Maison avec jardin à vendre Charente (16)

Belle propriété au calme. Elle offre 2 maisons avec chacune son jardin, sa grange et sa cave. La maison principale est pleine d'atouts avec sa véranda, son jardin clos et arboré, ainsi qu'un puits sur sa cour privée à l'avant. La seconde maison vous offre la possibilité d'exploiter un gîte ou un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Chambre d'hôte magnifiquement rénovée, à l'origine une gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. Cette grande maison meublée doit être vue pour être appréciée. Située sur trois étages (330 m²) avec des planchers en chêne. Lorsque vous entrez dans la propriété par de belles portes doubles, vous trouverez un grand couloir avec un sol en carrelage d'origine, un grand salon de chaque côté avec des cheminées, de hauts plafonds, des planchers en chêne et de grandes fenêtres. À côté de l'un des salons se trouve une chambre. Vers l'arrière du couloir se trouve une cuisine équipée avec une porte menant au jardin, une buanderie, un débarras et un accès à la grange. En haut de l'escalier en chêne d'origine menant au premier étage se trouvent six chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, ainsi que deux pièces mansardées isolées qui pourraient être utilisées pour le stockage. Attenante à la maison principale se trouve une petite maison qui pourrait être rénovée, une grange avec un beau sol en pierre pavée, il y a un grand espace de divertissement / salle de jeux avec table de billard et bar avec accès au jardin Un jardin privé clos avec piscine hors sol avec terrasse, trois petites dépendances terrasse et pelouse et parking privé pour au moins six voitures. Parking supplémentaire de l'autre côté de la rue si vous en avez besoin.

À Pleuville, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne, individuelle et pleine de caractère, de 126 m², située sur un vaste terrain arboré et clos de 2480 m². Rénovée avec soin en 2020, elle est en bon état général et offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 24 m² et d'un salon intime de 13 m², parfaits pour les moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie modernité et convivialité, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Les deux chambres spacieuses, de 13 et 14 m², offrent un espace confortable pour le repos, tandis que la salle de bain de 6 m², fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. Un WC indépendant et un dégagement de 7 m² viennent parfaire l'organisation de ce rez-de-chaussée. À l'étage, les combles de 30 m², accessibles par une porte basse, offrent un potentiel intéressant. Divisées en trois chambres à finir d'aménager, elles permettront à chacun de créer un espace personnalisé selon ses envies. Une des chambres est déjà partiellement aménagée, tandis que les autres n'attendent que vos idées pour prendre vie. Il est même possible de réhausser la toiture pour gagner en hauteur et en confort. Les dépendances de 20 m², à reprendre selon vos projets, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent un vrai plus à ce bien. La présence du garage est également un vrai atout pour vos stationnements ou vos rangements. Côté chauffage, vous profiterez du charme d'un insert bois pour vos soirées d'hiver, complété par des radiateurs électriques. La toiture est en bon état, et les travaux d'isolation, réalisés en 2010 et 2020, assurent un confort thermique appréciable. Bien que l'assainissement soit à revoir et que le crépi nécessite un rafraîchissement, cette maison présente de nombreux atouts, notamment son exposition plein sud, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pleuville, charmante commune aux portes de la Charente, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces de proximité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, avec du potentiel pour laisser libre cours à vos projets.

Environnement privilégié pour cette maison lumineuse et spacieuse, à quelques minutes de Saint Junien. Elle se compose d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine récente, un salon d'hiver, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain. Le tout sur un parc arboré avec piscine, terrasse et double-garage attenant. Venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un quartier calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison de plain pied est à rafraîchir. D'une surface généreuse, elle est composée de deux salons, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, véranda, jardin, dépendances. Cette maison laisse libre cours à de la rénovation et personnalisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous cherchez une résidence unique alliant espace et confort ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 210 m² située à Saint-Claud. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une habitation principale à l'étage de 130 m² et un logement indépendant en rez-de-chaussée de 80 m², le tout sur un terrain clos de 10126 m², potentiellement piscinable. À l'étage, la maison principale se compose de six pièces lumineuses et bien agencées. Le salon de 15 m² ouvert sur la salle à manger de 30 m² vous offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur votre vaste terrain. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également 3 chambres aux dimensions généreuses (12,15 et 14 m²), une salle de bain de 6 m², un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 80 m², parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 37 m², 2 chambre de 14 m², une véranda de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 4 m², un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une partie chaufferie, buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage de 27 m² Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur pouvant chauffer l'intégralité de cette bâtisse et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Mais aussi une chaudière au bois avec sa production d'eau chaude qui amène encore de plus conforte et d'économie. garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de décoration intérieure et de révision de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. En face, vous trouverez un garage de 36 m² à double porte, avec à sa droite une cave de 6 m² et à sa gauche un studio avec salle de douche et WC. Quatre espaces de 18 m² chacun, ce trouve en plus au-dessus de ce bâtiment, ajoutant encore plus de potentiel ! Le terrain offre de nombreuses possibilités, incluant un hangar couvert avec boxes à chevaux et à moutons de 60 m². Située à Saint-Claud, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et d'une proximité appréciable avec les commodités locales : coopérative, boulangerie, tabac et écoles. Saint-Claud est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans un environnement privilégié.

Maison de village à 10mn de Ruffec Au coeur d'un hameau tranquille, découvrez cette belle maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80 m² offre un beau potentiel d'extension. Caves, dépendance, superbe grange attenante et un grand préau complètent le bien sur un terrain clos de 1064 m². Toitures en très bon état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Servitude d'un puits à 50 mètres de la maison. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Belle maison d'architecte composée de 5 chambres dont 2 en RDC, d'1 grande pièce de vie lumineuse ouverte sur 1 jardin arboré, sa vue imprenable et sa superbe piscine chauffée. Cuisine aménagée et cellier, bureau, vérandas, plusieurs salle d'eau, garage, panneaux solaires, volets et portail élèctri., chauffe eau thermo-dynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pavillon sur sous sol pavillon sur sous-sol de 145 m² habitable, grand jardin arboré, situé dans un village avec toutes commodités. Celui-ci comprend : entrée, salon, séjour, cuisine avec cellier attenant, salle de bains, toilettes et une grande chambre. Au sous-sol et en rez de jardin à l'arrière : une partie habitation avec couloir, 2 belles chambres, salle d'eau, toilettes. Un garage de 52.70 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison a cognac proche centre profitez de l'opportunité de transformer cette maison en un espace unique, répondant à vos attentes en matière de design et de fonctionnalité. Cette habitation offre une surface habitable d'environ 80 mètres carrés avec 3 chambres, ainsi qu'une surface identique au niveau de son sous-sol. Elle dispose également d’un agréable jardin de 700 m² arboré dont vous pourrez profiter à loisir ! Idéalement située, 300m d’une boulangerie et un peu plus d’un km de la place françois 1er, vous pourrez accéder aux commerces et au centre-ville à pied. Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 172 903euros * dont honoraires 4.79 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains vendue partiellement meublée est située sur une place calme au coeur de la petite ville de Chabanais. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une location. La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouveaux doubles vitrages, d'une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz et d'une bonne isolation. Au rez-de-chaussée il y a un joli couloir lumineux qui mène à une grande cuisine / salle à manger / salon ouverte. La cuisine nouvellement équipée dispose d'une excellente quantité de rangement et est équipée de nouveaux appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Sur le côté du salon se trouve une porte-fenêtre qui permet d'accéder à un petit espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et déguster une tasse de café. Au rez-de-chaussée également, il y a un accès au grand garage dont une partie est utilisée comme buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec une salle de bain privée attenante. Il y a aussi une salle de bains principale nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Il y a aussi des toilettes séparées. La propriété a été rénovée mais il reste quelques travaux de finition à terminer par le nouveau propriétaire, principalement de décoration. La propriété est très proche des beaux espaces extérieurs et du parc situés au bord de la rivière à Chabanais. Même s'il n'y a pas de jardin, les espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

À découvrir dans la jolie commune de Chassenon, à deux pas de Saint-Junien ! Cette maison des années 60, parfaitement entretenue, offre un cadre idéal pour votre famille. Elle dispose d’un spacieux salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de quatre chambres confortables. Au dernier étage, une grande pièce vous attend, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et d'aménager environ 40 m² de combles. Le sous-sol complet comprend un garage et une chaufferie, vous offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un parc de plus de 2500 m² invite aux loisirs en plein air et aux moments de détente en famille. Référence agence : 7984.

REF. 34613 : 113 400 euros H. A.I, Confolens (16), tous commerces, en bord de route, sans vis à vis, maison de ville mitoyenne, tout confort, en partie rénovée, à usage d'habitation, 139 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : Véranda de 18 m², entrée, cuisine, salon / séjour (cheminée), cabinet de toilette, 1 chambre, dressing, à l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauffage électrique, assainissement collectif CONFORME. Grand garage indépendant de 145 m² avec cabinet toilette, petit toit de 15 m², courette attenante, le tout sur 444 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Laissez vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle propriété au coeur des vignes de la Grande Champagne. La maison principale vous offre un volume habitable d'environ 400 m² avec sa roseraie, les dépendances peuvent accueillir vos futurs projets selon vos envies. Double vitrage et chauffage gaz. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au boût d'une impasse, dans un cadre verdoyant et calme, cette grande longère charentaise est pleine de charme, elle a été rénovée au fil des ans avec beaucoup de soin et de respect. Elle offre une belle surface habitable de 180 m² et un garage en pierre attenant de plus de 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bienvenue à Orival où nous vous présentons cette belle et grande maison de 260 mètres carrés habitable que vous allez sans nul doute vouloir acquérir pour y vivre heureux et épanouis. Nichée sur un jardin bucolique de 2676 mètres carrés entièrement clôturé, cette propriété vous permettra de profiter au grand air de votre famille et de vos amis. imaginez-vous au bord de la piscine de 5x10m, ou à vous relaxer sur la terrasse couverte. Dès la superbe porte d'entrée en bois, vous êtes accueillis dans un bel espace lumineux qui offre un cadre de vie sympathique. Construite au début des années 2000, agrandie, rafraichie selon les tendances actuelles et entretenue avec grand soins, cette maison en très bon état général, est composée de 7 pièces spacieuses, dont quatre chambres aux dimensions généreuses, allant de 11 à 17 mètres carrés, une salle de jeux d'environ 7 mètres carrés au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre parentale de 30 mètres carrés à l'étage, avec dressing. Elle dispose également d'une grande salle d'eau d'environ 9 mètres carrés, avec double douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez tout à fait la possibilité de créer une seconde salle de bain selon vos besoins. La cuisine américaine aménagée et équipée, enchantera les gourmets et gourmands qui pourront cuisiner tout en profitant du très bel espace salle à manger et salon. Imaginez-vous dans 55 mètres carrés, une très belle pièce de vie qui offre en plus l'accès à la salle de cinéma de 50 mètres carrés en bref, que de grands espaces enclins aux divertissements et aux partages en famille et ou entre amis ! Pour votre confort toute l'année, la maison est très bien isolée et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage double en sous-sol de 55 mètres carrés ainsi qu'une cave et un atelier complètent cette maison, sans oublier un second garage en extérieur de 46 mètres carrés, équipé de panneaux solaires qui offrent une belle surface supplémentaire de stockage et de rangement pour vos véhicules et équipements. Orival est une charmante commune située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Chalais où se situent tous les commerces, écoles, collège, différentes associations sociales et culturelles, clubs sportifs, centre médical, gare, axes routiers menant à Angoulême (40 minutes en voiture, 30 minutes en train) à Bordeaux (1h en voiture et 1h en train) ainsi qu'à l'aéroport (1H20 en voiture) pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre paisiblement, à proximité de toutes les commodités, cette maison offrant le parfait équilibre entre intimité, confort et style de vie moderne. Une visite s'impose, ne tardez pas.

Grande maison de village a 5 minutes de ruffec, dans un village avec commerces, belle charentaise de 200 m² habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures, façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. Puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé 'godin' avec air pulsée pour l'étage. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

RÉF. 34595 : 132 800 euros H. A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m² env. utilisables : véranda de 16 m² avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon / séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau / wc, wc, sous sol 64 m² utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau / wc, chaufferie, salle de bain / wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air / air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m² env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, porche, 2 PAC air / air réversible. Garage indépendant de 60 m², abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située au cœur de la charmante ville de jarnac, cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif. Avec ses 190 m² habitables env. Répartis sur trois niveaux, possibilité d'agencement pour créer plusieurs lots. Au rez de chaussée : une entrée, un cellier / chaufferie + accès cave, un local commercial de 50 m² avec une entrée séparée donnant sur rue piétonne. Niveau 1 : une cuisine de 18 m², une avant pièce ouvrant sur un vaste salon / séjour pour une surface totale de plus de 50 m², l'ensemble sur plancher. Un wc complète ce niveau. Niveaux 2 : un large palier distribue deux chambres 12 13 m², un coin dressing, une salle de bain et un wc. Travaux de restauration et d'aménagement sont à prévoir. Réf 2486. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 8 050 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 300 € par an.

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 136 m² idéalement située pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit (e) s par cette demeure mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain généreux de 582 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15 m², le tout situé sur les hauteurs de Saint-Michel. Louée dans le cadre d'un bail de 3 ans, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un studio indépendant de 16 m² complète le bien, parfait pour un rendement locatif additionnel. L'ensemble, en très bon état général, s'étend sur un étage et propose un agencement parfaitement pensé. Avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et confortable. Deux salles d'eau bien équipées et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette résidence. La cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une superficie de 14 m², est un véritable espace de convivialité. L'entrée de 10 m² accueille chaleureusement vos invités, et le salon de 30 m² constitue le lieu idéal pour partager des moments agréables en famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : deux garages, respectivement de 13 et 40 m², offrent un espace de stationnement généreux. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant de 16 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir amis ou famille en toute intimité. Profitez également de la proximité des commodités qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Saint-Michel incarne l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une vie à la campagne et la praticité d'une vie citadine. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique pouvant vous apporter de nombreux avantages pour une valeur sûre pour tout projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour effectuer une visite !

REF 34555 : 172 800 euros H. A.I, centre de Confolens (16) ville avec tous commerces, Installer vous dans ce nouveau logement bénéficiant de 4 chambres, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, incluant de beaux espaces de vie. La disposition intérieur de 133 m² se constitue d'une grande pièce de vie au rez de jardin avec entrée / cuisine / séjour et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, couloir, salle de bain et wc. Cette maison garantit un certain confort, avec une deuxième partie habitable au rez de chaussée qui communique par l'intérieur et dispose également d'une entrée séparée sur la chaufferie, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée insert, une 4e chambre et une salle d'eau / wc entièrement rénovée. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. La maison vous fait profiter d'un grenier mansardé aménageable au 1er étage avec vue sur Confolens, et d'un sous sol semi enterré comprenant un grand garage et une cave. Construction de 1973. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse pour vivre au soleil. La parcelle où est édifié le logement est plutôt grande avec ses 504 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À quelques kilomètres de champagne-mouton, à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un bourg charentais, maison à rénover avec gros potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie d'environ 50 mètres carrés. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain. À l'arrière, un grand garage permettant le stockage et le stationnement de véhicules. Sous ce garage se trouve également une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir pour cette maison familiale au gros potentiel, raccordée au tout-à-l'égout. Réf 2755. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - agent commercial rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 000 € ttc (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € par an.

Maison sud de cognac maison ancienne rénovée au goût du jour comprenant 4 chambres, 1 bureau, beaux volumes de pieces de vie 38 m², 2 salles d'eau- 2 toilettes, dependances, jardin devant et derriere. Vous serez au calme avec tous les commerces et services de proximité. Prix : 230 895euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 219 900euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370 m², d'un cottage de 160 m², d'un étang de plus de 2000 m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200 m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toutes une vue incroyable sur la nature; une verranda lumineuse et très agréable jouxtant la cuisine, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

REF. 34547 : 1 054 700 euros H. A.I, LESTERPS (16), à 2kms du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siécle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : véranda de 28 m², hall d'entrée, cuisine aménagée., salon / séjour, salon / bureau (poêle à bois), cabinet toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres avec sd'eau / wc, 1 chambre avec sdb / wc, au 2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m², chauf. central granulés, terrasse 180 m², cave voutée de 32 m², Gite 146 m² env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé. équip., salon / séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau / wc, à l'étage : palier, 3 chambres, sdb / wc, 2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m², grange avec 2 box de 210 m² et étable de, autre grange de 40 m² avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.