Maison avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : FUVEAU – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, JARDIN SUSPENDU, STATIONNEMENT, GARAGE À Fuveau, au cOEur d’un village provençal recherché entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 66 m², rénovée et proposée en pleine propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où l’on profite pleinement des moments en famille. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’une grande mezzanine. Véritable atout, ces espaces permettent d’aménager très facilement deux couchages supplémentaires : idéal pour une famille, pour recevoir les amis ou pour créer un coin nuit complémentaire selon vos besoins. La maison offre également un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage, radiateurs à inertie et fibre, particulièrement appréciable pour le télétravail. Côté extérieur, place à la détente : exposée au sud, la terrasse en bois se prolonge par un jardin suspendu privatif. Un espace intimiste et plein de potentiel à aménager en coin repas, salon d’été ou véritable petit cocon végétalisé. Et en plein centre du village, deux atouts particulièrement recherchés viennent compléter l’ensemble : une place de stationnement privative et un garage d’environ 21 m², parfait pour stocker vélos et motos, installer un atelier ou disposer d’un bel espace de rangement. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison pleine de charme et chaleureuse qui peut parfaitement convenir à une famille grâce à ses mezzanines, mais également constituer un agréable pied-à-terre en Provence ou un projet d’investissement locatif. Un bien rare à Fuveau, réunissant charme, extérieur, stationnement et garage en cOEur de village. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARTIGUES JONQUIÈRES / FONSARADE Maison de plain-pied 120 m² Terrain 1 045 m² Garage 30 m² Un beau potentiel à révéler dans un environnement résidentiel recherché. Située dans le secteur de Martigues Jonquières Fonsarade, cette maison de plain-pied construite en 1964 offre environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 1 045 m², et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour tout en étant harmonieusement séparée par un comptoir. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'un bureau de 8,70 m², permettant d'envisager différents usages selon les besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent l'habitation. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 045 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage de 30 m² ainsi qu'un débarras de 30 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un volume de rangement particulièrement appréciable. Un point important : un dossier technique complet La maison présente des fissures ayant fait l'objet d'un suivi technique documenté. Un dossier complet comprenant notamment un rapport d'expertise est disponible afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender la situation en toute transparence. Des travaux de confortement par micropieux ont été réalisés, mais il faudrait en reprendre quelques-uns. Le dossier technique pourra être consulté par les acquéreurs souhaitant disposer de l'ensemble des informations avant leur décision. Les travaux à prévoir concernent principalement la rénovation et la personnalisation de la maison, les travaux liés à la problématique des fissures ayant déjà fait l'objet d'une intervention spécifique. Les équipements Chauffage électrique Poêle à bois Climatisation Assainissement collectif / tout-à-l'égout Garage de 30 m² Débarras de 30 m² Taxe foncière : 1 013 EUR DPE : en cours de réalisation Une maison à découvrir Avec ses 105 m² habitables, son terrain de 1 045 m², ses volumes annexes importants et son emplacement à Martigues Jonquières, cette maison offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à son image. Prix : 296 800 EUR Pour davantage d'informations sur la maison, les travaux réalisés et le dossier technique relatif aux fissures, je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et vous communiquer les éléments du dossier. Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : MIRAMAS – MAISON 125 m² AVEC APPARTEMENT T2 – PISCINE – GRAND GARAGE Nichée au fond d’une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 125 m² séduit par sa configuration modulable et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée d’environ 10 m² dessert un espace actuellement aménagé en T2, composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Accessible depuis la maison mais disposant également de sa propre entrée et d’une terrasse privative, il pourra s’adapter à de nombreux projets : espace supplémentaire pour la famille, accueil des proches, activité professionnelle ou location. À l’étage, la pièce de vie d’environ 30 m², exposée plein sud, s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, avec pergola en fer forgé et espace couvert accueillant jacuzzi et sauna. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et restera entièrement aménagée et équipée. À proximité se trouve une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres de 9 à 11,6 m² dont deux avec placards. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 3,5 m à l’abri des regards. Côté pratique : grand garage d’environ 50 m² avec buanderie, espace de stockage couvert supplémentaire et plusieurs stationnements dans la propriété. Très bien entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, portail automatisé avec vidéophone. Piscine et équipements ont également fait l’objet d’un entretien régulier. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer espace, indépendance et vie en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et des aménagements extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel et paisible, proche du plateau de l'arbois, maison de 118 m² exposée plein sud sur un terrain de 1 000 m², idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Information urbanistique claire et sécurisée : La construction ne dispose pas de permis de construire à l'origine, mais bénéficie de la prescription trentenaire, rendant toute action administrative ou pénale irrecevable. Opportunité à saisir La situation est donc juridiquement stabilisée et intégrée dans le prix, ce qui en fait une véritable opportunité. Descriptif La maison offre au rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 37 m² avec climatisation réversible et cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine indépendante moderne avec îlot, un WC, ainsi qu'un studio attenant de 16 m² entièrement équipé. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC rénovée en 2022. Rénovations de qualité pour l'ensemble des pièces d'eau et la cuisine. Piscine coque 9 x 4 m avec volet sécurisé, stationnement 3 véhicules, double vitrage PVC / ALU, fibre, eau de ville, toiture entretenue. Un joli bien, sain et entretenu, proposé à un prix attractif compte tenu de sa situation administrative, idéal pour un acquéreur averti à la recherche d'une bonne affaire dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 972890.

Marignane- Les Beugons- Maison individuelle T4 de plain-pied avec piscine. Dans le quartier recherché et résidentiel des Beugons à Marignane, venez découvrir cette agréable maison individuelle, T4 de 97 m², de plain-pied, construite en 2009 et sans travaux. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur aménagé avec piscine. La maison se présente ainsi : - Une belle pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger, offrant un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. - L'espace nuit comprend trois chambres climatisées. - Une salle de bain spacieuse avec WC. - Un couloir dessert l'espace nuit et permet également d'accéder directement au garage attenant de 16 m², offrant ainsi un espace pratique pour les équipements du quotidien et pour du rangement. Côté extérieur : - Terrain de 520 m². - Un jardin au calme avec terrasse et piscine (7 x 3,5) traitée au sel. - Un local technique. - Un garage de 16 m². Côté stationnement, vous disposez d'une place privative et de la possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Autre véritable atout : son excellent classement énergétique avec un DPE A. La maison bénéficie de nombreux équipements qui viennent renforcer son confort et sa performance : * panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec isolation des combles ; * chauffe-eau thermodynamique ; * climatisations réversibles ; * home cinéma avec écran motorisé ; * système d'électrolyse de la piscine, remplacé en 2026. Proche de toutes les commodités et des écoles, à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, sans être située sous le couloir aérien. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf. 973058.

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée, cette maison familiale de 165 m² habitables, sans vis à vis qui est dans un état irréprochable. Les façades viennent d'être intégralement nettoyées. Elle propose cinq chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), une belle pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m² sans vis à vis, une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m² facile à entretenir. Exposée sud et ouest, elle offre une excellente luminosité et un ensoleillement toute la journée. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc, • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. De nombreux équipements agrémentent le bien : vide-sanitaire, bâche de la piscine intégrée dans le sol, douche extérieure, abri en bois sur la terrasse. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 616559 ).

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose cette maison familiale de caractère, idéalement située dans le prisé hameau des Goirands, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6926-PEL. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du hameau des Goirands, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités du Puy-Sainte-Réparade. Écoles, commerces, services et axes de circulation sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Description intérieure D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de ville mitoyenne s'organise sur trois niveaux et séduit par sa configuration fonctionnelle ainsi que ses nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée est complétée par une buanderie indépendante ainsi qu'un WC. Espace nuit Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations complémentaires • Cuisine équipée ; • Chauffage électrique ; • Double vitrage ; • Grand garage ; • Place de stationnement privative ; • Nombreuses possibilités de réaménagement intérieur. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un véritable potentiel de valorisation après rénovation. - À votre service : Philippe EL KOUBBI - 06 32 87 23 44 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6926-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison récente de 112 m², idéalement située dans le village recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7258-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur de Puyricard, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, offrant un accès immédiat aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un environnement résidentiel prisé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Description intérieure Cette maison de 112 m², en excellent état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas et les moments de convivialité. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau, couplé à des climatisations réversibles dans les pièces principales, garantit un confort optimal toute l'année. Un cellier et des rangements intégrés optimisent l'espace. Un WC invité complète ce niveau. Le garage, bien que non adapté pour une voiture, offre un espace pratique pour ranger vélos, scooters ou équipements de jardin. Partie nuit À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une deuxième et troisième chambre, rendent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Les volumes généreux et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 120 m² au sud, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au nord, une aire de stationnement pavée d'environ 100 m² accueille aisément deux véhicules. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7258-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Villa de 168 m², entièrement équipée de matériaux haut de gamme et en parfait état. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6648-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché, à 15 min du centre d' Aix en Provence, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Les commerces se situent à moins de 2 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence TGV à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Description intérieure : Cette maison spacieuse, parfaitement entretenue, propose une grande pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond + de 5 mètres, exposée plein sud, ouvrant sur une vaste terrasse. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de nombreux rangements et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par le sol avec plancher rafraîchissant. Aucune rénovation n'est à prévoir. La surface habitable d'environ 168 m² a été optimisée pour accueillir chaque membre de la famille dans les meilleures conditions. Partie nuit : La partie nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune, modulable selon les besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 691 m² accueille une piscine ainsi que deux terrasses : l'une, spacieuse de plus de 100 m², exposée pour les beaux jours, et une seconde terrasse conçue pour profiter confortablement de l'extérieur en hiver. Un espace potager et un système d'arrosage automatique renforcent l'agrément du jardin. Un grand garage complète l'ensemble. Le portail automatique, équipé d'une caméra et commandable à distance, assure sécurité et praticité au quotidien. L'ensemble, sans vis-à-vis, se prête idéalement à la détente et aux repas en toute saison. Prestations complémentaires : Un adoucisseur d'eau à sel, aspiration centralisée, pompe à chaleur commandable à distance, enceinte encastrée dans le plafond et en façades extérieur. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6648-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.14% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 166 m² au sein d'un cadre calme et idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7346-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin des Frères Gris, la villa bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle est à proximité immédiate des écoles, du lycée international G. Duby, d'IBS, de l'hôpital privé de Provence et des commerces du village. La gare TGV se trouve à 20 minutes. Description intérieure : L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cathédrale lumineux avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale - avec dressing, salle de bain et WC séparés - s'ouvre sur une terrasse privative. À l'étage, un bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative. La maison est équipée d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol. Avantages extérieurs : Établie sur un terrain clôturé de 1500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec un espace repas ombragé, d'un terrain de pétanque, de 160 m² de terrasse et d'une pelouse avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires :  La propriété dispose d'un garage isolé de 32 m², d'une cave de 36 m², et jusqu'à six places de stationnement au sein de la propriété. Aucun travaux à prévoir. - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 7346-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette élégante maison de ville à potentiel mixte, idéalement située dans le quartier emblématique du Panier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7090-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au 33 Boulevard Bouès, dans le cœur historique du Panier, cette maison de ville allie charme provençal et proximité immédiate des commodités. À deux pas des restaurants, des commerces locaux et des transports en commun, elle bénéficie d'un cadre de vie authentique tout en restant facilement accessible. La gare Saint-Charles est à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes. Le Vieux-Port, symbole de la ville, est accessible à pied en quelques minutes. Description intérieure Cette maison de 337 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une distribution polyvalente. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement indépendant, composé d'une chambre froide, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une grande salle avec un rangement en hauteur de type mezzanine. Un local technique est également présent en sous-sol pour les besoins spécifiques. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et un espace bureau ou salon de détente. Une chambre complète cet étage, idéale pour un usage quotidien ou une chambre d'amis. L'espace nuit, composé de 4 chambres, inclut une salle de bain à rénover et une chambre avec accès à une salle de bain vide nécessitant des travaux. Les matériaux nobles (pierres apparentes, parquets en chêne massif) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Partie nuit 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, 1 salle de bain * à rénover, 1 salle d'eau * supplémentaire pour plus de praticité. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 404 m², un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Une terrasse en bois exotique permet de profiter des repas en extérieur ou des moments de détente, tandis qu'un potager urbain ajoute une touche de verdure et de convivialité. Les murs en pierre apparente et les volets en bois préservent l'authenticité du quartier. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage central, Double vitrage, Terrasse et jardin privatifs, Proximité immédiate des transports et commerces, 5 climatisations réversibles, Panneaux solaires, Consommation électrique maîtrisée (250 € / mois), Rénovations partielles déjà réalisées (cuisine, séjour, isolation). Un bien rare alliant potentiel locatif (local commercial + 4 chambres) et cadre de vie authentique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir (salle de bain, cloisonnement) permettent une personnalisation totale selon vos projets. - À votre service : Amine BREUILLARD - 06 23 56 56 76 Référence annonce : 7090-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain‑pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte‑Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez‑de‑jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool‑house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier / buanderie de 23 m². - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée sur les hauteurs d'Eyragues, au fond d'une impasse et dans un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié et d'une magnifique vue sur les Alpilles. La maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une salle à manger conviviale. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative permet de profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau et pourra facilement s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres se partageant une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain aménagé en restanques épouse parfaitement le relief naturel du lieu et accueille une piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages provençaux, offrant un calme absolu et, surtout, une vue remarquable sur les Alpilles qui constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.

Architecture des années 50, cette maison de 82 m² prend place sur une parcelle ensoleillée de 1 000 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Cassis. Positionnée face aux vignes et à la Couronne de Charlemagne, elle domine la mer et profite d’un panorama exceptionnel, à cinq minutes à pied du centre, des commerces et des plages. Un permis de construire purgé autorise un projet portant la surface à 258 m². La maison peut ainsi être conservée et agrandie, ou entièrement repensée. Dans cet environnement rare, le projet reste à imaginer : une maison ouverte sur le paysage, où la lumière, les vues et la vie au fil des saisons donnent le ton. Un site unique, une vue saisissante et la liberté de créer.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : PLAN-D'ORGON - MAISON - T3 85 m² - PARKING - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison mitoyenne, située à Plan-d'Orgon, offre un cadre de vie au calme sur une parcelle de 142 m² avec une surface habitable de 85 m² en R + 1. Le bien se compose de 3 pièces principales réparties de manière fonctionnelle. Le séjour, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, bien proportionnée, avec cellier apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture, distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant 2 climatisations réversibles, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, offrant ainsi une grande souplesse de gestion thermique tout au long de l'année. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Une place de parking couverte privative complète les équipements de ce bien. Un parking gratuit se trouve à coté de la maison pour un stationnement supplémentaire. Ce bien nécessitant des petits travaux de rénovation représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser leur investissement. Proche des écoles et du centre ville, il est possible de tout faire à pied. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence IMMOFORUM vous présente en co-exclusivité cette propriété d'exception. À seulement 2 minute à pied de la mer, au coeur d'un parc privé recherché de Carry-le-Rouet, découvrez une propriété de charme où emplacement, qualité et art de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante maison d'environ 160 m² habitables s'inscrit sur un terrain plat de 956 m², dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la plage des Beaumettes et d'une mise à l'eau privé. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunit salon, espace détente et espace repas ouverte autour d'une belle cheminée en pierre. La cuisine Bulthaup, le marbre, les éléments décoratifs haut de gamme et certaines réalisations sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. De larges baies vitrées en aluminium double vitrage prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une vaste terrasse d'environ 70 m², offrant plusieurs perspectives sur la mer et les environs. La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres, avec une belle suite parentale de 17 m² en rez-de-chaussée, pensée pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, une chambre bénéficie de sa propre terrasse et de vues mer. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel autour d'un véritable espace de vie : une piscine de 12 x 5 mètres, un jacuzzi couvert, une cuisine d'été et de généreuses terrasses composent un environnement particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement plat, bénéficie également d'un garage d'environs 80 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un accès privilégié à la mer au coeur de la résidence vient compléter cet ensemble rare. Les trois atouts majeurs : un emplacement à quelques pas de la mer, une rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité et de belles vues mer. Une propriété pensée avant tout pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carry-le-Rouet. Prix : 1 350 000 € FAI Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 50 00. Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

PEYROLLES-EN-PROVENCE Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village de Peyrolles-en-Provence, cette belle maison de type 6 d'environ 162 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un espace salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une première chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un bureau de 24,85 m² pouvant également être aménagé en chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, la coin nuit climatisé propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 9 500 m², offrant un environnement naturel et préservé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois avec piscine hors-sol, d'un grand appentis permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un garage fermé. Un bien offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour les personnes à la recherche de calme et d'espace, à proximité du village de Peyrolles-en-Provence. DPE D - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2990 E et 4130 Euros (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023) WWW. ISP-IMMOBILIER. COM.

Aubagne 13400 - entre campagne et commodités, une propriété familiale aux prestations remarquables dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur une jolie parcelle d'environ 1 200 m². Construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe près de 190 m² habitables auxquels s'ajoutent de nombreux espaces dédiés au confort et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine indépendante, agrémentée d'un espace buanderie-cellier attenant, ainsi qu'un salon-séjour avec salle à manger d'environ 55 m², ouvert sur les extérieurs. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un wc indépendant vient parfaire l'ensemble. À l'étage, quatre belles pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourront s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie : chambres, bureau, salle de jeux ou encore dressing. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est équipée en partie d'un triple vitrage, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'un poêle à granulés d'une cave et d'un portail électrique. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque saison. Le jardin soigneusement paysagé accueille une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, automatisée, avec fosse à plongeon, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri afin d'en prolonger l'utilisation une grande partie de l'année. Les espaces de détente sont particulièrement soignés avec une cuisine d'été entièrement équipée (eau chaude, lave vaisselle, four à pizza, barbecue intérieur, frigo américain, une cave à vin enterrée) agrémentée d'une première pergola bioclimatique. Un espace bien-être intimiste complète l'ensemble avec un jacuzzi de 8 places protégé sous un abri vitré, installé dans un environnement frais et préservé, accompagné d'une seconde pergola bioclimatique pour profiter des journées estivales en toute tranquillité. Le stationnement ne sera jamais une contrainte grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la propriété. Enfin, les excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout. La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque performante dont la production couvre et dépasse les besoins énergétiques du foyer, contribuant ainsi à son très bon classement énergétique. À une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité à quelques minutes seulement du centre d'aubagne. Un bien à découvrir sans tarder. Dpe : a 67 kwh ges : a 2 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 453811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m² au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suite, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6935.

Votre agence orpi vous propose à lambesc, cette maison de type 4 de 80 m² avec garage sur une parcelle de 258 m². Au rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un wc. À l'étage trois chambres avec placard et une salle de bains. La maison dispose également d'un grand garage avec accès direct dans la maison. Toutes les fenêtres excepté une, sont en double vitrage pvc. Située dans un lotissement très calme à quelques minutes à pieds du centre ville. Bien idéal pour jeune couple primo accédant, un rafraîchissement global est à prévoir. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6589.

À vendre à Fos-sur-Mer, maison traditionnelle non mitoyenne, très bien entretenue, de 127,52 m² habitables sur environ 700 m² de terrain avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour climatisé de 35 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un couloir et d'un débarras. À demi-niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés d'environ 37 m² offrent une 4ème chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage de 28,58 m², d'un atelier de 12,74 m², d'une buanderie de 9,44 m² et d'une véranda de 13,87 m². Chauffage central au fioul et climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m² avec piscine traditionnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille, avec 4 chambres, garage, dépendances et piscine. À découvrir à Fos-sur-Mer. Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 (réf. 616417) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 616417 ).

À deux pas des plages de st mitre les remparts et des sentiers pédestres, villa T4 sur 500 m² avec un grand garage en impasse, au calme absolu. Cette villa traditionnelle comprend au rdc un séjour de 62 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres à l'étage, une chambre de 29 m² avec une salle d'eau avec wc. Un grand garage est communiquant avec une buanderie attenante. dv, climatisation. Cette villa est entièrement neuve aux prestations modernes, elle a fait l'objet d'une rénovation totale suite au départ du locataire. Il vous restera à paysager le terrain vaste et piscinable et le rendre plus intimiste. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des plages ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616536 ).

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec jardin de 1 000 m², offrant un cadre de vie au calme absolu dans un secteur rare. Situation et contexte : Située à Aubagne, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et d'un terrain généreux. Les commodités ainsi que le tram sont accessibles à environ 15 minutes à pied. À l'écart de l'agitation, ce bien offre un cadre propice à la création d'un intérieur à votre image, pensé comme un véritable cocon familial. Description intérieure : Construite en 1979, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables et comprend quatre pièces principales. La cuisine indépendante, la véranda avec accès au salon et à la cuisine, ainsi que la buanderie offrent une base fonctionnelle pour imaginer un espace de vie confortable et personnalisé. À rénover, la maison permet de repenser les volumes, les matières et l'agencement selon vos envies. Le chauffage est assuré par des équipements électriques ainsi qu'un chauffage au bois. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement, permettant d'organiser un espace familial agréable et pratique. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, situé en zone A2, présente également un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Cinq places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Maison de plain-pied à rénover, travaux d'électricité et de plomberie à prévoir, cuisine indépendante, véranda, buanderie, grande salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique et bois, jardin, terrasse, cinq stationnements et potentiel d'aménagement extérieur. Un bien à façonner pour créer un intérieur agréable et personnel, dans un secteur rare et recherché d'Aubagne, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7299-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7299-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette jolie maison 5 pièces de 130 m² sur un terrain plat et arboré d'environ 450 m² avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7331-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Puyricard, dans le quartier de la Rostolane, à proximité des commerces, écoles, bus et commodités accessibles à pied. Description intérieure : Cette maison d'environ 130 m² offre une entrée avec rangement et WC, une vaste pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée insert. Une chambre avec point d'eau et rangements complète ce premier niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et WC. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 450 m², belle terrasse exposée Sud, espace ombragé pour les repas d'été, piscine sécurisée et chauffée. Prestations complémentaires : Garage, abris de jardin, et nombreux rangements intégrés. - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7331-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .