Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

1 941 résultats

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Sermaises (45300)

219 900 €

Maison 4 pièces 97 m²

Sermaises (45300)

Coup de coeur : magnifique maison en pierre entièrement rénovée (dpe c) rouvres-saint-jean ? À seulement 5 minutes au nord de sermaises charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent dans cette superbe maison en pierre, intégralement rénovée en 2022. Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : * entrée accueillante équipée d'un placard de rangement intégré. * vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie convivial. * cuisine aménagée moderne, ouverte sur le séjour pour plus de partage. * cellier pratique (espace buanderie / stockage). * wc avec lave mains a l'étage : * belle pièce palière lumineuse, idéale pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. * 3 chambres * salle d'eau moderne avec wc intégré. Les extérieurs et bonus : * une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d'été. * un jardin entièrement clos, sécurisé pour les enfants et les animaux. * 2 places de stationnement privatives. Informations juridiques : bien situé dans une petite copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation. Copropriété à faibles charges, constituée uniquement pour la gestion du système d'assainissement environ 100 euros / an. Rare sur le marché pour ce type de bien, elle bénéficie d'un dpe classé c, gage d'une excellente isolation et de factures d'énergie maîtrisées, petite copropriété sans charges lourdes. Prix de vente : 219 900 euros honoraire charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Nogent-sur-Vernisson (45290)

exclusivité

245 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec sous-sol – Terrain 2200 m² - Proche gare. À 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson, sur la commune de Pressigny-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un achat de maison principale ou secondaire, cette maison 3 chambres avec jardin offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité des commodités et de la gare. Description : Maison de plain-pied comprenant : Un séjour lumineux avec cheminée Accès direct à une terrasse couverte Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont 2 avec placards Salle d’eau WC indépendant Sous-sol total : Bureau ou chambre d’amis (environ 15 m²) Garage 2 voitures Cave Buanderie / chaufferie Terrain et extérieur : Maison avec terrain de plus de 2200 m² : Jardin arboré Vue dégagée sur les bois Environnement nature Mare Stationnement extérieur, possibilité d'accueillir un camping-car Confort et équipements : Maison en excellent état Fibre optique Accessibilité PMR Chauffage et prestations fonctionnelles Localisation : Maison proche Nogent-sur-Vernisson Gare à 5 minutes Accès rapide aux commodités Pourquoi cette maison ? Maison plain-pied avec grand terrain, sous-sol et stationnement camping-car, au calme, proche de Nogent-sur-Vernisson. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Ouzouer-des-Champs (45290)

exclusivité

149 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Ouzouer-des-Champs (45290)

Iad France - Valérie Bascop vous propose : Havre de paix à la campagne : Ensemble immobilier de caractère avec deux logements indépendants et nombreuses dépendances, situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village agréable de campagne, à restaurer. La maison principale, d’environ 103 m², offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec lavabo et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Chauffage au gaz et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Le second logement, d’environ 65 m², constitue un espace indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Il se compose d’une petite cuisine au rez-de-chaussée, puis à l’étage d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 300 m², clôturé entièrement et paysagé. Il dispose de nombreuses dépendances : grange, remise, garage, grand atelier. Un bien offrant un fort potentiel pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif, dans un cadre paisible. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété : une visite s’impose pour imaginer tout ce qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

245 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Le Malesherbois (45330)

Iad france - virginie menguy vous propose : 45330 le malesherbois, 3km du rer d, des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. Maison de 110m sur une parcelle de 1000 m², vue sur les bois. Dpe d. Vie de plain-pied possible. Au rdc : l'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Toujours au rdc : la 1ere chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale, un wc, un dressing. À l'extérieur : un carport, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois. Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports : un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 5 Pièces 148 m² à vendre à Saint-Ay (45130)

259 000 €

Maison 5 pièces 148 m²

Saint-Ay (45130)

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Saint-Ay, coup de cOEur assuré pour cette superbe longère rénovée de 148 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Dans un environnement calme et très agréable, découvrez cette magnifique longère rénovée de 148 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et son poêle à bois dans l'ancienne cheminée créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le salon offre un accès direct à une agréable terrasse. Le rez de chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, un garage de 33 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’un jardin non attenant de 682 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux des espaces verts, du potager ou des moments de détente en extérieur. Les plus : Excellente classe énergétique, porte d’entrée neuve, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, façade refaite il y a 5 ans. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Viglain (45600)

exclusivité

270 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Viglain (45600)

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison traditionnelle de 88 m² sur grand terrain de 3 hectares à Viglain Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de 2005, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant nature et tranquillité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 3 hectares. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend également un étang, parfait pour profiter d’un environnement naturel privilégié. La maison bénéficie d’un mode de chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, assurant confort et autonomie. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Amilly (45200)

exclusivité

198 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Amilly (45200)

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Quartier Viroy à Amilly. Située dans un secteur recherché d’Amilly, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de l'hôpital. Maison en très bon état, habitable immédiatement sans travaux, avec des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 82 m² ( + 13 m² de véranda), elle se compose de : -Une entrée avec placard -Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et poêle à bois récent -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée -3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau -Un espace buanderie / dressing modulable -Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque Confort : -Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries -Volets roulants électriques en partie - Chauffage électrique (radiateurs à inertie) complété par un poêle à bois. Les + : - Véranda de 13 m² (en complément des 82 m² habitables) - Terrain clos et entretenu de 600 m² -Terrasse sans vis-à-vis -Portail motorisé -Garage de 20 m² avec porte motorisée et triphasé Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue et de plain-pied dans un secteur pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 143 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

440 000 €

Maison 5 pièces 143 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du tramway permettant de rejoindre Orléans centre en une quinzaine de minutes, découvrez cette ancienne maison de cheminots d’environ 145 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie par architecte en 2020. Nichée en retrait, accessible par une venelle carrossable et entourée de jardins, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 200 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. L’extension contemporaine s’intègre parfaitement au cachet de l’ancien et offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées. Les espaces ont été pensés avec beaucoup d’harmonie : salon, salle à manger, coin cocooning autour du poêle à bois et cuisine ouverte créent différentes ambiances chaleureuses et conviviales. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi que deux chambres avec balcon et vue sur le jardin complètent l’ensemble. Classée DPE C, la maison offre également un excellent confort énergétique avec plancher chauffant dans la pièce de vie, ballon thermodynamique et poêle à bois. Un grand grenier non habitable apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi qu’un garage équipé d’une prise Green-Up pour véhicule électrique. Un bien rare par la qualité de sa rénovation, le calme de son environnement et l’atmosphère unique qui s’en dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

exclusivité

309 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Maison moderne de 3 Chambres avec Jardin à La Chapelle-Saint-Mesmin * Découvrez cette maison moderne de 102 m² sur un terrain de 600 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement 1km des écoles et de l'accès autoroute. Construite en 2026, cette maison neuve offre des prestations de qualité et un design élégant. * Description des Pièces * - 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale - 1 bureau en rez de chaussée - Vaste séjour de plus de 30 m² - Cuisine ouverte équipée et aménagée - Salle d'eau moderne avec WC - Buanderie pratique - Pallier et WC individuel à l'étage * Avantages * - Maison neuve en excellent état - Jardin spacieux pour profiter des beaux jours - Exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des axes autoroutiers * Points Forts * - Chauffage individuel par pompe à chaleur, alliant confort et économie - Climatisation réversible Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. N'attendez plus, venez visiter ce bijou et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 16 Pièces 365 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

780 000 €

Maison 16 pièces 365 m²

Gien (45500)

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien - Un havre de paix au cOEur de la nature Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une surface totale de 110 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 365 m², répartie sur 3 maisons, plusieurs dépendances, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Doté de vastes espaces intérieurs et extérieurs, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Les différents éléments de cette propriété peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour développer un projet d'accueil touristique, les possibilités sont multiples Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 205 m² à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

709 000 €

Maison 6 pièces 205 m²

Fay-aux-Loges (45450)

À Fay aux Loges, au Nord-Est d'Orléans (20min environ), belle propriété de 205 m² habitables environ alliant le confort et le charme de l'ancien. Située au cœur d'un beau jardin paysagé de 2 600 m² environ arboré, clos et agrémenté de bassins biologiques, elle bénéficie de prestations premium : piscine chauffée, une charmante cuisine d'été couverte, carport double et un accès privatif au canal d'Orléans. Un cadre de vie paisible, familial, convivial et verdoyant. Au rez-de-chaussée de cette jolie longère vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est et la piscine, il comprend la salle à manger avec colombages et le salon avec cheminée-insert, une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² environ, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces en enfilades (buanderie, rangement) donnant accès à une véranda de 46 m² environ, espace idéal pour un salon d'été, télétravailler ou vos loisirs créatifs ! Une cave à vin voûtée est accessible de la maison qui ravira les amateurs. À l'étage : mezzanine pour espace de jeux ou bureau (possibilité d'y créer une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Les + : DPE performant, assainissement collectif, volet en aluminium et menuiseries en double vitrage, atelier de 21 m² environ, puits, arrosage automatique Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 709 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Maison 13 Pièces 306 m² à vendre à Artenay (45410)

Prix en baisse

exclusivité

169 990 € -4 %

Maison 13 pièces 306 m²

Artenay (45410)

45410 - artenay sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous proposent un immeuble de 306 m² situé à artenay. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien café-restaurant, de chambres à l'étage ainsi que de combles au-dessus. L'ensemble est implanté sur un terrain de 708 m² comprenant une cour, une dépendance partiellement aménagée de 80 m² environ, un garage et un atelier. Immeuble à repenser dans le centre d'artenay. Artenay : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'orléans. Budget 169 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 162 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 432 371 bien non soumis au dpe * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à La Selle-sur-le-Bied (45210)

199 500 €

Maison 6 pièces 146 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Romuald theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m². Située sur la commune de la selle sur le bied, proche des commodités (école primaire / maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de ferrières en gâtinais, 20min de la gare montargis. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc. Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m². Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois. Cette belle maison n'attend que vous. Dpe e - ges b budget : 199 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

169 900 €

Maison 3 pièces 65 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison en copropriété avec terrasse et jardinet, située sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, dont une sous préau. Charges annuelles de copropriété : 750 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 10753.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Vennecy (45760)

425 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Vennecy (45760)

Vennecy, proche usine dior et cosmetic park, belle maison contemporaine de 2016, prestations de qualité, baignée de lumière, entretenue parfaitement. Elle offre une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux : au rdc : une entrée avec aménagement sur mesure ouverte sur la pièce de vie de 45 m², la cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse, vue bucolique sur les champs et le coucher de soleil espace chambre / bureau- salle d'eau cellier-chaufferie-buanderie un escalier béton ciré mène au 1er étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain garage 1 voiture. Jardin clos. Normes rt 2012 possibilité stationnement extérieur 4 voitures environnement résidentiel au calme les plus de ce bien : dpe : a chauffage pac air / eau huisseries alu isolation thermique et phonique en rdc conduit cheminée existant proximité commerces et écoles à pied coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 955405.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Nargis (45210)

Prix en baisse

exclusivité

49 900 € -9 %

Maison 4 pièces 74 m²

Nargis (45210)

Iad france - cindy le rasle vous propose : découvrez cette maison de ville située dans la charmante commune de nargis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

exclusivité

263 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante Maison Familiale, avec vie de plain-pied, sous-sol total et belle dépendance avec atelier. Découvrez cette maison des années 80, parfaitement rénovée, entretenue et baignée de lumière, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend une jolie entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse (salon-séjour) invitant à la convivialité. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort, ce niveau propose une vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. L'escalier vous mène à une agréable pièce palière : un espace modulable selon vos envies (coin lecture, bureau ou salon d'appoint pour les amis). Cet espace dessert deux chambres spacieuses situées de part et d'autre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un sous-sol total et fonctionnel : Il comprend un espace buanderie et garage entièrement carrelé, et une pièce supplémentaire aménagée et chauffée parquetée, parfaite pour le télétravail ou une salle de jeux. Le jardin, accueille dépendance comprenant un double garage (permettant de stationner deux véhicules supplémentaires) et un atelier pour vos projets de bricolage. La maison est équipée de volets roulants électriques, double vitrage PVC, portail automatique, chaudière à condensation récente, chauffage électrique à l'étage. Quartier résidentiel au calme dans une impasse avec écoles maternelle, primaire, collège à pieds. Cette maison est à visiter rapidement, contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

98 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Située dans un quartier calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le niveau principal de plain-pied comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'un WC. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 842 m² avec puits et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Pithiviers (45300)

Visite 3D

exclusivité

159 400 €

Maison 3 pièces 62 m²

Pithiviers (45300)

Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement paisible, maison de plain-pied avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée neuve et grand jardin plein Sud. Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 62 m² séduit par sa simplicité, son confort et son excellent état, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 750 m², entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, assurant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations au quotidien. ? Une maison facile à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Cercottes (45520)

exclusivité

135 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Cercottes (45520)

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À Cercottes, proche des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 85 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu’un débarras. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dépendance de 32 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du bricolage ou du stockage. Une place de parking complète l’ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 196 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

375 000 €

Maison 6 pièces 196 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Cette bâtisse, totalement rénovée et close de murs, est à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Conservant le charme de l'ancien et votre intimité, elle vous propose un rez-de-chaussée très agréable. Une salle à manger / séjour de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain de plus de 30 m² et un bureau sont à votre disposition et tous sont avec accès sur la terrasse. À l'étage, une belle chambre mansardée et un bel espace de 50 m² avec sa salle d'eau / toilette considéré, actuellement, comme 2 chambres (tout a été prévu pour réaliser un espace cuisine. ) pouvant, donc, se transformer en un beau studio viennent compléter la partie habitable de cette demeure. La cour, totalement pavée, vous donne accès à une véritable cave voûtée, une pièce de 11 m², une grange conséquente d'environ 70 m² et un petit terrain de 160 m² approximativement, laissant le choix de réaliser un coin potager ou autre. Cette propriété dispense de belles prestations (parking privatif, chambres, bureau, dépendances, localisation) pouvant convenir à différents profils d'acquéreurs, famille, indépendants, activité libérale. Véritable opportunité, de part sa qualité, qui devrait retenir votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Maison 7 Pièces 220 m² à vendre à Marigny-les-Usages (45760)

369 700 €

Maison 7 pièces 220 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : À quelques encablures d’Orléans, dans le calme résidentiel et arboré de Marigny-les-Usages, cette maison familiale développe environ 220 m² habitables au cOEur d’un jardin préservé de plus de 1 100 m². Édifiée dans les années 1970 puis soigneusement repensée au fil du temps, elle conjugue aujourd’hui confort contemporain et douceur de vivre. La maison s’organise autour de volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur le jardin, composent un espace de réception chaleureux où la cheminée accompagne les saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge naturellement les lieux de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau-bibliothèque complète l’ensemble et offre un cadre propice au travail comme à la lecture. Une seconde salle d’eau, une lingerie et plusieurs espaces de rangement viennent parfaire l’organisation intérieure. À l’extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, compose un écrin de verdure intime et paisible. La terrasse invite aux déjeuners d’été et aux soirées prolongées sous les arbres. Un garage et une dépendance d'environ 20 m² complète la propriété. La maison bénéficie de prestations de confort actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, cheminée, tout à l'égout et propriété entièrement close. Une demeure familiale lumineuse et sereine, où l’espace, la nature et la discrétion dessinent un art de vivre aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 200 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

365 000 €

Maison 10 pièces 200 m²

Gien (45500)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Propriété d’exception + Sous-sol total + Grand terrain Située dans un environnement recherché, cette superbe maison de maçon construite en 2009 en briques développe environ 200 m² sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée de 4 770 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette belle construction traditionnelle offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un excellent niveau d’entretien. Une maison saine et soignée, ne nécessitant aucun travaux. Bien aux nombreuses possibilités, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de location saisonnière type Airbnb, à la création de chambres d’hôtes, à une résidence secondaire ou encore à une grande maison familiale. Elle pourra également répondre aux besoins d’une activité professionnelle, libérale ou touristique grâce à sa pièce chauffée d’environ 20 m² située en sous-sol et disposant d’un point d’eau. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall lumineux desservant un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec salle à manger de plus de 53 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie de beaux volumes et d’un agencement idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre, • un balcon filant, accessible depuis le salon et l’entrée, permet de profiter pleinement de l’extérieur, • une salle de bains, • un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert : • 5 belles chambres, • une salle de bains, • une salle d’eau, • un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage ainsi qu’une pièce chauffée de 20 m² comprenant chambre, salle d’eau et WC. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre privilégié avec plusieurs arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pêchers), une agréable terrasse ainsi qu’un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement devant la maison permettent de recevoir facilement des invités. Prestations de qualité : • construction traditionnelle en briques, • plancher béton à l’étage, • double vitrage PVC, • volets roulants électriques, • porte de garage motorisée, • interphone, • raccordement au tout-à-l’égout, • fibre optique installée, • maison saine et parfaitement entretenue. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À GIEN Cette demeure pleine de charme n’attend plus que vous. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

exclusivité

230 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille. La maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage attenant. Chaudière à gaz remplacée en septembre 2025. DPE réalisé le 17 / 04 / 2026 : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

239 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Agréable et lumineuse maison de plain-pied, elle se situe à 5 mn à pied du bourg et du lac. Composée d'une entrée, cuisine, d'une belle pièce à vivre de 41 m² ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Vous disposerez également d'un garage, et apprécierez sa situation proche des commerces, écoles, promenade au bord du lac et arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

Consulter