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AcheterRéf. 2050061

Maison

Vente Maison de village 9 pièces

Mosnac-Saint-Simeux (16120)

250 000 €

781 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 320 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeNon meubléJardinBien de caractèreSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de village à fort potentiel – Mosnac (1900) Découvrez cette grande maison de caractère datant de 1900, offrant de superbes volumes pour accueillir une grande famille. ​

L'essentiel en un coup d'OEil. ​

Espace : 9 pièces réparties sur 2 niveaux (5 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bain, 2 salles d'eau). ​

Rez-de-chaussée : Entrée, bureau (idéal télétravail), cuisine et salle à manger. ​

Étages : Chambres, sanitaires et espaces modulables selon vos envies. ​

Les points forts : Extérieur rare : Un grand jardin arboré de 2 350 m² sans vis-à-vis et un balcon. ​

Équipements déjà présents : Pompe à chaleur, radiateurs, cheminée et connexion à la fibre optique.

(Prévoir mise aux normes de la fosse septique). ​

Le potentiel : C'est l'opportunité parfaite pour créer un havre de paix unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. ​

Une opportunité rare à saisir pour façonner la maison de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(781 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
781 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 956 € et 6 704 € par an

Prix dans la région

781 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mosnac-Saint-Simeux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mosnac-Saint-Simeux (16120)

Mosnac-Saint-Simeux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathan Fontanaud

Négociateur

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