Maison 5 pièces à vendre à Trois-Palis (16730)

À seulement 15 min d'Angoulême, cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet locatif, ou maison d'hôtes. La maison se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Véranda faisant office d'entrée, Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec îlot central (45 m²), Garde-manger derrière la cuisine, 2 chambres (12,42 et 12,82 m²), Salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC indépendant. Au sous-sol : Suite parentale avec salle d'eau (13,76 m² + 5,03 m²), Bureau (12 m²), chambre (14 m²), buanderie (13,51 m²), Grande pièce lumineuse de 33,59 m², aménageable en seconde pièce de vie ou autre selon vos besoins. Extérieurs & dépendances : Garages de 107 m² divisé en trois parties, Terrasse couverte de 18,69 m², Terrain entièrement clôturé de 1 529 m². Confort & équipements : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout, toiture en bon état. Une maison fonctionnelle, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité d'Angoulême. Ne tardez pas et contactez moi directement par téléphone pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Découvrez le potentiel rare de cette maison de 1967, à la structure saine et baignée de lumière, prête à devenir un espace moderne et chaleureux. Après rénovation, cette propriété pourra être transformée en votre résidence idéale ou en investissement rentable. Ses volumes généreux permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un grand salon, ainsi qu'un garage. Vous pouvez aussi envisager deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, grâce à un sous-sol de 2,50 m de hauteur. Le terrain clos de 3 883 m² offre intimité et calme. Il est parcellisable, ouvrant la porte à un projet sur mesure : maison secondaire, construction à part ou jardin paysager. Contactez-moi pour visiter et étudier ensemble toutes les possibilités offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

À 10mn du centre d'Angoulême Belle construction de 1967 et située dans une environnement calme, cette maison très lumineuse comprend à l'étage une entrée spacieuse, cuisine aménagée, un grand séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc; au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle d'eau, chambre, wc, garage. Après travaux de rénovations elle offrira de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou faire deux logements indépendants; le tout sur une parcelle de terrain arborée et constructible de 3883 m². À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Venez décourvrir cette maison familiale aux volumes généreux à proximité des commodités. Elevée sur sous sol, elle offre à l'étage entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC. Au rez de chaussée : entrée, WC, séjour / cuisine, salle de jeux, véranda et cave. Garage attenant. Volet roulant électriques, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Nersac, cette maison des années 50 d'environ 183 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité et de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable et à ses deux accès indépendants, plusieurs projets sont envisageables : - Création de deux appartements au rez-de-chaussée + 1 studio - Aménagement d'un grand appartement ou d'une colocation de trois personnes à l'étage, -Combles partiellement aménagées permettant la création d'un cinquième logement. Chaque niveau peut être entièrement autonome, ce qui rend ce bien idéal pour un investissement locatif, une division en plusieurs logements ou un projet de colocation. Rez-de-chaussée : grande pièce traversante, deux chambres, entrée spacieuse, chaufferie et garage attenant d'environ 45 m², facilement transformable en deux logements distincts. Étage : cuisine fermée, séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing et balcon, salle d'eau et WC séparé. L'étage est parfait pour une colocation ou un grand appartement familial. Combles : partiellement aménagées, elles offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace complémentaire selon le projet. Le terrain clos d'environ 730 m², avec deux entrées latérales indépendantes, complète ce bien et facilite l'aménagement de plusieurs logements. La maison est raccordée au gaz de ville et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la structure solide offrent une base idéale pour un projet locatif ou une division rentable. Un bien rare sur le secteur, modulable et à fort potentiel, parfait pour un investisseur souhaitant valoriser un projet immobilier à Nersac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a découvrir rapidement située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle comporte à l’étage une cuisine ouverte, un salon / séjour lumineux avec insert et son balcon, 3 chambres, une salle de bain et les toilettes. Le sous-sol avec sa partie garage, les espaces de rangement, buanderie et cave, une chambre supplémentaire en cours d’aménagement, le coin toilette et douche. Les extérieurs : une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à tout moment, une dépendance non attenante (garage, atelier, stockage bois entre autres), jardin, le terrain est entièrement clos. Les plus : pompe à chaleur air-eau et air-air ainsi que les panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, volets roulants solaires pour plus de confort et de sécurité, fenêtres double vitrage, système d’alarme intégré le tout installées récemment. Les atouts : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, transports en commun à 2 minutes (réseau möbius) et accès rapide à la rocade et à angoulême. Nombreuses activités sportives et culturelles proposées dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne rénovée avec goût, au rez de chaussée, la partie jour avec la cuisine aménagée, la pièce à vivre très cosy avec un poêle à granulés en complément du chauffage au gaz, toilettes, souillarde et atelier de bricolage. À l'étage, la partie nuit où l'on trouve les 3 chambres, la salle de bain et toilettes. À l'extérieur, une partie couverte de tuiles vous permettra de prendre vos repas en étant à l'abri des regards et de la météo, avec vue sur le jardin, clôturé, dans une ambiance méditerranéenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°338 708 639 - greffe de angouleme) philippe metifet entrepreneur individuel 06 38 61 30 41 - réf. 886459.

Située à Sireuil (16440), à 7 minutes de la N10, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, privilégiant le calme et la proximité avec la nature. L'orientation sud de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette maison bénéficie également d'un garage, offrant praticité et confort. L'intérieur de cette maison de 96 m² se répartit sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les nombreuses fenêtres à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle. Le revêtement de sol, entre carrelage, parquet et teck, confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Les aménagements comme les placards dans les chambres, la baignoire ainsi que son sublime billot aménagé dans la salle de bains sont des ajouts appréciables pour un quotidien pratique et confortable. Le caractère de cette maison est renforcé par sa grange qui offre d'innombrables possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

À Sireuil à 5min de Roullet-saint-Estèphe, tout près du fleuve Charente et à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 180 m² vous ouvre ses portes. Installée sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre aujourd'hui 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, et surtout un potentiel d'évolution rare. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet déjà de vivre facilement de plain-pied, avec une vraie grande suite parentale, une cuisine, salle d'eau et WC : pratique, confortable, et idéale pour anticiper l'avenir. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un palier chaleureux en parquet bois, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m² et une seconde salle d'eau. Et ce n'est pas tout : juste au-dessus, les combles offrent un plateau d'environ 70 m² encore brut, mais facilement aménageable. Deux chambres supplémentaires, une suite, une salle de jeux, un atelier créatif… tout est imaginable. La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, est raccordé au tout-à-l'égout, et dispose également d'un garage et d'une cave. Ici, vous arrivez dans une maison déjà confortable et habitable, mais qui laisse une grande liberté pour créer l'espace qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Située à sireuil à 20min de la gare d'angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108 m² sur sous- sol à rénover. À l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc. Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau. Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300 m² ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité. Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser. Assainissement non conforme. Prix de vente 103 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 103 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37176) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 103 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de Village à Champmillon - Rénovée - Garage - Terrain Vaste Située dans le charmant village de Champmillon, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les 4 chambres se trouvent à l'étage offrant ainsi un espace nuit bien défini. Le terrain de 992 m² environ qui entoure la maison est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour profiter du plein air et des beaux jours en toute intimité. La présence d'un garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche pratique à cette propriété. La situation géographique de la maison permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : À vendre – Superbe maison de plain-pied avec piscine – Saint-Saturnin (16290) Cette maison de plain-pied construite en 2007 offre 116 m² habitables et des prestations de qualité : - Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (11 m²), - Une salle à manger, - Trois chambres confortables (11,5 à 13 m²), - Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, - Un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’amis, - Une buanderie fonctionnelle, - WC séparé. Côté confort : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (changée en 2022) - Climatisation dans la pièce principale - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation complète et entretien impeccable À l’extérieur : - Piscine chauffée 4x2 m (pompe à chaleur) - Terrasse couverte (30 m²) - Carport pour voiture - Abri de jardin - Portail électrique Terrain clos, plat et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. Exposition est / ouest, cadre paisible et résidentiel. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Chaudière récente + climatisation - Piscine chauffée - Calme et intimité - Maison lumineuse et fonctionnelle Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Grande maison en bois 155 m² – Saint-Saturnin (16) – Terrain 1005 m² – Quartier calme À vendre à Saint-Saturnin, à seulement 10 minutes d’Angoulême, venez découvrir cette belle maison en bois de 155 m², nichée au calme, sur un terrain de plus de 1000 m². Le plus ? Une grande pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce en rez-de-jardin est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées : idéale pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis ! Elle comprend également : - 3 chambres - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 2 wc - 1 arrière-cuisine - 1 garage + celliers Une grande terrasse en rez-de-jardin, une seconde grande terrasse et un balcon-terrasse (plus de 50 m²) à l’étage. Chauffage par géothermie, huisseries PVC double vitrage : économique et écologique, pour un confort toute l’année sans mauvaise surprise sur les factures ! Côté cadre de vie : Quartier très calme Village dynamique avec commodités : écoles, bureau de poste et boulangerie sont à quelques minutes à pieds. À 15 min de la gare TGV d’Angoulême (Paris à 2h, Bordeaux à 35 min ! ) Une maison chaleureuse, bien pensée et parfaitement située : à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite 16290 hiersac belle demeure familiale récente type charentaise alliant le charme et la modernité. Maison de 156 m² proche des commodités (commerces, pôle médical. ) comprenant : une pièce de vie de 36 m² avec cheminée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier / buanderie attenant à la cuisine, wc. À l'étage : 4 chambres, un espace bureau ou de jeux, une salle d'eau avec douche et baignoire. Piscine 4 * 8 m avec son préau et sa bâche à bulle. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1480 m² avec son portail électrique. Tout à l'égout. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin au 06 77 07 90 10 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 264990 euros honoraires charges vendeurs. Mandat réf : 420941 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Maison avec studio, piscine et vue – rare sur le secteur ! En exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance à vendre maison des années 80 de 121 m² habitables, sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec studio indépendant, piscine, garage, atelier et vue dégagée sans vis-à-vis. Localisation : • commodités à 5 min • la couronne à 15 km • roulet-saint-estèphe à 11 km composition du bien : • maison plein-pied principale : 3 chambres, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte, pompe à chaleur air / air • studio non attenant : 23,50 m² (idéal pour recevoir ou louer) • piscine : 8x4 m, sans vis-à-vis • garage : 41,50 m² porte motorisé • atelier : 13,50 m² • terrain clos : ±1 700 m² à noter : • assainissement non conforme • taxe foncière : 1 125 € / an bien rare, volumes ouvert généreux, extérieur soigné arboré, potentiel locatif avec le studio. Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet mixte. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 926549.

Entre jarnac et angouleme à hiersac aux portes de la grande champagne, pour les amoureux du passé et les nostalgiques, cette très belle maison en pierre du xixᵉ siècle sur trois niveaux est idéale pour un projet de maison d'hôtes. Le charme des maisons d'antan avec ses grandes pièces, ses tomettes au sol, ses belles cheminées, son escalier en bois… toutes ces prestations donnent le ton. Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un wc, un cellier, une cave et une chaufferie. Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un wc. Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire. -terrain 879 m². - carport de 23 m² pour deux véhicules. - hangar de stockage de 23 m². -une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules. -terrasses. -jardin clos de 150 m². - citerne à eau enterrée 12000 l. -un chenil. -tout-à-l'égout. -taxe foncière : 1639 euros. -fibre. -chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 913795.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Charmante Maison à Rénover Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 625 m² nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. La maison se compose : Au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, un salon, une salle de bain, une cave dessous la cuisine, wc A l'étage : 3 chambres, une pièce d'eau avec wc. La maison dispose d'un grand jardin offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans le village de Hiersac, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de la ville d'Angoulême. Vous pourrez profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Travaux à Prévoir : La maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre angouleme et cognac. Grand pavillon de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, buanderie, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et une belle véranda profitant d'une jolie exposition. Double garage. Le tout sur un terrain de 3500 m²clos, arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Située dans la charmante commune de Douzat (16290) à 20 mn d'Angoulême et 18 mn de Jarnac, cette maison de 2013 sur pilotis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Douzat est reconnue pour son atmosphère calme et boisée, idéale pour les amoureux de la nature. Sur une parcelle de 1682 m², cette maison de 128 m² se démarque par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage avec cellier et un studio fonctionnel comprenant une salle de douche et toilette. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse en bois, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé, procurant confort et intimité à ses occupants. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 136 m² idéalement située pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit (e) s par cette demeure mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain généreux de 582 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15 m², le tout situé sur les hauteurs de Saint-Michel. Louée dans le cadre d'un bail de 3 ans, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un studio indépendant de 16 m² complète le bien, parfait pour un rendement locatif additionnel. L'ensemble, en très bon état général, s'étend sur un étage et propose un agencement parfaitement pensé. Avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et confortable. Deux salles d'eau bien équipées et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette résidence. La cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une superficie de 14 m², est un véritable espace de convivialité. L'entrée de 10 m² accueille chaleureusement vos invités, et le salon de 30 m² constitue le lieu idéal pour partager des moments agréables en famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : deux garages, respectivement de 13 et 40 m², offrent un espace de stationnement généreux. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant de 16 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir amis ou famille en toute intimité. Profitez également de la proximité des commodités qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Saint-Michel incarne l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une vie à la campagne et la praticité d'une vie citadine. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique pouvant vous apporter de nombreux avantages pour une valeur sûre pour tout projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour effectuer une visite !

À vendre à saint-michel, proche d'angoulême et de toutes les commodités : un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m². Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant : une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50 m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un grand garage de plus 60 m². -taxe foncière : 1570 euros. -assainissement tout-à-l'égout. -chauffage électrique. -une cheminée avec insert. -abris de jardin. -une cave. -stationnement pour 3 véhicules (voiture). -bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 924096.

Située à saint-michel (16470), cette maison des années 30 d'environ 86 m² de plain pied se démarque par son beau terrain de 2856 m² ainsi que ses nombreuses dépendances. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces. Une pièce de vie avec double vitrage, une cuisine fermée, un espace bureau et 3 chambres, témoignant d'un agencement pratique et fonctionnel. Raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1152 euros, bus à proximité. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Cette maison présente un fort potentiel pour en faire un douillet foyer familial. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838 517 019.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Belle opportunité * Maison avec Jardin et Garage à Saint-Michel * Située dans la charmante commune de Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et rénovée en grande partie, cette maison de 117 m² sur un terrain de 565 m²agrémenté d'un puit, ravira les amateurs d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage, un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, une chambre ainsi qu'une grande arrière cuisine avec cheminée. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. * Points Forts : * - Maison rénovée en grande partie - Jardin - Garage pour stationner en toute sécurité - Cuisine ouverte entièrement équipée - Proximité des commerces, hôpital et accès rapide à la RN 10 Une maison coup de cOEur où il fait bon vivre au quotidien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison à Saint-Michel - Idéal pour une Vie de Famille Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 150 m² située à Saint-Michel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'épanouir dans un environnement tranquille et convivial. Construite en 1965, cette maison propose 8 pièces réparties sur 1 étages, avec un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. Les 5 chambres à l'étage offrent un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle de douche, une salle de bain, et deux toilettes complètent les commodités de cette demeure. Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des barbecues en famille ou entre amis. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Atout majeur, cette maison comprend un studio indépendant de 14 m² avec cabine de douche et wc, pour y recevoir vos amis. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier familial et paisible de Saint-Michel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre vignaud vous propose : en exclusivité. Aux portes d'angoulême, à 5 min en voiture du centre-ville, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant : - a l'étage : cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salon pouvant faire office de 3ème chambre, salle d'eau et wc. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être ouverte. - en rez-de-chaussée : garage de 72 m², chambre à rénover, buanderie et wc. Caractéristiques : - chauffage gaz de ville avec chaudière de 2021 - huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - couverture environ 10 ans - tout-à-l'égout - isolation des combles refaite 35 cm - rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.