Maison avec cave à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Maison de caractère à vendre – secteur la couronne, charente venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de la couronne, en charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820 m² avec piscine enterrée 6m x 12m. Localisation : quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement. Agencement intérieur : rdc : une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23 m²) cuisine : cuisine entièrement équipée et aménagée. (16 m²) séjour : vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²) bureau mezzanine : un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15 m²) chambres : cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19 m² / 20 m² / 15 m² / 21 m²) espaces complémentaires : cellier : pratique pour le rangement et les équipements grenier : magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Entresol : deux caves, une chaufferie. Garage : grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2049 euros. Arrêt de bus : 150 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 924742.

À Sireuil à 5min de Roullet-saint-Estèphe, tout près du fleuve Charente et à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 180 m² vous ouvre ses portes. Installée sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre aujourd'hui 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, et surtout un potentiel d'évolution rare. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet déjà de vivre facilement de plain-pied, avec une vraie grande suite parentale, une cuisine, salle d'eau et WC : pratique, confortable, et idéale pour anticiper l'avenir. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un palier chaleureux en parquet bois, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m² et une seconde salle d'eau. Et ce n'est pas tout : juste au-dessus, les combles offrent un plateau d'environ 70 m² encore brut, mais facilement aménageable. Deux chambres supplémentaires, une suite, une salle de jeux, un atelier créatif… tout est imaginable. La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, est raccordé au tout-à-l'égout, et dispose également d'un garage et d'une cave. Ici, vous arrivez dans une maison déjà confortable et habitable, mais qui laisse une grande liberté pour créer l'espace qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

À proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux vomules généreux. Elevée sur sous sol elle offre en rez de chaussée : entrée, WC, cave, séjour / cuisine, salle de jeux, véranda, garage. À l'étage : entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal primo accédants ou investisseurs. Venez découvrir cette maison de ville à rénover élevée sur cave. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine. Sur ce même niveau : salle d'eau et WC. À l'étage une vaste chambre d'environ 30 m² avec coin WC. Bus et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Appréciée pour son ambiance chaleureuse et son cadre pittoresque, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants bénéficient de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Cette maison de 105 m² s'étend sur un terrain de 234 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'une cave et de dépendances offrant des espaces supplémentaires pratiques. Son emplacement en centre ville en fait une propriété recherchée, alliant le confort d'une maison fonctionnelle aux avantages de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Iad France - Mael Malcombe vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne demeure ayant gardé tout son cachet, au coeur de Châteauneuf sur Charente, avec avec un beau jardin intime. Cette propriété se compose d'une résidence principale et d'un second logement ainsi que de dépendances, à savoir un garage, un atelier, une cave voûtée et un beau porche d'entrée. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de birac (16120), à seulement 7 mn de châteauneuf, et à environ 25 mn d'angoulême et de la gare lgv, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré. Cette maison est composé d'une cuisine, un séjour / salon d'environ 30 m², un grand dégagement desservant toutes les pièces, cinq chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, meuble double vasque et baignoire, wc indépendants, le tout de plain-pied. Une grande terrasse couverte avec barbecue à l'arrière, un sous-sol semi-enterré complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Les plus : chauffage par pompe à chaleur récente air / eau avec production d'eau chaude. L'installation de panneaux solaires sur le toit rend ce bien extrêmement économique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Maison de 170 m² avec grand terrain, au calme à 10 min de Châteauneuf et Barbezieux Idéalement située en pleine campagne, sans vis-à-vis et isolée des voisins, cette charmante maison semi-enterrée de 170 m² vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. La partie principale de l'habitation se compose : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, - une première vaste chambre, - une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), - une salle d'eau supplémentaire, - un WC indépendant. En rez-de-jardin (niveau semi-enterré), vous trouverez une troisième chambre aveugle avec sa propre salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace indépendant. Côté extérieur, la maison offre : - Une grande terrasse avec bar, orientée vers la campagne, - Un terrain de pétanque pour vos moments de détente, - Trois voir quatre garages, Viennent compléter ce bien : - Une cave - Un beau et vaste terrain de presque 5 000 m². Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Autonome en eau, - Environnement naturel sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de toutes commodités. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature, et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Idéalement située sur la commune de la couronne à proximité immédiate des commerces, bus, école. Maison d'env 170 m² à rafraichir comprenant au rdc un grand hall d'entrée, 1 chambre avec lavabo et wc, à l'étage pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le jardin, espace bureau, cuisine, salle d'eau récente, 2 chambres, wc. Garage, buanderie, cave, agréable jardin arboré et entièrement clos d'env 1400 m², portail électrique, chauffage gaz de ville dpe classé en d, secteur calme, emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 896123.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 486 m² - salon - sejour - bibliotheque - 2 cuisines - cellier - 7 chambres - dressing - bureau - lingerie - 3 salles de bain - 2 salles d'eau - 5 wc - veranda - cave - piscine - cabanon - terrain de 8700 m². Venez découvrir cette magnifique maison située à la couronne, à seulement 15 minutes de la gare d' angoulême elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une très belle bibliothèque. À l' étage vous trouverez cinq chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 wc. Une deuxième maison de plain-pied vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une véranda. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison offre de nombreuses possibilités : - famille nombreuse - gîtes - colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de La Couronne, proche des commerces, cette magnifique maison en pierre allie charme et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle vous propose une qualité de vie rare à seulement quelques minutes d’Angoulême. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le séjour spacieux avec cheminée, la cuisine indépendante et le cellier attenant complètent harmonieusement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant faire office de chambre), un dressing, d'un WC indépendants, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une maison annexe d’environ 50 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif type Airbnb. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une cheminée dans le séjour offrent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries sont en double vitrage bois, la fibre est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, vous disposerez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * la couronne maison 6 pièces 152 m². Située sur la commune de la couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 52 m², 3 chambres (16 / 14 / 13 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi que deux wc indépendants. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 14 m², une arrière cuisine ainsi que deux garages pour une surface totale de 52 m². La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage à l'étage, panneaux photovoltaïques installés en janvier 2025, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible. Deux garages, une cave de 16 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1169 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison des années 1990 très bien entretenue – idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose : une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie. Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier. Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande sdb. En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage. Deux wc. Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. À l'extérieur : terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation : maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la rn 10 sans les nuisances. -assainissement collectif. -taxe foncière : 2200 euros. -chauffage gaz de ville rdc plancher chauffant. -garage. -terrain 1428 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931547.

Située à La Couronne (16400), cette propriété offre un cadre de vie proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce pavillon de 110 m² habitables à La Couronne (16400) dispose d'une charmante véranda, une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec insert, et la cuisine avec cellier attenant, un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'un bureau. une salle d'eau et WC séparer. Une dépendance de 36 m² avec une cave enterrée de 13 m², complète cet ensemble sur une parcelle de 1946 m² clôturée et arborée. Coté technique : Chauffage climatisation avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et du solaire pour votre consommation au quotidien. Raccordé au tout à l'égout Rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une somptueuse demeure à 10 minutes du centre ville historique d'Angoulême. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, la route qui la dessert est une impasse. Elle se dresse sur une terrain plat, grillagé et arboré de plus de 5660 m². Elle fut construite en 1997 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels (double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation soufflée, pompe à chaleur, grande hauteur sous plafond). Excellent DPE en C. Au rez de chaussée se trouvent trois chambres lumineuses de 15 m², chacune dispose de son propre espace de rangement, une salle de bain de 10 m², un vaste salon / salle à manger de 40 m², une cuisine séparée de 17 m² avec son cellier et un WC. Au même niveau se trouve un garage de 25 m² ainsi qu'une cave à vin de presque 30 m² et une véranda de 20 m². Au premier étage se trouvent un spacieux salon de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il se trouve également un bâtiment séparé sur deux niveaux de 80 m² pouvant servir d'atelier et de garage ou converti en habitations. 564,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2599€ ~ 3517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

À 6 minutes de la couronne, maison dauvergne composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Belle hauteur sous plafond. Cette maison dispose de 4 chambres et un bureau. Une cave, un carport et garage non attenant. Jolie parcelle cloturée et arborée. Environnement privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme (16440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 12 km d'Angoulême. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Cette villa de 232 m² repose sur un terrain de 5667 m², piscinable (possède déjà un abri de 9 m²) et en partie arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granule, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, 3 chambres avec espace de rangements, un garage, une véranda et une cave à vin. À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et un bureau ouvert sur un espace salon. Équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, doubles vitrages avec volets roulants solaires, cette propriété offre également un grand garage non attenant pouvant accueillir 8 voitures ou pouvant être aménagé en atelier. Un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau combiné à une chaudière au fuel et un poêle à granule assurent confort et sérénité. Un interphone, portail électrique et système de surveillance vidéo composé de 8 caméras viennent compléter ce bien afin d'assurer une sécurité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Maison en pierre rénovée soigneusement, sur les sommets du village de Saint Simeux, parfaite pour un premier achat. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une cave. Le terrain de 200 m² est clos de murs, intime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison pleine de charme située en pleine campagne, à Aubeville, Idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation de la ville, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la vie rurale Maison de plain-pied d'une surface habitable de 132,15 m² comprenant trois chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle de bain, Maison lumineuse donnant sur un jardin entretenu, avec un très beau potentiel à exploiter, À l'entrée, un espace avec kitchenette, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace privé, La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'une très grande grange attenante offrant un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels, À l'extérieur, vous serez séduit par un grand parc arboré et fruitier, idéal pour profiter du calme de la campagne et des plaisirs de la nature, Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, pour allier confort et authenticité, Si vous aimez le charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 888294.

Posez vos valises dans cette belle demeure entièrement rénovée avec gôut ainsi que des matériaux de qualité. 300 m², 5 ch, 3 salles d'eau. Le tout édifié sur un terrain clos de plus de 2500 m² avec piscine couverte. Un gîte ainsi qu'une dépendance de plus de 300 m² viennent compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cet ensemble immobilier de plus de 300 m² couvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en plein centre du bourg de jurignac, cette maison dispose de 3 grandes chambres et offre une surface habitable de 130 m². Des dépendances sont également présentes sur la parcelle de 230 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour des projets divers. De plus, la propriété bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est également un atout, avec la gare lgv d'angoulême à seulement 20 minutes en voiture, permettant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david garnaud, tél. : 06 20 48 19 84, e-mail : david.garnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 809 530 710.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a découvrir rapidement située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle comporte à l’étage une cuisine ouverte, un salon / séjour lumineux avec insert et son balcon, 3 chambres, une salle de bain et les toilettes. Le sous-sol avec sa partie garage, les espaces de rangement, buanderie et cave, une chambre supplémentaire en cours d’aménagement, le coin toilette et douche. Les extérieurs : une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à tout moment, une dépendance non attenante (garage, atelier, stockage bois entre autres), jardin, le terrain est entièrement clos. Les plus : pompe à chaleur air-eau et air-air ainsi que les panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, volets roulants solaires pour plus de confort et de sécurité, fenêtres double vitrage, système d’alarme intégré le tout installées récemment. Les atouts : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, transports en commun à 2 minutes (réseau möbius) et accès rapide à la rocade et à angoulême. Nombreuses activités sportives et culturelles proposées dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à saint-michel, proche d'angoulême et de toutes les commodités : un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m². Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant : une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50 m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un grand garage de plus 60 m². -taxe foncière : 1570 euros. -assainissement tout-à-l'égout. -chauffage électrique. -une cheminée avec insert. -abris de jardin. -une cave. -stationnement pour 3 véhicules (voiture). -bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 924096.

Située à saint-michel (16470), cette maison des années 30 d'environ 86 m² de plain pied se démarque par son beau terrain de 2856 m² ainsi que ses nombreuses dépendances. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces. Une pièce de vie avec double vitrage, une cuisine fermée, un espace bureau et 3 chambres, témoignant d'un agencement pratique et fonctionnel. Raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1152 euros, bus à proximité. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Cette maison présente un fort potentiel pour en faire un douillet foyer familial. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838 517 019.