Vente maison 6 pièces 200 m² Vibrac (16120)

Visite virtuelle disponible sur demande au cœur de la charmante commune de mosnac (16120) à quelques minutes du centre ville de châteauneuf-sur-charente, découvrez cette authentique maison en pierre offrant 140 m² habitables dans un environnement paisible et convivial. Elle conjugue le cachet de l'ancien et des espaces de vie pratiques pour un quotidien agréable. Agencement rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, et vaste salle de bain comprenant wc, douche et baignoire. Étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un wc indépendant. Dépendances & extérieurs grand garage avec porte motorisée deux jardins indépendants, parfaits pour profiter des beaux jours dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, rangement, espace loisirs…) cette propriété séduira les amateurs de pierre apparente et d'ambiances chaleureuses, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille ou au télétravail. Les + à retenir charme de l'ancien 3 chambres + dressing salle de bains complète (douche & baignoire) garage motorisé deux jardins + dépendance quartier calme, esprit village bon à savoir visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Entre Angoulême et Cognac, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à la campagne. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un grand séjour convivial ouvert sur la cuisine équipé, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau, buanderie, véranda. Garage, cave. Exposition sud-ouest, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur une parcelle de 4700 m², un bâtiment industriel d'environ 500 m² au sol, 2 pièces, salle d'eau, wc. Portes électriques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : En Exclusivité, Sur la commune de Champmillon, venez découvrir cette maison en pierre de style longère offrant, - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, séjour et accès bureau, salon avec cheminée, chambre avec placards, salle de bains, wc, dressing, hall d'entrée et cellier / buanderie / chaufferie. - A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et palier avec placards. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 5700 m² avec 2 accès et 2 terrasses. Dépendances : - Grange de 40 m² - Atelier de 34 m² au sol + étage - Cave de 16 m² au sol + étage - 2 abris Caractéristiques : - Rénovation 1999 - 2001 - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur + combiné chaudière fuel, et radiateurs à l'étage - Huisseries en Alu avec volets battants composite + baie vitrée avec volets roulants électriques - Réseau électrique 2001 - Production eau chaude Cumulus 2025 - Assainissement individuel - Charpente / couverture ok - Aspirateur centralisé - Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mael Malcombe vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au bout d'un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Orientée vers la verdure, elle offre un environnement bucolique privilégié, avec un cours d'eau en fond de terrain, véritable havre de paix. La maison principale de 167 m², rénovée récemment avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle permet toutefois une vie de plain-pied, toutes les commodités étant accessibles au rez-de-chaussée. Elle propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une autre selon vos besoins. La propriété comprend également : - Un atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans ou artistes - Un terrain plat de 1 600 m², propice aux projets de jardin, potager ou espaces de détente En complément, une seconde habitation indépendante d'environ 55 m², entièrement restaurée, dispose de deux chambres. Elle se prête parfaitement à un usage locatif (gîte ou location annuelle) ou à l'accueil de la famille et des amis. Situation idéale : - À 5 minutes du centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente - À 20 minutes de la gare LGV d'Angoulême - À proximité immédiate de la Flow Vélo et des berges de la Charente Un bien à découvrir sans tarder. dans un environnement campagne privilégié, idéal pour une vie au vert sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.