Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement dans quartier très calme.

Dans un quartier résidentiel calme de nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'angoulême et de la gare lgv, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement.

Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m² avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc indépendants.

Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, wc indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin.

Les plus : possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Salle d'eau avec douche à l'italienne récente.

Assainissement collectif des travaux sont à prévoir sur ce bien : menuiseries isolation chauffage cuisine chauffage actuel gaz menuiseries simple vitrage bois d'origine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.