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AcheterRéf. 830039900862

Maison

Beau camping avec maison d'habitation et 7.8ha de terrain

Confolens (16500)

729 000 €

4 238 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 9 chambres
    Chambres
  • 172 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage10 parkingsJardinPiscine

Description du bien

(english description below) un magnifique moulin à eau restauré constitue la maison idéale pour toute la famille.

Il se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec wc, d'un grand salon / salle à manger ouvert avec un poêle à bois, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec wc séparé.

Au premier étage, cinq chambres spacieuses et une salle de douche avec wc.

Une grande grange, des ateliers, un bloc sanitaire avec wc pour les campeurs sont attenants à la maison.

À quelques mètres de la maison principale se trouve le restaurant, récemment construit et entièrement équipé.

Au premier étage du restaurant se trouve un logement (actuellement utilisé comme gîte) comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon et un coin cuisine.

Plus loin dans le terrain se trouve une autre belle maison en bois (utilisée comme gîte) comprenant 3 chambres, une cuisine / salon et une salle de bains avec wc.

Grande piscine de 10 x 5 mètres, pas de voisins proches et 7.8 ha de terrain.

Assainissement individuel, taxes foncières d'environ 2 400 euros par an, chauffage par poêle à bois et chauffage central au fioul.

English description a beautiful restored watermill provides the perfect home for all of the family.

Comprising of an equipped kitchen, a utility room with wc, a large open living dining room with a wood burning stove, an office space, a bathroom with separate wc.

On the first floor, five spacious bedrooms and a shower room with wc.

Attached to the house is a large barn, workshop areas, shower block with wc for campers and reception room.

À few meters from the main house is the restaurant, recently constructed and fully equipped.

On the first floor of the restaurant is living accommodation (currently used as a gîte) comprising of 2 bedrooms, bathroom, living area and kitchen corner.

Further into the land is another beautiful wooden house (used as a gîte) comprising of 3 bedrooms, kitchen / living area and bathroom with wc.

Large swimming pool of 10 x 5 meters, no near neighbours and 7.8ha of land.

Individual drainage systems, taxes foncières around 2,400 euros per year.

Fuel central heating.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf.

589383 ).

Annonce publiée le 6 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 10 parkings
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 729 000 €(4 238 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 238 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 238 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Confolens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Confolens (16500)

Confolens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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