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AcheterRéf. 3011442248

Maison

Maison

centre ville, gare, Roullet-Saint-Estèphe (16440)

161 300 €

1 734 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
Garage3 parkingsTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m².

À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne.

Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain.

Assainissement individuel non conforme.

Dpe élevé, consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 300 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dpe : f ges : f.

Annonce publiée le 13 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 300 €(1 734 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 734 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 780 € et 2 460 € par an

Prix dans la région

1 734 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roullet-Saint-Estèphe indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, gare, Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Roullet-Saint-Estèphe

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immo Réseau

Agence immobilière

44 allée des 5 continents, 44120 Vertou

SAUNIER Carole

Négociateur