Vente maison 6 pièces 238 m² Léguevin (31490)

Située à seulement 15mins de Léguevin, cette propriété offre une belle vue sur les Pyrénées et comprend une maison ancienne rénovée avec du cachet, de 198 m² et une maison attenante T3 de 72 m², une grande piscine, un double garage, et un atelier de 50 m², l'ensemble sur une parcelle de 6193 m² arborée et paysagée Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425.

Située au calme, cette charmante ferme de 210 m² habitable avec un local professionnel supplémentaire de 165 m² sur 27 hectares offre une mare, un pigeonnier et plusieurs hangars agricoles. Elle conviendra parfaitement à un projet agricole ou professionnel. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À 3 km du centre de Léguevin en bordure de la forêt domaniale de Bouconne. Je vous invite à découvrir cette surprenante villa traditionnelle implantée sur une parcelle de plus 6 000 m² dans un environnement privilégié où vous trouverez quiétude et sérénité. Calme, charme et discrétion assurés. Pour les amoureux de nature, vous apprécierez son environnement bucolique tout en conservant un accès rapide vers Toulouse et son agglomération. Sa partie principale est dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80m où corniches et rosaces se contemplent au fil des pièces. Vous y découvrirez une majestueuse entrée, une grande cuisine traditionnelle, un volumineux séjour ou domine une belle cheminée, des accès simple ver ses grandes terrasses, cinq confortables chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En sous-sol un chaleureux espace réceptif à l'ambiance "lounge", ravira vos grandes soirées entre ami. On y retrouve également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et un grand garage avec atelier. Coté extérieur vous bénéficierez un confortable terrain en partie boisé et d'une piscine 12 * 6 traitée au sel. Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 925713.

Située à seulement 15mins de Léguevin, cette propriété offre une belle vue sur les Pyrénées et comprend une maison ancienne rénovée avec du cachet, de 198 m² et une maison attenante T3 de 72 m², une grande piscine, un double garage, et un atelier de 50 m², l'ensemble sur une parcelle de 6193 m² arborée et paysagée Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située en impasse au calme absolu ! Dès l'entrée vous serez séduit par cette pièce à vivre de 52 m² déplafonnée et baignée de lumière grâce à deux baies vitrées exposées sud-ouest, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un cellier buanderie. Toujours en rez-de-chaussée, côté nuit vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains commune de 7,50 m² avec douche et baignoire. Continuons la visite à l'étage où deux grandes chambres d'environ 15 m² feront le bonheur de vos enfants ou vos convives et une salle d'eau. En extérieur on y retrouve une vaste terrasse donnant sur une jolie piscine sécurisée et un jardin paysagé idéal pour vos soirées d'été. Un garage de 26 m² vient compléter tous les atouts de cette maison. Les + Classée A / Pompe à chaleur / Aucun travaux / Portail et Porte garage motorisés / Puit / Arrosage intégré / Piscine / Très calme. Visitez et posez vos valises ! Référence agence : 573.

Brax – Ouest Toulousain Rare sur le secteur : au cœur du charmant village de Brax, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2000 et parfaitement entretenue, offrant 158 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1500 m² avec piscine. Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié où commerces, gare et commodités sont accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, véritable poumon vert de l'ouest toulousain. Un espace de vie lumineux et chaleureux La maison s'articule autour d'un superbe séjour déplafonné d'environ 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La cuisine équipée de 17 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie très pratique. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur face au jardin. Un espace nuit confortable et bien distribué La maison propose : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains familiale 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Confort moderne et prestations de qualité Climatisation gainable (chauffage principal) Double vitrage Maison parfaitement entretenue. Grand garage double Un garage d'environ 40 m² permet de stationner facilement deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou d'atelier. Un extérieur rare et sans vis-à-vis Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon de verdure : Piscine 5 × 10 au sel Liner remplacé il y a 3 ans Espaces de détente et de jeux pour toute la famille. Un emplacement privilégié Brax est une commune très appréciée pour sa qualité de vie et son esprit village : Gare de Brax-Léguevin reliant Toulouse, Colomiers, L'Isle-Jourdain et Auch Commerces de proximité accessibles à pied Accès rapide à Pibrac, Léguevin et Colomiers Forêt de Bouconne à quelques minutes pour les balades et activités nature. Prix : 569 000 € FAI Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et vie de village aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 574.