaux déjà réalisés avec de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Contactez moi pour une visite. Partage inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial avec un poêle à granulés, une grande véranda, une chambre avec salle d'eau privative avec WC. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie ou cuisine. Un grenier complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage avec cave et d'un environnement paisible. Un bien offrant plusieurs possibilités : • Pour une famille : l'étage peut être réaménagé afin de créer plusieurs chambres, un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. • Pour un projet d'investissement ou d'habitation avec revenus complémentaires : la configuration permet d'envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, les arrivées et évacuations nécessaires étant déjà présentes à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

La baule les pins : située dans un quartier très recherché, dans une rue calme, à pied des commerces, de la gare de la baule les pins et de la plage, venez découvrir cette charmante villa rénovée en 2018. Implantée sur une parcelle d' environ 500 m², elle saura vous ravir par sa terrasse exposée sud ouest. Le jardin quand à lui, est entièrement clos et sans vis à vis. Elle est composée d' un grand espace de vie traversant, avec cheminée à foyer ouvert, de plus de 60 m², doté d' une cuisine équipée et aménagée. Wc. Coté nuits, deux chambres et un bureau viennent compléter l' ensemble. Salle d' eau et wc indépendant. Douche pour retour de plage. À l' étage, un bureau mezzanine dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Le garage attenant sécurise le stationnement et offre des espaces de rangement. Buanderie. Cette villa rénovée au coeur des pins est un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897607214.