Maison avec jardin à vendre Corrèze (19)

Iad France - Maxence Brock vous propose : Grange en pierres mitoyenne des années 1850 élevée sur deux niveaux d'environ 104 m² chacun. Présence d'un garage au rez de chaussée d'environ 17 m². Grange pouvant être transformée en habitation par dépôt d'un permis de construire valant changement de destination. Bâtiment raccordable à l'eau, l'électricité et la fibre optique. Absence d'assainissement. Absence de terrain. Restauration complète à prévoir. Vente de la grange avec une maison mitoyenne (en face de la grange) au prix de 50 000 € voir annonce référence : n° 1836143. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison en Brasier rénovée avec goût Découvrez cette magnifique maison de 178 m² en brasier entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain plat de plus de 3900 m², cette propriété dispose d’un espace extérieur idéal avec piscine et jacuzzi. De Plain-pied : Cuisine aménagée et équipée / salle à manger, Salon, buanderie, salle d'eau et toilettes. À l'étage : Belle mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un coin bureau et des toilettes séparés. Chauffage : Pompe à chaleur pour un chauffage efficace, complétée par un insert à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. La maison est recouverte en ardoise. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Assainissement : Tout à l'égout En plus : Une grange et un hangar pour vos projets ou du stockage. Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Julien-près-Bort, village entre Ussel et Bort les Orgues, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez bénéficier des commodités des villes environnantes, comme les supermarchés, médecins, écoles et services publics. Cette maison neuve érigée sur un terrain de 2259 m², présente une surface habitable de 115 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale. L'ensemble est complété par un garage, une fosse septique neuve et conforme, et un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Construite en 2024, cette maison offre un cadre de vie contemporain en harmonie avec la nature environnante. La maison reste à mettre à votre goût avec le choix des peintures intérieures, des sols de l'espace nuit et de la cuisine à créer. Venez découvrir ce bien idéal pour accueillir votre famille, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 125 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Tulle Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison en bon état général vous accueille avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour profiter de beaux espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée fermée, un grand salon séjour convivial donnant sur 2 vérandas pour partager des repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et le jardin de 636 m² offre un bel espace vert pour les enfants. À l étage, 3 grandes chambres ainsi qu' un local pouvant être transformé en salle d eau. Au sous sol vous trouverez une cave ainsi qu' une pièce, donnant sur une terrasse, pouvant être aménagée en cuisine d été par exemple. Le garage présent sur la propriété vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace atelier au dessous. Une chaudière à condensation gaz radiateur ainsi qu' un poêle à bois pour un confort optimale. Située dans un quartier calme, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Proche de la gare, proche des commodités et du marché. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité qui saura vous séduire par son potentiel et son charme. Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette charmante maison à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Opportunité Rare - Maison de 141 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Aubazines Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Aubazines, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface habitable de 141 m², comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un grand séjour lumineux sans oublier une belle terrasse à terminer pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant à la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La piscine chauffée apporte une touche de fraîcheur en été, parfaite pour des journées en famille ou entre amis autour d'une cuisine d'été équipé avec douche extérieur. Pour ceux recherchant praticité et sécurité, un garage est également inclus, offrant un espace pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la maison possède également un atelier indépendant pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de distribution par poêle à granulés, assurant une chaleur agréable et économique en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille dans la charmante commune de bort les orgues ? Je vous propose ce bien situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et médecins, tout en étant proche de la nature, et des lacs. Cette maison se compose, au rdc, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et poêle à granules donnant sur une terrasse d'un côté et de l'autre un balcon, une grande cuisine, 3 belles chambres, une sdb avec douche et baignoire, et wc séparés. Au sous-sol, deux chambres, une sde avec wc séparés, une grande buanderie et un garage. Grands combles aménageables avec 2 ouvertures, double vitrage, isolation du sous-sol et tout à l'égout. Jardin clos de 973 m² environ avec une terrasse sur l'avant et le reste vous attend pour être joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Cette maison de 256 m², située dans la charmante commune de Bonnefond, possédant le label "réserve du ciel étoilé (RICE)", bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un terrain de 871 m² avec des places de parking. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, actuellement une partie habitation avec cuisine, une grande pièce de vie et deux chambres, douche et toilette. Au 1er étage : un appartement comprenant trois chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette. Au second étage : un appartement avec deux chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette ainsi que l'accès au grenier aménageable. Un escalier mitoyen pour accéder aux étages et donnant l'accès à la maison mitoyenne. Sous l'ensemble vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau et toilette donnant sur une véranda pouvant faire un gîte. L'accès à la chaufferie et la cave se fait par l'extérieur dans le jardin. L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes. L'ensemble de la propriété offre un beau et grand potentiel selon les envies et projets de chacun. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : aménageables selon vos besoins. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques – fenêtres bois avec survitrage - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison saine, lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur (peinture, cuisine, salle d’eau) et optimisation de l’isolation / huisseries → parfait pour personnaliser la maison à votre goût et bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Confort : Chauffage central au fioul (chaudière + radiateurs bitubes). Opportunité rare ! Maison saine et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous détestez la nature, les grands espaces, le calme, les ciels étoilés, l'eau qui se murmure dans les ruisseaux, les petites et plus importantes randonnées en campagne et les vastes demeures, alors n'allez pas plus loin car cette propriété nichée à l'orée d'un village sans aucune nuisance et sans vis-à-vis n'est pas pour vous. Nous sommes pourtant ici à égale distance (30 à 35 minutes) des villes de Tulle, Brive, Limoges. Uzerche et l'ensemble de ses commodités (gare SNCF vers Paris et Toulouse, médecins, tous commerces de bouche, cinéma, grandes surfaces…) est accessible en moins de 10 minutes. Ecole primaire sur place et lycée accessible par bus scolaire. Cette propriété, sertie au cœur d'un parc arboré et clos de 4 618 m², se compose d'une habitation de 269 m² habitables achevée en 1997 et en parfait état. Il faut y ajouter une piscine enterrée de 5 x 10 m et son pool house tout équipé (plaques de cuisson, plancha, barbecue, réfrigérateur…) de 18 m². La maison dispose de 4 chambres dont deux en RDC de 17 et 14 m², de deux chambres supplémentaires de 12.50 m² chacune au 1er étage. Une salle de jeu de 25 m² peut constituer une chambre supplémentaire au 1er étage si besoin. L'on compte rien moins que 3 WC indépendants et une salle de bains à chaque niveau intégrant chacune : baignoire, double vasque et douche. Au RDC, outre une cuisine aménagée (13 m²) ouvrant sur une vaste terrasse (75 m²), l'on trouve un salon séjour en « L » de 49 m². Cette vaste pièce intègre une cheminée. En rez-de-jardin, outre un garage, une buanderie et un bureau, figure une salle à « festoyer » entre amis de 48 m² accueillant un bar et un insert : l'un pour réchauffer les cœurs er l'autre pour réchauffer les corps. Côté chauffage et climatisation, et au-delà de la cheminée et de l'insert déjà évoqués, cette maison est équipée d'une climatisation réversible sur les 2 chambres du RDC, d'une pompe à chaleur air / eau de moins de deux ans qui approvisionne RDC et 1er étage et enfin d'une clim réversible sur la salle du rez-de-jardin. Cette propriété dont les matériaux sont de très grande qualité est habitable immédiatement sans aucun travaux. Côté voies d'accès, un mur d'enceinte protège la propriété largement ouverte sur les espaces verts de son parc bordé par un ruisseau en eau en toutes saisons et des bois environnants. Comme l'a écrit Paul Fort : « Le bonheur est dans le pré, cours-y vite, cours-y vite, le bonheur est dans le pré cours y vite… il va filer.» Evidemment cet écrin à une vie harmonieuse a un prix justifié par la qualité des prestations proposées : 435 000 euros frais d'agence inclus. Patrick Maïto, disponible 7 jours sur 7 y compris pour les visites, répondra à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf. 923229.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : 14 586 m² de terrain avec maison ancienne à rénover – Saint-Salvadour, Corrèze Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies, d’une maison de caractère où tout est possible, dans un cadre paisible au cOEur de la Corrèze ? Cette maison ancienne, construite avant 1949, vous offre une véritable page blanche à réinventer. Avec ses 74 m² habitables et ses 14 586 m² de terrain répartis en 5 parcelles non attenantes, elle combine authenticité et potentiel. Dès l’extérieur, vous découvrez une bâtisse typique, qui conserve son cachet d’antan. En rez-de-route, un garage de 13,34 m² et une vaste cave de 38,50 m² vous attendent. Ces espaces, aujourd’hui dédiés au stationnement et au stockage, peuvent facilement être transformés en pièces de vie : une grande cuisine familiale, un atelier lumineux ou encore une salle de jeux conviviale. Le premier niveau se compose d’une cuisine avec cantou (7,29 m²), d’une pièce couloir avec placard (8,53 m²) et d’un salon spacieux et lumineux de 21,71 m² qui s’ouvre directement sur le jardin. Cet étage abrite également une salle d’eau (4,63 m²) et des WC séparés (1,29 m²). En montant au deuxième étage, vous découvrez un dégagement de 6,62 m² desservant deux chambres confortables (10,80 m² et 11,54 m²) ainsi que deux espaces grenier (6,62 m² et 4,02 m²). Ces volumes sous les toits, chaleureux et intimes, pourront être transformés en rangements, bureau, chambre d’appoint ou coin détente. Un cadre de vie paisible Les 5 parcelles de terrain non attenantes, représentant au total 14 586 m² et constituent un atout supplémentaire pour profiter d’espaces naturels préservés. Vous pourrez profiter de la campagne environnante en toute liberté, dans une atmosphère calme et verdoyante. Un projet à personnaliser Cette maison est un véritable projet de rénovation. Son organisation et ses volumes permettent de nombreuses possibilités : conserver l’esprit authentique du cantou, repenser la distribution des pièces, créer de grands espaces ouverts et lumineux, ou encore moderniser l’ensemble tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse. Avec ses 4 accès indépendants, elle peut facilement s’adapter à différents modes de vie : maison familiale, résidence secondaire, lieu de vacances à partager ou encore maison évolutive selon vos besoins. Caractéristiques techniques Surface habitable : 74 m² Garage : 13,34 m² Cave : 38,50 m² Salon : 21,71 m² 3 chambres + 2 greniers aménageables 5 parcelles de terrain non attenantes : 14 586 m² Toiture : bac acier et fibrociment Maison semi-enterrée avec 4 accès indépendants Travaux de rénovation complète à prévoir (assainissement, gros OEuvre, performance énergétique) DPE : G Taxe foncière : 474 € Une page blanche à personnaliser intégralement. Un cadre de vie serein dans un village de caractère. Des volumes modulables et ses terrains ouvrent la porte à de multiples projets. Lier authenticité et modernité, tradition et confort. Une opportunité à saisir Que vous cherchiez un premier achat à façonner, une maison secondaire à la campagne ou simplement un projet de rénovation ambitieux, organisons une visite ! Sa configuration atypique, ses terrains et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Ici, rien n’est figé : chaque pièce peut être repensée. Si vous aimez les lieux qui racontent une histoire et que vous souhaitez écrire la vôtre, cette maison est faite pour vous. Maison ancienne à rénover (74 m²) avec garage, cave, salon lumineux, 3 chambres, greniers et 14 586 m² de terrains répartis en 5 parcelles. Travaux lourds à prévoir (DPE G). Une opportunité rare pour créer une maison à votre image, dans un cadre paisible au cOEur de la Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 198 m² avec 3 logements à Tulle - Idéal pour investissement ou vie en famille Cette charmante maison située à Tulle offre une opportunité unique d'investissement ou de vie en famille. Avec ses 198 m² répartis en 3 logements distincts, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel intéressants, le tout sur un terrain clos de 800 m². L'emplacement est idéal, proche des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements. Le premier est un studio de 29 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 20 m², une salle d'eau et une pièce attenante de 6 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième logement est un T3 de 46 m², avec un salon séjour de 22 m², une salle d'eau, une chambre de 11 m², et une deuxième chambre de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique T4 de 123 m² réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine de 24 m² entièrement équipée avec un grand îlot central, ouverte sur un salon / séjour spacieux de 42 m² avec accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau, wc et deux chambres de 11 m². À l'étage, une grande chambre de 15 m², wc et une pièce supplémentaire sous les toits de 5m Loi Carrez ou 13 m² en surface au sol. Le bien dispose également de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique pour les 2 logements du bas, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2021, offrant une solution écologique et économique. Autres informations : double vitrage, raccordement collectif, fibre, foncier 1977 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : C’est à Chamberet que se trouve cette maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Une chambre confortable équipée d’une climatisation réversible, Une salle d’eau et un WC indépendant, Un salon chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux, Une seconde petite cuisine menant à une véranda lumineuse, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de climatisation réversible, Un WC indépendant. À l’extérieur, profitez : D’une terrasse attenante idéale pour les repas ou soirées d’été, D’un jardin arboré qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul complété par une clim réversible, et dispose également d’un garage avec porte automatisée. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer au cOEur de Chamberet, dans une maison avec jardin et garage, offrant de belles possibilités d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : À objat, dans un quartier proche du centre, à 25 minutes de Brive, vous attend cette charmante propriété de 175 m² habitable de plain-pied avec piscine, le tout sur un terrain clos arboré de 2906 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse. La maison est séparée en deux parties distinctes par sa construction à plusieurs toitures : à gauche, les pièces de vie avec accès à la piscine, et à droite, les chambres pour la partie nuit. La partie jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 59 m², donnant sur une cuisine de 13 m² ainsi que son cellier de 4 m², et la partie nuit comprend trois chambres de 11 m² environ et une chambre de 13 m², une salle de bain et une salle d’eau de 4 m² environ. En sous-sol, vous trouverez une buanderie de 8 m² environ, un grand garage double de 60 m² et une cave de 20 m². Autres informations : Chauffage par le sol (fioul), assainissement collectif, cuisine équipée (plaque cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle), piscine de 10 m x 5 au sel avec abri. Contactez-moi vite pour plus de renseignements et programmer une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute brive est maison de 3 chambres située dans une petite rue tres calme, à 2 minutes en voiture du centre ville, avec un agreable jardin intimiste grand sous-sol offrant beaucoup de rangement garage avec porte automatique travaux recents : cuisine - sde refaites à neuf electricité entierement refaite en 2023 fenêtres double vitrage chaudiere gaz 2022 agencement volumes : rdc : entrée, chambre (ou bureau ), wc, 2 pièces pour du rangement ou à usage de cellier / cuisine d'éte - garage etage : cuisine et salon - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avant (ouest - sans vis à vis ), 2 chambres, sde avec wc jardin intimiste bien arboré, sans vis a vis bbq, cabane de jardin taxe fonciere : 1500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592904 ).

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité. À découvrir sur Varetz cette magnifique maison de 2020, de 122 m² habitable de plain pied, sur un terrain plat et clos de plus de 1200 m². La maison offre une pièce de vie ouverte, spacieuse et très lumineuse donnant sur une grande terrasse (exposition sud ouest), attenante à une cellier buanderie, et une chambre cosy avec dressing. Puis l'espace nuit avec 3 autres chambres avec placards, une grande salle de bain moderne avec douche et baignoire, et enfin un WC indépendant. Autres informations utiles : double vitrage, volets électriques partout, chauffage au sol aerothermie (Daikin), garage, cuisine aménagée et équipée, raccordement collectif, portail et porte de garage électrique, terrasse avec éclairages encastrés, panneaux solaires Enedis garantie 40ans avec reprise de contrat et pret correspondant (110 par mois il reste 5 ans, abonnement 55 par mois sur facture energie, rachat valeur 200 l'année dernière, le but etant l'autoconsommation et l'autosuffisance), enfin aucun travaux à prévoir. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Pantaléon-de-Larche. Construite en 1988, cette maison de 97,27 m² offre un cadre de vie authentique et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle de bain, et deux belles chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage vous trouverez deux chambres desservit par un espace climatisé. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Une terrasse donnant sur un jardin arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous apprécierez également le garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel par cheminée garantit une température agréable, climatisation a l'étage. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison allie harmonieusement tranquillité et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 150 m² située dans la paisible commune de Chamboulive, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un réel potentiel de personnalisation. À l’intérieur, vous trouverez : 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon chaleureux, 1 dressing. La maison dispose d’une terrasse idéale pour savourer vos moments de détente en plein air, dans un cadre tranquille et verdoyant. Une grange aménagée : un vrai plus ! En complément de la maison principale, une grange vous offre : Une salle d’eau, Un vaste espace loisirs actuellement aménagé avec billard, jeu de fléchettes et coin détente. Un lieu parfait pour recevoir vos proches, organiser des soirées ou simplement profiter d’un espace indépendant de la maison. Vous bénéficierez également de deux garages, offrant de quoi abriter vos véhicules tout en ajoutant de belles capacités de rangement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, mêlant chauffage au sol et poêle à bois. Vous profiterez également de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien à fort potentiel Cette maison pleine de caractère constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux de rénovation permettront d’exploiter pleinement tout son potentiel et d’en faire la maison de vos rêves. Une opportunité à visiter sans tarder à Chamboulive. Contactez-nous pour organiser une découverte de cette propriété unique, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la campagne de Lubersac, cette maison d'environ 95 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle bénéficie d'un terrain exceptionnel de plus de 3,3 hectares, avec un étang, la maison offre également un grand séjour, une cuisine spacieuse, une chambre confortable et une salle de bain. Une mezzanine complète l'ensemble, parfaite pour accueillir un espace supplémentaire pour le couchage ou un bureau. Proposée à 159 000 € FAI, cette propriété rare est idéale comme résidence principale ou maison de campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Grange en pierres de 1890 élevée sur deux niveaux d'environ 120 m² chacun. Bâtiment de stockage matériel attenant d'une surface d'environ 149 m². Toiture en fibrociment amianté. Charpente en bon état général. Bâtiment raccordée à l'électricité et à l'eau potable. Bâtiment pouvant être transformé en habitation par le dépôt d'un permis de construire valant changement de destination. Plus de 2 hectares de terrain tout autour de la grange. Secteur calme. Vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Située à Ayen, cette charmante maison, nichée au cœur d'un environnement campagnard, offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle ! Proche des commodités et entourée d'un terrain arboré, cette propriété est idéale pour ceux cherchant tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison de caractère se distingue par sa façade en pierre et sa toiture en ardoise. Une terrasse accueillante et un garage ajoutent une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, un agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois agréables chambres, un bureau, une grande buanderie, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC viennent compléter cet ensemble immobilier familial et chaleureux. Une pompe à chaleur, un poêle à granulés, une VMC hygroréglable, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation offrent des avantages supplémentaires pour un confort de vie optimal avec des coûts maîtrisés. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Située dans ce charmant village de Voutezac, cette belle demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible, entourée de paysages verdoyants et d'un riche patrimoine historique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des établissements scolaires et des services de proximité, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée. À l'extérieur, sa façade et sa toiture en ardoise soulignent son charme traditionnel et authentique. Un agréable terrain arboré de 680 m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente. Une dépendance complète harmonieusement cet ensemble immobilier, enrichissant les possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 153 m² offre 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un ancien local commercial, une arrière-boutique, un coin cuisine, une salle d'eau, un cellier et une véranda. Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit avec au total 5 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Un grenier au 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad france - emilie drunet vous propose : superbe châlet à clergoux - charme et confort au coeur de la nature nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique châlet de 70 m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772 m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - * cadre naturel : * profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - * confort moderne : * chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - * parking et piscine : * stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (chauffée pour une utilisation prolongée) * état général : * en très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmantes Maisons de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Aubazines Ensemble immobilier, comprenant 2 maisons individuelles, à savoir une de 141 m² et l'autre de 86 m², datant de 1948 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Maison de 141 m² Le rez-de-jardin de cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda et ouverte sur la salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux est également présent pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Maison de 86 m² Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et poele à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse où il fait bon se relaxer et prendre ses repas en plein air. Ces maisons bénéficient d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que présentant un caractère ancien, elle offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel constitué de chauffage mural et d'une cheminée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la demeure selon vos goûts. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aubazines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble, situé à Saint-Fréjoux, cette propriété offre le calme et l'authenticité d'un cadre rural à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Avec ses 27093 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, offrant une intimité exceptionnelle. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité et d'espace tout en restant accessible aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend deux ateliers de rangement, une grange équipée d'une étable et une pension canine ou élevage caché dans le bois comprenant deux locaux et 16 box fabriqués en panneaux sandwichs, prêt à être utilisés à titre professionnel avec une entrée indépendante et l'installation d'une fosse septique, idéal pour les passionnés d'animaux. L'ensemble s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 220 m² élevée sur sous sol, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale. Au 2ème étage, trois chambres, idéal pour une grande famille. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et travail. La maison dispose d'une fosse septique, de la fibre, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Belle opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.