Maison avec parking à vendre Dordogne (24)

Une maison ou l'on se sent bien dès l'entrée : Plain-pied fonctionnel, espaces confortables qui offre 3 chambres et un bureau, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coté jardin : plat et clos avec portail électrique, une piscine ravira grand et petit ! Véranda et terrasse couverte idéales pour profiter de chaque saison. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison traditionnelle a renover. Située à 6 km de sarlat-la-canéda sur la commune de vitrac, à proximité des commerces et commodités. Construite en 1985, sur une parcelle d'environ 2000 m² sans vis à vis, cette maison familiale de 145 m², très lumineuse, offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend : - entrée - salle à manger avec vue dégagée - salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur - cuisine contemporaine avec accès à la terrasse - deux chambres (11 m² chacune) - salle de bain - wc en rez-de-jardin - palier - bureau (9 m²) - chambre (17 m²) - salle de bain avec wc - chaufferie / buanderie - cave - atelier les extérieurs : - parking - terrasses - jardin arboré - espace barbecue pour le confort : - cheminée avec insert - double vitrage - chauffage au fioul - toiture en bon état - fosse septique a très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime minola vous propose cet ancien corps de chasse en pierre, situé dans un endroit calme du périgord vert. Située sur les coteaux de la région d'excideuil, cette propriété se compose d'une maison en pierre de 180 m² avec un grand salon et sa cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain-wc. À l'étage une grande chambre, une salle à manger avec sa cheminée, une seconde pièce avec également une belle cheminée, une deuxième chambre et une salle de bain-wc. Au second étage, une chambre de 20 m². À l'extérieur, une piscine à rénover, un superbe parc de 4500 m², une grange de 40 m², un garage double de la même superficie, ainsi qu'une remise de 25 m² et un four à pain. Taxe foncière : 695 euros. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 424312 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Dans un environnement calme et privilégié, très beau plain-pied offrant de nombreuses prestations : grand séjour lumineux donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres, piscine avec vue dégagée. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double garage, allée goudronnée, jardin clos d'envrion 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison individuelle d'environ 90 m² située rive gauche de bergerac, dans une impasse calme, sur terrain clos de 456 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ou bien d'espace bureau, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec douche italienne. Jardin agréable avec abri de jardin. Idéal premier achat ou investissement locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Exclusivité : demeure de charme au coeur de la vallée des 5 châteaux, à seulement 5 km de sarlat-la-canéda (24200). Dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 26 000 m² d'un seul tenant, découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité et potentiel, située au calme absolu, au coeur de la nature périgourdine. Datant en partie du xviie siècle, ce domaine rare séduit par son cadre idyllique, son parc paysager richement arboré (arbres d'ornement, fruitiers, noyeraie) et ses deux accès distincts menant à une belle cour intérieure. La maison principale (environ 245 m² hab) se compose : d'une entrée par une élégante tour desservant deux salons dont un avec cheminée ouverte et terrasse attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur, de deux grandes chambres (env. 15 m² chacune) en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, a l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 33 m² avec dressing de 15 m², un grand bureau et une seconde salle de bains, deux escaliers permettent l'accès à un grenier aménageable (environ 57 m² au sol répartis en 3 pièces), en sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Dépendances et extérieurs : un petit bâti ancien (env. 8 m²) dans la cour, une vaste dépendance de 129 m² au sol comprenant une cuisine d'été, un atelier, un garage, avec étage : un espace idéal pour créer un logement indépendant, un ancien puits sécurisé, une borie, une citerne de 20 m³, un appentis et des espaces de rangement pour environ 85 m². Informations complémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière faible : 1 716 euros. Ce bien rare au charme intemporel représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du patrimoine, en quête d'un cadre de vie paisible ou d'un projet de résidence secondaire, de maison familiale ou d'activité touristique. Visite coup de coeur garantie. Prix 519 500 euros fai (dont 3,90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 500000 euros hors honoraires) dpe : classe f 265 kwhep / m². An ges : classe f 78 kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7790 et 10570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 412040crdhor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Dans un écrin de verdure préservé, à seulement cinq minutes des commodités, entre périgueux 24000 et trélissac 24750, se dévoile cette propriété contemporaine d'exception, construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2029. Derrière ses lignes élégantes se cache une maison baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument moderne. L'ensemble, de plain-pied pour faciliter l'accessibilité. Le vaste séjour, ouvert sur une magnifique terrasse suspendue de 46 m², invite à la contemplation et aux moments de partage. La cuisine, aux prestations premium, séduit par son raffinement et son niveau d'équipement, pensée comme un véritable coeur de la maison. L'espace nuit propose quatre suites parentales, chacune conçue comme un cocon intime, alliant confort et élégance. Les équipements techniques de dernière génération ? Domotique, chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium ? Garantissent un art de vivre fluide, discret et performant. Un garage carrelé de 100 m² avec 2 portes motorisées vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le luxe prend une autre dimension. 8 000 m² de terrain clos, parfaitement entretenus, grâce aux deux robots tondeuse, se prolongent par près de 4 hectares de bois et de terrain naturel, offrant une rare sensation d'espace et un potentiel patrimonial unique. Deux puits, un jacuzzi 7 places et un spa de nage avec espace jacuzzi composent un cadre de vie dédié à la détente et à l'exclusivité. Rare sur le marché, cette propriété conjugue prestations haut de gamme, nature et sérénité, dans un emplacement stratégique. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'excellence et d'un cadre de vie unique. Pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe a ges a taxe foncière 2520 euros / an. 625 000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433503lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un hameau paisible du Périgord noir, charmante maison en pierre avec sa terrasse sur pilotie offrant une vue paisible sur la campagne environnante. Composée d'une cuisine équipe, un salon séjours avec mezzanine, salle d'eau, deux chambres et mezzanine chambre d'appoint. le tout sur cave en rez de jardin. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Cocooning, confort et cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville — une opportunité rare à saisir. À seulement deux minutes des commodités, cette charmante maison de 125 m² incarne la douceur de vivre à la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Entièrement habitable sans travaux, elle offre un cadre soigné et accueillant, idéal pour s'installer en toute sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : volets en aluminium, terrasse ensoleillée, atmosphère paisible… À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et intime. La cuisine, parfaitement équipée, invite aux plaisirs gourmands, tandis que le salon et la salle à manger, confortables et conviviaux, sont propices aux moments de partage ou de repos. La chambre principale, cocon de tranquillité, s'ouvre sur une salle de bain au style raffiné, digne d'un espace bien-être. Le jardin, verdoyant et facile à entretenir, prolonge cette sensation de calme et de confort. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à profiter du style de vie tant convoité de la campagne Périgourdine. Une maison prête à vivre, idéale pour un nouveau départ, une résidence secondaire ou un investissement serein. Le coup de cœur n'est pas loin. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d'un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Dans un écrin naturel rare et préservé, ce moulin de caractère entièrement rénové marie avec élégance l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Avec ses 257 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La demeure offre cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Les espace de vie séduisent par leur caractère unique : Un salon lumineux avec poutres apparentes et design contemporain, une salle à manger spectaculaire avec plafond cathédrale et touches colorées audacieuses agrémentée de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. À l'extérieur, près de 15 500 m² de terrain composent un environnement unique : Eau vive traversant le moulin, jardins paysagers, étang naturel et, au cœur du parc, une piscine intimiste offrant un cadre de détente privilégié. Un espace couvert complète l'ensemble pour vos véhicules ou équipements. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur du Périgord Noir. Visite 3D sur demande. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Alliant authenticité et raffinement, cette superbe propriété de 218 m² habitables incarne à merveille l'art de vivre périgourdin. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. L'ensemble marie harmonieusement tradition et modernité, offrant des volumes modulables idéaux pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres aux dimensions XXL, véritables suites où espace et confort s'unissent pour un quotidien empreint de sérénité. Deux garages totalisant 140 m² complètent l'ensemble, dont l'un offre un potentiel d'aménagement en gîte, idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique. Nichée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la demeure s'ouvre sur une piscine 8 x 4 m protégée par un dôme rétractable, invitant à la détente en toute saison. Le calme absolu, la proximité des commodités du Bugue sur Vézère et la beauté du cadre environnant confèrent à ce lieu un caractère rare et privilégié. Une adresse d'exception, où charme, confort et élégance se conjuguent pour offrir un art de vivre unique en Périgord Noir. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

À 5 mn de l'entrée de l'autoroute, 10mn du centre de Périgueux, cette maison de plain pied avec cuisine équipée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur véranda avec vue sur la nature environnante, buanderie, 2 chambres, 1 SDE, 1 wc, un garage et une cave, sur un terrain de 1894 m²environ. Elle n'attends plus que vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Dans un environnement privilégié, Maison mitoyenne de 120 m² à rénover. Comprenant deux pièces de 30 m² au rez de chaussé. et une pièce de 60 m² à l'étage. Préau de 80 m² attenant. Le tout sur un terrain de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 143 m², dont une véranda lumineuse de 27 m², la maison est en très bon état général. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, donnant sur la véranda, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et offrent une agréable vue sur la verdure environnante. Un véritable atout supplémentaire : une maison attenante de 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou encore de maison d'hôtes. Prestations de qualité : autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, aspirateur centralisé. Le terrain de 1882 m², est arboré de multiples arbres fruitiers. De plus, le terrain est piscinable et laisse la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024. Garage motorisé, carport camping-car avec fosse. Alimentation par puits (raccordement réseau possible), assainissement conforme. Commodités à proximité : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture ainsi que supermarchés, restaurants et médecins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Proche de bergerac située à lembras et de ses activités sur un terrain de plus de 4 000 m² dans son écrin de verdure, au calme cette maison de 128 m² sur sous sol complet des années 80 demande qu'à revivre. Composée d'une cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon avec son insert. La maison sur sous sol complet dispose de 3 chambres dont : 2 chambres avec leurs petits coins mezzanine donnant sur le jardin et une suite parentale avec sa salle de bain. Son sous sol d'environ 110 m² peu accueillir 4 véhicules, avec une partie atelier et une autre cave. Son dpe est de e mais un ges de b. Un audit est à disposition. Des travaux de mise au propre et de rénovations sont à prévoir. Contactez moi pour en discuter plus amplement de cette maison familiale qui n'attend que vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 321, soit e, ges : 10, soit b. Valerie roelants, agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 45034187000027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84832.

Élégante maison de campagne périgourdine, nature & art de vivre Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison de campagne incarne l'esprit du Périgord : une atmosphère paisible, des volumes généreux et un cadre naturel propice à la sérénité. Ici, le temps semble ralentir, tout en restant à proximité des commodités essentielles (Bourg de Cubjac, zone de Trélissac / Boulazac à moins de 20 minutes) Développant environ 175 m² habitables, la demeure séduit par son agencement fluide et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une vaste cuisine aménagée pensée pour les moments de partage, ainsi qu'un salon lumineux animé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Plusieurs chambres, un espace bureau et des pièces d'eau complètent ce niveau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'étage, un grand palier polyvalent ouvre la voie à différents usages, accompagné de chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain paysager et boisé d'environ 1,6 hectare (dont 1,2 ha constructibles) dévoile une belle piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble : un chalet climatisé (35 m²), parfait pour un espace indépendant, et une bergerie en pierre pleine de caractère à réinventer. Les points forts : - Maison de campagne périgourdine au charme authentique - Environnement calme avec vue dégagée sur bois et nature - Beaux volumes intérieurs, idéals pour une famille - Piscine harmonieusement intégrée au paysage - Dépendances offrant de multiples usages - Terrain clos, paysagé et boisé, propice à la détente Une propriété inspirante, pensée pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre paisible, entre confort et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 934080.

Dans un décor champêtre, au calme sans être isolée, dans le village du Périgord pourpre, à SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH, découvrez cette grande maison en pierre du Périgord de 304 m², avec dépendance et grand terrain de 6782 m² avec piscine. Cette maison associe parfaitement tradition et contemporain, avec sa maison principale datant de 1850 et son extension de 2012. Très bons volumes pour cet ensemble en 2 parties. La maison principale comprend, sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : grand séjour-salon de 48 m², cuisine aménagée et équipée avec barbecue intérieur, une chambre, une salle de bain avec baignoire thalasso, une salle d’eau avec douche hydromassage, WC séparé, - A l'étage : un couloir dessert 5 chambres, un espace pour y installer un WC, - Grenier complet au dessus, isolé de laine de roche soufflée. L'extension, avec un passage intérieur entre la maison principale et l’extension : - un appartement de 45 m² comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'une chambre / dressing à l'étage. - conserverie, atelier, grand porche pouvant recevoir une voiture et un camping-car, 2 greniers isolés thermique et phonique et un espace stockage à l'étage. Extérieurs : Grand jardin planté d'arbres fruitiers et d'agrément, potager, alimenté par un puits, Piscine au sel enterrée de 8 x 4 m avec liner, Terrasse carrelée autour + pelouse avec 2 cerisiers, Patio marocain, Parking. Les + : - Située sur un chemin sans issue, elle bénéficie de calme et d'une vue dégagée verdoyante, - Zone non inondable, - Chauffage au gaz avec production d’eau chaude + chauffage au bois avec 1 insert dans le salon et 1 insert dans le bureau. L’insert du salon alimente des bouches d’aération à l’étage, - Fenêtres en PVC et portes fenêtres en bois, tout en double vitrage, avec volets en bois, - Bonne isolation des murs, avec BA13 et laine de roche, laine de roche soufflée sur 40 cm d'épaisseur dans les combles. Nous sommes : - A 4 min en voiture du bourg, avec ses commodités de proximité, - A 6 min du petit port de Sainte-Foy et Pontchapt, sur la Dordogne, - A 30 min de Bergerac, - A 1h20 min de Bordeaux. Cette maison est régulièrement louée en Airbnb, en location saisonnière, avec un rapport entre 15 et 20 000 € / an sur 120 jours (possibilité de laisser les meubles dans la maison principale). Cette vaste maison très conviviale, est idéale pour une grande famille, profitant d'un rendement locatif ou simplement d'espace pour recevoir amis et famille N'hésitez plus ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Trés Belle Maison de Ville à Périgueux - Charme et Caractère Situé dans le quartier Barnabé, prisé de Périgueux, proche de toutes les commodités cette maison de ville de 137 m² offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Construite en 1948, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un bel espace de vie comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Cette belle maison dispose également d’une belle suite parentale pouvant également servir comme bureau ou cabinet dans le cadre d’une activité professionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant directement sur le jardin. Deux garages en sous sol et deux places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif ainsi qu'un clim réversible, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie charme et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prigonrieux (24) - maison familiale dans écrin de verdure - prix : 220 500 euros une propriété d'exception sur 4900 m² paysagés découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables nichée dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de bergerac. Cette propriété de 1984, en très bon état général, vous séduira par son terrain unique en terrasses et son environnement préservé. Les points forts : terrain exceptionnel : 4900 m² aménagés en terrasses avec petit bois privatif. Équipements modernes : pompe à chaleur + climatisation (2021), insert aucun travaux : installation électrique aux normes, état impeccable localisation ideale : 1 km du bourg, 7 km de bergerac description du bien rez-de-chaussée (exposition sud-ouest entrée accueillante donnant sur le séjour baigné de lumière cuisine ouverte en communication avec le séjour 2 chambres confortables salle de bains / douche moderne wc séparés étage palier desservant 2 chambres additionnelles wc indépendants annexes garage attenant de 28 m² et abri voiture (s) sous même toit avec puits équipé d'une pompe parking extérieur pour 2 véhicules minimum un terrain d'exception le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son terrain paysagé en terrasses de 4900 m². Cette configuration unique offre : premier niveau : la maison avec ses abords immédiats niveau supérieur : petit bois privatif accessible par un chemin aménagements paysagers : rocaille, végétaux variés et arbres d'essences locales intimité totale dans un cadre verdoyant et apaisant situation geographique prigonrieux commune dynamique de 4000 habitants parfaitement équipée 1 km du centre bourg et de ses commodités 7 km de bergerac, 10 minutes de trajet. Accès rapide au bassin d'emploi et services de la sous-préfecture écoles, commerces et services de proximité. Informations pratiques prix : 220500 euros honoraires charge vendeur surface habitable : 140 m² terrain : 4900 m² année de construction : 1984 état : très bon, aucun travaux à prévoir a qui s'adresse ce bien ? Cette propriété conviendra parfaitement à : familles avec enfants recherchant espace et nature résidence principale pour actifs travaillant sur bergerac et les environs résidence secondaire pour amoureux de la dordogne investisseurs souhaitant un bien de qualité sans travaux coup de coeur assure ! Cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel préservé. Le terrain paysagé en terrasses, véritable jardin botanique privatif, constitue un atout rare sur le marché immobilier local. Les amoureux de la nature et de l'authenticité périgourdine tomberont sous le charme ! Dpe classe c ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432936- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison divisée en 3 appartements meublés. En rez-de-chaussée elle dispose de 2 appartements d'environ 45 m² et à l'étage un appartement de 90 m² avec une grande terrasse donnant sur une jolie vue. Possibilités de louer à l'année ou en location saisonnière ou d'en faire un pied à terre. Une piscine complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Très jolie maison en pierre située à ménesplet dans le bourg, elle, est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second wc. Pas de travaux à prévoir, juste la déco, à l'extérieur une jolie cour cloturée. La maison est libre de suite, si ce bien vous correspond n'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 176, soit c, ges : 5, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84826.

Située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, une bonne exposition et une vue dégagée, tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison se compose d'une cuisine de 12 m², d'un séjour de 20 m² très lumineux grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, et WC séparés. Un escalier mène au sous sol qui comprend un vaste espace buanderie / cellier, une chambre d'appoint de 13 m² avec wc et lavabo, un espace cave et 2 garages. Le jardin piscinable offre plus de 3000 m², 40 m² de terrasses très bien exposées, une pergola et barbecues pour vos soirées d'été. Bien que parfaitement habitable en l'état, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE G), nous pouvons vous accompagner dans vos démarches afin de vous permettre d'adapter le bien à vos besoins tout en valorisant son potentiel. Un bien offrant une réelle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 934720.

À découvrir cette maison bourgeoise en plein coeur du village à rénover comprenant de plain-pied une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un cellier et un wc. À l'étage, un palier, une salle de bains, un wc et 4 chambres. Une cave, diverses dépendances et un petit jardin. Travaux à prévoir, idéal aussi pour un investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses équipements récents. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour salon. 4 Chambres dont une suitée. Un garage. Terrain clos environ 2700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.