Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Charmante maison en plein cOEur de Saint-Augustin avec jardin dans résidence avec piscine. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le pittoresque quartier de Saint-Augustin. Construite en 1991, cette maison mitoyenne sur deux étages offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une première acquisition ou pour un couple désirant s'installer dans un quartier convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert, avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une salle d'eau moderne. La mezzanine offre un espace supplémentaire avec une chambre et un second espace nuit. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal, tandis que le système de chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences. Cette maison est l'opportunité parfaite pour vivre dans un quartier calme et familial, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un cabanon et d'un emplacement de parking. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Augustin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france - faustine bonneaud vous propose : spécial investisseurs – deux t3 indépendants – rentabilité brute estimée à 8,6 % située dans le quartier de trignac à semussac, à seulement 1,4 km des premiers commerces (hyper u, boulangerie, bureau de tabac…), découvrez cette maison des années 30 rénovée, composée de deux logements t3 indépendants, pour une surface totale d’environ 106 m². Proposée au prix de 188 000 € frais d’agence inclus, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité locative. Sur la base de loyers estimés à 650 € hc / mois pour le rez-de-chaussée et 700 € hc / mois pour l’étage, soit 1 350 € de revenus locatifs mensuels potentiels, la rentabilité brute est estimée à environ 8,6 % sur le prix d’acquisition. En tenant compte des frais de notaire et d’une estimation réaliste des charges propriétaire, la rentabilité nette avant fiscalité est estimée entre 6,8 et 7 %. Au rez-de-chaussée – environ 50 m² : entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, cellier, salle d’eau et wc indépendant. À l’étage – environ 56 m² : balcon, lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Les deux logements bénéficient d’un dpe d, d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et de possibilités de stationnement extérieur. Afin de renforcer l’indépendance des deux logements, deux compteurs électriques distincts sont prévus, soit un compteur pour chaque logement. Le tout est édifié sur un terrain clos avec espace terrasse et stationnement. Une configuration idéale pour un investissement locatif, mais également pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un projet familial ou l’exercice d’une profession libérale. Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif attractif. N’attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous présente, en plein coeur du prisé quartier de foncillon, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de foncillon et de tous les commerces du centre-ville, une villa de 2005 développant 116,54 m² habitables comprenant : entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, wc, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. Garage de 14,42 m² + aire de stationnement sur la parcelle.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans un quartier recherché à 200 m de la plage de saint-sordelin et à environ 500 m des commerces, une villa de 8 pièces principales d'une surface habitable de 186.93 m², édifiée sur un terrain clos de 604 m² et comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, première chambre avec placard, seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, wc séparés, troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante, terrasse couverte et fermée avec sa cuisine d'été, agréable et lumineuse pièce de vie au volume généreux d'une superficie d'environ 66 m² avec cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été et piscine 8x4m. À l'étage : palier avec mezzanine et apercu mer, quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et son dressing, wc séparés, espace nuit avec dortoir, salle d'eau et placards d'une superficie de 34,17 m² habitable. Un sous-sol avec buanderie, pièce-technique pour la gestion des 12 panneaux photovoltaïques, chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération viessmann assurant le chauffage et la production d'eau chaude, garage d'environ 35 m², cave d'environ 12,50 m². Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres seulement des prisés quartiers de pontaillac et de nauzan, des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com dpe en cours.

ORPI, Saint Augustin, idéalement situé à proximité de la côte et des commodités, à quelques minutes de Saint palais-sur-mer, proches des pistes cyclables. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de 130 m² habitables est composée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée équipée, un dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m². Côté extérieur : Une piscine, deux terrasses exposition sud et Est. Parcelle de 566 m² clos. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2040.

Rare ! À quelques pas du centre village, nichée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette maison ancienne pleine de charme ne demande qu'à révéler tout son potentiel. D'une surface généreuse de 233 m² répartis sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur le jardin, laissant découvrir un environnement arboré. La pièce de vie principale, spacieuse, allie le cachet des murs en pierre et des poutres en bois à la chaleur d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, cinq chambres accueillent vos projets de vie familiale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une vaste pièce de plus de 50 m², attend d'être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un double accès, un garage et de belles dépendances en pierre complètent cette maison de caractère au fort potentiel. À découvrir rapidement ! Référence agence : 873.

Brie sous archiac : pavillon de plain pied de 2007 composé d'une entrée avec placard, un séjour / salon ouvrant sur grande terrasse (store banne), une cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage. Le jardin arboré entoure la maison pour env 750 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Virginie Bardel vous propose : Située dans un cadre privilégié, cette maison au caractère unique conjugue tranquillité et praticité  : à seulement 15 mn à pied de la plage et du centre ville, elle bénéficie d’un emplacement recherché, sans subir l’agitation. Édifiée en pierre au début du XXème, les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux, offrant des volumes hors du commun et une circulation fluide. Une organisation sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes. Un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l’autonomie de chaque niveau. Deux belles terrasses qui invitent à profiter d’une vie en extérieur. Deux stationnements privatifs sur la parcelle dont un sous carport. Un abri bois au fond du jardin. Les 3 chambres et la salle d’eau avec wc constituent un étage avec une belle entrée. Le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie forment le deuxième niveau. On accède à la parcelle par 2 entrées distinctes. Un concept modulable permettant d’envisager plusieurs projets de vie (accueillir une grande famille, créer un espace de travail distinct ou développer une activité locative). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise en bon état général comprenant : entrée sur une grande cuisine avec coin repas et cheminée, pièce de vie, WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. À l'étage : une grande chambre et 2 greniers amémageables. La maison bénéficie également d'un garage et d'un chai en pierre de 55 m². Toiture récente. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1047 m². Fosse individuelle à mettre en conformité.

Propriété sur L'Houmeau, avec un parc arboré de plus de 5300 m², à moins de 20min à vélo de La Rochelle. Maison composée en rez-de-chausée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux suites, bureau et cuisine. Maisonnette indépendante et dépendance complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Maison en piierre offrant au rdc : un beau séjour lumineux avec poêle d'environ 40 m², cuisine équipée, coin repas, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 1 chammbre, bureau et salle d'eau pour complèter une dépendance de type 2 pièces d'environ 48 m² avec entrée indépendante, le tout sur 475 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale comprenant une cuisine, une arrière cuisine, une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un double garage communiquant et un jardin arboré et clos complète ce bien. Secteur de la Cotinière, plage et commerces à pied. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En vente : située à proximité des commerces, des écoles et à 2 kms de la plage, cette maison de 7 pièces au calme exposée sud-ouest, d'environ 169 m² et de 1 676 m² de terrain, constructible et possibilité de le diviser. Cette maison des années 70 dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : 3 chambres, 2 pièces pouvant servir de rangement, une salle d'eau et un WC. En extérieur, il y a un beau jardin clos et arboré avec une terrasse. Des dépendances complètent la maison. Référence agence : 12274.

L'agence côté plage immobilier vous propose à la vente une maison récente de 96 m² qui comprend une entrée avec rangement, belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ilot donnant sur la terasse exterieure, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier. Garage de 24 m². Terrain clos et vegetalisé avec spa de 357 m².

Maison plain pied 4 pièces 80 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur : Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs : Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette maison de plain-pied à rénové située sur la commune de st bonnet sur gironde, à seulement quelques minutes de mirambeau (17), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D'une superficie habitable de 84 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau / wc et de deux grandes chambres. Le jardin de 1804 m² et les extérieurs, en grande partie constructible et judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. Prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 97000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97000€ prix ttc.

Vaux-sur-mer – maison neuve de plain-pied de 105 m², 3 chambres dont une suite, garage et terrasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, à environ 15 minutes à pied de la plage de pontaillac, du casino et des commerces, cette maison neuve construite en 2025 offre tout le confort moderne, prête à vivre. La pièce de vie un vaste espace salon, séjour et cuisine de près de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvre de plain-pied sur la terrasse. La cuisine ouverte est aménagée avec plaque de cuisson, hotte, colonne et nombreux rangements. Un cellier attenant, pratique au quotidien, complète cet espace. Côté nuit trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes dessert les autres chambres. La maison dispose de deux wc séparés. L'extérieur une terrasse carrelée prolonge la pièce de vie et donne sur un terrain clos de murs. Un portail électrique ouvre sur une allée enrobée menant au garage carrelé et isolé, avec porte sectionnelle. Confort et performance construction neuve aux normes actuelles, classée a au dpe pour l'énergie comme pour le climat. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés et centralisés par télécommande, carrelage grand format dans toute la maison. Maison conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. En résumé - maison neuve de plain-pied, construction 2025 - surface habitable : 105 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 2 salles d'eau, 2 wc séparés - cellier - garage carrelé et isolé - terrasse et terrain clos, portail électrique - pompe à chaleur, dpe classe a - accessible pmr - plage de pontaillac, casino et commerces à pied une maison prête à vivre qui allie confort, modernité et emplacement de choix, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Référence agence : 102.

Emplacement idéal à Meschers ! Maison lumineuse proche du port, plages et commerces. Séjour agréable, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains salle d'eau. Jardin et garage complètent ce bien vendu meublé. Parfait en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bourcefranc le chapus - à 700 mètres des commerces située sur un agréable terrain clos, sans vis à vis d'environ 1310 m², découvrez cette spacieuse et charmante maison comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage : palier / mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et bureau. Garage attenant et double garage indépendant. Piscine 7,5 x 3 - terrasse couverte - forage avec pompe. Beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. À découvrir ! Référence agence : 12269.

Saint georges d'oléron - côte ouest, dans un environnement calme et reposant, maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Piscine 8.5 x 4. Agréable jardin paysagé sans vis à vis. Plage à pied ! Référence agence : 456.

Situé dans un village vacances, ce bien pourra sastifaire vos envies de plage, bois et de calme tout en ayant des activites familiales. Le duplex est composé en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau, wc et à l'étage, une chambre, salle de bain wc. Vous pourrez profiter également de la terrasse face au parc. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rare ! Maison au pied des ballades en bord de mer, maison offrant quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Séjour lumineux ouvrant sur le jardin arboré et sans vis à vis. Cadre privilégié, au calme. Confort, charme et emplacement recherché réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vaux-sur-mer - maison cubique - située à proximité des commerces de vaux-sur-mer et à moins de 1500m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette jolie maison cubique aux lignes bien dessinées. Cette maison offre une superficie habitable de 103,80 m² sur une parcelle de 343 m². Une fois l'entrée passée avec ses placards, une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² se dévoile. Elle est agencée avec un coin salon ouvrant sur une terrasse exposée so, d'un coin repas ouvrant sur une terrasse proposant une autre exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour assurer une vie de plain-pied, cette maison offre une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant. En empruntant l'escalier, nous accédons à la 2ème partie nuit avec 2 autres chambres (emplacement pour dressing), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés. Une aire de stationnement est assurée. Un abri de jardin et un cellier constituent les annexes. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330eur et 500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied dans secteur très calme du château d'oléron sur une parcelle clôturée de 600 m². Cette maison comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9,9, 8,10, 10 m²) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30 m² pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25 m². L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 922365.