Maison avec jardin à vendre en Corrèze (19)

Iad France - Pauline Brison vous propose : À découvrir sur la commune de Vignols, à seulement 5 minutes d’Objat, dans un environnement calme et agréable de verdure, cette charmante maison de 1953, entièrement rénovée, offrant 139 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 3 200 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante de 11.00, d’un lumineux salon-salle à manger de 35,56, d’une cuisine ouverte de 15.00 aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), d’une suite parentale de 17,47 avec dressing et salle de bains, et enfin d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres de 14,82, 13,63 et 19,10, cette dernière disposant d’un point d’eau, puis un bureau ou dressing de 8,80, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,63. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage, deux caves et un espace buanderie. Côté confort et prestations : menuiseries PVC double vitrage, DPE classé C, toiture en ardoise, isolation des murs, des plafonds et des sous-toitures, fibre, ballon d’eau chaude de 200 litres (de 2024), chauffage électrique, poêle à bois avec insert et climatisation réversible (pompe à chaleur). La maison bénéficie également de stores électriques, d’un assainissement individuel et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 700 à 800, foncier 1200. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un vaste terrain plat et arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers : trois cerisiers, un cognassier, un mûrier, un figuier et deux pruniers. Quatre places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Exposition est-ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison pleine de charme, rénovée et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité, entre le Stadium Amedee Domenech et le parc des Bourriotes. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1992, offrant 137 m² habitables sur deux niveaux, un double garage ainsi qu’un agréable terrain plat et entièrement clos de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - Une spacieuse entrée indépendante de près de 10.00. - Une première chambre de 13.00 avec salle d’eau. - Une seconde chambre de 10.00 avec placard intégré. - Une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Un double garage avec espace buanderie. - Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Une agréable et lumineuse pièce palière. - Trois autres chambres de 13,64, 17,30, et 14,80. - Une salle de bains de 4,98. - Un WC indépendant. Autres informations utiles : - Chauffage électrique au sol. - Climatisation réversible. - Cheminée à bois. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques partout. - Raccordement au tout-à-l’égout. -Terrasse et balcon. - Interphone. - Double garage. - Exposition sud. - DPE en D. - Taxe foncière : 2 020. Le véritable atout de cette maison ? Son excellent état général, ses beaux volumes et ses cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille, le tout sans aucun travaux à prévoir, enfin le Rez-de-chaussée disposant de toutes les pieces de vie nécessaires pour vivre si besoin qu'en bas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : À 10 minutes du centre de Juillac, cette élégante demeure de 240 m², édifiée au XVIIIᵉ siècle et entièrement rénovée, témoigne d’un passé riche tout en offrant le confort. Située aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, elle propose un cadre de vie unique où se mêlent charme, histoire et modernité. Implantée sur un terrain de 4 352 m², magnifiquement arboré, la propriété profite d’un environnement paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces lumineuses pensées pour la convivialité, ainsi que des dépendances permettant différents aménagements. Les niveaux supérieurs accueillent un espace nuit agréable, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies. La rénovation a été réalisée avec soin, dans le respect de l’esprit originel de la bâtisse. Matériaux nobles et prestations de qualité soulignent le caractère de chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Exposée plein sud, la demeure bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumétries et son architecture remarquable. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un lieu chargé d’histoire et de caractère. Une opportunité rare à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception située à Juillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison familiale de 129 m² au sol sur sous-sol total – Terrain de 1 023 m² Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1983, offrant 129 m² de surface au sol, dont 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 023 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et lumineux. La salle à manger et le salon bénéficient chacun d’un accès indépendant au balcon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage. Au deuxième étage, vous profiterez d’une chambre parentale avec baignoire, d’un grand dressing pouvant également faire office de chambre supplémentaire en enfilade, d’une autre chambre avec placard intégré, d’une belle salle d’eau équipée d’une double vasque ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 023 m², idéal pour les moments de détente en famille. Construite en 1983, cette maison bénéficie également d’une taxe foncière de seulement 982 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, au grand calme à 10 minutes d Argentât et 15 minutes de Tulle où les maîtres mots sont zenitude, repos, silence. Construite en 2001 d une superficie 117 m² de surface habitable, elle offre 5 pièces lumineuses, incluant 3 chambres, 1 salle d’eau moderne, 1 vaste salon séjour cuisine ouverte 37 m², 1 garage, 1 buanderie, et des combles isolées permettent un agrandissement SANS travaux. Cette propriété est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. * Une maison clés en main, une véritable opportunité à saisir ! * En annexe, un charmant chalet en bois de 19 m² avec électricité à l état impeccable permet de loger vos invités en toute sérénité. Un four à pain et un bassin d'ornement viennent compléter les 3860 m² d extérieurs reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adem ersoy vous propose : malemort - maison - t4 88 m² - garage - 5xparkings - cette maison de malemort offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces principales. Construite en 1958 et entretenue avec soin, elle présente un bon état général. La maison est composée de deux chambres à l’étage d’un salon, une cuisine, salle d’eau, wc et au rez-de-chaussée, une chambre et voir plus tard et équiper une cuisine d’été. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec un système de radiateurs muraux, complété par une climatisation réversible. L'extérieur est un atout : un jardin privatif de 789 m² agrémente le bien ainsi qu’un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à 15 minutes du centre bourg de Neuvic et à 20 minutes des centres d'Ussel et Égletons, cette bâtisse construite en pierres apparentes couverte en ardoises de Travassac et datant de la fin du 19ème / début du 20ème siècle, se composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, la partie habitation élevée en partie sur cave et dalle béton, dispose d'un salon séjour de 23,7 m² avec un cantou en pierres, d'une cuisine semi-ouverte de 6 m² équipée et aménagée, d'une chambre de 9,5 m², d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et branchement pour la machine à laver, d'un WC séparé et d'un cellier de 7,7 m². Informations techniques : Isolation des murs, du sol et des combles à prévoir ou optimiser. Menuiseries bois double vitrage équipées de volets bois partout. Chauffage central avec chaudière individuelle au fioul de la marque De Dietrich avec diffusion par radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques et poêle à bois dans le salon séjour. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic. Compteur Linky installé en intérieur et présence d'un détecteur de fumée. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre optique. Attenante à la partie habitation et avec accès par l'extérieur et l'intérieur de celle-ci, une ancienne étable de 32 m² environ sur terre battue et grave GNT au sol permet d'entreposer du matériel pour l'entretien extérieur, du bois de chauffage, etc. À côté, un abri auto de 11,3 m² de type carport couvert en tôles permet de stationner un véhicule de type citadine. Au-dessus de la maison et de l'étable, une grange d'environ 110 m² sert aujourd'hui d'espace de stockage mais peut dans l'avenir être aménagé pour agrandir la surface de l'habitation. La maison possède également : * une terrasse de 11 m² à l'avant exposée sud / sud-ouest, * un puits en eau restauré * un abri pour équidés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché d'Ussel, cette charmante maison de 128 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Édifiée sur un terrain de 750 m², elle dispose d'un garage attenant, d'une dépendance et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez du confort du plain-pied avec une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse arrière, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand hall avec rangements vous mène vers deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Thomas favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à brive-la-gaillarde, au prix de 344 600 euros ttc (honoraires charge acquéreur inclus 4.42%) soit 330 000 euros net vendeur. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) spacieux salon / salle à manger de 47,6 m² avec cheminée cuisine fonctionnelle de 17,2 m² bureau ou chambre de 13,6 m² salle de bains (6,8 m²) wc indépendant (1,5 m²) étage : palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) salle de bains (6,6 m²) douche indépendante (1,9 m²) wc séparé (1,5 m²) espaces complémentaires (combles) : grande pièce de 21,4 m² 6 ? Chambre de 16,4 m² salle d'eau avec wc (5,2 m²) sous-sol et dépendances : cave à vin atelier avec très grand récupérateur d'eau deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule un troisième box / garage de rangement supplémentaire les atouts de cette maison : grande terrasse lumineuse orientée sud jardin arboré avec espace de jeux pour enfants double vitrage sur l'ensemble de la maison cheminée apportant confort et convivialité proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant brive quartier résidentiel verdoyant et paisible informations pratiques dpe : classe d ges : classe d chauffage : gaz de ville taxe foncière : 3 165 euros assainissement : tout à l'égout montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021- 2022 - 2023). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469 092 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À allassac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison t4 de plain-pied d'environ 140 m², construite en 2014, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son principal atout : une magnifique pièce de vie d'environ 86 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille. Une maison pensée pour le confort au quotidien la maison comprend : * une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte * trois chambres * un dressing d'environ 5 m² * une salle d'eau avec douche et baignoire * un wc indépendant * une buanderie * un garage attenant entièrement de plain-pied, elle offre une organisation pratique et agréable, sans escalier, dans une construction relativement récente. Pour un confort optimal, la maison dispose de nombreux équipements : * pompe à chaleur réversible installée en 2022 * fenêtres remplacées en 2022 * ballon d'eau chaude de 2022 * poêle à bois avec système de soufflerie * radiateurs à inertie dans les chambres des enfants * sèche-serviette électrique * volets roulants électriques * combles isolés * éligibilité à la fibre optique un grand terrain et de multiples possibilités la propriété est implantée sur un terrain plat et clôturé d'environ 2 070 m², offrant de l'espace pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : * un garage attenant à la maison * un garage double de 44 m², construit en 2020, à terminer d'aménager selon vos besoins * un second garage de 20 m² avec porte motorisée * un appentis attenant de 7 m² * une cuve enterrée de 2 000 litres de beaux espaces pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou aménager selon vos projets. Les points forts plain-pied ? Construction récente ? Grande pièce de vie ? Équipements récents ? Terrain plat et clôturé ? Plusieurs garages ? Environnement calme une maison offrant un bel équilibre entre confort intérieur, équipements modernes et espaces extérieurs, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison fonctionnelle sans étage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, 06 64 69 38 40. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet, contactez moi. Mathilde vigier brive et alentours 06 64 69 38 40 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vigier mathilde, au 06 64 69 38 40 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vigier mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468068matv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 228500 euros, dont honoraires charge acquéreur 6.28% prix hors honoraires 215000 euros (6.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un joli potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un lavabo et d'un WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un agréable terrain clôturé. La maison bénéficie d'un gros œuvre en excellent état, avec une toiture et des avant-toits refaits. Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation intérieure, notamment les menuiseries, l'électricité et l'isolation. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Située dans cette charmante commune de Varetz, cette magnifique maison profite d'un environnement calme et très agréable, idéal pour les familles cherchant une ambiance de vie paisible. Ce village offre un cadre de vie pittoresque, avec ses rues pleines de caractère et sa proximité avec la nature environnante. Ses futurs propriétaires pourront profiter des commodités locales et des commerces de proximité à pied, tout en restant à proximité de grandes villes comme Brive-la-Gaillarde. Cette jolie maison se distingue par une exceptionnelle potentialité de modularité ! Ancien commerce, ses nouveaux occupants pourront exploiter la vitrine du magasin et son vaste local dans le cadre d'une activité commerciale ou simplement exploiter cette grande surface pour aménager un logement supplémentaire. Cette jolie maison en brasier dispose aujourd'hui de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien offre une configuration idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif polyvalent et évolutif. À découvrir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : CORRÈZE - MAISON - T4 88 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Corrèze à 15 mn de Tulle et proche du bourg de Corrèze, cette maison traditionnelle de 88 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 500 m². Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle représente une belle possibilité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur logement à leur goût. Le bien s'organise autour de 4 pièces principales : un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'agencement fonctionnel facilite la circulation entre les pièces et convient aussi bien à une vie de famille qu'à une occupation à long terme. Possibilité d accéder au rez-de-chaussée en voiture par le coté de la maison. Un double garage avec un grand sous sol, une cave. Combles aménageables spacieux. Le système de chauffage individuel associe un poêle à granulés et des radiateurs alimentés au fioul. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le terrain de 1 500 m² constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir et changer le système de chauffage au fioul. Taxe foncière 873 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 105 m² a malemort - 3 chambres, garage et jardin thomas favard (propriétés privées) vous propose cette maison au prix de * 137 500 euros hai * , dont * 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur * , soit * 5,77 % du prix hors honoraires * . Prix hors honoraires : * 130 000 euros * . Située à malemort, à proximité du stadium et d'e. Leclerc, cette maison de 105 m² habitables offre un emplacement pratique, proche des commerces et des commodités, sans les inconvénients du centre-ville. Elle se compose de : - * au rez-de-chaussée : * un garage spacieux et une buanderie avec accès au jardin. - * au premier étage : * une pièce de vie équipée de volets électriques, une cuisine et une chambre avec accès à une salle d'eau. - * au deuxième étage : * deux chambres, une salle de bains et un wc. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel. Quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Assainissement : tout-à-l'égout. * dpe : f / ges : d * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre * 3 080 euros et 4 230 euros * , indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez * thomas favard au 06 47 43 84 92 * , ou par courriel à * t.favard@proprietes-privees.com * . Vous ou l'un de vos proches envisagez de vendre ? Je vous propose une analyse offerte et détaillée de votre bien et suis disponible pour échanger sur votre projet immobilier. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. * mandat réf. : 468846. * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de village avec garage, cave et jardin à Juillac Au cOEur de Juillac, à proximité des commerces, de l’école, de la maison de santé et des autres commodités, cette maison de village offre environ 103 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec 'cantou 'et poêle à bois, un séjour rénové ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Une pièce d’environ 45 m² (ancien bar) à rénover, offre un potentiel d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, un jardin d’environ 50 m² complète le bien. Un garage et une cave sont également présents. La maison est située dans un village disposant de nombreuses associations, d'une école, d'une médiathèque, de plusieurs services et commerces, accessibles à pied. Elle peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour aménager la pièce supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale entièrement rénovée à l'intérieur, avec piscine, parc arboré et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeux, un bureau ainsi que différents espaces permettant d'accueillir une famille. Le sous-sol comprend notamment une grande pièce supplémentaire ainsi qu'un garage de plus de 60 m² offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Un garage indépendant de 80 m² complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par le beau parc arboré, véritable écrin de verdure à l'arrière de la maison. Une grande piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse sur pilotis offrant une agréable vue, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert au bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fenêtres double vitrage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme, confort et beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 974512.

Exclusivite grande maison comprenant au rez de jardin : chaufferie. 4 pièces avec entrée indépendante. Rez de jardin : entrée, cuisine équipée. Vaste séjour / salon avec cheminée donnant sur terrasse. 3 chambres dont 2 grandes. Salle de bains. Wc. À l'étage : 1 chambre. Grand grenier aménageable isolé. Beau terrain paysagé clos de murs de 777 m². Garage 2 voitures. Prix : 152 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15850 euros et 21520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Maison de caractère de 168 m² avec logement indépendant - allassac charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel locatif ! Située à allassac, cette maison de caractère d'environ 168 m² répartis sur trois niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Lumineuse et traversante, elle offre de beaux espaces de vie, des éléments anciens pleins de charme et un véritable atout : un logement indépendant permettant d'envisager un revenu locatif ou d'accueillir un proche en toute autonomie. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un logement indépendant de type t1 d'environ 40 m², disposant de sa propre entrée, comprenant une cuisine, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce niveau comprend également un garage, deux pièces de rangement ainsi qu'une cave. Au premier étage l'espace principal de la maison propose une grande pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et pleine de cachet, avec cuisine ouverte, cantou et poutres apparentes. Cet espace convivial bénéficie d'un accès à une véranda d'environ 7 m². Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'un wc. Un extérieur agréable et intimiste a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et ombragé d'environ 338 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : le charme de l'ancien : poutres apparentes et cantou une maison lumineuse et traversante un poêle à granulés et une chaudière à granulés un logement t1 indépendant d'environ 40 m² un potentiel locatif intéressant : le t1 était précédemment loué 480 euros (charges comprises) par mois un garage, une cave et des espaces de rangement un terrain clos, ombragé et sans vis-à-vis raccordement au tout-à-l'égout toiture refaite récemment en tuiles un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un projet familial ou pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet, contactez moi * mathilde vigier 06 64 69 38 40. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vigier mathilde, au 06 64 69 38 40 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vigier mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468553matv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien 212000 euros, honoraires 6% charges acquéreurs, soit 200000 euros net vendeur. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de 156 m² sur plus de 3 600 m² de terrain – Construction traditionnelle de qualité, beaux volumes, et potentiel d’aménagement supplémentaire. Darnets (19300) – À seulement 5 minutes d’Egletons, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1974, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une conception solide et durable, avec une structure en parpaings doublés de briques, un soubassement en pierres et une couverture en ardoises naturelles. Elle développe 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment au niveau des combles. Une partie du rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré particulièrement fonctionnel, avec un garage, une cave et des espaces de stockage. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, bénéficiant d’un environnement agréable et préservé. Environ 400 m² de terrain sont goudronnés, permettant de disposer d’une importante capacité de stationnement et facilitant les accès. Agencement intérieur Le rez-de-jardin (niveau principal) comprenant : •Une Entrée, •Une Cuisine séparée aménagée et équipée (Four et réfrigérateur neufs - jamais servis), •Un séjour lumineux de 37 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert, •Une Salle de bain avec douche, •Un WC séparé, •Trois chambres de 12,4 m², 12,6 m² et 12.7 m², la dernière possédant un cabinet de toilette. Le rez-de chaussée avec sous-sol semi-enterré comprenant : •Une entrée indépendante à l’arrière (idéal pour activité professionnelle ou locative), •Une pièce intermédiaire (actuellement utilisée comme espace de rangement et salle de repassage), •Une chambre, •Un bureau, •Un WC avec lavabo, •Un garage avec chaufferie, •Une cave, •Un dégagement avec un escalier donnant accès au niveau supérieur. Combles •Non aménagés mais isolés (rampants) et offrant une surface exploitable de 62 m² sur dalle béton. Extérieurs •Terrain de 3 600 m², entièrement clôturé, •Environ 400 m² de surface goudronnée, •Terrasse dallée en L, une partie exposée sud-ouest équipée d’un store et une partie exposée sud-est couverte avec un accès direct sur le séjour via deux portes-fenêtres, •Environnement calme, dégagé, sans vis-à-vis direct. Prestations et points forts •Construction traditionnelle de grande qualité, •Pompe à chaleur air / eau installée en 2026 avec ballon d’eau chaude, •Huisseries aluminium double vitrage au rez-de-jardin et volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante, •Combles isolés et exploitables, •Aménagements intérieurs soignés, matériaux de qualité, •Rez-de-chaussée indépendant : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, ou une offre locative, •Belle terrasse dallée bien orientée, •Sous-sol complet avec de nombreux espaces utiles. Points à prévoir •Huisseries en bois simple vitrage au sous-sol avec persiennes battantes en bois, •Isolation perfectible, notamment au niveau du plafond du garage, •Assainissement non-collectif fonctionnel, mais non conforme aux normes actuelles, •Électricité d’origine fonctionnelle à remettre aux normes (hors boîtier PAC récent), •Rafraîchissements intérieurs (cuisine). Pour résumer Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec un potentiel rare permettant, si besoin, de coupler un projet familial à une activité professionnelle indépendante. Le terrain généreux, les volumes, la qualité de construction et les prestations récentes en font une opportunité très intéressante dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309900 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de 1988, comprenant au rez de chaussée, une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend deux chambres, un couloir, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce annexe. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une piscine couverte et chauffée avec accès par la terrasse et d'un abri de jardin d'une superficie d'environ 16 m². Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs. Le second étage comprend une climatisation réversible dans chaque pièce raccordée à une pompe à chaleur air / air. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison individuelle – Saint-Pantaléon-de-Larche À Saint-Pantaléon-de-Larche, au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m² (possible 146 m²), implantée sur une parcelle de 603 m². Construite en 1975, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une cuisine d’été, une pièce ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L’espace bureau actuellement ouvert sur la pièce de vie peut facilement retrouver sa configuration d’origine afin de recréer une chambre supplémentaire. Autre véritable atout de la maison : une pièce indépendante d’environ 36 m², aujourd’hui utilisée comme atelier d’artiste. Selon votre projet, elle pourra devenir un studio indépendant, une suite parentale, un espace professionnel ou encore une chambre supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré et agréable, offrant différentes possibilités d’aménagement. Son exposition sud permet de profiter d’une belle luminosité et pleinement des espaces extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs et raccordée au tout-à-l’égout. À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, elle bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer calme résidentiel et proximité de Brive-la-Gaillarde. Une maison évolutive, avec travaux à prévoir, particulièrement intéressante pour une famille, un projet multigénérationnel ou pour ceux qui recherchent des espaces indépendants et modulables. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-moi. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation des années 1960, comprenant une entrée, une chaufferie, une cave, une pièce annexe et un garage au rez de chaussée. L'étage se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine simple, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Terrain clôturé sur l'arrière de la maison. Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes en bois. Électricité à refaire (plus aux normes). Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, sols, peinture, cuisine,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia torrens baez vous propose : liginiac - maison t5 - 92 m² - proche lac neuvic charmante maison en pierre de 96 m² avec une grange de 128 m² double niveau et sur un terrain de 2585 m² + un puits. Idéalement située à 5min de liginiac et à 5min du lac de neuvic, cette belle bâtisse aux caractéristique des maisons de campagne corrèziennes, s'ouvre sur un salon salle à manger, puis une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec wc privatif. Espace de vie complet en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir qui dessert 3 chambres confortables et un dressing. Côté extérieur : une terrasse en partie couverte, un puits et une belle grange double niveau de 128 m². Terrain tout autours de la maison, sans vis-à-vis. Environnement calme. Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique avec convecteurs. Assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : À VENDRE A BRIVE - A 1 Km du centre ville. Cette maison mitoyenne de 2022 séduit par ses équipements modernes et sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 99 m² habitables pensés avec soin, sur un terrain de 280 m². Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Ce niveau peut-être utilisé pour une activité libérale. L'étage offre une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffage performant composé d'une pompe à chaleur Air / Air et est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos, son garage et la proximité des commerces et services. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette belle maison contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ussel, à proximité du lycée, du collège et des commodités, cette maison en pierre de taille construite en 1977 offre de beaux volumes et un cachet architectural remarquable. Implantée sur un terrain de 722 m², elle dispose d'une terrasse et d'un vaste sous-sol avec un garage d'environ 70 m². D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une grande cuisine et une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Deux chambres, également équipées de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec le garage, une chaufferie et une cave. Les atouts de cette propriété : - Une magnifique façade en pierre de taille pleine de caractère - Une toiture en ardoise en bon état - Quatre chambres et de beaux volumes - Une terrasse accessible depuis plusieurs pièces - Un vaste garage d'environ 70 m² - Un terrain de 722 m² - Un emplacement pratique, proche des établissements scolaires et des commodités La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de ses fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et un emplacement est prévu pour l'installation d'un insert à bois. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, permettant de mettre en valeur le charme de la pierre et de repenser les espaces selon vos envies, tout en profitant d'une situation pratique au cœur d'Ussel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.