Maison 5 pièces à vendre à Nersac (16440)

À proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux vomules généreux. Elevée sur sous sol elle offre en rez de chaussée : entrée, WC, cave, séjour / cuisine, salle de jeux, véranda, garage. À l'étage : entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Nersac - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Nersac, cette maison traditionnelle de 123 m² sur un terrain de 1600 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille et offrir un espace de vie chaleureux. Cette maison de plain-pied accueille un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un WC indépendant. La cuisine est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger, parfaite pour des moments de partage, donne accès à une belle terrasse qui sera le lieu de rendez-vous pour des déjeuners ensoleillés. Les 3 chambres offrent des volumes généreux et un espace de rangement appréciable. Chacune des chambres offre un espace cocooning propice au repos. La salle d'eau est à disposition pour vous détendre après une longue journée. Les extérieurs de cette propriété ne manquent pas d'atouts : une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin pour des moments de détente en plein air et un garage double pour garer facilement vos véhicules. Côté équipements, cette maison dispose de tous les conforts modernes : fibre optique, câble TV, chauffage individuel électrique, et système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Idéalement située, proche des commodités et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Nersac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nersac, cette maison des années 50 d'environ 183 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité et de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable et à ses deux accès indépendants, plusieurs projets sont envisageables : - Création de deux appartements au rez-de-chaussée + 1 studio - Aménagement d'un grand appartement ou d'une colocation de trois personnes à l'étage, -Combles partiellement aménagées permettant la création d'un cinquième logement. Chaque niveau peut être entièrement autonome, ce qui rend ce bien idéal pour un investissement locatif, une division en plusieurs logements ou un projet de colocation. Rez-de-chaussée : grande pièce traversante, deux chambres, entrée spacieuse, chaufferie et garage attenant d'environ 45 m², facilement transformable en deux logements distincts. Étage : cuisine fermée, séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing et balcon, salle d'eau et WC séparé. L'étage est parfait pour une colocation ou un grand appartement familial. Combles : partiellement aménagées, elles offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace complémentaire selon le projet. Le terrain clos d'environ 730 m², avec deux entrées latérales indépendantes, complète ce bien et facilite l'aménagement de plusieurs logements. La maison est raccordée au gaz de ville et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la structure solide offrent une base idéale pour un projet locatif ou une division rentable. Un bien rare sur le secteur, modulable et à fort potentiel, parfait pour un investisseur souhaitant valoriser un projet immobilier à Nersac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Découvrez le potentiel rare de cette maison de 1967, à la structure saine et baignée de lumière, prête à devenir un espace moderne et chaleureux. Après rénovation, cette propriété pourra être transformée en votre résidence idéale ou en investissement rentable. Ses volumes généreux permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un grand salon, ainsi qu'un garage. Vous pouvez aussi envisager deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, grâce à un sous-sol de 2,50 m de hauteur. Le terrain clos de 3 883 m² offre intimité et calme. Il est parcellisable, ouvrant la porte à un projet sur mesure : maison secondaire, construction à part ou jardin paysager. Contactez-moi pour visiter et étudier ensemble toutes les possibilités offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

À 10mn du centre d'Angoulême Belle construction de 1967 et située dans une environnement calme, cette maison très lumineuse comprend à l'étage une entrée spacieuse, cuisine aménagée, un grand séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc; au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle d'eau, chambre, wc, garage. Après travaux de rénovations elle offrira de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou faire deux logements indépendants; le tout sur une parcelle de terrain arborée et constructible de 3883 m². À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

À seulement 15 min d'Angoulême, cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet locatif, ou maison d'hôtes. La maison se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Véranda faisant office d'entrée, Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec îlot central (45 m²), Garde-manger derrière la cuisine, 2 chambres (12,42 et 12,82 m²), Salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC indépendant. Au sous-sol : Suite parentale avec salle d'eau (13,76 m² + 5,03 m²), Bureau (12 m²), chambre (14 m²), buanderie (13,51 m²), Grande pièce lumineuse de 33,59 m², aménageable en seconde pièce de vie ou autre selon vos besoins. Extérieurs & dépendances : Garages de 107 m² divisé en trois parties, Terrasse couverte de 18,69 m², Terrain entièrement clôturé de 1 529 m². Confort & équipements : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout, toiture en bon état. Une maison fonctionnelle, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité d'Angoulême. Ne tardez pas et contactez moi directement par téléphone pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Maison avec studio, piscine et vue – rare sur le secteur ! En exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance à vendre maison des années 80 de 121 m² habitables, sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec studio indépendant, piscine, garage, atelier et vue dégagée sans vis-à-vis. Composition du bien : • maison plein-pied principale : 3 chambres, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte, pompe à chaleur air / air • studio non attenant : 23,50 m² (idéal pour recevoir ou louer) • piscine : 8x4 m, sans vis-à-vis • garage : 41,50 m² porte motorisé • atelier : 13,50 m² • terrain clos : ±1 700 m² localisation : • commodités à 5 min • la couronne à 15 km • roulet-saint-estèphe à 11 km à noter : • assainissement non conforme • taxe foncière : 1 125 € / an bien rare, volumes ouvert généreux, extérieur soigné arboré, potentiel locatif avec le studio. Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet mixte. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 926549.

Maison ancienne rénovée avec goût, au rez de chaussée, la partie jour avec la cuisine aménagée, la pièce à vivre très cosy avec un poêle à granulés en complément du chauffage au gaz, toilettes, souillarde et atelier de bricolage. À l'étage, la partie nuit où l'on trouve les 3 chambres, la salle de bain et toilettes. À l'extérieur, une partie couverte de tuiles vous permettra de prendre vos repas en étant à l'abri des regards et de la météo, avec vue sur le jardin, clôturé, dans une ambiance méditerranéenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°338 708 639 - greffe de angouleme) philippe metifet entrepreneur individuel 06 38 61 30 41 - réf. 886459.

Située à Sireuil (16440), à 7 minutes de la N10, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, privilégiant le calme et la proximité avec la nature. L'orientation sud de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette maison bénéficie également d'un garage, offrant praticité et confort. L'intérieur de cette maison de 96 m² se répartit sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les nombreuses fenêtres à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle. Le revêtement de sol, entre carrelage, parquet et teck, confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Les aménagements comme les placards dans les chambres, la baignoire ainsi que son sublime billot aménagé dans la salle de bains sont des ajouts appréciables pour un quotidien pratique et confortable. Le caractère de cette maison est renforcé par sa grange qui offre d'innombrables possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Située à sireuil à 20min de la gare d'angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108 m² sur sous- sol à rénover. À l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc. Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau. Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300 m² ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité. Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser. Assainissement non conforme. Prix de vente 103 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 103 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37176) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 103 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À 15 mn du centre d'angoulême, à roullet st estèphe, sur beau terrain plat et clos d'env 1900 m² : jolie maison d'env 139 m² des années 98 en bon état. Façade atypique et beaux espaces intérieurs. Au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et placards. 1 wc, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. À l'étage : 2 chambres avec belles vues sur la campagne, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison et attenant : 1 sas ouvrant sur 2 garages. Chauffage électrique, 1 poêle (à revoir). Tout à l'égout. Quelques finitions à reprendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 918818.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a découvrir rapidement située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle comporte à l’étage une cuisine ouverte, un salon / séjour lumineux avec insert et son balcon, 3 chambres, une salle de bain et les toilettes. Le sous-sol avec sa partie garage, les espaces de rangement, buanderie et cave, une chambre supplémentaire en cours d’aménagement, le coin toilette et douche. Les extérieurs : une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à tout moment, une dépendance non attenante (garage, atelier, stockage bois entre autres), jardin, le terrain est entièrement clos. Les plus : pompe à chaleur air-eau et air-air ainsi que les panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, volets roulants solaires pour plus de confort et de sécurité, fenêtres double vitrage, système d’alarme intégré le tout installées récemment. Les atouts : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, transports en commun à 2 minutes (réseau möbius) et accès rapide à la rocade et à angoulême. Nombreuses activités sportives et culturelles proposées dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur la commune de la couronne à proximité immédiate des commerces, bus, école. Maison d'env 170 m² à rafraichir comprenant au rdc un grand hall d'entrée, 1 chambre avec lavabo et wc, à l'étage pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le jardin, espace bureau, cuisine, salle d'eau récente, 2 chambres, wc. Garage, buanderie, cave, agréable jardin arboré et entièrement clos d'env 1400 m², portail électrique, chauffage gaz de ville dpe classé en d, secteur calme, emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 896123.

Venez découvrir cette agréable longère aux porte de La Couronne. Elle offre une pièce de vie avec bureau en mezzanine, cuisine, salle à manger. Le coin nuit en rez de chaussée est composé de 3 chambres et un bureau avec accès sur jardin. vaste grenier. garage. Le jardin est très agréable avec sa terrasse couverte et sa piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de 185 m² habitables, incluant un loft attenant de 50 m², à 5 min du centre de La Couronne et 16 min de la gare d'Angoulême. Cette maison de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, est dotée d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon de 45 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres (entre 11 m² et 12 m² chacune) et d'une salle d'eau comprenant baignoire d'angle et douche italienne. La maison se complète par un logement supplémentaire attenant, accessible directement depuis le salon, composé d'une pièce de vie, de sa salle d'eau privative avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. Côté extérieur, beaucoup de potentiel : un vaste terrain arboré et agréable (plat et sans vis-à-vis), une terrasse ombragée et une piscine creusée. La maison propose le chauffage au sol via une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un insert à bois dans la pièce de vie principale. Côté équipements, la fibre est raccordée et un adoucisseur a été installé pour toute la maison. Assainissement individuel conforme. Une maison saine avec un potentiel rare : téléphonez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monroux vous propose : Exclusivité La Couronne centre maison de ville mitoyenne idéale pour une rénovation personnalisée. Découvrez ce bien offrant un vaste terrain de 965 m², une maison à fort potentiel pouvant vous offrir un confort de vie optimal. Cette propriété de 123.5 m² présente actuellement une disposition de 5 pièces, au RDC une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un toilette et coin chaufferie. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un autre point d'eau, chaque espace de vie est à repenser et à personnaliser selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une grange de 80 m² est également présente, ainsi que 2 petites dépendances. Si vous êtes bricoleur ou à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner votre futur cocon, cette maison est l'opportunité parfaite. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux grandes surfaces, aux écoles, au collège, ainsi qu'aux commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Huisseries double vitrage DPE en C Chaudière au gaz de 2022 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 486 m² - salon - sejour - bibliotheque - 2 cuisines - cellier - 7 chambres - dressing - bureau - lingerie - 3 salles de bain - 2 salles d'eau - 5 wc - veranda - cave - piscine - cabanon - terrain de 8700 m². Venez découvrir cette magnifique maison située à la couronne, à seulement 15 minutes de la gare d' angoulême elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une très belle bibliothèque. À l' étage vous trouverez cinq chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 wc. Une deuxième maison de plain-pied vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une véranda. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison offre de nombreuses possibilités : - famille nombreuse - gîtes - colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de La Couronne, proche des commerces, cette magnifique maison en pierre allie charme et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle vous propose une qualité de vie rare à seulement quelques minutes d’Angoulême. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le séjour spacieux avec cheminée, la cuisine indépendante et le cellier attenant complètent harmonieusement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant faire office de chambre), un dressing, d'un WC indépendants, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une maison annexe d’environ 50 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif type Airbnb. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une cheminée dans le séjour offrent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries sont en double vitrage bois, la fibre est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, vous disposerez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monroux vous propose : * Charmant Pavillon Familial avec Jardin et Garage à La Couronne * Ce pavillon familial de 184 m², situé à proximité du centre de La Couronne, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette propriété nécessite des travaux pour briller à nouveau de tout son éclat. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 toilettes séparés - 1 cuisine équipée - 1 salon confortable - 1 balcon - 1 terrasse - 1 Véranda - 1 autre pièce de 30 m² au sous-sol - buanderie * Avantages : * - Garage spacieux pour protéger vos véhicules - Potentiel de réaménagement pour personnaliser votre espace de vie - Environnement calme et proche des commodités Cette demeure présente de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et besoins. Imaginez-vous déjà profiter de la tranquillité du jardin ou vous détendre sur la terrasse en famille ou entre amis. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, tels que pharmacie, boulangerie, grande surface et arrêt de bus, ce pavillon vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, alors ce pavillon à La Couronne est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Magnifique Pavillon de Plain-Pied avec Piscine et Garage Spacieux Nichée dans le charmant village de Roullet-Saint-Estèphe, à seulement quelques minutes de La Couronne et du centre-ville animé d'Angoulême, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et moderne. Points Forts : Espace de Vie Lumineux : Dès l'entrée, découvrez un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux de 52 m² environ, idéal pour recevoir vos proches. Confort et Fonctionnalité : La propriété comprend une chambre principale avec placard intégré, une buanderie pratique, ainsi qu'un garage carrelé, isolé de 45 m² environ, les portes de celui-ci sont connectés. Un atelier de 26 m² avec espace de rangement supplémentaire, offrant un maximum de confort au quotidien. Espace Nuit Bien Agencé : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance chaleureuse et reposante, ainsi qu'une salle de bain moderne de 10 m² environ pour répondre aux besoins de toute la famille. Équipements de Qualité : Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation gainable, réversible avec pilotage individuel dans chaque pièce, des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et connectés, ainsi que d'une chaudière au gaz de ville pour des économies d'énergie significatives. Oasis Extérieure : Détendez vous dans votre propre havre de paix avec un salon extérieur carrelé pouvant accueillir 15 personnes prés d'une piscine chauffée de 8m x 4m. La maison est entourée d'une terrasse en béton lavé, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien possédé un 2éme garage de 20 m² environ et un abri de jardin de 12 m² environ. Localisation Privilégiée : Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une vie urbaine facilitée. Terrain Arboré : Profitez d'une parcelle de terrain clôturée et arborée de 935 m² environ, offrant intimité et espace pour vos loisirs en extérieur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de la visiter dès maintenant. Contactez moi pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * la couronne maison 6 pièces 152 m². Située sur la commune de la couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 52 m², 3 chambres (16 / 14 / 13 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi que deux wc indépendants. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 14 m², une arrière cuisine ainsi que deux garages pour une surface totale de 52 m². La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage à l'étage, panneaux photovoltaïques installés en janvier 2025, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible. Deux garages, une cave de 16 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1169 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Couronne (16400), cette maison se trouve dans un lotissement calme, offrant ainsi un cadre paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Son terrain de 1163 m² et son double garage de 60 m² offrent un espace de stationnement généreux, idéal pour les familles ou amateurs de véhicules. Construite en 2010, cette maison de 5 pièces avec une surface habitable de 107 m² présente un mode de chauffage combinant au sol électrique, poêle à granules et pompe à chaleur. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. La production d'eau chaude par cumulus et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la praticité de cette habitation moderne. Cette maison constitue une résidence accueillante et fonctionnelle pour ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Iad france - damien retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée 28,58 m², salle à manger 23,42 m², salon 25,11 m², cellier 4,15 m², cuisine 14,97 m², 1 wc avec coin buanderie 3,44 m², palier couloir dégagement 8,69 m², 4 chambres 14,85 m² / 12,97 m² / 17,87 m² / 15,58 m², 1 wc 1,14 m², placard chaudière 1,80 m², 1 salle de bain 8,75 m² dépendance 23 m² et 21,26 m², clos avec portail double vitrage chaudière de 2025 a condensation ariston honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'angoulême, à la couronne centre : sur terrain d'env 440 m², maison très bien située proche des commerces, écoles etc. D'env 128 m², elle se compose de 4 chambres et 1 bureau (pt d'eau), 1 s de bains et wc à l'étage. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, joli salon spacieux, véranda donnant accès à 1 wc et 1 grand garage. L'ensemble a été bien entretenu. Chauffage au gaz (1997),dpe c, fenêtres double vitrage pvc, toiture refaite en 2015, tout à l'égout. Jardin plat très fleuri et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 912816.

Coeur de la couronne. Commerces à pied. Laissez vous séduire par cette maison en pierre rénovée comprenant entrée, salon avec patio, chambres, salle à manger, cuisine équipée, 3 salles d'eau. Elle dispose d'une maison individuelle type 3 et dépendances. Le jardin est clos. Beaucoup de charme et beaux volumes. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.