Maison avec jardin à vendre Charente (16)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain pied avec sous-sol et terrain arboré. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison vous séduira par son beau terrain arboré et son sous-sol offrant un important potentiel de stockage. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Aigre centre, cette charmante maison ancienne saura vous séduire par ses beaux volumes et son jardin intimiste ! Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, salle d'eau, wc, cellier, garage. À l'étage retrouvez 3 chambres dont une avec point d'eau. Combles aménageables au dessus. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Demeure en pierres à 15 min d'angoulême, 25 min de cognac et 10 min de rouillac (située à asnières à nouère) grands espaces de vie au rdc (entrée spacieuse; cuisine équipée récente; salon cosy, grande salle à manger / salon 60 m² avec une mezzanine; cellier; wc) au 1er étage 3 chambres (dont une suite parentale avec grand dressing / salle d'eau et wc) + salle d'eau indépendante et wc au 2ème étage 3 grandes chambres sur parquet bois avec charpente apparente. 2 espaces extérieurs clos (avant et arrière de la maison) + puits + dépendance. Possibilité d'une entrée indépendante pour professions libérales. Terrain piscinable. Pompe à chaleur hybride neuve. Parfait état général, pas de travaux à prévoir. Un bien de caractère idéal pour une belle famille, laissez vous tenter par une visite, cette charentaise vaut le coup d'oeil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Maison charentaise avec vue panoramique, dépendances piscine et pool house sur plus de 1 hectare de terrain. Charme et authenticité pour une maison de 320 m² habitable, comprenant une entrée de 30 m², salon salle à manger de 30 m², salon lecture de 26 m², salon tv cheminée poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 35 m², chaufferie, wc indépendant et grange atelier. Quatre chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant. Dépendance au couchant. Cadre exceptionnel / contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes 06 71 05 37 38 (réf. 586384) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 586384 ).

Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, porcherie, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier d'origine, radiateur et portes menant à l'avant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais.

Fiche Id-SIT175670 : Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résid ence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre d'amis ou suite indépendante. À l'extérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante – parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à la vente à 143600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 200 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée au cœur de Pressignac. Cette demeure en pierre offre un espace de vie de 170 m², parfait pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salons, elle promet confort et convivialité. Profitez des nombreuses commodités telles qu'un grenier, un garage intérieur et un parking extérieur. Le grand jardin, accompagné d'une terrasse et dépendances, est idéal pour recevoir vos proches et savourer des moments de détente en plein air. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre un potentiel de rénovation pour exprimer votre style personnel. Le tout pour un prix attractif de 109 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 66.

Au coeur de Nersac, tout à pied. Idéal primo accédants ou invetisseurs. Venez découvrir cette maison élevée sur cave. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine. Sur le même niveau : salle d'eau et WC. À l'étage une vaste chambre d'environ 30 m² avec coin WC. Bus et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Maison en Ossature Bois avec Piscine – Idéale Airbnb ou Résidence Principale. Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces, à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² environ avec sa piscine 8 * 4 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un espace barbecue, une douche extérieure, le local piscine, un garage / abri de jardin et un emplacement pour y garer plusieurs véhicules. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : ventilation mécanique, assainissement individuel, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Ce bien constitue une opportunité clé pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser une activité de location saisonnière, Airbnb ou simplement en faire votre résidence principale / secondaire. Ce bien s'adapte à tous les projets. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec grange à réhabiliter comprenant : - 1 maison de 35 m², 1 cave de 35 m², 1 grange de 75 m² construction de 1900.1 compteur d'eau. 1 compteur d'électricité. Tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 585518 ).

REF. 34739 : 55 000 euros HAI, LESTERPS (16), dans un jolie bourg avec commerces, à 9 kms de Confolens, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 95 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine / séjour, salon (cheminée), salle d'eau / wc, cellier de 14 m², au 1er étage : 3 chambres, au 2nd étage : grenier aménageable de 46 m². Chauf. électrique, assainissement collectif. jardin séparé en bord de route de 409 m². Grange mitoyenne séparée de 55 m² avec grenier au dessus, jardin devant sur 174 m², le tout sur 651 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de 105 m² à rénover, située dans une village dynamique, proche des commodités la maison offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 caves. une jolie terrasse et un jardin non attenant complète cette offre. Idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Environnement privilégie et calme pour cette maison construite en 2012 sur une petite copropriété de 5 maisons autour d'un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant sur place. Belle prestations, aucun travaux à faire. Idéale maison sécondaire avec possibilité de revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63 m² se compose d'une cuisine de 17 m², un salon / séjour de 26 m², un palier dessert ensuite une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49 m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 25 m², un chambre de 11 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62 m² avec un auvent de 91 m², une dépendance de 220 m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel immeuble d'angle en pierres, limitrophe dune place et d'un parc vert comprend : au rez de chaussée, un ancien bar pizza avec salle de bar de 40 m², salle de restaurant de 22.60 m² avec four à pizza. Au premier étage, logement avec, une cuisine de 9 m², une salle à manger de 23.70 m², un salon de 22.80 m², une salle d'eau. Au deuxième étage sous les combles 3 chambres de, 13.20, 13.8,14.8 m² et une 4ème pièce de 7.50 m² un wc au rez de chaussée, un wc à l'étage. Des travaux d'amélioration intérieure et mise au goût du jour sont à prévoir. 183 m² de surface totale (avec les pièces sous les combles). Cave de 30 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves tricaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 913 938 greffe de angouleme) 06 27 42 16 06 (réf. 585515 ).

Iad France - Albino Machado vous propose : Maison de campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 1726 m² à Chirac. Nichée dans un cadre pittoresque de la campagne française, cette charmante maison offre un charme authentique allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet indéniable de cette demeure : des pièces lumineuses et aérées, une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon / salle à manger, une arrière-cuisine, chaufferie. Une salle de bain et un dressing viennent compléter l'espace nuit composé de 3 chambres situé au premier étage. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère paisible, idéale pour une vie à la campagne en toute sérénité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle. Cette maison de 1810 aura besoin d'un certain travail de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de BARRET, longères charentaise exposée plein sud, offrant 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances ainsi qu'au grenier aménageable. Ce bien est édifié au cœur d'un terrain clos de plus de 6000 m² à seulement 5 min des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

VIDEO : Exceptionnel ! Un lieu à part, à découvrir depuis les airs… Avant même d'entrer, prenez un peu de hauteur : la vidéo drone vous révèle un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Barbezieux, à Montmérac, en Charente. Ce que vous allez découvrir ? Un ancien moulin à eau du XVIe siècle, sa maison de plain-pied au plus proche de la nature, son gîte indépendant, 2 meules en pierre pour fabriquer de l'huile de noix ou de la farine, et 2,8 hectares de terrain arboré magnifique, classé Natura 2000. Un lieu rare, silencieux, chargé d'histoire… mais à deux pas de toutes les commodités ! Ce que vous offre cette propriété : - Maison principale – env. 262 m² de plain-pied Vaste séjour / salon lumineux Cuisine originale en rotonde 3 chambres dont 2 suites parentales 1 salle de bains, 2 salles d'eau – 2 WC Pièce de 36 m² à finir d'aménager selon vos envies Portail électrique, chauffage gaz (chaudière FRISQUET neuve 2025 avec corps de chauffe en cuivre) - Gîte indépendant avec un étage – env. 65 m² Séjour avec cuisine ouverte Grande chambre, salle d'eau, WC Idéal pour recevoir ou louer - Terrain – 2,8 ha classé Natura 2000 Calme, nature, arbres fruitiers et chênes truffiers, ruche, source Grand garage, hangar - Moulin - 2 Meules encore en place (fabrication d'huile de noix, ou autre projet) 2 roues à aube à rénover Le moulin, unique en son genre, bénéficie d'un règlement d'eau préfectoral de 1865, avec procès-verbal de récolement. Les ouvrages hydrauliques (bief, seuil, vannes) sont toujours en place et fonctionnels. Une roue est actuellement en cours de remise en état (printemps 2026). Le droit d'eau est attaché au bien et n'a pas été abandonné. Les différents systèmes réunis permettent de fabriquer de l'huile de fruits à coques et de la farine. Un patrimoine exceptionnel ! -Localisation idéale quelques minutes de Barbezieux (tous commerces, hôpital, etc. ) 20 min de la gare de Jonzac 35 min d'Angoulême (TGV, 5 mn de la N10) 1h de Bordeaux ou Royan À RETENIR : - Droit d'eau encore actif - Maison + gîte - Cadre naturel, sans vis-à-vis - Charme, potentiel, accessibilité, plain-pied Pour un projet familial, professionnel, un lieu pour un projet de vie unique, au fil de l'eau ! Regardez la vidéo drone pour le découvrir autrement. Et contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

L'isle d'espagnac. Maison 187 m² avec 3 logements locatifs meublés comprenant : maison 1 rez de chaussée : 1 cuisine de 11.33 m², 1 séjour de 33.83 m², 1 salle d'eau de 5.84 m², 1 wc de 1.86 m², 1 chambre de 11.13 m², 1 cellier de 12.24 m², 1 dressing de 8.17 m², 1 dépendance de 49.94 m². Etage : 1 chambre de 36.49 m², 1 bureau de 5.31 m², 1 salle d'eau / wc de 4.94 m², 1 chambre de 27.06 m², 1 chambre de 19.90 m² extérieur 1 carport de 55.39 m² construction 1970. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage électrique + insert. Tout à l'égout. Fibre appartement 1 meublé : 50 m². Appartement 2 meublé : 50 m². Appartement 3 meublé : 27.50 m². Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre terrain 2003 m² clos et arboré proche commerces et écoles. Arrêt stga. Propriété disponible à compter du 1er mars 2026 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 584462 ).

Alloue, magnifique maison moderne de 156 m² avec 3 chambres, grange et jardin arboré de 4 662 m². Elle bénéficie d'une allée privée avec de nombreuses places de parking et est entourée d'un terrain privé avec ruisseau à l'arrière de la propriété. Construite dans les années 80, elle comprend un grand hall d'entrée carrelé avec rangements. Elle comprend également un magnifique espace salle à manger et salon avec poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte qui s'étend sur la majeure partie de la maison. La cuisine moderne entièrement équipée comprend également trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante neuve et une autre grande salle de bains. Une salle de jeux ou salle de sport avec jacuzzi, toutes attenantes, sera intégrée à la maison. Depuis le hall, un escalier descend vers un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une chaufferie avec fioul et poêle à bois, et deux autres pièces de rangement. Le jardin, en partie gazonné et arboré, comprend une grande grange pouvant servir de commerce ou d'atelier, ainsi que deux autres parties pouvant servir d'atelier et de réserve. La maison est située juste à l'entrée du village, à proximité des commodités  : Champagne Mouton, Civray, Confolens avec son hôpital, ses commerces et ses restaurants. Un bar et une boutique sont accessibles en quelques minutes à pied.

Maison de village proche de nanteuil en vallee maison de village en pierre à rénover avec une cuisine salle à manger avec une cheminée, un couloir avec placard dessert un wc, une salle d'eau et deux petites chambres. Un grenier au dessus de 59 m² est transformable. Une grange attenante de 75 m² une courette et jardin en face terrain total de 1035 m² assainissement non conforme christian cottraud 05 45 31 16 12.

Iad france - lucie gay vous propose : cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare. ) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un wc. Un espace de rangement sous l'éscalier. À l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre. À l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente. Chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Maison idéale pour week end ou vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 745 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Victor Hugo, proche des commodités. Maison de ville ayant conservé ces éléments anciens faisant tout le charmes des belles demeures. Elle offre 5 chambres. Cuisine et salle à manger séparés. Salon. Beau jardin arborés sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur du triangle d'or de la grande champagne sur la commune de verrières 16130, ce bien au style atypique vous offrira calme confort, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la vallée d'archiac et un invité fidèle, le coucher de soleil, qui viendra régulièrement sublimer vos fins de journée. À seulement 15mn de barbezieux (rn10) 17mn de cognac 30mn d'angoulême (gare tgv) et à moins d'1 heure de l'océan. Maison récente de 118 m² habitables sur une parcelle de 1336 m², hyper lumineuse, elle se compose d'un salon / séjour spacieux de 35 m² baigné par la lumière naturelle, une cuisine aménagée équipée dotée d'équipements fonctionnels de qualité (plaque vitro + four + four vapeur + réfrigérateur), vous apprécierez également l'arrière cuisine avec ses rangements. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une adorable suite parentale accompagnée de sa salle de bains privative (baignoire, douche, wc) ainsi qu'un dressing. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec point d'eau complète les commodités. Placards / penderies à disposition dans toutes les pièces. Pour votre confort hivernal la maison est équipée de convecteurs à inertie et l'assainissement individuel respecte les normes en vigueur - un adoucisseur d'eau complète cet équipement. -un grand garage isolé de 60 m² : sol en béton quartz de couleur anthracite vous permettra d'y garer jusqu'à deux véhicules, porte à ouverture motorisée d'une largeur de 5m, une partie atelier pour vos projets bricolage / stockage. À l'extérieur, un large carport peut protéger deux véhicules supplémentaires offrant ainsi un grand espace pour le stationnement. Dpe : c ges : a réf 2675. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 21 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an.