Maison 4 pièces à vendre à La Couronne (16400)

Maison très bien entretenue située à deux pas du centre dans un environnement paisible et recherché. Elle vous offre séjour, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et 2 wc. Une pièce pouvant servir d'atelier de couture ou autre laissera libre cours à vos projets artistiques. Garage, remise attenante et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À vendre : maison des années 1990 très bien entretenue – idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose : une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie. Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier. Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande sdb. En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage. Deux wc. Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. À l'extérieur : terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation : maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la rn 10 sans les nuisances. -assainissement collectif. -taxe foncière : 2200 euros. -chauffage gaz de ville rdc plancher chauffant. -garage. -terrain 1428 m². -fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 949870.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à Rénover avec terrain à La Couronne Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud / nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété : - Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main. - Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens. - Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants. - Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite la couronne maison 4 pièces 83 m² + garage attenant 27 m² + garage séparé de 43 m². Située sur la commune de la couronne proche de toutes commodités et à seulement 12 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. La maison de plain pied se compose d'un salon / séjour de 28 m², un couloir dessert une cuisine de 9 m², une arrière cuisine de 4 m², 3 chambres (10 / 9/9 m²) ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage chaudière gaz de ville et insert, fibre raccordable, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif conforme. Une terrasse de 40 m², un garage attenant à la maison de 27 m², un second garage de 43 m² ainsi qu'une cave de 24 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 902 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison nichée en pleine campagne, à 5 minutes des commodités, avec 2 chambres et une petite salle d'eau, offrant un potentiel d'agrandissement à l'étage. Deux grandes granges pour du stockage, non constructible. Offrant un terrain de 2000 m² à usage agricole, cette propriétée offre un cadre idéal pour vos projets personnels. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 927 m², située dans un environnement très calme. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine meublée ouverte. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé. Un cellier complète la partie jour, ainsi qu’un double garage attenant. Le confort est assuré par le double vitrage et l’aspiration centralisée. Chauffage principal électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Assainissement individuel. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien agréable à vivre avec de grandes pièces, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur un terrain calme et boisé à 10 min de l'hypercentre d'Angoulême, venez découvrir cette maison familiale offrant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier / buanderie et mezzanine. L'ensemble sur environ 3000 m² de terrain avec garage attenant et son espace chaufferie, un garage en sous-sol de 35 m² environ, une terrasse couverte de 35 m² env. et cave. Caractéristiques : - Chauffage central fuel - Huisserie double vitrage bois - Volets bois en très bon état - Mise à jour électricité à prévoir - Très bonne isolation des murs et des combles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Michel (16470), cette propriété séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun ainsi que les écoles. Cette maison en cours de rénovation d'une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 123 m² présente un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux pièces sont à disposition, tandis que l'étage propose trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec toilettes. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À noter que la maison bénéficie d'un double vitrage sous garantie décennale jusqu'en 2028, mais nécessite l'installation d'un système de chauffage et une vérification électrique par un professionnel. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison proche des commerces et des lignes de bus saura vous ravir. Au-delà de sa belle terrasse privative, vous y découvrirez une grande cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres ainsi qu’un grenier en partie aménageable et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille avec enfants souhaitant profiter d’un environnement proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 693 m², la maison développe 117,5 m² habitables et bénéficie en complément d’un sous-sol aménagé offrant de nombreux espaces supplémentaires. vous découvrirez : Une entrée avec espace bureau ou pièce polyvalente, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces supplémentaires : Deux chambres d’appoint chauffées, une pièce (chambre), une cuisine, une salle d’eau, un atelier, des espaces de circulation et de rangement Ces pièces constituent un véritable plus pour accueillir famille, adolescents, espace télétravail ou activités. LES EXTÉRIEURS : Le terrain d’environ 693 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente, une dalle en béton est prévu pour une éventuelle piscine hors sol. LES ATOUTS : Chaudière gaz, double vitrage, isolation des combles, VMC récente (2025), sous-sol aménagé, terrasse couverte, terrasse jardin. LES PLUS : La maison profite d’un emplacement pratique pour une vie de famille : Écoles et collèges à proximité, commerces et supermarchés accessibles rapidement, transports et accès routiers faciles centre-ville d’Angoulême à quelques minutes, équipements sportifs et services à proximité Un environnement qui permet de faciliter le quotidien des familles avec enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nersac, dans un environnement résidentiel paisible et préservé des regards, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et le centre commercial Auchan La Couronne se situe à seulement quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien. Maison de plain-pied construite en 1989, elle développe environ 101 m² habitables et est implantée sur un terrain clos d'environ 768 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements desservant les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage d'environ 27 m², un véritable atout pour le rangement ou le stationnement. Le séjour, lumineux et convivial, équipé d'un poêle à granulés, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout conforme. Bénéficiant d'un jardin intime, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur calme, à proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Angoulême Cette magnifique maison traditionnelle, située dans un quartier calme d'Angoulême, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 1060 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant offre un espace de vie agréable pour se détendre et passer des moments conviviaux. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Le jardin, aménagé avec soin, est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Les équipements ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette charmante maison ne serait pas complète sans sa terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville avec Balcon et garage à Angoulême Découvrez cette maison de ville à rénover située à Angoulême. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol Au premier un salon, un coin cuisine, une salle à manger conviviale et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, idéaux pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au premier, trois chambres vous attendent pour des nuits paisibles et confortables. Chacune dispose de rangements. Un balcon surplombant le jardin offre un espace extérieur intime et plein de charme, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Enfin, l'extérieur de la propriété comprend un jardin clos. Maison au tout à l'égout. Idéal premier achat ou locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine (à personnaliser selon vos goûts), ainsi que d'une véranda offrant un accès direct vers l'extérieur. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec un beau parquet et une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Équipements : double vitrage, isolation des combles récentes, tf 1300 € secteur iufm, proche commerce et école les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 597878 ).

Dans un quartier calme d'Angoulême, aux pieds des remparts, proche des bus et commodités. Cette maison de ville rénovée a conservé le charme de l'ancien. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC et vous offre également un jardin. Idéal premier achat ou investisseurs, avec la possibilité de diviser en 2 logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans un quartier calme de Sillac, à Angoulême, se trouve cette jolie maison. Bus, établissements scolaires et commerces sont à proximité. Vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une belle vue sur les Remparts. Modifier une cloison vous offrira une 3ème chambre à la place du 2ème bureau. Prévoir un simple rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche de la cathédrale d'Angoulême, se niche cette maison entièrement rénovée. Elle vous offre une jolie vue et du cachet. Son beau séjour donne sur une terrasse lumineuse. La cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. En ajoutant une cloison, elle vous offrira 2 chambres. Idéale pour investisseur locatif ou couple avec un enfant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre victor hugo et la grand font, à quelques pas du marché, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc indépendants, ainsi qu'un demi sous-sol. Chauffage central gaz de ville assainissement collectif taxe foncière 2025 : 1383 € travaux à prévoir : isolation, menuiseries, salle d'eau, décoration complète les plus : la cuisine aménagée possibilité de créer plusieurs appartements les menuiseries cuisine, séjour, entrée et une chambre, sont déjà en double vitrage pvc possibilité de remettre une porte de garage au sous-sol si besoin impératif d'un garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Maison pleine de potentiel aux portes d'Angoulême. À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol, à rénover selon vos goûts. Elle offre deux chambres, un grand garage et un jardin convivial pour profiter des beaux jours. Une belle base pour créer votre futur chez vous. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas des halles d'Angoulême et de tous les commerces de proximité ainsi que les lignes de bus et de la gare. Appréciez cette maison de ville à rénover avec une grande terrasse en partie couverte donnant sur les pièces de vie, mais également 2 chambres, un bureau ainsi qu’une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À vendre : maison de 99 m², idéalement située proche des commerce( à pied),des lignes de transport en commun, sur la commune d' angoulême dans une impasse. La maison, très ensoleillé, dispose d'un jardin. Elle ne possède pas de garage. Belle pièce de vie, à l'étages, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain maison rénovée avec pompe à chaleur réversible, électricité totalement refaite, elle offre une vue sur notre jolie cathédrale d'angoulême idéal pour une familles qui ne nécessite pas de prendre la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Dans un quartier calme d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1950, pleine de caractère, environ 90 m² habitables avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre une belle entrée, deux ou trois chambres, selon les envies et besoin de chacun, la partie salon pouvant servir de troisième chambre. Ce bien a déjà bénéficié de rénovations importantes, ce qui vous permet d'emménager rapidement tout en gardant la possibilité de personnaliser les dernières finitions à votre goût. Les atouts principaux : • Cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle • Salle de bain récemment refaite (reste quelques finitions à prévoir) • Pièces lumineuses avec le cachet de l'ancien • Maison saine avec base rénovée • Jardin charmant, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou un espace de jeux Travaux restants : Quelques finitions sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter les derniers détails selon vos envies, sans avoir à entreprendre de gros travaux. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant un bien avec du cachet, déjà en grande partie modernisé, et disposant d'un extérieur agréable. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans une maison au charme authentique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Cybard, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes. Elle offre de beaux volumes et un atout majeur : une cour privée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, évitant ainsi tout stationnement dans la rue. Caractéristiques principales : - Surface du terrain : environ 405 m² environ - Surface habitable : 142 m² environ - Carport couvert pour accéder à la maison - Cellier et grande pièce attenante pour optimiser le rangement - Cuisine ouverte sur un salon de 70 m² environ spacieux et très lumineux - Véranda offrant un espace supplémentaire - Deux grandes chambres, chacune avec accès direct à une salle de bain privative comprenant : ( douche, WC et meuble vasque) - Possibilité de créer facilement une troisième chambre, à discuter ensemble - WC séparé pour les invités - Espace extérieur carrelé avec cuisine d'été, bénéficiant d'une exposition solaire idéale - Chaudière au gaz neuve et isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal - Le chauffage au sol assure un confort optimal. - Menuiseries en aluminium La maison est habitable immédiatement. Rafraîchissements à prévoir, mais elle est bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad france - sebastien rey vous propose : maison plain pied de 93 m² sur terrain de 1990 m². Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32 m² assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de 2000 m², cette maison de plain pied de 93 m² est situé au calme à roullet st estèphe. Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendant et dégagement. Le garage de 40 m² est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces. Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée. Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière : 1000 euros. La maison se trouve à 5 minutes des commerces (auchan la couronne) et à 10 minutes d'angoulême. Prix : 160 990 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 000 euros). Dpe : f et ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407553. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.