Charmant pavillon plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie, terrasse, garage et jardin entièrement clos.

Nersac (16440)

159 000 €

1 916 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
83 m²
Surface

Garage4 parkingsEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Sur la commune de champmillon (16290), à seulement 6 mn de nersac et de châteauneuf, 4 mn de hiersac, à 15 km d'angoulême et de la gare lgv, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied rénové.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour.

Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque, wc indépendants.

Une grande terrasse ensoleillée, un garage et un jardin entièrement clos avec cabanon viennent compléter ce bien.

Les plus : quartier très calme cuisine neuve peintures neuves volets roulants neufs assainissement neuf porte de garage neuve menuiseries double vitrage pvc possibilité d'agrandissement dans le garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 916 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 916 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 530 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

1 916 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nersac (16440)

Nersac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr