Maison avec orientation sud à vendre Rhône (69)

Idéalement implantée au cœur de Belleville, cette propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel sur plus de 3 600 m² de terrain clos, véritable parc d'agrément où se mêlent espaces arborés, piscine chauffée et grandes annexes. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied commerces, services et établissements scolaires, tandis que les accès rapides vers les réseaux de transport facilitent les déplacements quotidiens. Lyon reste accessible en moins de 30 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Dès l'entrée, les volumes se révèlent : une pièce de vie de 97 m², lumineuse et conviviale, réunissant cuisine ouverte et cheminée, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les 5 chambres, dont certaines en plain-pied, les 2 bureaux, la salle de sport et les 3 salles de bains offrent un confort appréciable pour une grande famille ou l'accueil d'une activité professionnelle. Les deux ateliers de 56 m² et 64 m² constituent un atout majeur : artistes, professions libérales, activités spécialisées ou projets personnels y trouveront un espace dédié, modulable selon les besoins. Les prestations sont au rendez-vous : performance énergétique classe B, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, aspiration centralisée, fibre optique, adoucisseur, borne de recharge rapide et double garage. Une maison pensée pour conjuguer espace, bien-être et fonctionnalité. Une visite immersive 360° est disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir en exclusivité cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 597855 ).

Située au coeur du village de Chasselay, cette villa aux prestations soignées offre un cadre de vie calme et recherché, au sein d'un environnement verdoyant. La maison développe 155 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1000 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse composée : d'un grand salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit se poursuit avec : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. Sous-sol complet & dépendances La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant : une buanderie, une cave, une pièce de 30 m² pouvant servir de salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Prestations & confort Piscine chauffée avec rideau immergé Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Poêle à bois Nombreuses places de stationnement Prix de vente 759 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

Découvrez cette magnifique maison de 94,10 m² située à Meyzieu, dans un quartier calme et agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée, ainsi que d'un séjour spacieux de 35,50 m² exposé plein sud, parfait pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et le chauffage par plafond. À l'extérieur, un terrain de 391 m² vous attend, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un portail électrique pour plus de sécurité. Construite en 1983, cette maison a tout pour plaire ! Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Olivier de Serres et l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commodités, elle est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet DECINES, au prix de 360 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ternand - située dans un hameau calme à 2 minutes des commerces et commodités. Ancienne ferme à rénover d'environ 100 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : écurie et caves. À l'étage : séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 4 chambres. Un garage d'environ 88 m² avec combles et une grange d'environ 38 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel (isolation, menuiseries, système de chauffage,. ). Vue dégagée et calme absolu. Le tout sur 660 m² de terrain. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et informations sur la commune de ternand (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internant cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Sur la commune paisible de Charnay, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées de 160 m² habitables et 187 m² au sol édifiée dans les années 1850. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son cachet indéniable, ainsi que sa rénovation qui lui confère un caractère unique et authentique. Vous pourrez apprécier ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes, ses belles hauteurs sous plafond et son patio interieur d'environ 90 m² plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison se compose de la manière suivante : Au premier étage, vous y trouverez une grande cuisine / salle à manger prolongée par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte sur le patio pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire., une chambre, un WC, buanderie, chaufferie. Le dernier étage accueille une grande chambre avec de nombreux placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un terrain de 488 m² arboré en face de la maison mais non attenant vient compléter ce bien. Vous pourrez y stationner jusqu'à 3 véhicules facilement. Prestations : fenêtres double vitrage, stores velux motorisés. 30 mn en voiture de lyon, à 10 mn de la A89 et de la gare de lozanne qui relie Lyon en 25 minutes. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES D indice 43 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 09 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans bâtisse au calme alliant confort, performance énergétique, qualité de vie et intimité, entièrement rénovée et réisolée aux normes actuelles, prox. commodités, maison T5 de 117 m² sur 2 étages en cours de réhabilitation avec espaces aménagés en pièce de vie de 52 m² avec cuisine US de plain pied donnant sur 2 terrasses. à l'étage 2 chambres avec sa salle d'eau et toilettes avec sa terrasse + 2 chambres + salle d'eau. Finitions intérieures prêtes à peindre avec carrelage au sol. Sanitaires posés, cuisine à aménager. Parties communes avec portail motorisé et parking goudronné, terrain clôturé. Économie d'énergie garantie grâce à la pompe à chaleur en option. Contactez-nous vite pour une présentation ! ?. 04 78 56 85 24 ou 04 78 50 87 20. Devis sur demande Stationnement privatif (2 par lots) et sécurisé. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Valdor - exclusivité raphaël masci / elodie lefevre ambérieux (69480) – fort potentiel – a renover maison de 110 m² habitables (160 m² au total) à rénover, avec jardin. Elevée sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un espace cuisine avec cellier et salle de bain, un salon séjour d’une surface total d’environ 55 m². Le premier étage dispose de 3 chambres dont une de 23 m². Le grenier d’environ 55 m² est aménageable. Un préau avec mezzanine ainsi qu’une cave de 60 m² complète les prestations de cette maison, qui séduira par son emplacement et son fort potentiel d’aménagement. Pour toute demande de renseignement, contactez élodie lefevre au o6 95 62 82 92 - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 - agence immobilière valdor.

Chatillon - située dans un hameau ancien de châtillon, maison en pierres atypique entièrement restaurée de 85 m² habitables élevée sur 3 niveaux. Elle comprend de plain-pied : cuisine donnant sur la terrasse prolongée par le jardin au sud. Au 1er étage : séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au dernier étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau. La terrasse et le jardin bénéficie d'une vue dominante. Le garage de 18 m², plus la possibilité de stationner un véhicule devant la maison complète ce bien. Rénovation complète avec des matériaux de qualité alliant confort du moderne et cachet de l'ancien. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chatillon (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

POLLIONNAY, Venez découvrir cette très belle maison construite en 2007 de 130 m² sur son terrain clos avec piscine de 542 m² au grand calme. Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec dressing, d'une belle pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte, et d'une suite parentale de 21 m² dont une salle d'eau et un grand placard dressing. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards et parquet massif, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un wc indépendant. En annexes, un garage de 26 m² avec espace buanderie fermé. Situation idéale pour cette maison fonctionnelle, en parfait état avec de belles prestations à 400 m des bus et du centre 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus).

Chatillon - située au coeur d'un charmant hameau de châtillon, maison en pierres au caractère authentique offrant environ 140 m² habitables et de beaux volumes. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire desservant une spacieuse cuisine équipée pour recevoir dotée d'un poêle à bois, une suite composée d'une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec leur dressing commun, une salle de bains, un bureau / dressing, deux wc et une mezzanine, parfaits pour optimiser les espaces. Un agréable séjour avec cheminée à insert ainsi qu'une pièce avec point d'eau (cuisine d'été, bureau indépendant. ) complètent l'habitation. Les dépendances : atelier, cave et un préau sur l'entrée offrent des surfaces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 717 m² paysagé et aménagé en palier bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien a été entièrement rénové. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chatillon (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Absence totale de vis-à-vis, vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, piscine enterrée 8x4 et nombreuses possibilités d’aménagement (activité professionnelle artisanale ou de bureau, studio indépendant. ), cette 'maison de maçon' au sens propre du terme est d’une solidité à toute épreuve. Perchée sur les hauteurs de Savigny, elle offre 167 m² habitables + 177 m² de sous-sol total. Le rez-de-chaussée comprend : - un hall d’entrée de 8,25 m² desservant les principaux espaces, - une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant séjour avec cheminée à insert, salle à manger et véranda exposée plein Sud avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis, - une grande cuisine de 19 m² entièrement meublée et équipée de plaque, hotte, four et réfrigérateur, - 4 confortables chambres avec placards dont une grande chambre parentale orientée plein Sud de près de 17 m², - un bureau au calme de 11,4 m², - une salle de bains de 6 m² avec double-vasque et WC, - WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez : - un grand garage double de 63 m² - une cuisine d’été-séjour, - une salle d’eau-buanderie, - un WC séparé, - une grande cave de 21 m², - un atelier de 31 m², - un dressing et d’autres pièces de rangement. En outre, la maison dispose : - d’un grenier total sur l’ensemble de la maison, dont une partie aménageable de près de 110 m². - d’un auvent servant d’abri de bois pouvant aisément accueillir une voiture supplémentaire, - d’un potager de 1500 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin. Équipements - Piscine : 8 x 4m avec système d’électrolyse du sel et contrôle automatique du chlore et PH + robot + volet roulant auto. - Chaudière au fioul pour le chauffage + cumulus électrique pour la production d’eau chaude sanitaire programmé en heures creuses = DPE C - Climatisation salle de séjour, véranda, chambre parentale orientée plein Sud, - Baies vitrées double-vitrage véranda et volets roulants électriques (déclarés), - Porte 'sécurit' double-vitrage d’accès extérieur dans la véranda avec volet roulant (juin 23, déclarée), - Murs de 41cm : parpaing de 27cm + laine de verre de 8cm + brique de 6cm. - Fibre optique + parabole en plus de la réfection de l’antenne TV. - Citerne de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, Travaux réalisés - Agrandissement pièce de vie : suppression cloison séjour / véranda fermée et chauffée (sept 23, déclaré), - Changement chaudière d’origine par chaudière à fuel à condensation (2020) avec mise en conformité du tubage (contrat d’entretien annuel), - Rénovation salle de bains, changement des appareils à effet d’eau (2021), - Changement des robinets d’origine, y compris extérieur, - Remaniement de toutes les toitures, pose de film plastique sous une partie de la toiture, scellement des tuiles faitières (2022), pose de planches de rives en aluminium (2024), - Pose d’une alimentation extérieure eau de la ville pour la piscine, - Tout à l’égout : séparation eaux pluviales / eaux usées et suppression de la fosse septique (taxe de raccordement payée, travaux certifiés conformes), - Autres : ragréage du carrelage, isolation mur véranda, réfection enduits, peintures et papiers peints, pose d’un radiateur dans la véranda, isolation du grenier au-dessus de la véranda et de la salle de séjour. Environnement Hameau au calme (6 maisons), idéal pour le télétravail ! Situé à 600m de la D389 et de l’arrêt de bus, à 3,7 km des commerces les plus proches et de la gare à Sain-Bel (5min en voiture). Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un système de chauffage au gaz et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines. Le prix de vente de ce bien est fixé à 350 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 ).

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein coeur du village, à proximité immédiate des bus tcl, écoles et commerces, au fond d'une impasse au calme et à l'abris des regards, découvrez cette belle maison de plus de 110 m² habitables et120 m² utiles, sur une parcelle de terrain plat de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un grand séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Belles prestations et maison en très bon état général. Beau jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156b.

En exclusivité nous vous présentons cette belle maison familiale située au centre de charbonnières-les-bains, au calme, sur un magnifique terrain de 1.650 m² avec une agréable piscine et une vue imprenable sur les monts du lyonnais. La maison de 338 m² (262 m² habitable) est composée d’un double séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres en rez de chaussée avec salle de bains, 3 chambres à l’étage avec 1 salle de bains. Un appartement de 56 m² au 1er niveau est aménagé avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. 2 grands garages et une cave complètent ce bien. Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien d’exception; une entrée indépendante existante donne la possibilité d’un espace pour une activité commerciale ou libérale. Pour plus d’informations contactez Catherine Ollagnon 06 07 16 91 50.

En avant-première chez June Immobilier uniquement ! Nous sommes ravis de vous ouvrir les portes d'une maison de village rare, un véritable trésor duXVIIIème siècle, située au coeur du village prisé de Marennes, dans le Rhône. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée, respectueuse de son âme d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse où les matériaux nobles racontent l'histoire des lieux. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis, un cocon chaleureux qui mène ensuite vers un beau jardin avec piscine et vue sur le clocher. Un ensemble très rare en coeur de village. La maison se distingue également par sa superficie habitable généreuse de près de 190 m² et sa parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, un espace buanderie / cellier très pratique complète les fonctionnalités indispensables du quotidien. À l'étage, deux superbes chambres ainsi qu'un espace tampon qui pourra devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une magnifique salle de bain complète le niveau. Les volumes sont amples, harmonieux, vraiment impressionnants. Le dernier niveau accueille encore deux belles chambres sous toiture et une salle de bain avec wc pleine de charme en terrazzo, où les poutres apparentes renforcent cette atmosphère authentique et chaleureuse. À l'extérieur, une grande annexe de 40 m² env type atelier / abris permet de stocker sans difficulté tout le matériel et les encombrants. Un atout rare, précieux, indispensable. En somme, c'est une maison unique, élégante et fonctionnelle, aussi agréable à vivre qu'à regarder - une maison où l'on se projette instantanément. Une exclusivité June Immobilier - un bien aussi rare que séduisant. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charge vendeurs - DPE C.

Situation idéale pour cette agréable maison de plain-pied située non loin du centre du village, des transports et des axes permettant un accès rapide à Lyon. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée très lumineuse grace à sont orientation Sud / Ouest ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'un garage pouvant être transformé en partie habitable ainsi que d'un abri voiture. Le jardin de 665 m² est clos, arboré et sans vis à vis. Il est agrémenté d'une belle piscine et d'une cabane de jardin. Immédiatement habitable, cette maison nécessiterait néanmoins des travaux de rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 1 km du centre ville de Belleville en Beaujolais et de sa gare, commerces et autoroute, vous serez sous le charme de cette maison d'habitation en pierre située au calme avec une dépendance non attenante, comprenant au rdc une grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, 2 autres grandes pièces servant de rangement, à l'étage, 2 belles chambres, salle d'eau, wc, grenier et pièce à aménager, tout à l'égout, toiture refaite, exposition sud-est, le tout sur un beau terrain arboré de 1310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597242 ).

Dardilly le Haut Secteur Barriot / Grégoire. Maison lumineuse et fonctionnelle de 134 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Au rez-de-jardin, vaste pièce de vie comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux. L'ensemble donne sur un grand jardin paysagé avec vue dégagée et terrasse. Au même niveau, arrière-cuisine avec cave à vin, chambre avec accès terrasse, grande buanderie, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec accès extérieur, grand dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Terrain piscinable. Garage et places de stationnement complètent l'ensemble. Contact : Ludovic Mabrut - VMA IMMO - O650282374.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette demeure de 250 m², offrant des volumes rares et entièrement modulables. Vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie de 60 m², lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, les surfaces permettent de créer plusieurs chambres, des suites parentales, des espaces enfants ou un étage privatisé : tout est possible en termes d'agencement. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies : atelier, salle de jeux, salle de sport, stockage… La maison constitue une véritable page blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, offrant l'opportunité de créer un intérieur performant, contemporain et entièrement personnalisé. Je vous laisse apprécier mes projections 3D proposer dans mon reportage photos ! Parfait pour les amoureux des projets de rénovation prêts à façonner un lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 930741.

Charmante maison contemporaine 160 m² hab. Grande cuisine salle à manger entièrement équipée. Salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les Monts d'Or. 4 Chambres, 2 bains. Lingerie et nombreux rangements. Belles prestations. grandes dalles au sol et parquets. Chauffage PAC réversible. terrain 1 885 m² avec piscine 9 x 4 au sel et chauffée.

À découvrir sur saint-germain-nuelles : grande maison individuelle offrant 229 m² hlc et 56 m² d'annexes (cave, gara, implantée sur un terrain de 1200 m² avec une vue entièrement dégagée. La maison se compose d'un sous-sol partiellement aménagé (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau), d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et quatre chambres, ainsi que d'un étage comprenant plusieurs pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale. ). Terrain de 1200 m² environ, environnement dégagé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 3849 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Une villa de qualité, pensée pour une clientèle en quête d'espace et de confort, proche de lyon. Vous allez aimer : la propriété entièrement close, préserve votre sécurité, le jardin, intime et calme avec terrasses, et piscine ensoleillée, la surface globale de 222 m² habitables, dotée de 4 chambres + bureau / chambre + studio indépendant / chambre d'amis, la pièce de réception, baignée de lumière, sur plus de 90 m², la chambre principale de 33 m², avec dressing et espace bien être, le bureau de 19 m² en rdc peut selon vos besoins accueillir votre activité professionnelle, ou constituer une 5ème chambre, les salles d'eau partout dans la maison, l'équipement remarquable, le subtil mélange d'architecture classique et contemporaine, les nombreux rangements et annexes, la sublime cave enterrée de 33 m², le garage, et les nombreux stationnements dans la cour et l'allée, le cadre de vie très résidentiel, tout près de lyon, les ballades bucoliques dans les monts alentours, les bus, le metro b, les gares tgv et l'aéroport st exupery à 30 mn, les accès autoroutiers rapides pour l'a450 et l'a7, periphérique, boulevard urbain sud, a46 et a47, acheter avec immo7 en toute sérénité. 1.

Situé à 5 minutes à pied de l'église de corbas, venez décourir cette charmante maison individuelle de 84 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage, disposez de trois chambres, une grande salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 493 m². À découvrir sans tarder ! Laforêt saint genis laval tel : 04 78 48 39 19 jordan miny (ei) agent commercial - numéro rsac : 809755622 - lyon.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (à moins de 800m du centre village), cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de calme, de confort et de charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité omniprésente, grâce à une belle ouverture des pièces de vie de plain-pied sur les extérieurs. La cuisine équipée, résolument contemporaine et haut de gamme, s'intègre parfaitement et promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la fonctionnalité du cellier. Le beau séjour cathédrale est baigné de lumière et profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille deux vastes chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine et un bureau agrémenté de placards pourront facilement être transformé en 3ème chambre en cas de besoin. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse à l'exposition Sud, d'un portail électrique, ainsi que d'un garage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, A89, gare. )cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme. En résumé, une maison entretenue avec soin, pensée dans les moindres détails et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1847.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.