Vente maison 6 pièces 152 m² Touvre (16600)

À Touvre, découvrez cette charmante maison de 85 m², parfaite pour une famille. Située sur un terrain spacieux de 1376 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant. Vous y trouverez une cuisine équipée de 14.03 m², un lumineux séjour de 28.17 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Trois chambres confortables (9.45 m², 9.29 m² et 12.50 m²) et une salle d'eau de 4.90 m² avec douche et vasque complètent ce niveau. Une véranda de 10.76 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol comprend un grand espace de 30.13 m², un atelier de 26.84 m², une chaufferie, une cave et une véranda, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage de 26.84 m² et un appentis de 16.71 m² sont également présents. Construite en 1975, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une réserve d'eau de 3000 litres. Située à proximité des commerces et des écoles, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité. 06 10 02 81 60. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 598629 ).

Coup de cœur assuré : Maison de 81 m² entièrement rénovée avec goût. Dans la commune de Touvre mais située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus de Magnac, découvrez cette charmante maison de 81 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² lumineux comprenant un séjour chaleureux avec de la pierre et une cuisine ouverte moderne. En continuité de la cuisine un espace cellier buanderie pratique pour le stockage et un WC indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres d'env 15 m² dont une avec placard de rangement, et une salle d'eau moderne équipée d'un WC. Les extérieurs : Profitez d'un espace extérieur privatif pour vos barbecues et moments de détente, stationnement facilité avec la possibilité de garer deux voitures en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Équipements de confort : Portail automatique, maison connectée à la Fibre, et électricité entièrement aux normes (aucun travaux à prévoir). La toiture est neuve, vous offrant une totale tranquillité d'esprit pour les années à venir. Taxe foncière : 1 126 € / an État général : Rénovation récente et soignée Notre avis : Une maison clé en main, parfaite pour un premier achat ou une petite famille, combinant le calme d'un extérieur privatif et le confort de la vie citadine à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 610093 ).

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Magnac, cette jolie maison de ville entièrement rénovée n’attend plus que vous et vos projets. Elle vous offre un bel espace de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte (cuisine non incluse), ainsi qu’un cellier en rez-de-chaussée. L’étage comprend un palier desservant trois chambres avec emplacement pour placards, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Le terrain entièrement clos dispose d’une belle terrasse en bois sur le devant de la maison, d’une cour à l’arrière avec un abri et un carport de stockage, ainsi que d’un accès à un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules. Côté équipements, la maison est entièrement climatisée et chauffée par une pompe à chaleur air / air. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage, d'une toiture neuve, de la fibre et du tout-à-l’égout. Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant 87 m² habitable de confort moderne et de luminosité. Dés l'entrée découvrez cette pièce de vie spacieuse offrant un potentiel d'aménagement. Ouverte sur une cuisine prête à accueillir votre propre projet sur mesure. ( projet disponible) photo non contractuelle. Buanderie et rangements pratiques avec un accès direct sur l'extérieur entièrement clos, le sol en graviers assure un entretien facile. Ce lieu conviendra parfaitement pour stationner, ou encore créer un espace de rangement abrité avec sa dépendance couverte, véritable atout. L'escalier en bois brut apporte une touche de modernité qui vous conduira à son espace nuit avec ses deux chambres, un bureau dressing ou possibilité d'une 3 chambres, avec une salle d'eau moderne. Les prestations de cette maison. -rénovation complète -isolation optimale -toiture neuve -pompe à chaleur avec climatisation réversible. -eclairage led -volets solaires -peintures neuves -electricité, plomberie -carrelage grand format. -espace extérieur agréable avec terrasse bois prête à accueillir vos prochaines soirées d'été maison clé en main avec son environnement calme, proches des commodités et école. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette réalisation. Prix du 164 900 euros fai dont 9 900 euros charge acquéreurs. Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe b ges a indice 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Magnac, à seulement 5 minutes des commerces et du bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, lumineux séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée conviviale, agréable loggia ouverte sur le jardin. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté pratique : cellier / buanderie et garage attenant complètent l'ensemble, ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 200 m² avec puit, idéal pour les moments de détente en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais elle est habitable immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Maison en pierre / 3 chambres / Petites dépendances / Mornac. Dans un village dynamique à seulement quelques minutes d’Angoulême, cette maison en pierre rénovée en 2019 allie charme de l’ancien et confort actuel. Vous profiterez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte (avec cellier / buanderie), de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre supplémentaire à l’étage. Son terrain clos avec de petites dépendances offre un vrai plus pour différents projets (aménagement, rangement. ). Côté confort, la maison, exploitable de plain-pied, dispose du gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie de la qualité de vie de Mornac, commune réputée pour ses commerces de proximité, ses associations et son accès rapide à Angoulême et ses infrastructures. Quelques finitions restent à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable, au cOEur d’un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.