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AcheterExclusivitéRéf. 2039525

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Linars (16730)

132 000 €

1 200 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
ParkingJardinCalme

Description du bien

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Linars, Idéal pour la Famille Située dans un quartier calme de Linars, cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 330 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construite en 1969, cette maison de 5 pièces comprend 4 belles chambres, une cuisine, une salle à manger, un WC, une buanderie et un salon.

Chaque espace est soigneusement agencé pour assurer un confort optimal.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.

Les différentes pièces offrent une diversité de fonctionnalités, de la cuisine équipée à la salle à manger spacieuse en passant par les chambres lumineuses.

Le jardin, véritable havre de paix, permettra à toute la famille de profiter des beaux jours en toute intimité.

Les environs de la maison ne manquent pas d'attraits, avec des écoles et des commerces à seulement 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

De plus, le quartier résidentiel et calme promet un cadre de vie serein où il fait bon vivre.

Cette maison à Linars est une réelle opportunité pour une famille souhaitant construire un foyer chaleureux et convivial dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer à votre goût. - Fibre - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville Vous souhaitez saisir cette opportunité ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 132 000 €(1 200 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 200 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 060 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

1 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Linars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Linars (16730)

Linars

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Impasse des Mimosas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karine Rogeon

Négociateur

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Human Immobilier - Angoulême