Maison avec parking à vendre Hérault (34)

Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2024-2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d'un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28 m² à l'abri des regards. Le garage de 19 m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre. La maison sera définitivement finie pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison Vigneronne de caractère 153 m² Grand garage, cour arborée & dépendances Idéale résidence principale ou beau projet de rénovation À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille située dans un environnement paisible. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle saura s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie Au premier niveau, vous découvrirez : une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, un salon chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une quatrième chambre ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace loisirs. ). Un extérieur plein de charme Profitez d'une agréable terrasse de plain-pied et d'une cour intérieure arborée de fruitiers, idéale pour les beaux jours. Un puits ancien (non fonctionnel) apporte une touche d'authenticité supplémentaire. Dépendances & atouts rares La propriété dispose d'un vaste garage de plus de 100 m², parfait pour les artisans, collectionneurs ou projets de stockage. Vous trouverez également une ancienne écurie avec préau, offrant un magnifique potentiel pour créer une zone détente, un atelier ou même accueillir une piscine. Caractéristiques techniques Chauffage central au fioul Diagnostics réalisés le : 18 / 11 / 2024 Classe énergie : E / Climat : E Audit énergétique réalisé le : 11 / 04 / 2025 Informations financières et légales Prix de vente : 295 000 EUR HAI TTC Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,40 % TTC Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Contact & visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : David Dehon My Agency ? 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. David Dehon, négociateur immobilier (statut EI), immatriculé au R. S.A. C. de Béziers SIREN : 984 893 073.1.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une villa récente de 98 m² sur 400 m² de terrain En 3 faces, découvrez une villa plain pied composée de 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Dans un lotissement calme de Pouzolles, un terrain terminé ( clôtures qui seront posées) Coin cuisine, séjour et salon indépendant pour séparer les espaces. Garage carrelé Climatisation dans la pièce principale et thermodynamique; Prix 289 000 euros HAI 1.

Située à vendres à 10 min de la mer, 5 min accès à l'a9 venez découvrir cette belle villa 4 faces construite en 2009 de 105 m² bénéficiant d'un bel espace exterieur. Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur un salon séjour de 32 m², un wc indépendant. Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres. Un garage de 15 m² carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental. Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur. Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mode de chauffage climatisation réversible. Taxes foncières : 1090 eur prix : 374 900 hai charge vendeur contactez anaïs pour plus d'informations. Tel : 06 01 67 87 19 mail : laurencin@m-y-agency.fr géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Idéalement située au coeur de Figuerolles, cette maison individuelle de 1955 offre un beau potentiel avec ses 140 m² habitables, 36 m² de garage, 20 m² d'annexes et un terrain de 439 m². Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et ses hauts plafonds de 2,65 m, elle allie charme et volumes généreux. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin arboré et un balcon vous invitent à la détente. Cave et grenier complètent ce bien. Un projet à personnaliser : un rafraîchissement vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble ! Emplacement idéal : commerces et restaurants à 5 min à pied, tramway et bus à 10 min, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 1.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité ! Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3, totalement refait avec goût. Doté de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, il s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée, s'enveloppant d'une beauté environnante exceptionnelle. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. De plus, il est cédé meublé, facilitant ainsi une installation aisée pour les futurs propriétaires. Un avantage supplémentaire réside dans la présence d'un parking. Les charges de copropriété comprennent toute les dépenses y compris eau et électricité ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT COMPRIS) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 599397 ).

Maison de ville 2 pièces rénovée – Lunel Charmante maison de ville 2 pièces d'environ 46 m², entièrement rénovée avec goût, située à Lunel, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier et Nîmes. À proximité immédiate des commodités, écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une chambre lumineuse donnant sur une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage : Une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon. Atout rare : Une superbe terrasse tropézienne avec cuisine d'été, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le clocher de la ville. Prestations : Menuiseries double vitrage Climatisation Rénovation soignée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien atypique saura vous séduire par son charme et son agencement original. Possibilité de location de parking à proximité. Référence agence : 7715.

Maison à vendre à Frontignan, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1990, cette maison mitoyenne de 90 m² en bon état offre un séjour lumineux avec grande cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Petit jardin, garage et parking complètent ce bien pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2252.

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme indéniable de cette villa spacieuse d'environ 145 m², nichée sur une parcelle de 558 m², avec son garage transformé en studio indépendant mais qui peut reprendre sa forme originelle. Composée d'un séjour généreux donnant sur un espace extérieur joliment arboré avec une piscine de 9x5, créant un cadre des plus charmants pour les moments de détente. Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives complètent ce palier. La cuisine, ouverte, aménagée et parfaitement équipée offre un espace convivial et lumineux. À l'étage, une grande chambre s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle de bain attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en un studio indépendant, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace supplémentaire pour les invités, une salle de sport ou un espace professionnel en cas d'activité à domicile. Équipements : Divers systèmes de chauffage, y compris une cheminée à insert et un poêle à granulés de dernière génération, assurent un confort maximal tout au long de l'année. Investissement potentiel : Cette villa a un historique de location estivale important, offrant un potentiel de revenus confortables. Cependant, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie à l'année. À seulement 20 minutes de Montpellier, 18 minutes de la plage des Aresquiers, avec des écoles, collèges, commerces et supermarchés à proximité, cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Posez vos meubles et valises directement, et plongez dans la douceur de vivre de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599501 ).

Découvrez ce charmant pavillon d'angle de type T3, entièrement rénové, situé dans une résidence agréable avec parking privé, à seulement 12 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, une chambre avec lit 140, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrent des couchages ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'angle, au calme et bien exposée, ombragée par un mûrier platane, ainsi que d'un cabanon de rangement idéal pour le stockage. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence secondaire, dans un environnement recherché au calme sur Valras-Plage.

Grau d'Agde. Coup de Coeur. Maison de plain-pied de charme avec piscine. Idéalement située dans le secteur très recherché de Notre-dame de l'Agenouillade au Grau d'Agde, cette magnifique maison de 93,48 m² habitables (pour une surface utile totale de 138 m²) offre un cadre de vie privilégié où la plage et les commerces sont accessibles à pied. L'intérieur, baigné de lumière et plein de charme, se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards et d'un bureau fonctionnel. La grande salle d'eau, véritable espace détente avec ses enceintes encastrées, ainsi qu'un cellier pratique, complètent ce bien parfaitement entretenu. Côté technique, vous bénéficiez d'un confort moderne grâce à la climatisation gainable intégrée et aux panneaux photovoltaïques. L'extérieur est une invitation à la convivialité avec un grand terrain carrelé et une piscine automatisée et couverte, permettant de prolonger la saison des baignade. Une superbe cuisine d'été entièrement équipée avec sa grande table devient le point de ralliement de vos journées ensoleillées. Côté pratique, l'entrée dispose d'un carport en aluminium et de multiples espaces de stockage (cagibi et locaux extérieurs) pour une organisation optimale. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et douceur de vivre au bord de la Méditerranée. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.

Vous cherchez le calme absolu sans sacrifier le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite de plain-pied située en fond d'impasse dans un petit lotissement ultra-tranquille est faite pour vous. Ici, on pose ses valises et on respire ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Une rénovation avec goût : Pas de travaux en vue ! La maison a été repensée avec des matériaux de qualité et une esthétique soignée. C'est beau, c'est propre, c'est actuel. La vie côté jour : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée moderne. C'est l'endroit idéal pour cuisiner de bons petits plats tout en papotant avec vos invités. Côté nuit (et confort) : 4 chambres au total, dont une belle surprise : l'ancien garage a été totalement isolé et transformé en une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Intimité garantie ! Une pièce dédiée à la buanderie (parce que c'est quand même plus pratique pour cacher le linge qui traîne ! ). Technologie et Écologie : La maison est tournée vers l'avenir avec des panneaux solaires et une climatisation réversible dans chaque pièce. Confort thermique et économies d'énergie toute l'année ! Et l'extérieur ? Le terrain de 440 m² (plat et bien exposé) n'attend plus que vos projets : il est entièrement piscinable ! Imaginez déjà vos futurs plongeons et les barbecues en terrasse. Côté pratique, le stationnement est un jeu d'enfant : un petit parking devant la maison et une place dans l'allée devant l'ancienne entrée du garage. Envie de venir la visiter ? Attention, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Contactez moi Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac au O61O9O63O5 1.

Exclusivité s'antoni immobilier villeneuve-les-beziers, construite en 2009, cette maison aux prestations modernes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle bénéficie de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires installées sur les ouvertures ainsi que de nombreux placards de rangement. La salle d'eau a été récemment rénovée, apportant une touche contemporaine supplémentaire. L'extérieur a été soigneusement aménagé avec une pergola, un espace détente équipé d'un jacuzzi et des lames pvc ajoutées afin de garantir une intimité optimale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont deux disposent d'un balcon traversant. Un garage complète le bien, avec mezzanine de stockage. À l'avant, un porche isolé avec porte motorisée permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité, dans un environnement agréable à villeneuve. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Lunel, imkiz a le plaisir de vous proposer dans un secteur calme et prisé, une villa idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une habitation tout confort, en plein ville tout en ayant la sensation de vivre dans la campagne, Avec ses 114 m² habitables, elle se compose de : Au Rez de chaussée : - un séjour-salon-cuisine, - un dégagement, - un WC, - un placard sous escalier, - une buanderie. À l'étage : - un palier, - un couloir, - une salle de bain avec WC, - 2 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, La maison est équipée de climatisations réversibles, offrant un confort optimal et l'excellente isolation garantit une régulation thermique tout au long de l’année. l'extérieur est équipé de 3 abris jardins un grand terrain de pétanque et une piscine 7X4 au sel et à régulation automatique, Idéalement située, cette belle villa tout confort et à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Laissez-vous séduire par cette charmante maison de vacances, située dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome, à seulement 1,5 km du centre-ville. L'étang et les plages sont accessibles en piste cyclable, un vrai luxe au quotidien. D'une surface d'environ 34 m² habitable, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée fonctionnelle, ouvert sur une belle terrasse extérieure d'environ 36 m², idéale pour les repas et moments de détente. La maison dispose de 2 chambres, dont une cabine, et est entièrement climatisée pour un confort optimal. Vendue meublée, elle est prête à accueillir vos vacances ou à être exploitée en location saisonnière. Classe énergie : C Référence agence : 28041.

Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette superbe villa familiale de 200 m² environ, érigée sur un magnifique terrain arboré d'environ 900 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre et des plages. Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house — idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, tandis que les prestations haut de gamme (climatisation, aspiration centralisée, menuiseries récentes…) assurent un confort absolu au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec sa salle d'eau privative. Le dernier niveau dévoile un comble aménagé, parfait pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine parfaitement intégrée au jardin, un espace barbecue convivial, un pool house aménagé, et même un cabanon annexe pour plus de rangement ou un atelier. Le stationnement se fait très facilement avec beaucoup d'emplacements prévus. Une maison en parfait état, mêlant charme, espace et confort moderne — rare sur le secteur ! Référence agence : 2227.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale au cœur de Saint-Jean-de-Védas, idéale pour qui cherche espace et commodités. De type T5 et d'une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², cette maison en bon état offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes propices à la vie de famille. Au RDC, la maison dispose d'un agréable séjour lumineux de 40 m² avec une belle cheminée, d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à l'espace piscine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement menant sur 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du RDC ainsi que le chauffage au gaz. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'une piscine pour les belles journées. Située en centre-ville, à deux pas des écoles et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéal pour projet de vie, elle combine confort, espace extérieur et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ref : JOCH Référence agence : 219.

Venez découvrir cette jolie maison t3 dans résidence sécurisée avec jardin + double garage fermé + piscine – prades-le-lez le + recherché : un double garage fermé et sécurisé en sous-sol stationner 2 véhicules : un vrai confort au quotidien rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce joli t3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur privatif, au calme, à deux pas des commodités. Les atouts majeurs double garage fermé en sous-sol inclus local privatif supplémentaire pour stocker encore plus séjour lumineux : 18,87 m² ouvert sur la terrasse et le jardin 2 chambres de 10,45 m² et 10,70 m² salle de bains 4,16 m² + 2 wc cuisine séparée équipée : 7,93 m² climatisation en haut et en bas belle terrasse + jardin : 37,50 m² résidence fermée, visiophone, piscine taxe foncière : 1 684 € prades-le-lez village prisé au nord de montpellier : environnement verdoyant commerces & écoles à proximité pistes cyclables bus vers montpellier cadre familial, calme & convivial le mot de l'agent « double garage fermé, extérieur, piscine : un vrai jackpot sur prades-le-lez. Un appartement fonctionnel, moderne et sans travaux — on pose les valises. Parfait pour une petite famille à la recherche de tranquillité tout en gardant montpellier à portée de vie. » disponible immédiatement pour visiter nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 28 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 935683.

Située dans un charmant village à proximité de Baillargues, proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. D'une superficie d'environ 236 m², la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation, pensée pour une vie de famille fluide et conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où se côtoient cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet espace, tourné vers l'extérieur, invite naturellement aux moments de partage. Un second salon plus intime, au caractère affirmé, offre un espace modulable selon les besoins : coin détente, salle de jeux ou future suite parentale. Cellier, rangements et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bain, un bureau et des toilettes indépendantes. Un agencement parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse, où intimité et fonctionnalité cohabitent. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie. Piscine, terrasses et coin détente composent un lieu propice aux instants en famille et aux moments de convivialité entre amis. Plusieurs stationnements et une dépendance de jardin complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Baillargues. Montpellier à 20 min, plages à 25 min, aéroport et gare TGV Sud de France à 20 min, accès autoroutiers rapides, collège international à 5 min. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, pensée pour accueillir une famille et créer de beaux souvenirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf. 936140.

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599350 ).

Bassan, découvrez cette maison en pierres, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec de beaux volumes et une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud. Une mezzanine vient compléter l'espace, idéale pour un coin rangement ou couchage d'appoint. Ses atouts : - Garage de 34 m² avec belle hauteur - Terrasse à aménager selon vos envies - Rénovation à finir, mais TOUT le matériel est déjà sur place à part la cuisine. La plomberie est réalisée, les réseaux sont en place : il ne reste plus qu'à personnaliser et finaliser selon votre goût. Maison raccordée au tout-à-l'égout, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible prévue. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur budget tout en valorisant un bien de caractère. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement exceptionnellement calme et résidentiel de la Grande-Motte, au coeur d'une impasse, cette maison d'architecte de 2015, conforme aux normes RT 2012, séduit par son architecture contemporaine et son caractère atypique, rare sur le secteur. La maison offre 180 m² habitables implantés sur une parcelle de 437 m², avec une excellente exposition plein sud. Dès l'entrée, on découvre un séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine semi-séparée entièrement équipée, pensée pour un confort de vie au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une belle terrasse ainsi qu'une piscine sécurisée par volet électrique, idéale pour profiter pleinement du climat. Le rez-de-chaussée accueille un espace pouvant être indépendant comprenant salon, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, dressing et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour recevoir ou pour un espace autonome. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une superbe terrasse plein sud, particulièrement agréable en toute saison. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, vide sanitaire, garage double de plus de 41 m² entièrement carrelé avec porte motorisée, et local piscine protégé du gel. La commune offre l'ensemble des commodités nécessaires, avec en plus la proximité à pied ou à vélo des commerces des Goélands, idéale pour le quotidien. Une maison aussi bien adaptée en résidence principale qu'en résidence secondaire, alliant confort moderne, tranquillité absolue et facilité d'entretien. Un bien rare sur le marché.

* GIGNAC * Bien rare sur le marché Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située sur Gignac : à proximité immédiate du centre ainsi que de la zone commerciale du 'Cosmo'. L'autoroute (A75) se trouve à 2 minutes de la maison. Vous profiterez donc tout les commerces et commodités (accessible à pied) sans en subir les nuisances, la maison étant dans une petite rue calme et tranquille. La maison est de plain-pied et dispose d'une cour directement accessible du séjour - il est possible de stationner le véhicule dans la propriété directement par le portail électrique. Le stationnement sera également possible sur un parking public situé à 100 mètres environ. Coté intérieur, le bien a été rénové par le propriétaire et est habitable tout de suite ! Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures - cette pièce est chauffée par une climatisation réversible et bénéficie d'un agencement fonctionnel en trois parties : coin salon / séjour, la cuisine (totalement équipée signée Concept intérieur sur Saint-André de Sangonis) et l'espace salle à manger. Vous trouverez ensuite d'un côté le coin nuit avec un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une petite pièce pouvant faire office de cellier / rangement - de l'autre côté un petit dégagement, un WC ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le terrain. Les plus : plain-pied, situation (calme et bien placée), extérieur, agencement global de la maison, pas de travaux. Ne tardez-pas contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.