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Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison de 2015 - 5 CHAMBRES - GARAGE - Petit Chantilly D'une superficie de 155 m² sur un terrain de 318 m², venez découvrir cette maison moderne et spacieuse. Elle comprend une entrée avec placard qui dessert un grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce ainsi que son accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès au jardin, une seconde chambre de 10,6 m² est également disponible à ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres (deux de 14 m² et une de 12 m²) dont une dispose de sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire est présente également à l'étage ainsi qu'un espace dressing ou bureau de 5.4 m² enfin un WC séparé complète cet étage. Une vaste buanderie, avec point d'eau et espace lave-linge ainsi que de nombreux rangement donne accès à la cave et au garage. À l'extérieur, un agréable jardin clos permet de profiter des beaux jours à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574500 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Chaumes-en-Retz (44320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à quelques pas des commerces et des services locaux. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 303 m² se distingue par son garage, son préau et sa terrasse exposée Sud-Ouest, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2023 propose une surface habitable de 78 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et placard, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards aménagés, et un WC indépendant avec lave-mains. Un bien fonctionnel et contemporain, offrant tout le confort recherché pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.
Reze - maison de ville avec jardin clos. Offrant au rdc : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselles, lave-linges, réfrigérateur), une salle d'eau douche avec wc. À l'étage, sur parquet, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéfice également d'un garage, d'une remise avec chaudière à condensation (neuve de 2019) et d'un grand cabanon de jardin. Maison située dans un quartier calme et résidentiel. Bus à proximité immédiate arrêt mont blanc ligne 30. Supermarché à seulement 5 mn à pieds. Maison rénovée en 2022. Prix 279 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661 euros et 2247 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Belle opportunité pour cette maison de plain pied située à seulement 600 m du port du Croisic et dans un secteur très calme. Vous apprécierez notamment ses deux chambres de plain pied, son grand garage indépendant, son terrain de plus de 400 m², ses nombreuses dépendances, Une rénovation est à prévoir. À voir rapidement. Référence agence : 1729.
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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marguerite, à Pornichet, cette maison de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les espaces de vie bénéficient d'un agencement confortable composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. L'étage accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d'invités. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Le plus, la maison vous offre une chambre indépendante idéal pour un espace bureau ou profession libérale. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², la propriété offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à proximité immédiate de l'océan. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison conjugue emplacement d'exception, prestations de qualité et art de vivre en bord de mer. Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder. BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Schuman / Gaudinière Maison 4 Pièces, 80 m² avec Jardin clos et Garage ! Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 1920 très bien entretenue ! Le bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-séjour traversant et lumineux avec deux cheminées, une cuisine séparée donnant sur une véranda ! Également, un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un grand placard. Vous profiterez également d'un grand jardin clos, sans aucun vis à vis ! La maison a conservé tout le charme de l'ancien : beaux parquets d'origine, carreaux de ciment, très jolie façade en pierre, cheminées anciennes. En annexes, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec une fenêtre et un accès sur le jardin. La situation est idéale et vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien, transports en commun à proximité (busway ligne C2 ou tramway ligne 3), commerces (carrefour, pharmacie, presse, magasin bio. ) et écoles. Quartier résidentiel et très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison neuve de 150 m² située à Touvois, pensée pour offrir confort et modernité. Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un garage complète le bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau assure une excellente performance énergétique. Les derniers travaux seront achevés avant le printemps. La réglementation environnementale RE 2025 est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.
Iad france - julie tremble vous propose : bouguenais – maison de village proche croix jeannette – 4 chambres – garage – dependance – jardin venez découvrir cette charmante maison de village, dans un quartier calme et verdoyant. À quelques minutes à pied des transports et écoles, elle est idéalement située entre ville et campagne. Accès rapide au périphérique. D'une superficie de 145 m², la maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 72,50 m², tournée vers l'extérieur, avec une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres avec placard intégré dont 2 avec mezzanine pour une optimisation de l'espace, et 2 avec une verrière qui donne un style loft, une salle de bain et un wc. Un garage et une dépendance complètent ce bien. En extérieur, une terrasse de 40 m² orientée sud-est pour profiter des belles journées d'été. Un jardin tourné vers la nature. Le tout sur une parcelle de 422 m², entièrement clôturée, piscinable. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol et panneaux solaires sous contrat, revente partielle environ 450€ / an. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nicolas guillet vous propose : reze - la carree - chene creux - maison 193 m² de 2007 - 4 chambres et un bureau. Venez découvrir cette belle maison d'architecte, idéalement située, au calme en second rideau et à 2 pas des commerces et transports en commun. Vous y découvrirez une véritable entrée avec rangements desservant, - une partie jour composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse ainsi que son arrière cuisine et un salon séparé avec insert donnant aussi sur la terrasse. - une partie nuit composée de 3 grandes chambres salle d'eau et wc. - un escalier desservant l'étage avec une 4 ème chambre avec wc et salle d'eau, un bureau et un grenier pour du rangement. Cette maison non mitoyenne bâtie sur une parcelle de presque 900 m² propose un garage en fond de parcelle, un carport pour camping car, un terrain clos de mûrs avec portail automatique, un puits et un jardin orienté sud-ouest. Les plus : pas de travaux à prévoir - géothermie - une terrasse orientée sud ouest avec sa banne - maison très bien entretenue. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans le quartier de la Perverie, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme à la proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports. Cette maison de charme s'ouvre sur un beau jardin arboré clos de murs, sans vis-àvis, incluant une serre, une dépendance en pierre, aménagée en studio (location possible), un garage-atelier, ainsi que 3 places de stationnement. Deux terrasses bien exposées invitent à la détente et à la convivialité. Alliant charme de l'ancien et rénovation récente, cette demeure de 220 m² (250 m² au sol) se distingue par ses pièces de réception lumineuses, ouvertes sur le jardin. Elle offre également 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec douche et hammam. Découvrez vite ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.
Maison Familiale de 193 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier du Douet Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 193 m², située dans le calme et agréable quartier du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Édifiée sur une parcelle de près de 952 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espace. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et chaleureux, il crée une première impression accueillante. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle se marie parfaitement avec les autres espaces de vie. Salon-séjour de 52 m² : Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il s'ouvre sur une belle terrasse. Terrasse de 60 m² : Idéale pour profiter des repas en extérieur, avec une vue sur le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Suite parentale : Un véritable cocon de confort et d'intimité. Bureau : Parfait pour le télétravail ou les moments de calme et de concentration. Étage : Palier central : Reliant toutes les pièces de l'étage. Trois chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent un cadre agréable pour toute la famille. Espace salon avec cheminée : Un lieu de détente chaleureux et convivial. Salle de bains : Bien agencée, elle répond aux besoins de toute la famille. Atouts supplémentaires : Grand garage : Idéal pour le rangement ou un atelier, il offre de multiples possibilités. Dépendances : Pratiques pour le stockage supplémentaire ou d'autres usages selon vos besoins. Cette maison constitue une occasion rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Située dans une voie sans issue, au coeur du quartier recherché de Doulon à Nantes, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et transports, accessibles en seulement cinq minutes. Édifiée sur une parcelle de 229 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et une véranda qui constitue un agréable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin et un WC invité avec lave-main. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche - WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison allie harmonieusement calme, fonctionnalité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr ? 06 07 17 53 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
44370 belligne, julie compagnon, conseillère en immobilier vous présente cette magnifique propriété de charme de 182 m² env. 4 chambres (possibilité 5), un garage et terrain de 9000 m² env. Prix : 312 000 hai (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 hors honoraires. Negociable dans la limite du raisonnable. Située à 20 d'ancenis, 40 mn d'angers et 50 mn de nantes et à seulement 2 mn des commodités. Cette demeure se présente : au rez-de-chaussée d' une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour (60 m² env.) avec cheminée insert dont la chaleur est redistribuée à l'étage. Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda pour profitez de la magnifique vue sur le jardin paysagée et plein sud. De l'entrée, un dégagement vous dirigera sur une buanderie (possibilité autre chambre), une cave, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre permettant une vie de plain-pied. Un garage attenant avec grenier au dessus. À l'étage, une très grande mezzanine vous donne la possibilité d'y aménager un bureau ou autres. Un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et dressing. Un magnifique terrain de 9000 m² dont 6000 m² agricole dans un environnement calme et sans vis à vis, idéale pour une famille recherchant de la tranquillité. Chauffage électrique et cheminée insert avec gaines de distribution pour l'étage. Date du diagnostic le 07 / 06 / 2025 dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3580 euros et 4920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 434127jjcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.
Le landreau, découvrez ce bien atypique à usage mixte, - idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement - implanté sur une parcelle de 192 m², - partie professionnelle : - un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec wc - partie habitation : - une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, - l'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 935127.
Iad france - jacky petiz vous propose : * maison 195 m² à reze la galarnière, 4 chambre + bureau + 2 ateliers + jardin + grand garage * située en impasse, cette magnifique maison de 205 m² utiles pour 131,5 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau et sa pièce de vie de 33 m², cette propriété saura combler tous vos besoins et aspirations. * description des pièces : * : 1 entrée avec placards, 1 salon-séjour-salle à manger traversante avec ses baies vitrées ensoleillées et sa cheminée, 1 cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, 4 chambres avec placard, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, 1 balcon, 1 terrasse coté jardin, 1 grande garage de 74 m² comprenant chaufferie, cave, cellier, dégagements, 1 atelier aménagé en chambre avec accès directe au jardin, 1 atelier-rangement. * avantages clés : * - maison lumineuse sur 2 niveaux, parfaitement entretenue - rénovation énergétique récente (isolation et huisseries) - garage double et parking & stationnement aisé - jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - équipements : fibre optique, ventilation mécanique, alarme, cheminée, etc. - proximité des commerces, écoles, parcs de jeux, transports en commun et autres commodités du quotidien - possibilité d'aménager un studio indépendant ou espace professionnel dans le sous-sol de la maison. - parc pour enfants à l'entrée de l'impasse. - à 20 min en vélo du centre de nantes 'hôtel dieu' * points d'intérêt à proximité : * - château de la classerie + parc de praud à 700 m - centre commercial océane à 1,7 km - cabinet médical à 1 km - écoles maternelle, primaire, collèges à 600 m - arrêt de bus 30 à 600 m - supermarché, boulangerie et commerces à 1 km cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme, son agencement optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et planifier votre futur emménagement. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Claudine Morin vous propose : * Charmante Maison de Ville de 105 m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire- proche bourg * Dans le quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * Au rdc : Pièce de vie de 40 m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc. À l'étage : - 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé. Et pour vous combler une buanderie de 12 m² et un garage. * Avantages : * Un DPE en C. les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * - Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage. - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Assainissement collectif. - Jardin de 198 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours * Situation Idéale : * Les commodités telles que les écoles (Joachim du Bellay 500m), les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mélanie ansquer vous propose : exclusivite : venez découvrir cette jolie maison familiale de 133 m² environ située dans le quartier de zola, spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'étage un salon lumineux avec balcon, garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage, une buanderie, un sous-sol de 60 m², ainsi qu'un grenier complètent le bien. Jardin, atelier d'artiste de 20 m². Ses atouts : - beaux volumes - 4 chambres - maison lumineuse - garage - proche écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
ZOLA – Emplacement de choix à deux pas des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité avec une agréable vie de plain-pied, salle d’eau et espaces chaleureux. À l’étage : chambres confortables et salle de bains. Belle terrasse et garage complètent ce bien au cœur d’un secteur prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Iad France - Fabien Legale vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 160000 €' En exclusivité cette maison en pierres à rénover située à 5 min de Guérande au calme dans un hameaux. Au RDC une cuisine et un espace salon / séjour avec poêle à granules récent. À l'étage on retrouve 4 grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le Garage attenant à la maison d'environ 25 m² est aménageable et dispose d'arrivées d'eau et électricité. Un abri extérieur complète ce bien. Prenez contact dès à présent pour organiser une visite avant le début des offres. 'La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 8 / 03 / 2026 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne le 8 / 03 / 2026 à 18h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - vay - en lotissement en impasse - combles aménageables - jardin - garage venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 90 m² environ. Elle offre une entrée (pouvant accueillir un grand placard ou un escalier), un salon séjour avec un poêle à granulés (installation prochainement), un espace cuisine (à concevoir), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau (à finir), wc indépendant. Un garage attenant et un grand jardin de 738 m² complètent ce bien. Confort : tout a l’égout - maison de 2024 - fibre - proximité des commerces et services. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès proche de l'axe nantes / rennes. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie dujardin vous propose : st brévin, entre mindin et les sylphes, maison composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé un garage spacieux au sous sol ainsi qu'une cave. En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Un abri de jardin, une terrasse couverte et un barbecue vous y attendent quartier calme, proche océan et commodités, contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Proche de l'axe Nantes / Rennes et à 18 km de Châteaubriant, cette longère de ville entièrement rénovée vous séduira par ses grands espaces et la qualité de ses équipements. Ses extérieurs, entièrement clôturés et fermés, sont composés d'un jardin, 2 abris à bois et un double garage de 40 m². À l'intérieur, cette grande maison, avec combles aménagés et isolés, vous propose une chambre de plain-pied, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparés, un cellier, 2 WC et 2 salles d'eau et un espace technique / chambre. Elle est complétée d'une véranda et d'une cave directement accessible de l'intérieur. L'étage se compose de 2 chambres sous-rampants, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un très vaste espace d'environ 50 m² faisant office de chambre, mais pouvant être ré-aménagé selon vos souhaits. Ses équipements : ouvertures en double vitrage / Chaudière au gaz et poêle à bois / 21 panneaux photovoltaïques. Deux terrains agricoles non adjacents d'une surface totale de 2100 m² peuvent aussi compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.
Iad France - Elodie Andre vous propose : Belligné – Au cOEur du bourg, maison pleine de charme et de possibilités Située en plein centre de Belligné, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare, que ce soit pour une famille ou pour un projet nécessitant de l’espace. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, un salon, un bureau, 6 chambres, dont plusieurs avec cheminées, apportant le cachet de l’ancien, une véranda, un grenier aménageable, une buanderie, une salle d'eau, un garage, une cave, un jardin ainsi qu'un puits. Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée en plein bourg, proche des commerces et des écoles, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien rare, avec du caractère – à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune de lusanger, dans un petit hameau sans issue sur un terrain d'environ 830 m². Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison, d'un côté, une partie atelier et de l'autre, un débarras. Non attenant, une cave et un garage. Possibilité d'aménager les combles et possibilité d'acquérir plus de terrain. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.
Située au coeur d'un village, cette authentique maison en pierre datant de 1900 séduira immédiatement les amateurs de charme, d'authenticité et d'espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain de 3 156 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature environnante. La maison développe 112 m² habitables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte et donnant accès à une terrasse exposée Sud / Est. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, propose une surface de 12,14 m² et invite à la convivialité. Une chambre ou bureau de 14,50 m², des WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie avec chauffage par géothermie complètent ce niveau. À l'étage, un palier de près de 12 m² dessert deux chambres confortables, un dressing, un dégagement faisant office de bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Les extérieurs constituent un véritable atout : une grande terrasse avec espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain accueille de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant de 22 m², deux préaux, un abri bois de 10 m², ainsi qu'un chalet servant d'abri de jardin et un poulailler d'environ 18 m². Un environnement idéal pour les projets familiaux, le jardinage ou l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage économique par géothermie et d'un assainissement collectif. Les commerces se situent à seulement 2,4 km. Pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, cette maison est parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1713C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
