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AcheterRéf. 2074934

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

La Couronne (16400)

274 000 €

2 060 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 133 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveEnsoleilléTerrasseBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Bruno Papon vous propose : MAISON DE VILLE - LA COURONNE AVEC LOCAL COMMERCIAL de 130 m² pouvant accueillir un commerce.

Une maison de ville exceptionnelle vous attend à La Couronne, offrant un style de vie unique dans un cadre paisible et convivial.

Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure de 133 m² est parfaite pour accueillir toute votre famille et vous offrir un confort inégalé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, d'un cellier, une chambre avec salle de bains A l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos agréables et harmonieux, propices à la détente et au bien-être.

La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent des commodités essentielles à votre confort quotidien.

Cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse avec store vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée dans cet espace extérieur privilégié.

En plus de la terrasse, cette maison vous offre un grand sous-sol et une dépendance de 160 m² idéal collectionneur ou artisan le tout sur un terrain de 1431 m².

Idéalement située à La Couronne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales, commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 274 000 €(2 060 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 060 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 100 € et 2 910 € par an

Prix dans la région

2 060 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Couronne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Couronne (16400)

La Couronne

Localisation approximative

Adresse du bien : 154 Route de Bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bruno Papon

Négociateur

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