Maison avec garage à vendre Occitanie

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Narbonne - Quartier Egassiairal : Située sur une parcelle de 507 m², cette maison trois faces d'environ 73 m² habitables est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. Au 1er niveau : Un grand garage de 46 m², une chambre avec placard intégré Au deuxième niveau : Un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour lumineux Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec extension possible. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Située proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison de 66 m² offre un cadre de vie idéal. Récente et bien entretenue, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air, en toute intimité. Garage avec mezanine ! Un bien rare sur le secteur : emplacement central, cadre paisible et prestations de qualité. À découvrir rapidement ! 1.

CHRISTOPHE 06 84 60 60 31. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 108 m² habitables environ, qui se situe sur la commune de Muret proche du quartier ' les Portes des Pyrénées '. Sa particularité est d'etre implatée sur un terrain de 3053 m², au calme tout en étant à 5 minutes de tous les commerces. La maison est distribuée avec un beau séjour qui donne sur une vaste véranda, une cuisine équipée séparée, et 2 chambres, grand garage. L'ensemble est en bel état. honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fütterer Property vous présente dans un beau village des Corbières, à 30 min de 3 sorties d'autoroutes (Narbonne Sud, Sigean et Lézignan-Corbières) et proche de Narbonne : Sur une parcelle de 1.2Ha, une belle propriété construite entre 2001 et 2007, équipée en gîtes. Située à 3 km de Durban-Corbières, aucun voisinage proche. Cette propriété est constituée de plusieurs bâtiments, ainsi que de 2 tours, comprenant 4 logements d'habitation. Entièrement meublée et équipée. La bâtisse forme un L autour de 3 terrasses et d'une piscine de 6 m sur 12 m. La répartition des logements est faite de la manière suivante : - Un appartement de 195 m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine toute équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle de douche avec toilette et une terrasse couverte privative d'environ 20 m² avec barbecue. Au 1er étage : une salle de douche avec toilette et 3 chambres. Au 2ème étage : une salle de douche avec toilette, 3 chambres. Exposition Nord, Sud et Ouest. - Deux appartements de 29 m² chacun, de plain pied, composés de la manière suivante : Un séjour cuisine entièrement meublé et équipé, une chambre et une salle de douche avec toilette. Chacun des appartements a un accès à une terrasse orientée Sud, et vue sur la piscine. - Un appartement de 100 m² sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée : un séjour cuisine avec poêle à bois, un toilette et un débarras. À l'étage : une suite avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce / dressing avec salle d'eau. Climatisation réversible aux 2 niveaux. Accès par le rez-de-chaussée à une pool house de 95 m² avec baies vitrées, cuisine d'été équipée, bar, télévision. En dessous de la terrasse de 20 m², un double garage de 80 m², ainsi qu'un second de 60 m² conçu pour un camping-car, et également un atelier de 250 m² avec un grand portail et une belle hauteur sous plafonds. Tout autour de la propriété, 1.2Ha de jardin et, côté Sud, une bande de pinède. Accès par un chemin de campagne puis une allée privée. Vue dégagée sur les collines et les vignes depuis presque toutes les pièces. Le potentiel de cette propriété permet d'envisager la réalisation de nombreux projets : chambres d'hôtes ou gîtes, projet agrotouristique, maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Fütterer Property presents you in a beautiful village in the Corbières, 30 minutes from 3 motorway exits (Narbonne Sud, Sigean and Lézignan-Corbières) and close to Narbonne : On a plot of 1.2Ha, a beautiful property built between 2001 and 2007, equipped in gîtes. Located at 3 km from Durban-Corbières, no close neighbours. This property consists of several buildings, as well as 2 towers, comprising 4 dwellings. Fully furnished and equipped. The building forms an L-shape around 3 terraces and a swimming pool of 6 m by 12 m. The accommodation is distributed as follows : - A flat of 195 m²on the ground floor with : a fully equipped kitchen, a living room with wood stove, a shower room with toilet and a private covered terrace of about 20 m² with barbecue. On the first floor : a shower room with toilet and 3 bedrooms. On the 2nd floor : a shower room with toilet, 3 bedrooms. Facing North, South and West. - Two flats of 29 m² each, on one level, composed as follows : À fully furnished and equipped living room and kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Each of the flats has access to a south-facing terrace with a view of the po.

Maison entièrement rénovée avec 4 chambres, garage et jardin. À seulement 15 min de l'autoroute et à deux pas du centre du village, venez découvrir cette belle maison rénovée de 122 m², alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage : une grande suite de 24 m² avec sa terrasse privative, idéale comme espace parental ou bureau indépendant. Le terrain de 500 m² est agréable et facile à vivre, avec garage attenant et stationnement. - Maison rénovée, aucun travaux à prévoir - 4 chambres - Environnement calme et recherché - À pied des commerces et écoles À visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Fütterer Property vous présente, à Montséret, un village authentique des Corbières situé à seulement quelques minutes de Narbonne, cette charmante maison en pierre de 156 m² habitables environ, climatisée, avec piscine et garage, implantée sur une parcelle de 546 m². Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, la maison révèle un rez-de-jardin lumineux et entièrement tourné vers l'extérieur. Le vaste salon d'environ 44 m², sublimé par ses murs en pierre apparente et son poêle à bois, ouvre directement sur une terrasse en bois de 40 m² parfaitement exposée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger dotée d'un magnifique plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier mêlant bois et métal de style Corten. Cet étage dessert trois belles chambres, dont une de 21 m² avec placard intégré et une autre de 12 m² avec rangements. La troisième bénéficie de sa propre terrasse privative et d'un espace dressing. Une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. En sous-sol, un garage de plus de 31 m² offre un stationnement confortable et des zones de stockage supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi agréables, avec un jardin et une piscine actuellement au chlore, pouvant être convertie au sel selon les souhaits des futurs propriétaires. Quelques travaux d'entretien permettront d'optimiser pleinement le potentiel de cette maison de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité, de luminosité et de volumes généreux. Une véritable pépite au coeur des Corbières, à découvrir sans tarder. Contactez Carla pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Une superbe maison R + 1 sur Caux de 165 m² habitable - 65 m² de garage avce gros potentiel et jardin devant de 220 m² Une rénovation complète est à prévoir - électricité - plomberie - chauffage - Une expetise pour la restauration des planchers a été réalisé. Enorme potentiel Taxe foncière 1032 euros Pour toutes demandes et visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de constrcution traditionnelle a renover sur un terrain d'environ 1500 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, 3 chambres, un sous sol (garage, bureau, buranderie) + terrain constructible à côté d'environ 1500 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied de 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 051 m², dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Creysse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage est complété par une cheminée, apportant un confort supplémentaire en hiver. Le DPE est classé en D. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fruitier avec pommiers, poiriers, abricotiers, et pruniers, reine-claude, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une terrasse, un cabanon, et un garage viennent compléter les prestations. Un portail électrique facilite l'entrée. Une maison fonctionnelle, chaleureuse, et bien entretenue, idéale pour une vie de plain-pied avec tous les atouts du confort et de la nature. Taxe Foncière 1298EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur '. 1.

Situé dans la campagne de Lavaur, cette villa de plein pied développe une surface habitable de 150 m². elle séduit par ses prestations de qualité, son calme et la rareté de son jardin avec piscine, véritable écrin de verdure. Elle conjugue la campagne et la proximité de Toulouse, confort moderne et belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte qui s’ouvre généreusement sur la terrasse, vers la piscine et son espace barbecue couvert, ainsi que le local piscine. Fonctionnelle et contemporaine, l’espace cuisine et son espace véranda attenant permettrons de recevoir les amis en toutes saisons. l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain élégante. À l'étage se trouvent la suite parentale avec un espace lecture et une terrasse s'ouvrant sur la campagne et le coté piscine. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’olivier, la végétation méditerranéenne, la piscine et son mur en pierre y créent une atmosphère apaisante. Singulière par son charme, unique par son jardin et sa piscine, cette maison contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bois de chêne-Piscine (10x5)-Garages x2-Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de bergerac, maison de plain-pied de 102 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé. La maison dispose aussi d'un garage attenant. Maison économe, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE, à 35 km au sud de Toulouse, sur la commune d'Auterive, une maison des années 50, à la fois proche de toutes les commodités du quotidien et conservant encore l'âme et le charme d'une maison à la campagne. On s'y sent loin de tout, et pourtant tous les commerces, la gare, les écoles, collège, lycée, les infrastructures sportives et médicales sont accessibles à pied ou en quelques coups de pédales ! Cette maison de 133 m² habitables est claire, traversante est / ouest. C'est une maison très saine. Cela se voit et se sent. Elle peut être modernisée, notre conception de l'espace intérieur ayant évolué. Il y a aujourd'hui 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec 2 salles d'eau, 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bains, des toilettes à chaque niveau. Le salon et la cuisine ouvrent sur la partie avant du jardin : charmante et très paisible, un tilleul et un cerisier vous offrent leur ombre. Le garage d'environ 18 m² est mitoyen à la maison. À l'arrière de la maison, d'autres beaux cerisiers et une dépendance d'environ 15 m² avec eau et électricité tenant lieu de buanderie / atelier. Elle pourrait être transformée en bureau ou en studio. Une partie des combles pourrait encore être aménagée, avec quasiment 30 m² habitables supplémentaires. La toiture a été entièrement refaite en 2021. La jardin s'étend actuellement sur 850 m². Il pourrait s'agrandir si vous le souhaitiez. ! Cette maison vous offrira un environnement apaisant, ce sentiment d'être à la campagne, alors que vous aurez tout à proximité immédiate. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai à toutes vos questions. Je serai ravie de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Un audit énergétique a été réalisé pour mieux vous accompagner dans votre projet. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Grépiac à 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette grande maison des années 70, surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale de 230 m², située sur un terrain arboré de 2000 m². La partie vie est à l'étage. On retrouve un beau séjour de 34 m², grande cuisine équipée de 19 m², 3 chambres de 13 m² à 16 m², une belle salle de bains, l'ensemble est en très bel état. Au rdc on peut aménager un appartement de type 2, avec une grande pièce et un accès à une ancienne cuisine à rénover (voir photos) on retrouve un garage pour 2 voitures, une lingerie et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. portail électrique, fosse septique. Le terrain est très agréable, arbres fruitiers, bien évidemment piscinable, pas de vis à vis et maison non isolée. Les commerces sont à 5 minutes. honoraires à la charge du vendeur. CHRISTOPHE 06 84 60 60 31 1.

À vendre villa T4 récente avec jardin et garage en copropriété. Située dans une copropriété calme et entretenue, découvrez cette charmante villa mitoyenne, construite en 2023, offrant tout le confort moderne. 3 chambre spacieuse à l'étage, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, salle de bain contemporaine et WC séparé. Garage privatif modifié en chambre complémentaire mais pouvant à nouveau retrouver sa destination d'origine et stationnement devant la maison. Jardin clos avec terrasse exposé sud pour profiter des beaux jours. Cette villa récente et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité et de confort dans un cadre résidentiel. Double vitrage, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, climatisation. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Passionné par les pierres et le patrimoine, ce château du XVème siècle, saura vous charmer grâce à son emplacement unique au sein de la vallée du Tarn, tout près de la presqu'île d'Ambialet. Cette bâtisse de 300 m² habitables a subi une restauration complète, offrant le confort moderne tout en préservant l'authenticité de l'endroit. La tour dessert un accès aux vastes pièces de vie du rez-de-chaussée et aux quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages. Cette propriété est agrémentée d'une longère de 93 m² composée de 3 chambres elle peut accueillir des amis et de la famille, ou servir pour une location saisonnière. Ce refuge tranquille qui donne directement sur le Tarn et sa plage s'étale sur un parc boisé de 5850 m² à l'écart des regards, ainsi qu'une forêt de 3 hectares non attenante à la propriété. La grange adjacente de100 m² abrite la chaudière à granulés de bois, ainsi qu'un atelier et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au nord d'Uzès en impasse dans village avec commerces et écoles, jolie villa de plain-pied de 130 m² disposant de 3 chambres, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert, salle d'eau et wc. Accès direct à une buanderie / garage de 30 m². Double vitrage. Climatisation réversible. CCfuel. Fibre. Tout à l'égoût. Piscine 8x4 avec plage dallée Terrain clos et arboré de 1130 m² Les + : un second garage avec point d'eau pour 60 m² environ Au calme, sans vis-à-vis !

À 15' de Gaillac Ferme Agricole en position dominante - 206 m² Habitables - Cuisine Dinatoire - Salon - 4 Chambres - Pompe à chaleur - Très grandes dépendances sur 4 bâtiments annexes - Logement indépendant à finir de restaurer - point de vue - exploitation biologique verger et cultures - 22 hectares - Secteur Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierres du périgord  située sur les hauteurs de Castelnaud la chapelle avec une magnifique vue. Sous sol intégral de 150 m² environ, garages, 2 chambres froides, espace buanderie, escalier interieur permettant d'accéder aux niveaux de vie Un grand escalier extérieur avec terrasse en pierres permet d'accéder au Hall d'entrée, qui dessert  à droite une grande cuisine / salle à manger et à gauche un grand salon avec poutres apparentes et cheminée traditionnelle. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder au coin nuit, qui se compose de deux Grandes chambres, dont une avec wc ainsi qu'un grand bureau indépendant. Vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle bâtisse aux volumes agréables et à son emplacement permettant d'avoir une magnifique vue sur la vallée de la dordogne. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison NEUVE (RE 2020), T4 de 110 m² habitables de plain-pied + grand garage carrelé et isolé, le tout sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée avec portail automatisé. Elle se compose de : -Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte idéalement exposée, - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - 2 chambres avec placards, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant, -Un cellier / buanderie - Un garage isolé et carrelé avec porte sectionelle motorisée. Matériaux et prestations de qualité : Système de chauffage gainable réversible dans toute la maison, cumulus thermodynamique, menuiseries ALU / PVC, volets roulants électriques, portail motorisés, allée gravillonnée. Assainissement individuel. Accès rapide à l'A64.

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison T6 de 205 m², accompagnée d'un grand garage d'environ 40 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour avec mezzanine Une cuisine indépendante Trois chambres dont une grande suite parentale Un bureau Une salle de bain Deux WC Une buanderie À l'étage, vous découvrirez : 2 chambres avec placards, Un coin rangement Assainissement tout à l'égout. Proche de toutes commodités (commerces, écoles etc. ) Visite sur RDV : o6.69. 05.38. 48.

Toulouse-carbonne : votre conseillère immojoy vous présente à la vente une magnifique maison récente, construite en 2022 située dans un environnement calme et agréable à carbonne. Venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant confort, modernité, accessibilité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse et un grand jardin idéal pour les familles et les projets d'exterieurs. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une buanderie et un garage complète le bien. Construction aux normes rt 2012, materiaux de qualité, faible consommation énergétique. Plus norme pmr. Le tout dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, gare et axes rapides. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Taxe foncière 1004eur. Dpe a. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Conctactez louise bellot spécialiste du secteur : carbonne - le fauga - noe - muret - le vernet - venerque 1.

Très belle opportunité !   Bien rare au centre de Lacaune les bains, maison 12 pièces de 1967 très bien exposée de 260 m² et son garage indépendant sur un très joli terrain de 1775 m².   Au rez-de-chaussée vous trouverez 6 pièces à aménager à votre guise sur une surface de 125 m².   Au premier étage,  un salon de 41 m² avec un très belle cheminée et sa véranda de 15 m². Une salle de bains, Un WC indépendant et deux chambres avec de très beaux volumes.   Au deuxième étage, une salle d'eau, deux chambres là encore avec de beaux volumes et une belle surface en grenier aménageable.    Chauffage au fioul couplé avec une pompe à chaleur récent (4 ans ).   Son garage indépendant à l'entrée de la propriété offre une surface de 46 m².   Un bien rare à visiter rapidement !     243 800 euros frais d'agence compris.   Viala Sébastien, My Agency 06 37 96 40 80.1.

Située à seulement 5 minutes de la ville historique d'Albi, cette magnifique propriété en pierres blanches de 265 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 1,3 hectare, elle bénéficie d'un point de vue imprenable sur la campagne environnante, promettant calme et sérénité. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreuses pièces sont encore à aménager, vous offrant la liberté de créer l'espace de vos rêves et d'adapter la maison à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir Un atout majeur : ses 350 m² de dépendances attenantes. Ces vastes espaces offrent un potentiel incroyable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, chambres d'hôtes, agrandissement de l'habitation principale, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. Idéalement située, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commerces essentiels à seulement 5 minutes. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle ferme rénovée de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 4960 m², avec verger, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens. Un lieu unique où confort et nature se rencontrent. Le rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne et convivial et un salon cosy pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d’eau privée, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, une salle de bains élégante et un WC. La maison est chauffée par un poêle à granules et des convecteurs rayonnants, alliant chaleur et économie d’énergie. Un réseau de chauffage central est déjà installé si vous souhaitez connecter un autre système de chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage (installées en décembre 2023), une isolation des combles il y a 10 ans et la toiture refaite il y a seulement 4 ans assurent une isolation parfaite et un confort toute l’année. La grange attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine d'été pour vos repas en plein air et un atelier pour bricoler. Une joli terrasse en bois sous la vigne et près du bassin a poissons pour vos repas d'été. À l’étage : un grand espace à aménager selon vos envies : chambres d’amis, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! 60 m² environ Le garage attenant vous offre encore plus de commodités. À l'extérieur, le parc arboré avec son puits et sa piscine vous promet de merveilleux moments de détente. Un véritable paradis privé où vous pourrez vous ressourcer a l'abri des regards en toute sérénité. Venez vite visiter!

À Baillargues, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1992, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse permet de profiter d'un espace intime et pratique au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et chaleureux. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, pour une installation moderne, fiable et sécurisée. À l'extérieur, le terrain de 547 m² sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée au chlore et le jacuzzi invitent à la détente. Un garage fermé avec électricité et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un vrai plus pour l'entretien et la durabilité. Le DPE en B témoigne de la performance énergétique du bien. La taxe foncière s'élève à 2 000 EUR. Une opportunité rare à Baillargues. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.