Maison meublé à vendre en Occitanie

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190 m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village.  Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45 m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année (bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB (bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. À visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. À l'étage, un F4 de de 98 m² avec une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² (pouvant facilement être agrandi de 5 m²), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461 m²) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55 m² (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26 m² et 35 m²) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une famille qui vivra à l'étage en profitant de 2 terrasses, d'un jardin au rdc et d'un grand espace de 55 m², et qui louerait 2 F2 pour environ 1300 € / mois ce qui ramènerait 15000€ / an, de quoi réduire fortement le coût d'un éventuel crédit. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de lotissement construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, d'un cellier fonctionnel, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique Gretel, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle à bois ou à granulés selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de haies, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d'une magnifique terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

À vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux maison d'environ 150 m² habitables (possibilité de créer 2 appartements) comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un wc avec douche et un hall d'entrée. À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'une bâche électrique récente, d'une cuisine meublée également ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose d'un garage de 37,5 m² avec portail automatique, de volets roulants électriques, toiture refaite (2012), isolation des combles (2020), d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré d'une surface de 1777 m² avec portail automatique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3107 prix : 259 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune de Saint-Privat-Des-Vieux maison d'environ 150 m² habitables (Possibilité de créer 2 appartements) comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC avec douche et un hall d'entrée. À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'une bâche électrique récente, d'une cuisine meublée également ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 37,5 m² avec portail automatique, de volets roulants électriques, toiture refaite (2012), isolation des combles (2020), d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré d'une surface de 1777 m² avec portail automatique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3107 Prix : 259 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de village d'environ 60 m², située sur la commune de Lacaune, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave d'environ 9 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1500 m² viennent compléter ce bien. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Immeuble avec local commercial de (100 m²) + Appartement au prémier étage, Au rez de chaussée, Local commercial avec vitrine 3 pièces (100 m²) + Un petit Studio avec salle d'eau (13 m²) Un bureau (11,62 m²) Clim réversible, Un w. c séparé Au prémier étage, Appartement. Séjour cheminée (29 m²) balcon Cuisine semi équipée (16 m²) 1 chambres (10 m² avec lavabo) 2 chambres placards (11 m², 12 m²) Salle de bains (5 m²) Un w. c indépendant Chauffage central Fioul Possibilité de faire un commerce. Fenetres simple vitrage. Cour avec possibilité de garer une voiture.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa indépendante de caractère, construite en 2003, séduit par son élégance provençale, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces extérieurs. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 030 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, rythmé par de vastes terrasses, des espaces ombragés et une piscine aux formes organiques, entièrement rénovée en 2024. La villa est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France. Une maison pensée pour le confort et l'art de vivre : Développant environ 155 m² habitables (env. 205 m² utiles), la villa propose une distribution fluide et raffinée. Au niveau principal : Une belle pièce de réception, lumineuse, comprenant salon et salle à manger Une cuisine entièrement équipée, au style authentique et chaleureux Un espace bureau discret Deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative Toilettes invités L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, de plafonds à poutres apparentes et d'une atmosphère douce et élégante. En rez-de-jardin : Une spacieuse garage avec atelier Une cave / espace de rangement Une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été Une salle d'eau supplémentaire avec WC Des extérieurs d'exception Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie : Piscine récemment rénovée, parfaitement intégrée dans son environnement Multiples terrasses, couvertes et découvertes Coins repas et salons extérieurs intimistes Ambiance particulièrement élégante en soirée, sublimée par l'éclairage nocturne Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Performance énergétique : DPE : Classe C, proche de la classe B Construction récente et bien isolée Confort thermique et maîtrise des consommations Situation privilégiée Aramon, commune recherchée entre Provence et Gard Accès rapide à Avignon, Nîmes, Uzès Commerces et services à proximité Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Une propriété idéale pour : Une clientèle en quête d'une résidence de charme clé en main Un pied-à-terre élégant dans le Sud de la France Une résidence principale de qualité, adaptée au télétravail Une clientèle internationale appréciant le cachet et la sérénité Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Maison a vendre canet en roussillon à vendre, maison entièrement meublée à canet-en-roussillon, à 2 minutes des plages. Située à proximité immédiate des plages de canet, découvrez cette agréable maison de village élevée sur rez-de-chaussée + 2 étages, offrant de beaux volumes intérieurs et un cadre de vie privilégié. Idéalement implantée dans la commune de canet-en-roussillon, station balnéaire prisée des pyrénées-orientales en région occitanie, vous bénéficierez d’un environnement dynamique avec plus de 13 000 habitants. La ville séduit par ses longues plages de sable fin ainsi que par la proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacies, centres médicaux, écoles, collège et lycée. Un lieu de vie agréable toute l’année. Cette maison développe une surface habitable d’environ 100 m², répartie comme suit : • rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec baie vitrée ouvrant sur un patio, ainsi qu’une salle de bains avec wc. • 1er étage : un bureau et deux chambres. • 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, des wc et une petite mezzanine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : a.

Maison de ville située à moux développant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 365 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et spacieuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une circulation fluide vers les différents espaces de la maison et un accès direct vers l'extérieur qui prolonge naturellement l'espace de vie le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable permettant une vie de plain-pied très appréciable ainsi qu'une salle d'eau et une véranda qui constitue un véritable espace supplémentaire baigné de lumière pouvant être aménagé en coin détente bureau ou salle à manger selon vos envies a l'étage la maison dévoile une grande pièce aux volumes généreux pouvant être utilisée en salon secondaire salle de jeux espace de travail ou tout autre projet offrant une grande liberté d'aménagement ainsi que plusieurs chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir l'ensemble de la maison séduit par ses grandes surfaces sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement permettant de s'adapter à différents projets de vie tout en offrant un cadre agréable et fonctionnel le terrain de 365 m² vient compléter ce bien en offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours créer un espace détente ou aménager un jardin selon vos besoins. Le terrain bénéficie même d'une entrée sur l'arrière, pouvant être pratique pour des vélos, motos ou même pour des outils de jardinage par exemple. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien spacieux lumineux et évolutif avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement de village agréable son prix ? 205 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

À vendre maison lumineuse à port-la-nouvelle idéalement située à port-la-nouvelle, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison de 74 m² représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire au bord de la mer. La maison se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à une grande terrasse, ce qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace très agréable. La pièce de vie est conviviale et s'ouvre elle aussi sur cette terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Située dans une copropriété, elle dispose d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Les chambres sont équipées d'une climatisation gainable pour garantir un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison lumineuse, bien située et fonctionnelle constitue une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Son prix ? 184 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963 et 1303 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 700 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46300 gourdon - (bien soumis au statut juridique de la copropriété), jolie maison de 60 m² dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 158.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). À seulement 1 km du charmant centre-ville de gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 60 m². Un véritable esprit -maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre plus petite avec lits superposés. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge séchant combiné. Un wc séparé complète l'ensemble. La maison est vendue entièrement meublée et équipée et est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. La situation est unique : calme, avec une vue dégagée et permanente. En bas du domaine, un petit chemin à travers la nature permet de rejoindre gourdon à pied en environ 15 minutes. Une ville pleine de charme où s'arrête même l'intercité en provenance de paris. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges et possibilités les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros et sont payables par trimestre. Elles couvrent l'entretien des voiries et des espaces verts (tonte des pelouses, taille des arbres, etc.). Les frais d'électricité varient en moyenne entre 1 440 euros et 1 990 euros par an (selon la consommation). La maison peut être mise en location si souhaité. La réception assure la gestion locative complète : ménage, linge de lit, promotion, remise des clés aux locataires et surveillance, y compris en cas d'incident. Il est également possible de profiter des installations et animations du village. La région est particulièrement adaptée aux amateurs de randonnée, de vélo et aux passionnés de charmantes villes françaises. Dpe : classe f 360 kwhep / m². An ges : classe c 19kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 1440 à 1990 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 447028hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison montazels 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'aude propriétés-privées vous propose sur la commune de montazels, une maison de 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'aude. 4 pièces, 3 chambres, 1 sdb proche des commodités et commerces. Rez-de-chaussée : - cuisine à aménager de 10 m² - salon séjour de 16.5 m² - entrée avec placard - terrasse sur le jardin de plus de 30 m² - 1 wc - garage de 18 m² 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 10 m² avec placards - chambre 10 m² avec balcon - chambre 10 m² - salle de bain 3,8 m² avec baignoire caractéristiques principales : - surface habitable : environ 72 m² plus la terrasse - 4 pièces dont 3 chambres - chauffage poêle à bois + électrique - eau chaude par ballon - double vitrage pvc partout - dpe : classe énergie e et ges b - taxe foncière : 874 euros / an travaux à prévoir : un aménagement de la cuisine, et une modernisation de la sdb montazels, entre couiza et espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 325kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 119900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À argelès-sur-mer, proche des plages, au coeur d'un environnement préservé, cette maison de caractère au style méditerranéen développe environ 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 8 070 m². Véritable point fort de la propriété, le terrain révèle un jardin mature et une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, le caractère des lieux se dévoile, avec une belle pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², tournée vers la piscine et le parc arboré. Dans la continuité de l'espace de vie, le rdc dispose de deux chambres et d'une sdb permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une sdb et une mezzanine d'environ 30 m², espace polyvalent pouvant s'adapter à différents usages. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau, contribuant à un bon classement énergétique (dpe b). Un garage complète l'ensemble. Un bien qui allie confort, volumes et cadre naturel, dans un secteur où ce type de parcelle reste rare. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 590 000 euros. Honoraires 22 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 568 000 euros hors honoraires. Si ce bien correspond à votre projet, nous serons ravies d'échanger avec vous et de vous le faire découvrir. Vous pouvez nous contacter : fanny perot, 07 66 40 07 26 ou par e-mail à f.perot@proprietes-privees.com, ainsi que patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par e-mail à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de 175 m² rénovée à neuf (intérieur / extérieur) et divisée en 3 appartements ainsi que son garage transformé en habitation. Les 4 appartements ont leurs propre jardin privatif et 8 places de parkings sécurisées. Ces appartements vous offres des prestations d'exceptions, idéal pour de l'investissement locatif meublé ou airbnb clé en main. Bonne rentabilité à venir. Vendu meublé Les loyers ont été estimés, si vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. 05 62 75 03 03 Référence agence : 1121.

Orpi vous présente, au coeur d'un environnement préservé, à proximité de Nîmes et situé sur le domaine recherché de Domaine de Mourier, découvrez ce somptueux mas ancien chargé d'histoire, datant du XVIIIe siècle. Développant près de 500 m² habitables, sur une parcelle de 7200 m², ce bien de caractère offre de magnifiques volumes et une architecture authentique : hall majestueux avec escalier en pierre de taille, salons en enfilade avec cheminées d'époque, plafonds à la française, parquet ancien et verrière lumineuse avec cheminée en fonte. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée à l'étage. La distribution intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, notamment la création de chambres de plain-pied ou de suites indépendantes. L'étage propose plusieurs espaces nuit, un salon avec vue, ainsi qu'une grande pièce de 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : une maison louée générant un revenu locatif, une grande remise avec potentiel de salle de réception, ainsi qu'un pigeonnier pouvant être transformé en logement indépendant. Ancienne propriété viticole avec cuves enterrées, ce mas est alimenté par forage et équipé d'un assainissement individuel. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de créer un projet d'exception. Ce bien se prête idéalement à un projet de maison de famille, de chambres d'hôtes ou de domaine événementiel haut de gamme (mariages, réceptions, séminaires), dans un cadre authentique et chargé de charme. * Organisation intérieure : Au rez-de-chaussée : hall avec escalier magistral en pierre de taille, salle à manger avec cheminée, plafond à la française, parquet, 2 salons avec cheminées d'époque, grande cuisine ancienne, verrière / jardin d'hiver de type espagnol avec cheminée en fonte et accès au pigeonnier (avec potentiel d'aménagement en logement indépendant) et possibilité de créer des chambres de plain-pied. À l'étage : vaste salon d'hiver avec vue dégagée sur Nîmes, 2 chambres + salle de bain, une grande pièce d'environ 70 m² avec cheminée (aménageable en plusieurs chambres ou suite), dressing, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain * Dépendances et annexes : - Dépendance d'environ 100 m² - Maison indépendante louée meublée (500 € / mois) - Grande remise d'environ 154 m² au sol + étage, avec potentiel événementiel (salle de réception) Référence agence : 939.

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de 107 m², implantée sur un vaste terrain de 2034 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenne d'un seul côté, sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée à neuf en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Elle se compose : • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible • d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle • de trois belles chambres • d'une salle de bain • de WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : • un grand terrain sans vis-à-vis • un bassin • un garage • des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les + : • rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) • maison vendue entièrement meublée • environnement calme avec vue imprenable sur les Pyrénées Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 606095 ).

Située à Molières-sur-Cèze (30410),idéal pour famille nombreuse ou investisseur. immeuble sur 3 niveaux avec la possibilité de faire 3 appartements. Cet immeuble est composé de plusieurs caves au rez de chaussée. D'un appartement de type T2, refait avec gout et avec du cachet, en bon état et habitable dessuite. Cet appartement fait 52 m² environ comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffage par insert bois, chaudière électrique, menuiserie double vitrage. Un duplex de plus de 60 m² à créer avec salon et cuisine au 1er étage et 2 chambres au 2ème étage. Un appartement à créer également au 2ème étage avec 2 chambres. Possibilité d une très belle rentabilité a l horizon, ne pas hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Maison dans le beau village de fontrabiouse sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces intérieurs entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un placard sous escalier. Au premier étage, se trouve une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon bénéficiant de deux fenêtres apportant une belle luminosité. La pièce est également équipée d'un poêle à bois, apportant un confort de chauffe appréciable. À ce niveau, vous trouverez aussi un second wc indépendant et une deuxième salle d'eau. À l'étage supérieur, sous une mezzanine à hauteur d'homme, se trouvent deux chambres. Elles sont actuellement disposées en enfilade, l'une étant accessible par l'autre via un petit escalier intérieur. Chaque chambre dispose de son propre velux, permettant, si besoin, d'envisager une séparation complète des espaces. La maison est équipée de radiateurs pilotables à distance, permettant de chauffer le logement avant votre arrivée, notamment pour des séjours le week-end ou des vacances. Elle offre au total trois chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Ce bien convient aussi bien pour des séjours ponctuels, des vacances en famille, une résidence principale ou un projet locatif, avec un potentiel intéressant pour aider au financement du bien. Dpe : d ges : b prix 225000 euros fai - honoraires charge vendeur contactez moi : 06 13 55 47 67 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 851 euros et 1151 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434986- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à pellets et ouverte sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé et ainsi créer une troisième chambre, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Située entre uzès et avignon. Prix : 320000 euros honoraires charge vendeur dpe : d (214) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446894 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À léguevin, à 20 minutes de toulouse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides vers toulouse et auch, venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec parement extérieur en pierre, construite en 2003. Développant une surface habitable de 238 m², cette propriété aux prestations de qualité est implantée sur une parcelle arborée de 6 800 m², avec possibilité d'acquérir 11 000 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant un salon avec bibliothèque ouvert sur un agréable patio exposé sud-ouest, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte. Un cellier complète cet espace de vie. La maison se distingue également par ses nombreux espaces indépendants, offrant une grande modularité selon vos besoins : * un logement privatif, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une chambre supplémentaire, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre (baignoire et douche), * un second espace avec salle de bain, * une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une dépendance de 180 m². Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur récente, panneaux solaires, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond. Un bien rare sur léguevin, commune de la haute-garonne, en région occitanie. Cette commune se situe à l'ouest de toulouse, à la frontière avec le gers, en bordure des collines gersoises, et près de la forêt de bouconne. Elle bénéficie à la fois du calme d'une petite ville et de la proximité d'une grande métropole. Être aux portes du gers offre aussi un accès facile aux paysages, à la tranquillité, à la nature du gers, aux marchés ruraux, aux traditions, etc. Ce qui fait que léguevin donne envie de s'y installer 1. Cadre de vie agréable : nature, calme, proximité de la campagne, espace, mais sans renoncer aux commodités. 2.Bonne infrastructure de proximité : crèches, écoles, collège et lycée pour la plupart des niveaux, ce qui soulage pour les trajets de tous les jours. Plaisance du touch : kaleidoscope anglais / français maternelle et primaire colomiers : collège et lycée avec sections internationales 3. Dynamisme culturel et associatif : salles de spectacle, associations nombreuses, activités sportives et culturelles diverses. 4.Proximité de toulouse : permet de bénéficier de l'offre universitaire, culturelle, économique d'une grande ville, tout en habitant dans une ville à taille humaine. Prix de vente : 675 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 651 544 euros. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 euros et 3639 euros indexées au 1 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carcassonne 15 mn ouest. Au calme, villa contemporaine neuve dans secteur résidentiel sur 3000 m² environ avec vue panoramique sur les pyrénées et la campagne. Séjour 60 m² ouvert sur grande cuisine équipée avec électroménager complet; 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et placard dressing, 2 wc suspendus, salle d'eau, cellier. Double garage isolé avec portes automatiques. Très belles prestations : pierre marbre travertin sur toute la maison et la terrasse, baies à galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec réglage chaud / froid avec réglage individuel dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique. Piscine avec grande plage pierre sans vis à vis et vue imprenable. Garantie décennale. Prix 530 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dpe 21 lettre a ges 1 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432674 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Alès (30100), quartier du rieu. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132 m², à laquelle s'ajoute une véranda lumineuse d'environ 12 m² et un garage de 32 m². Agencement intérieur : espace de vie climatisé de 56 m², traversant et ensoleillé (orienté plein sud), comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvert sur la véranda. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés (12.70 / 12.45 / 11.65 m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc séparé avec fenêtre. Couloir avec rangements. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m², avec escalier en bois massif, pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou deuxième salon. Extérieur et prestations : édifiée sur une parcelle close et arborée de 1203 m², la propriété propose : - une piscine coque de 10x4m (1,50m de profondeur) avec plage et volet roulant électrique et revêtement en pierres de bali. - un vaste garage de 32 m² communiquant avec la maison, et plusieurs places de stationnement. Confort et équipements : - panneaux photovoltaïques (4,8kwh) + éolienne, permettant une facture d'électricité réduite. - chauffage : climatisations réversibles dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. - chauffe-eau thermodynamique. - fibre optique. - menuiseries en pvc double vitrage. - volets bois pour les chambres et roulants électriques pour le reste des pièces. - tout-à-l'égout. Informations complémentaires : - année de construction : 2002. - maison économe et écologique : dpe b / ges a. - terrain en zone non inondable. - taxe foncière : 2200 euros. Cette villa combine confort moderne, belles surfaces et équipements à haut rendement énergétique, le tout dans un secteur calme et prisé d'alès. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : mandat ref 447061. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 330.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de village en pierres rénovée – vendue meublée Aux portes du quartier médiéval, proche parking, charmante maison de village entièrement rénovée. RDC : pièce de vie avec cuisine équipée, climatisée 1er étage : chambre + salle d’eau avec WC 2e étage : grande chambre Vendue meublée et équipée, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif / saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Charmante Maison en R1 meublée / climatisée de 5 pièces à Frontignan dans un quartier calme Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité ou bien pour un investissement locatif. Construite en 1960, cette maison de 88.65 m² sur un terrain de 207 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison Au rez de chaussée : - une entrée lumineuse - un vestiaire sous l'escalier donnant sur l'accès au garage - un WC avec fenêtre - un bureau avec placard, pouvant servir de 4ème chambre - une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois et d'un coin salon avec écran pour rétroprojecteur et 4 enceintes pour des soirées comme au cinéma. À l'étage : - l'escalier et le dégagement sont fait en béton ciré - 3 chambres avec rangement, double vitrage, volets à persiennes, moustiquaires - une salle d'eau avec fenêtre En ce qui concerne le système de chauffage, vous avez le choix entre le gaz individuel ou le poêle à bois. Le cumulus fonctionne avec des panneaux solaires. Petit plus et pas des moindres des panneaux solaires supplémentaire avec revente d'électricité. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et d'une mezzanine pour plus de rangement. La façade a été refaites il y a 3 ans. L'environnement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin Méditerranéen donnant sur un bel espace ombragé avec barbecue en pierre réfractaire et cuisine d'été / buanderie avec tout le nécessaire. Le quartier résidentiel est proche de toutes les commodités et vous avez l'école à 2 pas mais aussi à 5km de la plage N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison, vous n'avez qu'à ramener vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.