Maison avec parking à vendre Landes (40)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine, récente, offre des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée avec un accés à la piscine chauffée et à l'abirs des regards. De plus un appartement attenant avec un jardin compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

À vendre – Maison familiale et havre de nature à Geloux (40090) À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette maison pensée pour les familles nombreuses et les amoureux de calme et de nature. Nichée dans un écrin arboré, sans vis-à-vis sur la partie de vie, elle s'étend sur 227 m² offrant de généreux volumes. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, devient le cœur de la maison pour partager des moments inoubliables. Avec 6 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles d'eau, chacun trouvera son espace, idéal pour la famille ou le télétravail. Une pièce polyvalente vous permet de créer votre espace bien-être : hammam, jacuzzi ou sauna, pour un quotidien zen et ressourçant. La terrasse conviviale et le terrain de 3 200 m², piscinable et planté d'arbres, invitent à profiter de la nature et des longues soirées d'été. Un lieu rare où espace, confort et sérénité se rencontrent. Bienvenue chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Incroyable ! Cette maison est une très belle surprise. Son agencement, ses volumes (216 m²) et son potentiel, en font un bien idéal pour une famille. Avec ses 5 chambres, sa bibliothèque, son séjour, sa cuisine spacieuse et son sous sol, il ne lui manque rien. Ajoutez à cela une rénovation en 2022 avec des matériaux de qualité et des prestations (alarme, visio, fenêtres alu. ). Et si vous n'êtes toujours pas convaincu, rendez vous dans la cuisine d'été sur l'une des deux belles terrasses existantes. Le tout sur un terrain de près de 1500 m² Référence agence : 164.

Dans le quartier Saubagnac, proche du centre ville, maison mitoyenne de plain pied construite en 2010. D'une superficie de 81 m², vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage attenant à la maison. À l'extérieur, terrasse, jardin clos et places de parking en façade. Proche des lieux de balades, dans un environnement calme, desservi par les transports, le bien s'adapte à plusieurs projets : résidence principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1763.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 394 m² habitables. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. Le bien s'accomple d'une deuxième habitation indépendante de 84 m² avec cuisine équipée, salon-salle à manger, wc, salle d'eau, une chambre et une grande terrasse extérieure. Le chauffage de cette habitation est la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 8.900 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison de 106 m² habitables (135 m² au sol) située sur un terrain d’environ 295 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, un dégagement, une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing pratique ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose trois grandes chambres et une salle d’eau, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Une terrasse couverte invite à profiter de l’extérieur en toute saison, tandis qu’un garage complète ce bien, alliant praticité et confort. Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison séduit par son agencement optimisé, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.

À proximité du golf et à quelques minutes en vélo des Halles, joli pavillon landais de qualité, réparti sur 2 niveaux. La maison a déjà été en partie rénovée et dispose d'un atout majeur avec son vaste sous-sol de 100 m² ouvert sur votre future terrasse plein sud avec piscine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 2 km seulement du centre de Mimizan Maison familiale avec piscine à refaire vivre ! Cette charmante bâtisse de 200 m² offre des possibilités vraiment intéressantes. Nichée dans un quartier calme de Mimizan, à seulement 10 minutes des plages, elle offre de beaux volumes, un extérieur convivial et un potentiel de rénovation exceptionnel. L'intérieur dévoile pas moins de 5 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sans oublier un double salon chaleureux avec insert bois et poêle à pellets. Coin buanderie, combles aménageables. Chauffage électrique secondaire (radiateurs). Piscine à coque (à remettre en service) et terrasse agrémentée d'un cabanon-bar de 7 m², parfait pour les soirées entre amis. Cette maison à rénover est une véritable toile blanche : résidence principale à repenser, projet locatif ou maison de vacances, tout est possible. Parcelle d'environ 1400 m². Le séjour a une exposition traversante Est-Ouest et profite d'une belle lumière naturelle du matin au soir, dans un environnement paisible proche des commerces, écoles, collège et espaces verts. Une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Dans le paisible village de Guiche, venez découvrir cette maison chaleureuse et rénovée, offrant 107 m² habitables auxquels s’ajoutent de belles surfaces annexes exploitables, idéales pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet indépendant pour une surface totale de 198 m². Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant salon séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC complètent cet espace fonctionnel. L’étage s’ouvre sur un couloir avec accès aux combles, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Il dessert deux chambres, chacune équipée de dressing, ainsi qu’une salle de bain complète, disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour un confort optimal. Attenante à la maison, une dépendance offre de nombreuses possibilités : elle se compose déjà d’une chambre, et d’un garage pouvant être transformé en studio indépendant, bureau professionnel ou extension de la maison selon vos besoins. Le terrain de 1220 m² est agréablement aménagé et offre un véritable espace de détente avec : une piscine, une terrasse intimiste de 20 m² et un abri de jardin de 19 m², parfait pour le stockage. Alliant le caractère de l’ancien et des prestations modernes (poêle à granulés, split réversible), cette maison séduira les familles comme les porteurs de projets (logement locatif, espace professionnel, studio indépendant…).

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez une maison neuve avec 4 ou 5 chambres. L'isolation doit être très performante avec un dpe a le bien doit être de plain pied une suite parentale serait un plus un terrain de 1000 m² vous suffit la proximité des commodités et des écoles est indispensable. Vos véhicules doivent être à l'abri avec un garage et un carport. Grande terrasse extérieure indispensable. Alors suivez-moi : je vous propose sur la commune très dynamique de rion des landes une très jolie maison récente (2019) de 137 m² habitable avec des prestations haut de gamme et l'utilisation de beaux matériaux. Vous vous situez à 35 minutes des plages et 10 minutes du lac d'arjuzanx. Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune avecleclerc express, carrefour market, 2 boulangeries, boucher, médecins. Pour les écoles, des structures de la maternelle au collège vous accueillent. Des transports sont présents pour le lycée. Cantine gratuite jusqu'à la fin du primaire. Système associatif pour les enfants jusqu'aux séniors. La circulation est très fluide dans cette habitation avec une disposition idéale : grand salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte (60 m²)- cuisine totalement équipée - entrée avec grand placard - chambres confortable avec dressing ou placards - salle de bain dans la suite parentale - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant, 4 (ou 5) chambres, bureau, cellier. L'isolation : elle est très performante avec des normes de haut vol. Dpe : a/a (exceptionnel) système de chauffage très performant (poêle à granulés très performant) climatisation réversible. La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût. Volets électriques de toutes les fenêtres. Garage : 20 m² carport : pour un véhicule. Grande terrasse carrelée avec couverture. Terrain : 1000 m² totalement clôturé - il est piscinable. Portail électrique deuxième accès. Mur de clôture pour délimiter le terrain. Assainissement conforme : tout à l'égout. N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir cette maison récente pleine de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 597215 ).

À vendre – Maison pleine de charme Située au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac de Léon, des pistes cyclables et à seulement 5 km des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse extérieure, idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre avec balcon ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire complètent l'ensemble. Son jardin arboré, sans vis-à-vis, confère à cette maison un charme indéniable. Grand Cabanon de jardin pour stocker vélos, planches de surf, outils et mobilier de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Référence agence : 9221.

Ancien moulin transformé en maison T5 d'habitation à rafraichir et sa dépendance habitable T3 sur un terrain d'environ 3ha avec son étang, cours d'eau et dépendances. Proche voie rapide. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

COUP DE CŒUR – Maison d'architecte avec piscine & jardin tropical –Proche DAX Et si le bonheur se trouvait ici, à quelques minutes de DAX, dans un cadre verdoyant où calme et intimité sont les maîtres mots ? Derrière son portail électrique, cette belle maison d'architecte vous invite à la détente dès les premiers pas. Un vaste terrain entièrement clos de plus de 2 700 m², paysagé avec goût, où palmiers et bananiers composent un décor de vacances toute l'année. Ici, on déconnecte, on respire, on profite. L'extérieur est un véritable havre de paix : Une piscine au sel (10x4) chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet immergé automatique, trône au cœur du jardin. À ses côtés, un jacuzzi, un pool house et plusieurs terrasses couvertes prolongent harmonieusement la maison vers l'extérieur, promettant des moments de convivialité inoubliables, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Et pour les passionnés de bricolage ou de rangement : un double garage d'environ 50 m² avec atelier ainsi qu'un Abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur aussi pratique qu'élégant. Dès l'entrée de la maison, lumineuse et accueillante, le ton est donné : on se sent chez soi. Cette maison à l'esprit résolument chaleureux déploie une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses. Le salon-séjour est un véritable cocon, avec sa cheminée à insert, son poêle à bois et son système de climatisation réversible (6 splits au total) qui assurent un confort optimal en toute saison. Les grandes ouvertures offrent un accès direct sur l'arrière de la maison, vers la piscine et le pool house — un cadre de vie fluide et apaisant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'avant de la maison, est fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres lumineuses, une très belle salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux placards intégrés pour optimiser les rangements. Une grande buanderie communique directement avec le garage et bénéficie également d'un accès sur l'extérieur, très pratique. À l'étage, une quatrième chambre et une spacieuse mezzanine dominent la pièce de vie, offrant un superbe volume sous plafond. Cet espace peut devenir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, selon vos envies. S'ajoutent une salle de bains, ainsi que des combles non aménagées idéales pour le stockage. L'ensemble de la maison est recouvert de parquets massifs en chêne, conférant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Entre construction d'architecte solide, climatisation réversible, et panneaux solaires 6 kW avec batteries, cette propriété allie élégance, économie et sérénité. À noter : la maison bénéficie d'équipements récents et performants — pompe à chaleur Daikin novembre 2022, piscine chauffée de novembre 2022 et panneaux photovoltaïques installés en octobre 2023 — pour un bien à la fois agréable, économe et tourné vers l'avenir. Un bien rare, prêt à habiter, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année. Ici, tout invite à la détente, au confort et à la douceur de vivre landaise. Une maison à découvrir sans tarder — car certaines propriétés dégagent une âme qu'aucune photo ne peut traduire. Celle-ci en fait partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 931754.

Maison contemporaine de plain pied de 100 m² construite en 2022 sur la commune de Luxey à 45 minutes des plages et 40 minutes de Mont de Marsan dans un environnement calme et boisé. Encore sous garantie décennale est dans un très bon état général. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC. Confort assuré avec climatisation réversible, poêle à pellets et menuiseries alu / PVC. À l'extérieur : Un très beau terrain de 1376 m², une terrasse, un portail coulissant électrique, stationnement extérieur, le tout entièrement clôturé. Une maison sans travaux à visiter sans tarder ! Référence agence : 3747.

Dossier de 70 photos intérieur et extérieur disponible sur demande. Découvrez cette maison de Maître Néo-Basque de caractère et de prestige nichée au cœur de Peyrehorade. Elle possède un accès privilégié à toutes les commodités à pied, école, commerces, restaurants, pharmacie, banques, poste, opticien, etc… Construite en 1925 par l'architecte de renom François-Joseph Cazalis, à l'abri des regards dans un écrin de verdure de 1 700 m² arboré et clôturé, vous allez craquer pour ce bien d'exception. Le jardin paysager vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'un environnement luxuriant, érable du japon, magnolia, palmier, bougainvillier entour un bassin aquatique de 33 m² avec des carpes koï et un cabanon de rangement de 10 m². Une grande véranda de 90 m² ayant la fonction de jardin d'hiver donne l'opportunité d'agencer à votre gré cet espace riche en lumière. Les deux terrasses de 13 m² et 25 m² seront très agréables et un espace parking de 100 m² plus un carport de 35 m² ajoutera ce côté pratique. Deux accès carrossables sont déjà présents sur la propriété. Érigée sur quatre niveaux pour une superficie de 400 m² habitables comprenant 11 chambres, 140 m² de sous sol non chauffé et 90 m² de véranda, cette propriété rare sur le marché allie histoire, authenticité des hauts plafonds à 3m, du solivage bois, du parquet massif, et fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur pour répondre parfaitement à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand vestiaire, un wc, un salon / séjour de 67 m² baigné de lumière, une cuisine avec cellier de 28 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle de bain et un grand hall de 18 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 17 m², 4 chambres de 14 à 20 m², deux salles de bains, un wc et un dressing. Au deuxième étage mansardé, vous trouverez un palier, 5 chambres de 14 à 36 m², une salle de bain. Au sous-sol, la hauteur sous plafond est de 2.15m, vous trouverez une cave à vin de 18 m², une conserverie de 23 m², une buanderie de 14 m², un espace chaufferie de 30 m² et 3 pièces de rangement représentant une surface de 56 m². Cette demeure d'exception possède un fort potentiel : résidence principale pour une grande famille, projet de chambres d'hôtes de charme ou habitat partagé. Une visite s'impose et vous tomberez sous le charme. Prenons rendez-vous dès maintenant, votre chez vous n'attend pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Dax, proche des commodités, maison idéale premier achat ou investissement locatif. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et à l'étage de deux chambres et une salle d'eau moderne. Un extérieur, une place de parking privative et une dépendance complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cette maison au potentiel remarquable se situe dans un quartier recherché, proche des plages. Elle est composée de 5 chambres et d'une poièce de vie déplafonnée. Vous apprécierez le jardin intimiste, sans vis à vis, la grande terrasse, la piscine chauffée, le jacuzzi. Son plus : une dépendance habitable de 60 m² avec accès privé. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À deux pas du lac de Christus, cette maison de ville n'attend plus que vous ! Comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 2 chambres, une salle d'eau et deux wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et de sa piscine hors sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À vendre, maison lumineuse de 165 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur un terrain de 960 m² parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Elle offre un vaste salon séjour très spacieux avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. La maison dispose également d'un double garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et belles prestations, à découvrir sans tarder.

Maison de 100 m² composée de trois chambres et d'un spacieux salon-séjour donnant sur le jardin fleuri. Un chalet cossu de 34 m² complète l'ensemble, le tout sur une agréable parcelle de 1000 m². À seulement quelques minutes de l'océan et de la forêt. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Viager Libre - PIMBO : Maison traditionnelle d'exception Entre nature et accessibilité, au coeur des Landes dans le Tursan À seulement 24 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 50 minutes de Pau, cette propriété d'exception se situe dans un cadre privilégié où sérénité et praticité se conjuguent à merveille. Le Tursan, région au patrimoine riche et authentique, séduit par ses paysages vallonnés, ses forêts luxuriantes et ses vignobles, offrant un cadre de vie unique entre nature et tradition. Village pittoresque au charme authentique Au coeur du charmant village de Pimbo, réputé pour sa collégiale historique et ses animations annuelles, la maison bénéficie d'un emplacement rare, alliant intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le village offre un cadre de vie convivial, riche en histoire et en culture locale. Demeure traditionnelle aux volumes remarquables Érigée sur un domaine de 10 750 m², cette maison de de 162 m² habitable pour 184.21 au sol, allie caractère, luminosité et confort moderne. Le séjour cathédrale de 85 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre élégante, une salle de bains raffinée avec douche et baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine dessert une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace modulable idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol, d'environ 120 m², constitue un véritable atout : vaste garage, espace de stockage ou possibilité d'aménager un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un logement locatif. Extérieurs intimistes et prestations haut de gamme La propriété dispose d'une piscine intérieure et couverte (8 x 4 m), d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un parc de 10 705 m² soigneusement entretenu, propice à la détente, aux réceptions ou aux moments de contemplation en toute intimité. Confort et modernité au service du bien-être Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant connectivité et praticité. Vente en viager libre : - Valeur vénale : 500 000 € + 25 000 € de frais d'agence - Bouquet : 335 000 € FAI - Rente mensuelle : 1 979 € sur une durée de 8 ans Cette demeure rare conjugue élégance, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie d'exception pour ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mandataire : LOUREIRO DA SILVA Julien ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance ! Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité. Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons ! Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en plein cOEur d'Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de confort. Datant de 1935 mais entièrement rénovée pour offrir des prestations modernes, cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec plusieurs espaces distincts, une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante apporte une touche d'intimité supplémentaire. Une 2ème salle d'eau spacieuse ainsi qu'un 2ème toilette. Possibilité de créer une activité indépendante, un aménagement à été prévu pour cela. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et confortables vous accueillent, chacune avec son espace dédié. Une mezzanine et un 3ème toilette complètent cet étage pour un maximum de confort au quotidien. Un studio de 32 m² environ avec un accès par l'extérieur, offre également une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. L'orientation Est-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Un double garage et deux places de parking vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Un abri de jardin ouvert pouvant servir de cuisine d'été en complément d'une piscine à créer. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et des portes blindées pour garantir votre sécurité. Le chauffage individuel distribué par une chaudière à pellets assure une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Aire-sur-l'Adour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Peyrehorade, maison contemporaine de type 5. Le séjour est exposé Sud avec un aperçu sur les montagnes. Cuisine équipée, quatres chambres et salle de bains. Terrain clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Vous recherchez une maison landaise en plein coeur des landes dans un cadre de nature ? Alors ce bien d'exception saura retenir votre attention. Cette propriété, partie d'un airial landais, se situe à seulement 5 minutes des centres villes soustons et magescq. Idéale pour votre résidence principale ou secondaires car vous serez à 10 minutes de la sortie d'autoroute et 15 minutes des plus belles plages de l'océan, sans oublier les magnifiques forêts. Sur un terrain arboré de 3200 m², vous découvrirez une maison d'habitation comprenant 1 salon / séjour traversant, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine d'été, 1 dépendance à aménager, d'un abri bois. Assainissement micro station, aux normes en vigueur, pompe à chaleur carport, parking extérieur, isolation intérieur de 2018. Idéal pour mettre en place une activité d' accueil touristique, étant sur un secteur très prisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante et d'un intérieur très cocooning. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos ou simplement programmer votre visite mandat réf : 428042- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 519 000 euros honoraires : 20 000 ttc inclus charge acquéreur, soit 499 000 euros hors honoraires. Dpe - d / ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1940 et. 2700 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.