Maison avec jardin à vendre Corrèze (19)

Iad France - Vanessa Borde vous propose : Charmante maison de campagne de 1842, située dans un cadre paisible sur la commune de Saint-Bonnet-la-Rivière (19130). D'une surface totale de 225 m² répartis sur 3 étages, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon / salle à manger avec une petite cuisine fonctionnelle d'environ 31 m² avec un poêle à granulés, d'une pièce pouvant servir de bureau d'environ 15 m² ainsi qu'une buanderie d'environ 6 m², d'une suite parentale avec un côté dressing à aménager, une salle de bain avec douche, baignoire et WC d'environ 32 m². Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée de et équipée d'environ 43 m², une salle d'eau avec douche et WC. Un couloir vous mènera à l'étage inférieur ainsi qu'à l'espace nuit qui est composé de deux chambres de 12 et 18 m² environ et au 2eme étage qui lui dispose d'une grande chambre avec poutres apparentes et un coin dressing. Côté extérieur un vaste terrain de 2377 m² vous attend avec piscine (7,5x3,75X1,30), des arbres fruitiers, un puits. Vous pourrez également profiter d'une grange, de deux garages et d'un hangar, une belle cour avec parkings. Une grande et belle terrasse couverte de 38 m² environ donnant sur la pièce principale. Côté équipements, cette maison de campagne bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage par poêle à granulés (un par étage), d'une climatisation réversible (split dans chaque pièce), de panneaux solaires en autoconsommation, d'un interphone et d'un système d'alarme ainsi qu'une entrée par étage, qui pourra vous permettre d'y créer un logement indépendant pour un proche ou pour un air B&B. Cette propriété, alliant charme ancien et confort contemporain, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité de la nature et des commodités de la vie quotidienne. Elle se situe à 10 minutes d'Objat, 20 min d' Arnac-Pompadour et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde avec ramassage scolaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Borde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 931210249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde drozdz vous propose : a saisir ! Jolie maison en pierre d'environ 100 m² à brive-la-gaillarde avec jardin. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie et un espace salle d'eau avec wc. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. La maison bénéficie d'une excellente distribution des pièces, offrant un maximum de confort au quotidien. Un sous-sol un jardin plat et clos avec puit complète ce bien. Cette maison est en bon état général, parfait pour emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez vous sans travaux à prévoir. Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation dans le bourg de Sainte-Féréole comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie cave et grenier aménageable le tout sur une parcelle d'environ 168 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bourgeoise composée en RDC d'un séjour double avec cheminée / insert, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc, véranda et terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, garage, cave, le tout sur plus de 950 m² de un terrain. À voir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Proche de la gare et de toutes commodités, maison en pierre à finir de restaurer, élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Au 1er étage, grande pièce principale avec cuisine ouverte, trois chambres et salle de bain. Au 2ème étage, 8 pièces. Double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur environ 500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Cet ensemble immobilier se situe dans un environnement calme, proche de Pompadour et ses commodités. Il est composé de 2 maisons d'habitation en pierre la première est habitable, la seconde à rénover. Dépendances : grange en pierre, hangar, porcherie. Terrain attenant d'environ 7,7 hectares de bois et prairie. Puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Entre Limoges et Brive, proche Uzerche, maison en pierre rénovée offrant une cuisine salle à manger lumineuse et un salon de la même surperficie, tous deuxs disposant d'un accès sur la terrasse en bois et sur le jardin clos d'envion 500 m². À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Garage indépendant, atelier, cave, puit et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.17%.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Ancienne ferme à rénover sur vaste terrain à Saint-Germain-les-Vergnes ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé ? Cette ancienne fermette à rénover offre une maison, une grange et un hangar de 100 m² environ sur un terrain de 13 108 m², située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Vergnes, est l'opportunité idéale pour donner vie à vos envies de rénovation et de création. Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une habitation chaleureuse et authentique. L'ensemble des parcelles est spacieux, permet d'envisager la création d'un magnifique jardin paysager, d'un potager, offrant ainsi un cadre de vie paisible et bucolique. Ce bien dispose de réels atouts que ce soit pour y faire de l élevage, du maraîchage, du tourisme en chambre d'hôtes, ou autres, tout peut être envisageable. Elle se situe a 15 minutes de Brive et 10 minutes de Tulle. Proche du carrefour autoroutier et à proximité du bourg de St Germain les Vergnes et de ses commerces. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de rénovation dans ce cadre unique offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Objat – Maison traditionnelle rénovée avec jardin, piscine et garage Situation idéale : à proximité des commerces, écoles et services. Maison de charme rénovée, alliant authenticité et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain clos et arboré de 695 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, Une cuisine équipée, Deux chambres, Un grand bureau sur pallier d’environ 30 m², Deux salles d’eau et deux toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Une piscine vient compléter cet espace de vie, pour des moments de convivialité en toute intimité. Un garage et une place de stationnement privative assurent un stationnement pratique et sécurisé. Côté confort : fibre optique, câble TV, chauffage individuel (convecteurs, climatisation réversible et insert bois) pour un bien-être optimal toute l’année. Les plus : rénovation récente, prestations de qualité, environnement paisible, extérieur soigné avec piscine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Ce bien se compose : d’une maison d’habitation, d’une grange, d’une étable, d’un four à pain traditionnel. Le tout sur une parcelle d'environ 3 hectares avec une source et un étang. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Je vous propose à la vente, proche de pompadour, au calme sans être isolé, cet ancien corps de ferme sur plus de 7 ha. Il se compose de trois maisons d'habitations : - une maison de type t4 (2 chambres, salon, salle-à-manger, salle-de-bains) d'environ 110 m² avec garage. Très lumineuse. Chauffage par pompe à chaleur + insert; - une maison d'habitation en pierre d'environ 75 m² habitables avec entrée, cuisine d'à peu près 16 m², salon de 16 m², 2 chambres de 12 m² chacune et d'une salle d'eau récente. Sur cave avec isolation récente en plancher haut. Beau grenier aisément aménageable avec ouvrants sur les pignons; - une petite maison d'environ 56 m² à restaurer avec cave et combles. Toiture rénovée. Grande grange en pierres d'environ 200 m². Couverture en tuiles. Petite porcherie avec couverture en ardoises. Hangar d'environ 85 m². Prairie attenante d'environ 1,5 ha. 5,5 ha de forêt avec chemin entretenu menant à un ruisseau en limite de propriété. Fosse septique 3000 l + épandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Baisse de prix au calme, proche pompadour, ancienne fermette, composée de 2 maisons, dépendances et terrains de env. 7,7 hectares de bois dont env. 1,5 hectare de près. Maison principale en pierre de env. 72 m², toiture ardoise, double vitrage bois (sauf 2 fenêtres)… entrée, cuisine simple pour env. 16 m², salon pour env. 16 m², salle d'eau récente. 2 chambres de env. 12 m². Cave. Grenier aménageable. Grande grange en pierre, toiture tuiles, de env. 150 m² + petite porcherie, petit hangar bois. Belle parcelle de bois autour. + seconde maison en pierre a renover de env. 56 m², toiture tuiles recente, entrée, pièce principale, 2 chambres, petit grenier et cave. Le plus : le calme, la forêt aux alentours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Franck Monforte vous propose : À 10 minutes du centre de Juillac, cette élégante demeure de 240 m², édifiée au XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, témoigne d’un passé riche tout en offrant le confort. Située aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, elle propose un cadre de vie unique où se mêlent charme, histoire et modernité. Implantée sur un terrain de 4 352 m², magnifiquement arboré, la propriété profite d’un environnement paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces lumineuses pensées pour la convivialité, ainsi que des dépendances permettant différents aménagements. Les niveaux supérieurs accueillent un espace nuit agréable, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies. La rénovation a été réalisée avec soin, dans le respect de l’esprit originel de la bâtisse. Matériaux nobles et prestations de qualité soulignent le caractère de chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Exposée plein sud, la demeure bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumétries et son architecture remarquable. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un lieu chargé d’histoire et de caractère. Une opportunité rare à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception située à Juillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur le beau village de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 5 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135 m² habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200 m². La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations : chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal grande famille maison principale de 209 m² comprenant 2 logements. Rez de chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres. Salle de bains. Wc. Chaufferie. Garage. 1er étage : cuisine. Séjour. 3 chambres. Salle d'eau. Wc. 2iéme étage : 2 chambres. Grenier. 1 gîte de 46 m² avec pièce de vie. 2 chambres. Salle d'eau. Grange. Atelier. Dépendances. Prévoir travaux de rénovation. Terrain de 4535 m² environ. Prix : 172 000 euros * dont honoraires 7.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9160 euros et 12420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Dans un écrin de verdure au cœur de la Haute Corrèze, sur le très recherché secteur de Saint-Exupéry-les-Roches, élégante maison de campagne avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres confortables et baies vitrées, deux salles d'eau  et wc, une buanderie et une pièce mansardée. Chauffage : 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques. Une dépendance à réinventer, un espace convivial et son barbecue, ainsi qu'un carport et une remise complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², cette propriété rare est une invitation au calme, à la nature et à l'authenticité.  .

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Objat Découvrez cette superbe maison de ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. D'une surface totale de 153 m² sur une parcelle de 252 m², cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Datant de 1969, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards de rangement, une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, une buanderie, la chaufferie et le garage. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC séparé, salon, séjour et cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Au deuxième étage vous trouverez trois chambres plus une pièce qui peut faire une chambre ou un grand dressing, une salle de bain avec double vasque et WC séparé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assurent un quotidien de qualité. Menuiserie PVC double vitrage. Proche de toutes les commodités et des commerces du centre-ville, cette maison de ville représente une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : À vendre terrain d’agrément avec une grange et une ancienne maison à Altillac, sur 3,5 hectares (2,5 hectares environ de bois et 1 hectare environ plat de prairie) offrant un potentiel de rénovation pour créer votre havre de paix en toute autonomie pas d'eau ni d'électricité sur le terrain. Située dans un environnement calme et préservé en bordure de route, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Aucun équipement n'est actuellement installé, offrant ainsi une toile vierge pour façonner votre future demeure. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de campagne de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,43% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle avec un plain-pied dont 2 suites parentales. Une spacieuse véranda avec nouveau toit, hall, séjour, salle à manger, cuisine (avec accès direct vers la cour arrière et le barbecue), chambre avec salle de bain, 2eme chambre avec salle d'eau. À l'étage une chambre spacieuse et une immense pièce transformable en salon ou 4eme chambre, un bureau et une salle d'eau avec lavabo et wc. Au sous sol : un grand garage qui fait aussi office d'atelier, un local idéal pour le vin, une buanderie. En annexe un garage double (avec prise voiture électrique) et un local de rangement outillage, un appentis, des espaces de stockage bois. La terrasse en bois agrémenté de son grand store, depuis ce poste d'observation idéal vous contemplerez l'immense jardin fleuri et arboré de plus d'un hectare. Le tout est en retrait de la route qui vous mène à Beaulieu sur Dordogne (10min) ou Argentat à moins d'un 1 / 4h. Si vous ne supportez pas le chant des oiseaux, le contact avec la nature alors fuyez ! Niveau chauffage un bel insert avec cheminée, une clim PAC dans le salon, des radiateurs électriques. Il vous reste à poser votre touche personnelle pour profiter de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf. 938237.

Iad france - valerie gaut vous propose : sur la commune de juillac, aux portes de la commune de salagnac, superbe grange en pierres d'environ 110 m² au sol. Elle se situe en bord de départementale, sur un terrain constructible de 5000 m². Le bien est isolé sans voisins, avec une superbe vue dégagée. La grange n'est pas raccordée en eau et en électricité. Un poteau électrique est cependant en attente sur le terrain. Elle est orientée sud ouest et bien desservie par un accès direct à la propriété. Les diagnostics ont été faits, ainsi que la demande de cu. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur les hauteurs d'Objat, une maison très spacieuse avec vue dégagée. 2 entrées indépendantes permettent 2 appartements séparés ou une grande maison familiale en RDC par une belle entrée, un plain pied comprenant : Un double séjour avec sa belle cheminée donne accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée avec accès à la terrase, une chambre avec accès à la terrase, une belle salle d'eau communiquant avec la chambre, un dressing, 2 autres chambres et salle d'eau. En REZ DE JARDIN : une entrée indépendante comprenant une cuisine à rafraichir, un bureau, un séjour aves accès sur l'extérieur, une salle de bains, 2 chambres. De nombreux rangements Un grenier isolé Une cave 2 garages Chauffage : Pompe à chaleur / électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison individuelle à toit de chaume située dans un hameau rural de la commune de Peyrelevade, sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec garage indépendant. L’ensemble bénéficie d’un environnement très calme et d’une vue largement dégagée sur la tourbière. La maison, en excellent état d’entretien, propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres dont une de plain-pied, deux pièces d’eau, un cellier, une cave et plusieurs espaces annexes. L’entrée se fait par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger, une cuisine aménagée ouverte et un salon chaleureux équipé d’un insert dans une cheminée en pierre. En continuité, un cellier avec cave à vin et un local technique (buanderie, aspiration centralisée, chauffe-eau, tableau électrique) apportent un vrai confort d’usage au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau spacieuse et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’eau avec toilettes et lavabo, avec possibilité d’y créer une douche. Le garage indépendant offre de beaux volumes, avec une partie atelier et une terrasse couverte intégrant un barbecue, idéale pour les usages extérieurs. En fond de parcelle, un chalet en bois permet le stockage du matériel de jardin. La proximité immédiate des bois renforce la sensation de nature et de tranquillité, tout en restant à courte distance des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel privilégié, entouré de ses terres composées d’environ 3HA de bois et 1HA de prés. Cette bâtisse offre de beaux volumes, cheminées à foyers ouverts, four à pain intégré à la cuisine, cave voûtée… autant d’éléments anciens qui témoignent de l’histoire et de l’âme du lieu. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Lucie Young vous propose : Grande maison familiale 180 m² • 4 chambres • Garage • Terrain 1 063 m² À Treignac, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette maison des années 80 (1981) offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour une résidence principale ou secondaire. Elevée sur 2 niveaux, elle propose une distribution confortable, des pièces généreuses et une agréable vue dégagée sur la Petite Citée de Caractère. Les points forts : 180 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres Grand séjour double de 51,62 m² avec cheminée insert Cuisine séparée de 14 m² aménagée et équipée 2 salles de bain + 2 WC (avec lave-mains) Bureau, buanderie, dressing Garage 27,12 m² + cave 12 m² et pièces supplémentaires Travaux à prévoir de rénovations énergétique à prévoir. Une maison pensée pour vivre en grand : Dès l’entrée, les volumes donnent le ton, la maison s’articule autour d’un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par la chaleur d’un insert. La cuisine indépendante permet de cuisiner au calme, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres (dont de belles surfaces) et de deux salles de bain, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’amis. Les pièces annexes (bureau, buanderie, dressing) ajoutent un vrai confort au quotidien. Confort & technique Chauffage individuel : électricité + bois (radiateurs + insert) Tout-à-l’égout, VMC, rangements Double vitrage indiqué sur de nombreuses pièces Terrain 1 063 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez faire revivre cette belle bâtisse chargée d'histoire ! Construit vers 1850 elle fut l'école du village puis mairie et n'attend que vous pour compter dans son histoire. Voutezac est une commune accrochée à son éperon rocheux avec ses maisons blotties autour de son église fortifiée du XV siècle, le bourg surplombe la plaine d'Objat et la vallée de la Vézère. Cette belle bâtisse apparait avec ce bel escalier en pierre en offrant de très belles pièces à aménager facilement pour s'y construire un lieu original aux très beaux espaces, sa vue dégagée sur le beau village de Voutezac donne un lieu baigné de lumière. Plus qu'une maison, un lieu de vie avec au ez de chaussée : Une grande pièce lumineuse aux 12 fenêtres donnant sur la terrasse ouverte qui offre cette vue dégagée sur le beau village. Un grand bureau avec sa magnifique et authentique cheminée Une cuisine Wc / lavabo A l'étage : Par un bel escalier en bois, un long couloir desservant plusieurs bureaux qui n'attendent que d'être transformés en chambres et pièces de vie. Un grenier aménageable Le sous sol comprend un atelier et plusieurs caves, temoins de l'histoire du village. Ce village typique de Corrèze est situé à 10 mn d'Objat et à 30 m de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».