Lyon 3ème Montchat | Maison familiale avec piscine et jard

Co-exclusivité.

Au coeur du quartier prisé de Montchat, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette charmante maison familiale, édifiée en 1920 et agrandie en 1993, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un environnement privilégié.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la maison s'ouvre sur un jardin arboré de 262 m², véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception et le jardin.

Une suite parentale avec espace de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, permet une vie de plain-pied.

L'étage dédié aux enfants comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 36 m².

Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

Le sous-sol de 60 m² se compose d'une buanderie ainsi que des volumes pouvant être aménagés selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, une terrasse agrémentée d'une cuisine d'été ainsi qu'un atelier indépendant avec verrière.

Un grand garage complète cette maison parfaitement entretenue, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.