Maison de 400 m² habitables à vendre, proche Barbezieux (16), dépendances d’environ 1 000 m², terrain de 12 000 m² !!!

Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité r.

Martinaud capifrance à découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel : • surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air • composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements. • corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets. • terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.

Atouts majeurs • cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités. • multiples possibilités : • projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. • création de plusieurs logements indépendants. • stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses. • environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.

Une opportunité unique cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable.

Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.

Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r.

Martinaud capifrance et laissez la magie opérer.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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